【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
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0207名無し不動さん
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2018/07/04(水) 11:03:15.16ID:???
>>206
役所や保健所が立ち入り調査するのはこれからだと言ってたぞ。調査来たら確実に簡易宿所取れるってことなのか？
0208名無し不動さん
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2018/07/04(水) 11:09:17.61ID:???
>>206
民泊関連はマスコミが違法なの知らずもてはやしたからなぁ。
airbnbがすごいみたいに。
0209洗濯ニート
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2018/07/04(水) 12:20:18.18ID:???
>>207
うるせーよ早く死ねよお前
お前は頭弱いんだから一生赤字垂れ流しながら文句垂れてろや
お前が赤字になろうがどうでも良いし他人が同じような事で儲けようとしてるのが悔しいだけやろ
ってか俺に聞くなボケ
お前が好きな代行業者に電話しろや^_^
そしてまたぼったくられろw
あとついでに教えてあげるけどあれは又貸しじゃないから
事務所1フロアを借りて個人事業としてやろうとしてるのに転貸はダメだろってお前、馬鹿なんだから黙ってた方が良いよ
ダメと思うならお前がクレーム入れて来いよ
お前が代行業者に騙されるのも納得するわ
0210洗濯ニート
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2018/07/04(水) 12:23:36.26ID:???
実際、Airbは凄いやろ
誰も目を付けてなかった民泊を世界で広めたし上場して世界的な企業に成長した
しかも俺たち底辺にも夢と希望を与えてくれたし
観光客誘致に成功した企業の１つ

まぁ、夢と希望を与えてくれたのに>>207コイツみたいに失敗する雑魚も居るけどしゃーない
俺が小遣い稼ぐ為にはこいつみたいに失敗する奴がおらんと成り立たないからなw
逆に感謝しなきゃいけんのかな？
0211名無し不動さん
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2018/07/04(水) 13:28:54.00ID:???
洗濯さんのnewビジネスは何系ですか？

ヒントいただければ自分で想像します。
0212洗濯ニート
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2018/07/04(水) 14:13:01.80ID:???
>>211
聞いても分からないよ
誰も手を付けてないところに隙間産業が出来る
頑張れ！
0213名無し不動さん
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2018/07/04(水) 14:23:23.01ID:???
日本国内（だけ）の流れですか？

ある程度世界的な流れですか？

これで最後にします。
あとは自分で想像します。
エアビは4年前からやっていました。
いまはゆるく楽しくです。
0214名無し不動さん
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2018/07/04(水) 14:38:30.13ID:???
airbnbで民泊を始めるのは良い。
が、無許可は違法であり犯罪者どもを大量に発生させた一因はairbnbにある。
そして、闇民泊をやってたやつらはすべからくクソ。
0215名無し不動さん
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2018/07/04(水) 14:41:19.26ID:???
文句あるならアイルランドに言いに来い！ by airbnb
ホントかと思ってサイト見たら官庁、警察からの要請は英文にしてFAXしろって書いてあってワラタ

いや笑えんか
0216名無し不動さん
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2018/07/04(水) 15:02:53.25ID:???
んー、一週間くらいで言い訳民泊は消えたