【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
マンスリーで需要があるなら全部マンスリーにすれば良い
その方が儲かる
中途半端に民泊と併用すれば収益が安定しない
こんなことは誰でもわかる
用途で宿泊用と住居用を使い分けるなんて
いつ予約が入るかわからない状況で
そんな器用なことできないよ
業者のセールストークで骨までしゃぶりつくされるのがオチ >>354
海外旅行で、ちょくちょくairbnb使うけど、
民泊と言っても、高級コンドミニアムとか、別荘、地域の個性が反映した家の下宿とかは、
普通の利用者が多いと思うけどね。
日本は、宿代が高いので、単純に安いだけの物件が利用されているけど、
それは特殊だと思う。airbnbの手数料自体が割と高いし。 でも日本の民泊は闇民泊って植え付けたのはairbnbだよね >>359
まあ、無認可の宿なんて海外では普通によくあるけどね。
日本人宿もあるし。
いままで規制が厳しかったところに、AIRBNBが来て、
なんとなく緩く始めた人が多かったから、ここに来て歪が表面化している感じだね。 つまりエアビーの客に転貸してもらえばいいってことか
中国人とか鍵の貸し借りしそうだよな >>350
俺が「抜け穴」と表現したのは、真っ当な仲介業、企業としての対策の欠落、欠点のことを言っている。
番号適当で、サイト掲載許可? これは、笑うしかない。笑 >>357
今度はマンスリー併用で騙そうとしてるのか? >>362
お前が笑ったところでAlrbの天下は変わらない(^^) 社長のわくわくプロジェクトを誰も放送してくれないからな >>363
在日転貸大赤字がもう撤退したんだろ?無関係なんだから出てくるな。この社会のゴミめが! 800 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2018/07/11(水) 19:51:15.06 ID:M8W31Y2B
上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク○ねや
(最近引越しがあった形跡は無いけどグオ・ミン・リーという名前の郵便物が入っている)
帰ってきましたよ!と言わんばかりにドスドスと家畜のように歩き回るなよ
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
下品で民度の低い中国人なんて関わりを持ちたくないし存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国人や台湾人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! >>369
>普通のアパートは中国人や台湾人には部屋を貸さないし
はぁ?おまえ何年前の話してんの?
日本の人口減ってる今、外国人御断りなんてやってたら不動産賃貸業なんて成り立たないんだよ。条件さえ合えばナマポにだって貸し出す大家だっているんだぞ。 中国人とか外人は突然帰ったりするけど
ナマポは未払いになったら役所に連絡すればいい >>373
自分ところは違うけど、役所から直に家賃支払われる地域もある。
ところで、2020/6/1-2020/8/31まで予約したいって早々にリクエスト来た(うちは民泊ではなくマンスリー)。東京オリンピック用なんだろうけど。オリンピック時期はどれくらい値上げする? ダイアモンドオンラインより
性行為さえしなければ、不貞にあらず――。不貞行為に関する判例は、なかなか強引で、俗にいう「浮気」の解釈よりもずっと範囲が狭いのだ。
そして、そんな判例を知ってか知らずか、メグミさんは疑われるようなことは一切しないことを徹底的に心がけている。
「ラブホには行きません。代わりに利用するのが個室のあるレストラン、シティホテルや民泊、スーパー銭湯の貸切風呂(『家族風呂』などの呼び方もある個室風呂のこと)です。ここなら2人で静かに時間を過ごせますから」
 2人きりで過ごす個室では、「互いに体を洗ってあげたり」「彼からもらった洋服を着て見せてあげたり」「プレゼントしてくれたランジェリーを彼の手で身に着けてもらったり」して過ごす。
ここまでの行為をしても肉体関係には至らないという。さらに続けてメグミさんが語る。 被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか
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その他 村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 fmd 闇民泊のガラスを割って侵入
部屋の壁にスプレーで「闇民泊やってんじゃねーぞ!」と落書き
これだけで通報リスクが激減w >>378
>代わりに利用するのが個室のあるレストラン、シティホテルや民泊
在日転貸大赤字は日本語苦手なんだな。民泊って入ってるぞ。 >>380
数字の読み方が分からないのは在日なのか日本人なのか。
ただの馬鹿か。 >>379
この時期なら窓の隙間から砂糖水でも入れてやりゃゴキブリ来るだろ >>382
それじゃ教育にならない
土人には「闇民泊だから襲われた」ってことを身体で教育する必要があるんだよ エレベータ内にテープに部屋番号、民泊中って書いてはってやれば 同じフロアのやつが今撤退中、業者かな
きったねーカッコで方にボストンバッグみたいなのかけて歩いてる
恥知らずな連中 うぃーっす
俺の部屋を特定したとか言ってた雑魚何処に消えたぁ〜?
和菓子用意して待ってるんだけど全然来なくてわろりんこ >>386
いつまでそんな余裕なこと言ってられるかな もうこのスレ意味ないんじゃない?
洗濯ニートも次の事考えてるだろ >>344
いま警察の生活安全系では
この摘発が組織のボーナスポイントになるから
かなり圧力かけてるし捜査もするのにね。アホだ。悪質なのは即逮捕されるよ。 あとは番号偽造の連中がどうなるかくらいだな。
何人か逮捕して終了だろ。
時間の問題。 民泊に白タク営業してるババア、税務署にタレこんでやるから待ってろ 今は保健所警察の方がダメージがでかい。
以前はスルーだったけど今は状況が違う。 このスレは最早、民泊アンチ共の愚痴り場やろ
俺を潰そうと頑張ってた雑魚共はもう諦めて逃げたし面白く無いわ
さ、みんなで、次の小遣い稼ぎビジネスへ! 都内近所闇民泊絶滅してしまった
これビジネスとしてエアビーやってけないだろw
撤退だろうなあ 違法な闇民泊が前提なら日本から出て行けや
上場?
違法な闇民泊前提の糞商売が?!
はあ?! アンチが怒り狂っててワロタw
でもお前らの言い分は分かるわ
俺も民泊やってなくて隣や近所に毎日の様に外人が入り乱れてたら嫌かも知れん
でも大声出さずに静かやったら別に気にもせんかもな
俺って寛大な心持ってるからなぁ
お前らは心が折れ小さいゴミ共って遠回しに言ってあげてんねんでw >>392
洗濯ニートよりもこのスレに全く関係ない在日転貸大赤字が住み着いてるからなぁ このスレは本来、合法民泊のためのスレだよ
闇民泊はスレ違い 最低30日です。って書いて平気で1泊から泊めてるのって・・・
1つ番号取れたら自分のリスティング全部同じ番号入れてたり・・・
エアビーはそういうのも堂々と掲載。チェックが難しいって、嘘ばっかり。
確信犯。届出番号をググればダブっていれば何件でも出てくるからすぐわかるのに。
また掲載物件が増えてる。
正直者が〇〇をみる。 わぁ〜いわぁ〜い
同胞共よ頑張れ
アンチ共も無意味な活動頑張れw エアビーは宅建業免許持ってないよね?
仲介していいの? >>404
元から闇民泊メインだから合法は黙ってろ馬鹿はw 洗濯さん次はどんなビジネスですか
○○系でいいのでヒントを 次はってか俺は色々やってる中の一つが民泊なだけで…
Amazonの株を買えばまぁ儲かると思いまする 洗濯ニートみたいなひとが10年後とかにベンチャーとか立ち上げて成功するだろうな >>407
エアビは単なるプラットフォームで、旅館業法なので宅建不要。マンスリーやってる人は自己責任で。
>>415
どんな顔してこのコメ書いてんだかw
洗濯ニート自演乙 >>418
どう見ても仲介。
なのでマンスリーの賃貸の仲介なので資格必須。重要事項必須。
改善しなきゃ逮捕だな。
つか、これが通るなら俺が全国一月以上ならウェブ予約可能なサイト作るわ。
絶対儲かる。 今は宅建の対面重説説明と印鑑署名が不要になって
書類類の電子交付が認められるようになったんだっけか 誰もやってないからできるのかわからんわ 札幌のテレビで民泊解禁1か月ということで、最大大手AMSタワーを取材していた。
あそこは合法だから、部屋のドアに標識をつけていた。
最後に「札幌市では、違法民泊の取り締まりは市民の通報だけがたより」とか。
以前「キーボックス使ったセルフチェックインは違反じゃないですか?」て札幌市に電話したら、
「部屋から遠隔操作でチェックインしているかもしれないから違法とは言えない」と回答あった。
まあ札幌市はやる気がないから、どんどんグレーなやり方で営業したらいいよ。
コンビニで鍵の受け渡しを契約したら、お金余分にかかるからね! ついでに「宿泊客データや日数報告」もいい加減で行けそうだよな。
「あー、そんなこと必要だったんですか?説明受けてないし」とかって
とぼければいいのかもね!まあ正直ものが馬鹿を見る(除く京都) >>424
脱税もできる
海外口座で受け取って日数報告いじればいい
追加予約は現金授受にしてもばれないね 室内禁煙と注意書きあるのに吸う客って
目が見えないのか日本語が読めないのかどっちだろう?
あ、日本人ね。 >>428
まぁな
ネットなんてお前みたいな雑魚が集まるとくろやねんから一々相手してたらアカンな^_^ >>426
そこまでして違法営業やる気なのか?悪質すぎるからさすがに捕まるぞ。 >>413
業者乙
いまごろ太陽光とか頭おかしいだろ >>430
よくある中国人ホストの手口じゃん
やってた奴らが捕まったかどうかは知らんし、今もやってるか知らないけど >>434
お前のこと言ってんだよ
損しないならみんなやるだろバーカ
頭弱いんだから出てくんなよ 民泊やるか太陽光やるかの選択肢はあったのだよ。
で、民泊は法律的にやばかったので太陽光にしたの。
結果は明らか。
みんなやるべきなのにセンス無いから気づかないんだよ。 宝くじで7億当てたい
億ション買いたい
車買いたい
好きなもの買いたい >>68
観光庁の電話番号教えてくれ
airbnbに通報しても全然対応しない。 観光庁の場号も調べられない馬鹿が電話しても無駄w
雑魚が仕事の邪魔して来てうざいぐらいにしか思ってないからなぁ〜 難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状
被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか
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浪速建設 一級建築士 岸本晃
その他 村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 q そういえば以前、太陽光パネルの下に防草シート張ってるから大丈夫とか豪語してたやつがいたが、うちの近所ではシートなんかブチ破ってグングン雑草が伸びてるよ。雑草はたくましいねー 多分、その暴走シート野菜用の薄いやつ。
ある程度の厚さがあればほとんど大丈夫。
杭打ちの穴から頑張って出てくる程度。
ま、お前みたいな無能が俺のために電気料金高めに払ってくれてると思うと感謝しかないよ。 >>447
はいはい。ちょいと人を罵倒する言葉を散りばめてみても、残念ながら誰もお前のことを尊敬なんてしやしないさ。
「ぼくはネットで他人を罵倒するくらいしか能がありません」と言いふらしてるようなもんどすえ
自分の底の浅さを呪うことだね スペースマーケットとの二毛作やるくらいなら、マンスリーの方がオススメ。
スペの客は日本人だから日本語通じるけど、民泊ゲストよりマナー悪い。 >>449
外国人のほうがひどいだろ。Wi-Fiの充電コード盗むしフローリングは傷だらけにするしひどいもんだぞ。 近所の民泊夜中にガタガタうるさかったけどアイツラ何をそんなに夜うるさくできんだ >>450
安い民泊部屋にはそれなりのゲストしかこないもんだ。 サービスアパートメントでいいじゃん
ほとんどのとこが脱法でしょ? >>456
森ビルとかはさすがにちゃんとやってんだろう。。。たぶん >>453
大損するよ。初期投資を回収できないどころか毎月赤字で損が増えてくよ。 >>451
バカは怒鳴りつけないとわからないよ
騒音理由に通報もな
何度でも通報してやれや >>457
本社は潰れないだろうけど日本撤退はありだろ 日本撤退があり得るとか考えてる馬鹿w
日本からAirbが撤退したら日本から民泊が一切無くなる事を意味してのに何言ってんの
=観光客も激減
=日本に入るお金も無くなる
これからカジノやらで観光客を更に増やそうとしてるのに何言ってんのお前
馬鹿なんだから黙ってろよ 別に民泊がなくなるとは思ってないよ
こんなモラルまったくない会社がやっていいビジネスではない
はやくエアビー日本から消え去れ Airbが日本から撤退したら他の民泊も無くなります
馬鹿なんですか? あの会社が仲介してんのはキーボックス型のしょうもない物件ばかり
そんなもんが淘汰されんのは別におかしくもなんにもない
生き残りたければ対面チェックインのまともな民泊を仲介すればいいだけ
それができなきゃ遅かれ早かれ撤退だろ >>462
エアビーがあるから観光客増えるんじゃなくて観光客のくる場所だからエアビーが潤うってのが普通の考えじゃね? >>437
太陽光やるってどんなど田舎だよ
太陽光やるぐらいならシンプルに駐車場かアパートやるわ
民泊やホテル増えてくれて競合かなり減ってるし
特に駐車場
駐車場がどんどんホテルになってる
ある程度稼げるレベルの大きさの区画の土地なんてそう簡単にはあかないし アパートの利回りとリスク知っててアパートやるなんて言ってるのか?
民泊の良いところは初期投資の低減と撤退のしやすさだろ?
違法なのは論外として。
今時、アパート建てるって奴はオワコン。 不法民泊での損害は
すべてエアビが面倒みる
ように法改正しろ 文句ある奴は英文でアイルランドにファックスねwww
管理規約も、地域のルールも全部英訳して送ること!wwww
だからなあ
前見た時は警察に対してもこのスタンスだったわ
六月から多少マシになったのか >>468
元々持ち土地だし対してリスク高くないよ
ローン終わってる物件でも満室やし
余ってる物件で民泊やってだけだし
メインはアパートと駐車場 民泊やホテルが流行ってくれるんは土地持ちとしてはほんと有難い
駐車場の数は減って賃貸物件の需要も増すし
インバウンド需要も堅調だしコンパクトシティ化も今回の災害含めてさらに進むだろうし >>472
余ってるのを民泊に活用するのが本来の姿だったんだけどな
転貸民泊運営5軒くらいして脱サラして専業ホスト始めた人息してるかね インバウンド需要で美味しい地主は民泊、ホテルが適法にできる商業地や第1、第2種住宅地域に限る話だろうけど
田舎土地持ちや小さい区画しか持てない人は可哀そう >>475
べつに俺はどっちでもいいよ
民泊やってくれて不動産の需要増せばそれだけ俺は得できる
今回の住宅宿泊事業法で民泊撤退者多数で暴落みたいな事いってる人いるけどそれは低層住宅地域やある程度でかい道に面してない再建築不可物件なんかの許可とれない物件の話だし
ホテルや民泊を適法に運用できる場所の価値はさらに上がったかなと
それなのに地価は低層住宅地域や再建築不可物件なんかのある場所とそんなに変わらんから美味しい事しかないかなと >>466
だからお前は馬鹿なんだよ
観光客が増えてんのは誰がどう見ても民泊のお陰
その民泊のサービスを先駆けたのはAirb
観光スポットでも泊まるところ無かったらこれねーだろボケ >>475
転貸は大損して大変なことになってるだろ >>478
どこをどう見てどう考えればそういう結論になるのかw
馬鹿に洗脳って怖いな >>478
基本観光客増えてる観光スポットは元々泊まるとこあるけどな >>480
馬鹿は無理矢理民泊のおかげにしたいんだろう Airbnbにさらなる挑戦状 マリオット、民泊サイトに続いて体験アクティビティ
NYでも締め付けてきてるし、airbnbはこれから苦しい舵取りだろう。 >>479
転貸大赤字の意見は誰も求めてないから。永遠にハウス!二度とくるな! >>477
再建不でも許可取れる。民泊でなくて簡易宿所でも。 それでエアビーは所在地表記してんの?
渋谷の頃は転送電話のレンタルオフィスだったよね
新宿になってからはKDDIビルの中からコソコソ情報発信?
発信したいのかしたくないのかどっちやw >>485
そりゃ知ってるよ
でも再建築不可の大家は大変だなって言いたかったんだわ >>485
後、再建築不可物件でとれるけど再建築不可物件は道が狭すぎてとれなかったらとれても営業を制限されるケースが多いからなー >>487
お前負けず嫌いなのがよくわかった。
生きて行く上で大事なことだと思うよ 狩ったれ!狩ったれ!
どうせ何されても警察には泣きつけないんだからよw >>492
面白い記事だけど筆者の執念が強い。ここにいたアンチくんに通じるものあり。 何でこんなに経費かかってるの?
光熱費と清掃費と消耗品いがいある?こんなにかかる?
>例えば一人は昨年末に、
特区民泊の戸建をオープンして、
家賃が13万ほどの物件ですが、
7月は売上50万円弱まで上がり、
各種経費を払っても20万以上が
手元に残りそうです! >>501
民泊セミナー講師にしたら有料参加者(養分)ってことね
懇親会参加は意味無いんじゃない >>500
売上50万ー家賃13万ーX=20万
X=17万??
プロパンガス&バカ高い清掃会社&バカ高いリネンレンタル会社でも17万も掛からないと思うんだけど。 >>502
川島塾の人だから有料セミナー&懇親会命なんだよ。
懇親会はクレクレちゃんだらけでもう勘弁! まじレスすると多分入れない
川島塾の現会員2名からの推薦が必要だし、いっぺんブログ見てきたらいいよ
あのノリについていけるのはそういない >>507
見たけど民泊というよりビジネス全般という感じですが
会員2名の推薦必要なのですか
年40〜100万は問題ないのですが >>500
代行費用の20%プラス消費税と清掃費用プラス消費税を経費に入れてるか? >>507
興味あるなら直接問い合わせてこい
>>511
えっ!まさかの代行かよw
ホントに養分なんだなぁ
>>512
ググレカス マンションに1室でも闇民泊があるとオートロックは意味をなさなくなる
だから闇民泊のあるマンションに入るのは簡単
闇民泊のゲストがドアを開けるのを狙って部屋に押し入るのも簡単だろうね
もともと闇民泊の部屋は騒音を撒き散らしてるから室内で断末魔の悲鳴がしてもまた闇民泊がウルセーぐらいにしか思われない
室内で好き放題やった後は壁にスプレーで闇民泊への抗議を書いとけば通報リスクが大幅に下がる
事件の原因が闇民泊だってことになると困るからな
これだから闇民泊は犯罪だらけになるわけた >>519
>室内で好き放題やった後は壁にスプレーで闇民泊への抗議を書いとけば通報リスクが大幅に下がる
3ヶ国程度は書いとくといい
今はネット翻訳があるから簡単
通報すりゃあ当然、こりゃなんだ?と事実関係の捜査となるわけだw >>521
在日転貸大赤字は民泊やってないんだからこのスレ来る必要なし 【旅館業法まとめ】
https://airstair.jp/ryokan/
特区民泊は自分で調べて。
戸建で民泊やってたけど自治体のルールで思うように運営出来ないホストは、シェアハウスもありでは?
民泊ほど利益無いけど放置より良いし、東京23区なら2020年7月-9月はオリンピック関連でマンスリーやれば良し。(うちはもう3軒とも予約入った。)
因みにスペースマーケットは「休憩利用したいんですが寝具は借りれますか?」という問い合わせが多くて、掲載非表示にした。うちはラブホでは無い。 もう来年の4月まで埋まってしまって御座るよ…
俺を馬鹿にしてた奴どこー? >>525
儲かりまくりですね
オリンピックまでヤバそうですね >>525
洗濯ニートが川島塾から満載の情報発信したら最強そう
川島塾2019に入塾するべきだよ
んでもって民泊塾とコンサルと情報発信したら大成功だよ、 >>526
いや、それが分からん
6/15からとして半年全部埋まったと仮定したら1/15が180日
月に多くて5日程空くから
5×6ヶ月=30日
2/15ぐらいが180日の限度
しかし、既に4月まで埋まってる
どうなるのかは不明 >>528
成功しません
失敗します
民泊なんて小遣い稼ぎで良いんだよ
固い仕事を他に持って堅実にコツコツ頑張る方がよっぽど良いよ 結局、洗濯ニートは無許可で営業続けてるの?
投資案件としての民泊なのに?
金銭的リスクだけでなく犯罪的リスクまでおって続ける神経がわからん。
それなのにスレでは勝ち組気取ってるのも意味わからん。
ルール守ってる奴は馬鹿。
違法だけど利益得ている俺勝ち組。
捕まるリスク?今捕まってないから問題なし。
何か言われたらやめるで行けるはず。
って事だろ? >>530
とは言うもののちょっとは嬉しいくせにw すなおじゃ無いな “ヤミ民泊”オーナーの男、宿泊客への暴行容疑で逮捕
ゲストとの直接取引トラブルで早速逮捕者w 許可民泊だけど平日民泊禁止のエリアで、bnbで平日予約可能になってるとこ見つけたんだけど違法だよね?通報すればOK? >>537
闇民泊のゲストやホスト相手なら別にいいだろ
違法なことやってんだから何されても自己責任 >>540
システムで弾けるのに載せてるんだからAirbnbが悪質
わかってやってるよなあ 今みてきたが洗濯ニートホスト写真を変えたな、前の方が男前だったのにな 民泊 違法物件多数のエアビーアンドビー削除見通し立たず
毎日新聞2018年6月21日 21時27分(最終更新 6月21日 23時19分)
民泊仲介サイト世界最大手の米エアビーアンドビー(Airbnb)は21日、民泊のルールを定めた「住宅宿泊事業法(民泊新法)」の施行(15日)後も、
都道府県への届け出がない違法物件を仲介サイトに数千件掲載していたと明らかにした。
順次、削除作業を進めているが、終了する見通しは立っていないという。
同社は「不安を与え申し訳ない」と謝罪した。
新法で合法的に営業できる民泊事業者には都道府県が判別できる9ケタの届け出番号が割り当てられている。
https://mainichi.jp/articles/20180622/k00/00m/020/109000c
判別できる9ケタの届け出番号 がない違法民泊を見つけたら 即通報 >>545
あたかも俺のリスティング見つけてますよアピールいらんねん
見つけてるんやったらURL貼ってみろや雑魚 いや、ガチで見つけてんならURLいれとけ。
俺が通報してやるから。
多分、キイテナイヨ。 >>548
無事と思うなよって脅迫ですかー?
怖いですー
殺されちゃうんですかー?
一応、怖いので通報しときますね^_^ >>549
はよ通報してや^_^
何ヶ月前からお前ら同じ事言ってるん?
ずっと待ってんねんけどw リスティングさらさないのが最後の優しさや、もう墓穴掘るんじゃねえぞ 最初から知らんくせに何が優しさやねんw
俺は別に貼られても問題無いから貼ってや^_^ >>546
削除のスピード調節してダラダラ物件数管理する手法
クソbnb早く潰れろ
働いてる奴も路頭に迷いますように 中国人ホスト逮捕か
闇民泊は外国人のほうが問題って認識なのかね >>560
俺のリスティング見つけてから貼る意味無いとかほざいてくれやw >>561
韓国人ホストと中国人ホストの同日逮捕もあったよな
もしかして日本人ホストより外国人ホストの方が多いとか??? >>563
中国人は闇民泊のために物件購入までしてたから大赤字だろ
しかも投資用ワンルームwとかの不良物件を掴まされてたし >>566
購入費用を取り戻すまで闇民泊なんて違法ビジネスが続けられると思えるのが中華思考w >>561
外国人ホストは「騒音?ゴミ?我関せず」って態度のが多いから問題なんだと思う。その辺り気遣う外国人ホストもいれば、我関せずな日本人ホストもいるから一概には言えないが、外国人ホストのやり方次第では、ここまで厳しい民泊規制は無かったのでは?
>>566
知人のやり手中国人ホストは一般賃貸に切り替えて同国人を住まわせてる。利益薄くなったけど、赤字にはなってないそうだ。
むしろ転貸で複数物件を運営して調子こいて脱サラ→専業ホストの日本人のが大赤字では? 民泊仲介サイト最大手「エアビーアンドビー」などが住宅宿泊事業法(民泊新法)施行時の6月15日時点で掲載していた市内の民泊・簡易宿所など計3330件を調査したところ、少なくとも262件が違法施設だったことが25日までに分かった。 25日、リストの番号や住所、事業者名のいずれかが市の情報と異なる「違法の可能性が排除できない」1436件(民泊78件、簡易宿所1352件など)の結果と合わせ、仲介サイトを管轄する観光庁に通報した。 >>570
もう元の会社のサラリーマンにも戻れないから人生狂ってしまったな。 >>571
他の民泊プラットフォームもグレーな物件掲載されてるのに、なぜかエアビーばかり叩かれるw ホリエモンみたいにお上にたてつくとこうなるのか。 Airbnbだけでなくホームアウェイも
>両者の情報が一致した適法施設は民泊が21件、簡易宿所が1611件。
一方、リストにあった民泊の届け出番号や簡易宿所の許可番号が実際は存在せず、記載のあった住所にも宿泊施設がなかった民泊27件と簡易宿所224件などは違法と断定した。
仲介サイト別は、民泊27件のうちエアビーが15件、ホームアウェイが12件。簡易宿所はすべてエアビーだった。 この民泊オーナーRさんは一棟丸々所有して最上階の部屋が自宅なのか、一棟の中に2部屋(自宅と民泊)所有なのか?
前者ならいいけど、後者なら違法。
https://ameblo.jp/frangipanithailand/entry-12392271642.html >>573
民泊で飯食ってるレベルなら雑所得ではなく(損益通算できる)事業所得になるから悪くないかも?
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180718-00008208-zeiricom-bus_all
転貸なら固定資産税関係ないし。でも転貸部屋の大家の税負担はどうなんのん? 中国人ホストと中国人ゲストの同時逮捕
ホストのわかるがゲストは何だろ? >>579
まともな分譲マンションなら管理規約で民泊OKのとこなんてない >>585
残念ながら今の情報だけでは誹謗中傷の域を出ていないな。 だから民泊は認めてるだろ
認められないのは鍵をロッカーで受け渡し税金も納めない闇民泊だけ
闇民泊のせいで合法民泊まで白い眼で見られてるのが今の状況 エアビーが一日も早く潰れて舐め腐った社員が路頭に迷いますように >>590
全部、闇民泊が出鱈目やったせい
なかでも外国人ホストが悪質
外国人ホストばかり逮捕されてるのはそういうことだろ >>595
10年位前に大久保で韓国人違法旅館が
摘発されてたしね 暴力団の上納金に課税
上手くやってるつもりが泳がせられてる >>595
どーゆーこと?日本人なら逮捕されないのか? >>587
>加えて、マンション管理会社は基本的に、よそ者(外国人は言うまでもなく)には貸したくないと思っている。
「2021年完成予定のマンションを一室購入したのですが、不動産屋から民泊は一切不可って言われたんですよ!」と、あるフランス人は話す。
つまり、民泊の提供場所として認められるのは事実上、一軒家、あるいはビルまるごと1棟に限られるということだ。
https://toyokeizai.net/articles/-/228963?display=b 戸建で一泊3-4万も取れるとは都心で10人くらい宿泊OKなとこかね?
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昨日は民泊新法改正後のエアビーショックを斬る!
エアビー座談会でした。
戸建で1泊3万〜4万取れるそうで、
例え、180日規制がかかっても、
条件が整っている自治体のエリアで、
ちゃんと許可を取ってやってる人がボロ勝ちしている時代だそうです。
「競合が少なくて、まるで3年前に戻ったようだ。
確実に今、ブルーオーシャンですね。」とF氏。 406 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2018/07/28(土) 22:55:23.36 ID:IffwHTN9
上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク○ねや!
(最近引越しがあった形跡は無いけどグオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がコロコロ変わっている。違法民泊なのか?)
俺が帰ってきたらタイミングを合わせてドスンドスン家畜のように歩き回るなよ!
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
中国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国人や台湾人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! >>605
ベッドルームが、2,3室とかじゃないかな。
日本は、家族向けの洗濯機とかキッチン付きの宿が少ないから
外国人の家族旅行者とかには需要ありそう。
クーポン乱発したから、当面はかなり需要があるかもね。 >>603
違法なのを放置しまくってたairbnbをここまで擁護して日本が悪いと言い張るとは。
大企業がやるなら捕まらない個人がやるなら捕まるというナイスすぎる事例を残してしまった。
新しいビジネススタイルは良い。
だが、新しいビジネスのために法律は無視して良い。
大企業は法律を変える権限を持ち小さい相手は法律に従わなければ行けない。
そんな現実。 存在しないほうが世のためになる会社エアビー
ゴミばらまいて日本散らかしたんだからしっかり綺麗にしてから会社たためよ 逮捕されたホスト達のその後の情報ってないの?
起訴はされると思うけど量刑はどんなもんなんだろう 罰金50+実名出るか出ないかぐらいじゃね
あと民事、退去が追加かな
2度目は実名と1ヶ月位出てこれないかもな 白タクも執行猶予で刑務所はないだろうけど
どっちにしろ前科で民泊許可はとれないし
これでやったら実刑だからな
違法怖くねえって言ってたのはどこいったんだw まだ日本人ホストの逮捕者は出てないんじゃないか?
外国人ホストの闇民泊はゲストに不法就労とかが多そうだから逮捕するのはそっち優先なんだろうな 家主同居型で届出受理されて、番号入りプラスティックプレートが送られてきた。
airbnbで公開表示になっても、検索に引っかからないから、サポートに電話した。
「48時間待って」と言われて、60時間経過しても検索できないし、ビュー数も2
で訳わからん!
それで朝から楽天で登録したら、届出番号アップロードしたら30分ぐらいで確認されたし、
物件も写真データとかairbnbで使ったやつをアレンジして、「公開」ボタンを押したら
速攻掲載されていた!
いやーホントairbnbは企業じゃないわ〜 今はクレーム処理と退職者でシステム崩壊してんだろ
うちの近所エアビーにないのに旅行者がうろついてるから次のプラットホーム移行したっぽい
homeaway zizaikeでもないんだよな、、、どこだ 本社はわかるが日本支社で働いてる社員って毎日なにを思ってるんだろうな
人に迷惑かけるだけの仕事が嫌にならないのかね いい加減会社の所在地かけよ
書かないってことは撤退前提なんだろうな
次の入居者に迷惑かかるからなw 楽天に完全乗り換えだと思っていたら、airbnbサポートから「リスティングが検索されました!」
とメッセージ入っていたけど、再確認しても検索されないんだけど。ビュー数は5
もうairbnbはどうでもいいよ >>621
マンスリー(という名のウィークリー)運営会社じゃん? >>619
ゲストに不法就労が多い・・・ってことはないと思う。
不法就労する人は高い民泊じゃなくそういうブローカーがいるから。
それよりも、そもそも外国人ホストが日本のワークビザがないケースのほうが濃厚 >>629
日本で買いつけた商品を中国で転売する代理購入ってのが流行ってる
やってるのは在日中国人が多いけど在中国の中国人も観光ビザで日本に来て買いつけてるよ
もちろん違法
その時によく使われてたのが闇民泊 宅配ボックス専有されちゃうからマジ迷惑
しかも廊下に荷物積み上げてるし >>632
荷物を蹴っ飛ばしてやれよ
揉めて事件にしてホストを表に引きずりだす
何度も繰り返せばなくなるだろ >>631
>やってるのは在日中国人が多いけど在中国の中国人も観光ビザで日本に来て買いつけてるよ
>もちろん違法
やり口、どんな違法? やれるもんならってw
そんな小学生でもできることをやれない理由がさっぱりわからんのだが >>631
学生ビザも半年は免税(金額上限なし)だから、それで一儲けしてる外国人留学生もいるよ。 今の大学の補助金はほとんどそんなエセ留学生のために使われてる
バカ私大なんて中国人の似非留学生だらけ
これだから日本が貧乏になるわけだ >>635
お前さあ、人様に迷惑かけて無事でいられると本気で思ってんの? >>621
TOMARERU〜日常を旅しよう〜がエイブルと提携して空き家空き室を宿泊施設として貸し出してたけど? 中国人の闇民泊って中国共産党を転覆させるための拠点なんだよね?
北京攻撃のための武器とかが闇民泊に集められてるんだよね? 民泊サイトはどこも使いにくいな
まあ身バレ、住所バレしないよう、詳細わからないよう、、、でも分かれよなって意図がそうさせんだろうがw
まさにクズビジネス 宿泊業やってんのに住所を公表出来ないってお笑いでしかない
そんなとこに宿泊して闇民泊狩りにレイプされたり、強盗にあっても自己責任だわな
隣室のテロリストの生物化学兵器で真っ先に死ぬかもしれんし >>621
直接旅行者から聞き出せばいいだろ
「何見てウロついてんだ?ゴラァ!」てな
違法な宿を利用する気なら怒鳴りつけて通報してポリに引き渡したれ 警察きてくれたほうが双方の身分の現認してくれるからいいよ
どこの誰が、どこ経由で、家主がだれでって全部把握されっから で、怒鳴りつけた事による暴行罪で逮捕か。
割りに合わないだろ。
と言うか、馬鹿だろ。 違法行為を怒鳴りつけると暴行罪が成立して逮捕か
すげー妄想だなw 怒鳴るがどの程度か把握難しいからそりゃ無理だ
民泊は実際起きてる事案だから見逃されはしない
ふれたら暴行、怒鳴ったら暴行、って世の中そこまでシステマチックじゃありませんよw このヒステリー野郎w 沖縄基地前で寝っ転がってるアホと同じ理論 闇民泊なんて違法なんだから何やっても何の問題もねーよ
逆に怒鳴りつけるなんて人として当たり前じゃねーか
闇民泊に何も抗議しないほうがよほど問題だよ >>653
早めに病院に行け。
お薬が切れてるぞ。 >>651
まず、客は無罪。
つまり一般人。
一般人をいきなり怒鳴りつけて犯罪者呼ばわり。
なぜ、いいと思えるのか。
頭がおかしいやつは金も稼げない。
貧乏は辛いなwww 闇民泊のホストはもちろん犯罪者
ゲストは違法風俗の客と同じ扱い 怒鳴りつけるのが問題だったらゲストが訴えればいい。ホストは黙ってろ
ホストの罪は罪で処理すべき、このヒステリーホスト >>656
法的根拠がない。
単なる思い込み。
いいから精神安定剤飲んで寝ろ。
お前は頭がおかしい。 闇民泊のゲストなんてどうせ観光ビザで入国して転売用の商品を仕入れてる犯罪者だろ
怒鳴りつけて反抗してくるようならポリに突き出せばいいだけだよ
ポリには闇民泊のおかげでこんなトラブルが起こるんだと強行に主張してポリの記録に残すことが重要 >>657
そうだよな
ゲストが「闇民泊を使ってたら怒鳴られた」と訴えればいい話
まあ、訴えられるもんなら訴えてみれば?
闇民泊で怒鳴られるくらいならいいだろ
闇民泊で強盗にあっても訴えられないとか
闇民泊でレイプされても訴えられないとか
そんなゲストもいるかもしれないからさあ >>643
>>662
>>667
質問ばかりで自分からは何も発信できない役立たずのクズ 426.匿名 2018/08/04(土) 23:40:54
最近やたらと近所に外国人がウロウロしてると思っていたら、お隣さんが民泊を始めていたという事。
一部屋に何人泊まっても2980円らしい。安い。
泊まらないけど。
+44
-0 >>671
今頃始めるバカもいるんだな
闇ならあっという間に通報されて終了だろうな >>671
わざわざネットで価格など調べたのか、お隣さんに直接聞いたのか。一部屋何人泊まってもって、せいぜいmax4人くらいじゃないの?闇でやってその値段じゃ割に合わない。 >>671
民泊禁止マンションなら怒鳴りつけてシバき倒す権利があるな
ムシャクシャしてる時に合法的に発散出来ていいなあ とりま、違法民泊はかなり減った今、チャンスが生まれたな。 闇民泊のために糞物件を掴まされて大損こいて撤退した中国人達を次は中国バブル崩壊が襲う
価値なんてない無価値の中国不動産に大金をつぎ込んでた中国人達は悲劇
共産党から土地を借りる権利と震度ゼロでも倒壊する上物の組み合わせが中国不動産だからな
もともと価値なんてあるわけないものに何故か大金をつぎ込んアホな中国人達
しかもそもそも大気汚染と地球温暖化で住めなくなる地域の不動産って価値あるの???
さあ、週明けの中国は売り一色だあ!
中国株は売り、売り!
中国不動産も売り、売り!
中国元も売り、売り! >>678
中国人の知人は民泊用に多数の都心の不動産を現金買いしてたけど、今は一般賃貸。闇で続けるかと思ってたけど、労働ビザを取り上げられる恐れがあるのでやらないんだと。帰化するまでは労働ビザが生命線なんだろうね。 在日外国人が闇民泊なんてやってたら違法行為やってる外国人の更新すんじゃねーよ!
と関係各所にねじ込まれるんだから当然だろ
在日外国人はもう昔みたいにやりたい放題は出来ないよ >>671
その金額なら大赤字だ。騙されて始めたのだろう。 日本で違法行為やってる外国人のビザ更新を確実に止めるためにはパスポート番号を入管に連絡すればいいんだけど番号を特定するのはなかなか難しいんだよな
闇民泊ホストの外国人を表に引きずり出したらとにかくパスポートを出させてパスポート番号を押さえること
在日外国人はパスポートを携帯すると法律で決まってるんだから闇民泊の外国人ホストがパスポートを出さないなら警察に通報して出させりゃいい
日本で違法行為やってる外国人がパスポートを違法に携帯してないと通報するだけ >>682
外国人じゃなくて日本人が民泊やってるんだろ。 在日が闇民泊なんてやってたら叩き潰してやんよ
在日の分際で闇民泊?!
はあ!? 闇民泊やってる在日なんかガンガン差別しようぜ!
闇民泊やってる在日なんて人間じゃねよーよ、虫ケラだ、虫ケラ
闇民泊在日は反論出来ないから差別しほうだい、侮辱しほうだいだよwee あー、クセー
ウンコ在日の闇民泊がクセーよ!
クセーウンコ闇民泊在日は日本から出て行けや! 仲介サイト取り締まることが出来ないなら違法物件取り締まればいいだけなのに
この国の役人ってホント無能 在日在日って連呼してるゴミ程、しょーもない顔してしょーもない人生送ってんねんやろなぁ >>692
海外サイト関連は取り締まれないとお墨付き出だってことでok?
つまり海外サイトが相手ならどんな悪さしても日本ではお咎めなしってことでok?
サイト攻撃しようが、ハッキングして個人情報流出させようか、偽造クレジットカード番号を突っ込みまろうが海外サイトなら一切お咎めなしってことでok? 海外サイト関連犯罪は取り締まれないとお墨付きを与えたらハッキングでホストとゲストの個人情報がバラ撒かれそうだなw >>693
エアビーには年2回リスティング提出させるんだっけ?10月と何月か忘れたけど。それ見て違法物件があったら、ようやく重い腰を上げるんだろうね。AI化が進んで公務員減らす日が待ち遠しいわw こんな情報はホストに送らずゲストに直接送れよ
Because of severe weather conditions in Japan, we wanted to pass along some important information that can help you and your loved ones stay safe before, during, and after the typhoon.
Get updates from local officials
Always follow their directions and check for regular updates.
Local official
Japan Meteorological Agency
https://www.jma.go.jp
Contact your guests
Because this event may affect whether you can host, we encourage you message them and answer any questions they may have. サポート面倒くさいんだろ
ゲストの面倒はホストがみろってさ。 民泊番号は取得、1泊100万円とかに設定
偽造クレジットカードで自分で予約しまくる
実際には宿泊しないんだから清掃料金なんて不要
海外サイト関連犯罪は摘発出来ないとお墨付きが出てるから安心安全 半年前に流行ったねそれ
カード枠あるから一泊20万ぐらいにしとけ それやって契約切られてもまた登録すれば掲載されるんだろ
なにしろ人手が足りなくて違法物件を削除出来ないらしいからそれやってる物件なんて削除されるはずないよな
だって日本じゃ海外サイトにどんな悪さしても摘発されない合法物件なんだからよ! キチがいると真っ当なairbnb対策が出来なくなるな。
こいつ、実はairbnbのまわし者だろ。 今エアビー社内のこってるのキチしかおらんだろ
クレーム処理と省庁からのプレッシャー電話がくるんだぜ
世のためになってるのかって自問自答したら舌噛みちぎるレベルの悪党企業 社員は会社の住所がバレないように人目を避けて出勤するんだろw
親兄弟知人にはどんな会社に勤めると説明してるんだろうな
たとえ退職しても履歴書には会社の名前が犯罪者の烙印のように刻み込まれるわけだ >>700
民泊を使ったカード詐欺が流行ったのか? >>619
日本人は警告くらうとさすがに辞めるか数か月は自粛するからね
外人なおさらシナは警察なんて怖くないという考えだから無視してやってる だから逮捕しやすい 空港白タクなんかも警告書もらってもシナは無視してるから逮捕しやすい 逮捕されても報道されるとは限らないだろ
日本人ホストの逮捕者もいるかもしれないが中国人ホストと韓国人ホストの逮捕者が目立つのはたしかだな
物件購入してやってた中国人達が大損して売り払って撤退するのも一部で話題になってたから一概に外国人なら逮捕リスクを気にしないとも言えない
闇民泊のために物件購入なんてアホなことできたのは中国人ならではだけどw >>643
>>662
>>667
>>706
質問ばかりで自分からは何も発信できない役立たずのクズ >>708
購入すれば一般賃貸に回すか売ればいつか資金回収出来るからいいけど、転貸は撤退したらもう回収する出来ないじゃん。それ考えると転貸のがアホだと思う。 airbnb japan 手数料激減 倒産の危機 日本撤退もあるか 海外在住の外国人が日本の物件契約して、海外の民泊ポータル使って運営している限り
旅館業も民泊の登録は不要、摘発も指導も一切出来ないって、国内の日本人ホスト殺すだけのザル法じゃねぇかw >>711
マンスリー(ウィークリー)物件のプラットフォームならAirbnb以外にもいっぱいあるぜ! >>710
強欲な中国人達は投資用ワンルームとかのしょうもない物件を掴まされてたんだよ
そんな物件なんか一般賃貸じゃあ利益なんか出ない
だから中国人達も売却して撤退したんだろ >>712
そんなのゲストとして入室して鍵を交換しちまえば不動産を自分のもんに出来るじゃん
文句があるなら日本で裁判おこしてみろや、で話は終わりw >>712
転貸なら登記簿上の持ち主に闇民泊による精神的苦痛の損害賠償請求がいくだけだが >>712
airbnbが死なないだけで違法ホストは死ぬぞ?
で、ホスト死んでもairbnb は自己責任で逃げるぞ。 さすがに海外から闇民泊やってる外国人はもういないだろ
占有屋の餌食になるだけだからな
占有に対抗するためには来日して裁判の場で経緯を明らかにする必要がある
その内容が闇民泊やってて鍵を渡したら占有された、
じゃあ不動産は取り戻せてもビザを失う可能性が高い >>718
遠方で民泊やると占有されるなんて大損だね ビザが必要な外国で不動産の鍵を渡す違法営業なんて日本人なら考えられないけどな
しかも言葉も話せず不動産を取り返すための裁判には通訳が必要ならなおさら
こんなアホな外国人なんてカモネギとしか言いようがない
タダで不動産がゲットできるんだからそりゃ狩られるだろうよ 違法営業でも役人に賄賂渡すだけで続けられる国の人だからだろ
そんな人は外国じゃあ経営なんて全く出来なくて当然 エアビーが万里の長城をリスティング
中国の地元当局が「宿泊は許可していない」と声明
結局リスティングから削除www
無許可違法リスティングの極致だなw >>724
おまえ、もう、つまんないから引っ込んでろ。
おまえは、もうかっ てるのか? >>729
雑魚キャラ乙
お前と違って赤字出した事ありましぇ〜ん
4月まで埋まってまぁ〜す
つまんない俺より稼げてないお前ってやっぱゴミなん? >>731
4月って半年以上先じゃん!
まあ自分とこも2020年6月〜8月の3カ月はもう予約あるけどさ。オリンピック需要。 闇民泊なら怪しい外国人テロリストでも全くノーチェックで長期間滞在できる
外国人テロリストが闇民泊で生物化学兵器を製造し、オリンピックでバラ撒かれたら日本は終わる >>731
まあ、ゴミっちゃゴミだ。
今から4月まで埋まってるってことは、
3末まで、180日超え、、てるのか? >>734
キモいんだよしねよ
少しは自分で考えろやゴミ >>736
返しが、やっぱりつまらん。
せっかく遊んでやってるんだから、もう少しおもしろい返事く、ださい? 遊んでやってるとか上から目線のゴミ発言してるけど無理しちゃってる感丸出しやで
お前が俺に勝てる訳無いやん^_^ 民泊ok物件が0.3% w
エアビー企業自体でてけよ
クズ企業 マンションで民泊okなんて考えられないだろ
騒音程度は我慢出来てもテロ、放火、殺人、レイプとなの凶悪犯罪のリスクが高すぎる >>743
物件が意思を持って犯罪を犯してるのか?お前頭大丈夫か? 外国人がキーボックスで鍵を受け取り誰とも顔を合わせずにチェックイン出来る
それじゃあ外国人が犯罪の意思を持ってやってくるのは当たり前 >>743
マンションの資産価値が下がるからOKするわけないよな 日本だと、別荘のシェアサービスとして残る感じかもね。
ヨーロッパの市街地みたいに、建屋の屋根裏(ってもちゃんとした家だが)だけ
玄関別で、風呂トイレキッチン付の下宿部屋があるとか普通ないし。
海外のコンドミニアムも利用したことあるけど、
オーナーが近くに住んでなくて、フロント、キーボックス等を経由しての
チェックインする物件は管理状態が十分じゃないことが多いから、
長くは続かないだろうなあとか思うし。 中国元の大暴落で中国系の旅行者は激減しそうだな
中国じゃ会社が次々と倒産してて旅行どころじゃなくなってるし いつの間にかオリンピックも決まってるから2022まではいける
あと共産国はオリンピック開くと10年で崩壊するルールがあるので、おそらく2030までは大丈夫 日本でオリンピックやるころには10,000元=1,000円位になってそうだな >>751
もう中国株は世界のどの市場とも連動してない
中国バブル崩壊が日本経済をアメリカ経済を道連れにするなんて心配は無用
だからアメリカ議会は中国潰しを断行してるわけで いくらでも為替操作OKだから元高にして自爆する可能性のが高い そもそも人民元は固定相場だよ
でも中国の物価は既にどんどん上昇してるじゃん
逆に不動産価格はこれから大暴落するだろうけどな >>746
不動産買ったこともない在日転貸大赤字がよう言うわw 闇民泊のために不動産買った中国勢は大損こいたわけだが >>756
民泊やったやつは損してるやつばかりだな athome不動産ランキング 台東区バブルの次は荒川区バブルが到来!!!
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 6680万円 築26年(荒川区)
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 6880万円 (荒川区)
5位 ステーションプラザタワー 17階 8180万円(荒川区)
7位 ステーションプラザタワー 18階 1億1000万円(荒川区)
9位 アクロシティタワーズG棟 25階 8500万円(荒川区)
10位 アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) 18階 8360万円(荒川区)
12位 日暮里アインスタワー 6380万円 (荒川区)
14位 アクロシティタワーズ 24階 6280万(荒川区)
15位 オープンレジデンシア日暮里 5998万(荒川区)
16位 ステーションプラザタワー 23階 9380万円(荒川区)
19位 東京フロンテイァシティパーク&パークス 15階 6380万円(荒川区)
24位 マークスタワー 15階 6950万円(荒川区)
29位 アクロシティタワーズ 25階 8500万円(荒川区)
荒川区は汐入再開発のマンション群で活性したから財政が金満になった
活性し地価がうなぎ登り状態!!
マスコミでは豊洲や武蔵小杉が取り上げられるが
荒川区の再開発は延面積では東京都内第1位!!
地価上昇率が東京都内1位なのは必然のこと面積が少なく都心に極めて近いので
ニッチな不動産屋は殿様商売!!
日暮里は最大級の7路線、マスコミは気付いていないが
オープンハウスがそこに味しめて戸建の勢いが止まらない!!中古市場も出せばすぐに売れるウハウハ状態!!!
日暮里→東京駅(ダイレクトアクセス!!) 町屋→大手町(ダイレクトアクセス!!) 10分
最強アクセスの荒川区バブルの勢いが止まらない!!!
荒川区 公示地価 対前年比 東京都内第1位!!
https://twitter.com/Chuoinfom/status/978954641013587968
荒川区 住宅地価上昇率 東京都内第1位!!!
https://www.asahi.com/articles/ASK9H764LK9HUTIL087.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) エアビー社員はこの会社で過ごす最後の夏だな
転職がんばれよ、、、いや迷惑かけた分苦しめ 社長があんなレベルだし、社員なんて殆どいないんじゃないか?
日本法人の業務なんて、サービスの一般的なローカライズと官辺対応ぐらいだろうし。 多分、英語さえ話せればどんなバカでも採用されるんだろ
アホな外貨系の日本支社ではよくある話 人民元も中国株も大暴落きたな
中国バブル崩壊で中国人はもう闇民泊どころじゃない 日本に貴金属買うためにますます増える
そしてタワマンを金庫代わりにする >>765
もう外貨というか資金持ち出しも24万に制限される
ようになったから
おわりだろ 最近はタイやベトナムのあたりが高額商品買いに来てるが、あいつら頼まれてんのか >>766
それは今年始めの話
これからさらに制限されるだろうし人民元の暴落で両替で得られる円が大幅に目減りしてる
闇民泊に泊まって買付してた代理購入ビジネスももう成り立たないだろ
日本て派手に買付けてれば「人民元を暴落させてる裏切者の中国人」として中国当局に売られるだろうしなw >>760
それがちゃんと社員いるのよ。民泊新法について説明しますと何回も電話が来た時、「認可番号登録済みなのにお前馬鹿か!ちゃんとリスティング見て電話してんのか!バイトか?」て聞いたら社員だと。多分帰国子女枠で入ってきた人だと思う。 >>766
本国から不動産購入資金を日本へ送金してた中国人はどうするんだろう? >>770
そういうとりあえず社員がいる時点でもう詰んでるね
オワコン企業 >>772
それでも闇民泊続けるやつがいるから潰れない 観光庁は15日、民泊、違法疑い3000件 仲介業者に削除要請
住環境にはきびしいよ 観光庁とか保健所ならラッキーなんだよ
警察だと逮捕もあるからな 問題は観光庁のいうことだけ聞いてりゃいいだろって企業体質 民泊反対だけどGDPは上げたい日本政府w どっちかにしろ、この欲張りめ。
シェアエコ、20年度にもGDP算入検討 民泊など対象
フリーマーケットアプリや民泊などの「シェアリングエコノミー(シェアエコ)」について、政府は国内総生産(GDP)に算入する方針を固めた。表に出ない個人間のやり取りを把握してGDPに算入する手法を研究中で、2020年度にも新たに採用される可能性がある。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180816-00000010-asahi-brf 日本政府は民泊推進してるだろ
違法な闇民泊に反対するのは当然 >>699
おれおれ詐欺で得た現金をコンビニでVプリカにして予約すると海外送金、マネロンできちゃう
itunesやgoogleも同じでマイナーアプリ出してそれ買うだけでいい
ネット企業は犯罪収益向け手数料ビジネスでもある
銀行みたいに規制がないからね
金融テロリストだよ リゾート地にある別荘を民泊にすべく、先日めでたく簡易宿所の登録がすんで、
いざairbnbに登録!と思ってたら2週間経ってもリスティングが公開されず、
airbnbに問い合わせるもエラーで返ってくる、再申請してくれの一点張り
なにかこっちに不備があったら直して申請したいんだが、
不備の内容を聞いても担当部署がやっていてわからないの一点張り
なにこいつら、設備投資早く回収したいんだけどどうしてくれるんだクソ >>781
社員が逃げ出してて引き継ぎろくに出来てないからシステム崩壊って感じ
無責任な連中よ、、、でも給料出してるんだからそのうち大塚家具コース
あっという間に現金なくなるね、今のうちに日本法人相手に訴えて資産抑えたほうがいいと思う >>780
警察が海外サイトは取り締まれないとかお墨付き与えたおかげでやりたい放題やられてるよな
いずれ日本ではクレジットカードが使えなくなるかもな 経歴に元Airbnbって書いてあったら落とされそ
人様の近所で何してくれてたんだってね https://www.asahi.com/articles/photo/AS20180815001443.html
一時期、50〜100室が民泊に使われていたとされるマンション=東京都渋谷区
もうこれ、全部ホテルにしちまった方が早いんじゃないかな。 >>784
エアビーみたいな企業は現地法人はペーパーカンパニー
国内の社長代行サービス使って別会社が運営
業務委託か派遣に全部やらせてる
社名が別で当人の経歴も傷つかないのでは?
キャバクラとかのアリバイ会社と同じ方式だから
それと訴訟起きても本体までダメージが来ないようにしてる サポート絡みの舐めた電話窓口のあいつら、委託会社とは思えないレベルだけどw
新宿に立派なオフィス作ってんだから全くのペーパーではないだろう
オフィス構えてんだから机椅子なり差し押さえできんだろ >>788
賠償が机椅子ですむってことだろ。
登記も調べてみろ。
社長やついてる税理士法人や社労士法人、顧問弁護士。
そこからわかることもある。 調べてみようと思ったらコイツラどこにあるのかもよくわからん会社なんだよね
金払ってでも調べてみようかと思ってたけど。
【不動産請求】不動産請求をする場合,地番や家屋番号が分からないときは,どうすればいいですか。 | よくあるご質問|登記情報提供サービス - https://goo.gl/NJLAAH 住所あった
Airbnb Japan株式会社の情報|国税庁法人番号公表サイト - https://goo.gl/1NScHK 闇民泊への対応策は現場でガンガン揉めること
出入りしてる土人をシバきまくって通報
何度も何度も違法民泊が原因で通報された記録を残していくこと 南新宿のニューステイトかあ。
エアビのお膝元近くじゃん エアビの通り挟んですぐのとこで100室野放しにしてんのかよ
ほんとクソ野郎共 >>796
法律なんて知らんという態度なんだろ
そういう態度なら闇民泊に抗議する側も同じ態度になって当然だよな
逃げられない不動産を使った違法ビジネスやってるバカなんていいカモだしw
鍵交換されて占有されても自己責任だよね >>797
むしろそういう手はずかもしれない
サブリース物件を占有してもらう
購入者は借金踏み倒し
外人に貸した邦銀が貸し倒れる >>797
抗議する側は法律守るやつが多いと思うぞ。 >>779
お前は在日転貸大赤字か。
認可条件厳しくて民泊推進してるとはとても思えない。特に都内。 今日も一部屋撤退。
転貸野郎がゴミ捨て場にシーツ捨てていきやがる。
事業ゴミだろうに。 >>803
6月以降も無許可は強制削除されるとは思ってなかったんだろうな。 削除の仕方がわかったからな
保健所は現場つぶし、観光庁はサイト掲載削除って棲み分けがはっきりしたからどんどん無くなる
そもそも大手が参入したのにいつまで「民泊」なんだよと。 >>804
戸建てやビルならともかく、集合住宅で民泊やろうなんてすげー度胸だわ >>804
テロリストの拠点になるという懸念があるんだから行政が動かないわけがない
実際、覚醒剤の製造拠点にして逮捕された外国人がいた
行政が闇民泊を放置して、闇民泊で製造された生物化学兵器がオリンピック会場にバラ撒かれたら行政の責任者は辞任で済む話じゃないからな 今更ながら民泊増やしてみた
初期金額だけでも回収するで!
敢えて増やす事に目を向けた俺って天才? 株仮想通貨じゃなくてよかったな
そのセリフ言ったやつだいたい消えた 海外で闇民泊やるような中国人は現地の外貨を貯めるだろうけど、単純違法労働やるような中国人には未だに中国に送金してるアホはいるのかね
人民元なんか無価値になるのにな >>810
合法なら何ら問題ない。
けど、確か違法民泊だろ?
増やすほどのメリットはどんなだ? というか、単なるかまってちゃんか。
すでに民泊は一区切りしたしな。
あとは合法でどうやって稼ぐかだ。 もう清掃業者のイケアバッグ姿が見られなくなったな
あのきったね−格好、日本橋界隈で見るとウンザリするんだよ >>814
闇民泊はもうダメって区切りはついたけどまだやってるバカがいるのが気にくわないんだよな
もっと大きな社会問題にしてキレイに掃討できないもんかね
闇民泊バラバラ殺人を超える事件が闇民泊で起きねーかなあ >>810
このタイミングで増やすのか?いくらなんでも無謀だろ。 アメリカでは白タク規制で白タクやってたバカ供が生活出来ないと騒いでいるな
闇民泊もそうだが何で違法ビジネスがどうしていつまでも続けられると思えるんだろうな エアビーが年2回観光庁に有効なリスティング(休眠の扱いは不明)のリストを提出するって話があったけど、確かそれ10月15日なんだよね。なんで10月15日なんだろう?ハイシーズン後を狙う意図は?洗濯ニートはリスティング掲載したままで大丈夫? 10/15に検査あんのか
ありがとう!
一応その近日に非公開にして対応してみるわ!
効果あるか分からんけどw 闇民泊撃退マニュアル
民泊サイトの画面をプリントアウトする
ビデオ撮影しながら闇民泊に出入りしてるバカを怒鳴りつける
たとえ外国人でも日本語でOK
こちらが激しく怒っていることが伝わればOK
もしバカが友達の家に泊まっているだけとか寝言言ったら民泊サイトのプリントアウトを見せつける
その嘘言ってるところもしっかりビデオ撮影すれば確信犯の証明になる
闇民泊は違法だから他のところに宿泊するよう大声で怒鳴り続ける
日本語が通じなくても帰れとか消えろとかの意思が伝わればOK
でかいスーツケース持ってるバカは観光ビザで入国して代理購入ビシネスやってる可能性あるからその違法性をガンガン突っ込む
日本語が通じなくてもOK
パスポートを出させて観光ビザならその荷物はなんだ!?
と指差しながら大声で怒鳴りつければ伝わる
近隣住民と連携して闇民泊に出入りするバカ全てを24時間体制で怒鳴り続ける >>825
ネタなのかその認識なのか。
流石にかまってちゃんのネタだろうなぁ。 >>82
検査っつうか観光庁への定期報告っつうか。民泊ニュースか何かで見たけど、ソース見つからない。もし見つかったら共有よろしく。
自分は他のプラットフォームにも登録してるけど、そっちでは何も言われてない。やっぱりAirbnbだけ観光庁にマークされてるのかな。 >>831
登録仲介業者に義務付。
ちょい探してここ2年2回。
http://www.travelvision.jp/news-jpn/detail.php?id=80322
10月の記憶あるからもっと探せば仲介事業者の義務に日数報告があるはず。 >>830
闇民泊に抗議するとアンチかよ
違法なことやってんだから叩かれて当然だろ
身の安全に気をつけろよw 身の安全に気を付けろってなんやねん
脅迫か?
一応、怖いから通報しときます
>>834に脅迫受けたので >>832
サンキュー!
確か新法施行後にAirbnbが観光庁にボコボコにされて、それからAirbnbが「うちは年2回観光庁にリスティング一覧提出しますので〜(ホスト達、この意味わかってるよな??)」って発表したんだよ。なので6月だと思うんだけど検索してもヒットしない。 >>836
闇民泊やってたら脅迫されましたあ、って通報したの?w >>837
民泊が、宿泊客と住民が交流しながら、相互理解を深める場となることを望んでいます
嫌ですw 俺は闇じゃ無い
見せてやろう、俺の技を!
秘技 グレーZONE発動!!!
このテリトリー(グレーZONE)内に居る者はいかなる攻撃をも受付けずまた攻撃する事も出来ない
更に、このテリトリー内に居る際、某掲示板で攻撃を受ければ「通報」を使う事が出来る
この通報とは攻撃をしてきた対象者を警察に突き出す効果を得る
対象者は焦って草(www)を生やしながら質問をして来るがこちら側も警察に来られると面倒なのでどちらかが勝つという事は無く必ずeven(引き分け)に持っていく絶対能力である ぁ、今度来るゲストがお土産を持って行くと言ってくれたよん
民泊って最高だね^_^
アンチが騒いでも俺には影響無いしオールオーケー
異文化交流を大切にするのが俺
お前らはネットで吠えて草生やしてるだけ
俺はお金も入って友達も出来て言葉も勉強出来る
お前らとの差ww >>841
民泊新法にグレーゾーンなんてあるか?
番号なくても消防設備なくても明確に黒のはずだが >>842
>友達も出来て言葉も勉強出来る
>お前らとの差ww
日本語も勉強しろよ 捕まってないからグレーと言ってるだけじゃね?
とっとと合法に舵とらんとヤバイゃん。 自分は違法な闇民泊やっても捕まらない
でも自分の違法行為に抗議する人は通報すれば闇民泊抗議罪とかで捕まる
キチガイだなw >>845
お前には英語か中国語に見えちゃったの?笑 >>853
9割がた撤退
ホストの逮捕者は外国人のみ?
物件購入してやってた中国勢の投売で不動産価格下落
ホストからゲストへの直接営業で不払トラブル多発中
儲かって友達も出来て勉強も出来てグレーだから逮捕もされない人が1人だけいるみたい まーだやってる奴いたわ
トランク抱えた奴がボックスの開け方わからなくてフロントに居座ってる >>852
>その幼稚な日本語がお前に十分通じてる件ww
グレーとかなんとか、訳わからんことをダラダラ書き込むなってことだよ。
もっと完結に。
分かる?
明白吗? >>852
>その幼稚な日本語がお前に十分通じてる件ww
グレーとかなんとか、訳わからんことをダラダラ書き込むなってことだよ。
もっと完結に。
分かる?
明白ma? >>855
怒鳴りつけて通報してやれよ
闇民泊をアジトにするテロリストかもしれないからな 闇民泊は犯罪者だがそれに対して私的な暴力行為を嗾すのはネット上でも普通に犯罪教唆罪なのでこのスレを通報すると面白くなる。 闇民泊やってる相手に対して具体例を挙げて犯罪行為をそそのかす。
うん、割とヤバいな。
サジ次第でどうにでもなる。 闇民泊に抗議するとどういう罪になるんすか?
闇民泊抗議罪みたいな?
金正恩とか習近平に抗議すると逮捕されるみたいな感じっすか? >>863
闇民泊への抗議は暴行ってことになるですね
わかります >>864
闇民泊なら180日規制を気にしないからな。 >>859
横だけど、明白maは中国語だと思う。
洗濯ニートの民泊に泊まりに来る中国人もよく使ってない? 日本の社員って何やってんの
常識ないのに営業なんてできないよね?名刺に住所書いてんの? >>868
見たことねー
速攻で翻訳してるからワカメ
どゆ意味? ビデオ撮影しながら闇民泊に出入りしてるバカを怒鳴りつける
たとえ外国人でも日本語でOK
こちらが激しく怒っていることが伝わればOK
もしバカが友達の家に泊まっているだけとか寝言言ったら民泊サイトのプリントアウトを見せつける
その嘘言ってるところもしっかりビデオ撮影すれば確信犯の証明になる
闇民泊は違法だから他のところに宿泊するよう大声で怒鳴り続ける
日本語が通じなくても帰れとか消えろとかの意思が伝わればOK
でかいスーツケース持ってるバカは観光ビザで入国して代理購入ビシネスやってる可能性あるからその違法性をガンガン突っ込む
日本語が通じなくてもOK
パスポートを出させて観光ビザならその荷物はなんだ!?
と指差しながら大声で怒鳴りつければ伝わる
近隣住民と連携して闇民泊に出入りするバカ全てを24時間体制で怒鳴り続ける どうせ言葉が通じないからと何も言わないのは良くない
たとえ言葉が通じなくてもあらん限りの大声で怒鳴れば、怒りはちゃんと伝わる
違法なことをしてる方が悪いんだから遠慮は不要
とにかく大声で怒鳴ること
周辺住民を巻き込み集団で大声で怒鳴りつけよう 明白=理解する
ma=疑問詞
分かる?って意味だろ
中国語やりたいなら基礎中の基礎だから覚えとけ >>876
通報してから怒鳴りつければok
怒鳴るのはスマホのビデオカメラで撮影しながらな
もし逆ギレされて胸ぐらでも掴まれたら証拠撮影して事件にできる
闇民泊で事件となればホストを表に引きずり出せる またすぐ意味不明なこと言い出すw
おかげでまともに相手できないと諦めたアンチ共が相当数消えたからいいけど 違法はダメだと言う人はアンチなんですね
わかります >>877
ホントはゲストなんていないんだよ
エアAirbnbホスト
察してやれ >>879
あれ?
違法民泊してる俺、勝ち組じゃなかったっけ? いや、俺は勝ち組やで
でもルールは守らんとあかんと思うで 洗濯ニートこそ本物の勝ち組やで
おまえ等も勝ち組を僻んでる暇あるなら法律遵守で稼いでこいや >>884
中国人とビジネスしたら不可避な単語なのになんで知らないんだよ >>886
いや、だから自分は合法なのか無許可なのか。
そこはっきりさせとかんと。
まったく別種だからな。 同じ東京でもタワマンはスラム化の予測
原因は修繕積立金を払わない所有者が多いこと
なんか闇民泊と関係ありそうな話 >>888
お前俺の文章の読解力無い馬鹿なの?
もう一度読み直して来いよ >>890
お前も無能なんだから過去スレから読み直して来いよ 稼げりゃいいんだよ
法律なんて細かいこと気にしてたら洗濯ニートみたいな成功者にはなれねえぞ >>894
法律気にしないなら自分で闇民泊やってるお前はバカだろ
法律気にしないなら他人の闇民泊のガラスを叩き割って侵入して鍵交換して占有すればいいだろ
稼げりゃいいんだろ? お前馬鹿か?
どうしたらそれで稼げるんだ?
勝手に占有してホストが黙ってるとでも思うのか?
法律以前の問題だろ >>894
お前そんなことしてたらほんとに捕まるぞ。 アンチのゴミ共って自分が稼げなかったから批判してる雑魚なのかな?
民泊じゃなくても他にもグレーゾーンや法律犯して稼いでる奴なんて腐るほど居るのにね
だからOkとは言わないけど俺にはお前らゴミ共が悔しがってる様にしか見えんわ 法律犯して稼いでるわけだ。
オレオレ詐欺自慢してるのと変わらんな。
クズが。 >>896
>勝手に占有してホストが黙ってるとでも思うのか?
出ること出れないんだから黙ってるしかないだろw 民泊禁止のタイで民泊が大問題になってる
ホストもゲストも中国人
中国人にとってタイはビザ取得が簡単な数少ない国なのにそんなことばっかりやってるから中国のパスポートの価値が下がるんだよな >>898
たとえ何されても出るとこ出れないのは理解できてるか?
それが何を意味するか理解できてるか? 海外で闇民泊やってるような中国人は中国バブル崩壊で祖国がどうなるか予想ついてんだろうな 東京23区内の合法民泊だけど、9月の予約が全く無し。
今年の9月の予約は、どうなっているんだよ? >>902
お前がキモいって事は理解出来てるよ^_^ >>904
下手くそ過ぎるやろ
俺も都内やけど来年春までまで埋まってんぞ
9月も満員御礼
場所が悪過ぎるのか値段が高過ぎるのか写真がクソ過ぎるのかどれかやな
俺もちなみにグレーゾーンから合法に切り替えたので気が楽やで^_^ 合法なら条例で終末のみとなってるけど
新宿区の156日制限で採算とれる?
それとも民泊から簡易宿泊所に
移行した? 合法化目指したが180日制限に消防設備で80万程度必要なことが分かったから諦めたわ
合法で特区以外で利益出すのは不可能なはず 満員御礼って言ってる時点で不法じゃねえかw
息を吐くように嘘をつくやろうだな >>904です。
「東京23区内の合法民泊だけど、9月の予約が全く無し。
今年の9月の予約は、どうなっているんだよ?」
JR駅に近いワンルームなので、ダブルサイズのしゃれた二段ベッドにした。
やっぱ、二段ベッドということで、避けられているのかね。 予約する方は合法か違法か分からないからな
ちなみに中国人の間で民泊は危険て話が広まってる 中国人白タクはまたまたレイプ殺人発生だからな
さすがに中国人も少しは安全を気にするようになったんじゃね >>912
警察が凸してくるから旅行で使いづらいやろ >>910
まあ支離滅裂のアホだから、放っておくのが吉。 >>914
最近はマンションにスーツケース持った外国人が出入りしてればすぐ通報されるからな
旅行できたゲストは自業自得とはいえ気分悪いだろうね
代理購入ビジネスのゲストは多少のトラブルでも仕事だから頑張るだろうけど
周辺住民にしてみれば観光ビザで違法入国してふざけんなとしか思えない しかも家主不在でゲストが警察と交渉しないといけないし。
数日借りてて毎日警察通報される可能性考えたらホテルのがいいわな ゲストが合法民泊を使ったつもりでも実は闇民泊の場合もあるからな
それで闇民泊狩りやレイプやバラバラ殺人にの被害にあっても世間からは闇民泊なんて使うゲストも悪いと叩かれる ここに書き込んで良いのかわかりませんが相談させてください。
板橋区の東武東上線沿線に300平米の無駄に広い土地の一軒家に年老いた父と住んでいます。
私の職業は自営で自宅に事務所を構えています。
出来れば私も死ぬまでこの家に住み続けたいので、将来、父が亡くなったら私の部屋以外の空き部屋すべてを民泊にして維持費を稼ぎたいと考えています。(3〜4人宿泊可能)
その際に下記3点を懸念してますがご意見ください。
家の中に猫、広めの庭に犬を放し飼いにしてますが、ペットがいても貸せるのでしょうか?
ゲストを迎えてる間、台所や冷蔵庫バスルーム、洗濯機を私が使っても問題ないでしょうか?
将来、180日規制は緩和されるのでしょうか? >>921
ペットがいても貸せます。
台所や云々も問題ありません。
が、料理提供は大規模なリホームと資格取得、許可取得が必要です。
規制緩和は望み薄。可能なら旅館業の許可を取りましょう。
つか、こんなところでうだうだ言わずとっとと保健所に旅館業許可もしくは民泊申請について質問してこい。 >>921
民泊って本来そういう自分が住んでる家の一部を貸すもんでしょ
でも今は自分が住んでないどころか管理人さえいない場所を違法に貸してたバカどものおかげで民泊のイメージは最悪
だから近隣住民に民泊やりたいだけどどう思うか聞いてみては >>923
日本では管理人がいないのが当たり前になってたからな。それを推奨して勧める業者がいたからな。 まあ 旅館業ではできない無人で貸せるってのでもメリットはでかいんだおね >>906
グレーゾーンじゃなくて完全に違法だったよな?合法に切り替えたとか嘘言わないでいいよ >>909
中央区なんて曇りガラスは窓ガラスと認めないとか基地なこと言ってるから、もう諦めたよ
http://nanatsuba.biz/東京都中央区の簡易宿所許可で、手引きには出て/
>>921
板橋区の民泊は需要あるかな?自分なら観光で板橋区に泊まろうと思わない。シェアハウスというか、観光客相手ではなく間貸しの一般賃貸にしたら? 921です。
>>922
ありがとうございます。
昨日、区役所に確認しました。
私の住んでる地域は板橋区独自の規制からは対象外で180日営業できました。
バス、トイレ、台所が2つあるので旅館業の免許取得も勧められました。
とりあえず、一部屋で試しに始めてみて、貸せる部屋を増やしつつ、旅館業の取得目指したいと思います。
小学校がすぐ近くにあるのが気になりますが少し心配ですが。
>>927
池袋から4km位なのですが、外国人向けはやはり厳しいでしょうか?
周囲には5件ほどしかなく、スーパーホストが多かったです。 >>926
みんな分かってるんだからそんな当たり前のツッコミを今更言うお前w >>929
自分は築地の側でやってたけど、ほぼ予約で埋まってた。外国人観光客向けならアクセス良いorわざわざそこに行くための何かが無いと。板橋区は住むには良いかも知れないけど、外国人観光客向けには…?
しかもお父さんが亡くなった後は民泊需要が無いかも知れないから、間貸しの方向で考えておくのがオススメ。民泊の方が一般賃貸より稼げるけど、それはあくまで予約が入ってこその話。
あと、そんな広い家なら撮影に貸し出すのもアリだし、設備次第ではレンタルオフィスもイケるかも?池袋近いなら学生に貸すのも良いよ。卒業して出て行く時は次に住む後輩を紹介してもらえば空きは出ないよ。 設定ブレすぎて憐れみすら感じるわ、、
洗濯ニート大丈夫か?
最近みないから心配してたが無理しなくていいんだぞ? >>932
不動産投資歴は10年以上あるけど、民泊は4年しかやってないから素人くさくてごめん。良かったら素人くさくない意見を聞かせてくれない? キーボックス型の違法民泊は中国発祥と言えるが世界中から拒絶されてんだよな
中国ですらトラブルばかりで問題になってる
配車アプリによる白タクも中国発祥だが、レイプ殺人が連続してサービス休止した
同じく中国発祥のネットレンタル自転車も莫大な廃自転車の山を築き破綻した
どれも世界ではこのやり方が当たり前というデマとセットでゴリ押しされてる
ちょっと考えればキーボックス型の闇民泊なんて危険なもんが当たり前なんてデマだとわかるはずだけどな >>936
キーボックスって中国発祥だったのか。とんでもないものを日本に持ち込んでくれたな。 最近エアビー元気なさそうやな
サイトもpc向けは糞重いし事あるごとに身分証登録セーヤ煩いし
検索もろくに出来んやないか
通報するためだけに巡回してたらアカンのか アンチ達の通報活動怖いわぁ〜
暇人なんやろうけど怖いわぁ〜
血眼になって探し回ってるんやろなぁ〜
おいらのリスティングも非公開にせな怖いなぁ〜^_^ 大仏とかあって板橋は面白いよね。
観光という旅の仕方からその国のディープなところ
庶民の暮らしを体験するものにかわってきてるから
23区なんてどこでも出やすいし面白いよ、どこでも。 >>939
話しブレブレで、こんなところに書き込んでるおまえのほうが怖いわ。
もう、だれも気にしないから、リスティングもそのままにしとけ。
アホくさ。
もっと他にすることあるだろ。 >>941
雑魚のお前が騒いだところで俺には何も影響無し 俺もいずれは消える運命
今のうちにしっかりと稼がないと
そう言えば、俺のリスティング見つけたとか騒いでた雑魚共が消えたな
元気なしてるかな? >>940
うーんそれはニッチな層だな。
一般観光客は板橋なんか行かずに、浅草新宿渋谷銀座あたりだろ。
観光っつうかお買い物ツアーだわ。
あとはTDRとか御殿場アウトレットとか。 条例による制限地域の曜日の規制守られてないね、どこに通報するのが効果的かな? いくつかあって目的別
とりあえずエアビーで通報 <ー ほぼ意味なし
観光庁に電話 <ー 掲載ページを削除してくれる。「エアビーのこの物件ページが違法なので消すよう伝えてくれ」でOK
保健所 <ー 現場、物件へ電話手紙での警告してくれる >>946
出入りしてる人間に直接抗議するのも効果的
何度も指摘されてるが必ずビデオ撮影しながらな
逆切れして胸ぐらでも掴んできたら即通報
示談には絶対に応じないこと >>944
おまえはいったい、何がしたい?
違法営業して稼いで、捕まえられるなら捕まえてみろ、雑魚共って?
興味ないわ。
つーか、違法で不安なのか?勝手にやれよ。
構ってもらいたいなら、もう少しセンスある書き込みしろよ。 >>949
違法で不安が募り設定ブレブレなんだよ。察してやれ。 雑魚共が騒いでも俺にはなんの影響も無い
興味ないとか言いながらめっちゃ反応してるやんw
スルー出来ないのかな?
悔しいのかな?
センスのある書き込みってなんなの?w
逆にセンスある書き込み教えて
センスある書き込みしろよと言いながらお前はセンスある書き込み出来んの?
俺が判断してやるから早くしろよ
ほら、出来ないから直ぐに反応して飛んでくるよ
ゴキブリかな?^_^ >>953
これ、転貸大赤字の立てたスレだから別スレ立てて。じゃないと、スレから出てけって言う度に「俺の立てたスレだぞ」って言い張って去年からずーーーーーっとスレにへばりついたまんまだから。 読者からのご質問に、内藤忍がズバリ回答いたします!
Q:民泊に規制がかかったことで、宿泊ビジネスから撤退し、今後伸びそうなス
ペース貸しのビジネスに進出しようと考えています。何か注意点はありますか。
A:ご質問ありがとうございます。
新しい民泊法ができたことにより、ホテル・旅館、あるいは簡易宿所の免許を取
らない宿泊施設は営業日数に制限が出来てしまいました。収益性から考えると運
営するメリットはほとんどありません。
これに代わって最近注目されているのが、スペースマーケットのような時間貸し
のサイトで集客するビジネスです。
スペースマーケット
https://www.spacemarket.com/
1時間単位でスペースを借りて、パーティや合コン、ママ友会、コスプレ撮影と
いった活用をする人が増えているのです。居酒屋で時間や周囲の人を気にしなが
らより、気楽に低価格で利用できるのがメリットです。 パーティや友だちとの集まりに利用する場合、恵比寿、新宿といった便利でイメ
ージの良い駅が最寄りで、徒歩5分以内であることが理想です。立地の悪い物件
は、稼働が下がり収益が上がりません。居住用の賃貸物件より立地にはシビアに
なる必要があります。
また、Web上での集客や、物件の管理運営は専門の業者に依頼することになります。
こちらも誰にやってもらうかによって、結果は大きく変わります。管理が悪いと
口コミの評価が下がり、集客が厳しくなります。
物件の立地によってどのような内装にするのか、どんな装備を入れるかが変わっ
てきます。実績のある専門の会社と組んで事業を進めることが、成功のカギにな
ると思います。
私も、六本木でこれから「人体実験」を開始します。 転貸営業でも、180日営業可能なら利益出せると思う。
今から届出だと今年度は年度末の3月末まで、ほぼフルで営業できる。残り約210日だから、利用率85%だとちょうど180日。
来年度からは、宿泊率50%になるが、それでも転貸家賃の倍くらい売り上げれば、まあそれなりだ。 洗濯ニート全く相手されてねえなw
まあ書き込む度に脳内設定変わってるしこいつの相手してるだけ時間の無駄だわな、、 年度末やGW盆とか見込めるののキーにして逆に今までは全くダメになる2月やこれからの12月初めの月火水木なんかを募集止めればどうにかなるわ
どうせ今までの数字的にもダメだったから値下げして貸してたんだし 京王プラザやプリンスなんかも6千円代に落ちる時期はとにかくやらない 近所の民泊が、値段高すぎ、宿泊日数も何日以上では予約が入らなかったようで、値下げしてた。
そのうち泊まって、挨拶も来ない、近所の人間からは歓迎されてない、最低のホストって多言語で書いてやる。
土建屋の転売崩れババア。 >>963
闇民泊?
闇民泊でホストの正体割れてんなら住所氏名を通報すれば営業辞めさせんのは簡単だろ
営業停止するまで近隣住民が交代で毎日通報すりゃいいだけだからな
暇な近隣住民には毎日玄関前に集合してもらってそこから携帯で大声で通報を繰り返すといい
合法民泊ならどうにもならないよ 面割れてる闇民泊ホストなんて一捻り
ホスト本人への猛抗議や通報は基本だが、闇民泊の他に本業あるなら本業の顧客や取引先に違法な闇民泊を辞めるように説得してくれ、近隣住民達が困ってんですよ、と協力を依頼すると効果的
リーマンだったら会社に行って上司や役員に協力を依頼するといい
違法行為の撲滅にはまわりを巻き込むことが大切だよ 次スレまだー?
転貸大赤字のじゃなくてマトモな人の立てた次スレ。 闇民泊の有名ホスト(彼氏に浮気相手を民泊物件に連れ込まれてヤリ部屋にされたことで有名w)も民泊終了だってさ
https://ameblo.jp/airbnbblog/entry-12395120012.html
月の売り上げ2千万ってすげえな >>967
月2000万ってどうやるんだ・・
高額物件でも、複数物件回さないと無理だよなあ。
マンション一棟持ちオーナーとかなのかな。 >>967
すげーな。
どんだけ手を広げたんだよ。
クソな違法民泊でこういうのが出るとマジで捕まえろよとしか。
違法行為で金が稼げて逃げ切らせたairbnbと国の対策の遅さは最悪だったな。 >>970
金額にかかわらず違法は違法だろ
金額でグダグダ言ってると単なる妬みにしか聞こえないぞ とりあえず国税から聴取で2000万円って誰ですかって聞かれりゃいいんだよ
そっち調べて申告適当だったら追徴。
で、そいつからの仕返しでブログ主もタレコミ食らうと。ネットにペラペラ書くやつは本当にあほや はいはーい、ここにもたった1日で321万円分の予約入った物件ありまーす。
https://ameblo.jp/callingnyan/entry-12387258561.html
大神麗子だから合法民泊なんだろうけど >>975
正しく納税してるかはまた別だけどな。自撮り加工しまくる奴は確定申告も加工してそうなイメージある。 まあ今の時期入らなきゃやる価値はないわな
家賃いくら払ってるんだろ >>972
詐欺とかでも金額が大きければ大きいほど重罪だろ。 TBS社員が未成年誘拐したらしいが、静岡の未成年を自宅に泊めてただけならホスト滞在型民泊ですとかダメ元で言ってみれば良かったのに。 静岡県警焼津署は2日、TBS社員の余卿(よ・きょう)容疑者(30)=東京都渋谷区=を未成年者誘拐容疑で逮捕した。
この名前、日本人?? >>987
レイプ、殺人、詐欺、秘密工場、、、とさんざん悪用されてきたのに何を今更
闇民泊なんて存在自体が民泊の悪用じゃねーか 毎朝7-8時台に役に立たないコメント投下して何が楽しいの? このスレッドは1000を超えました。
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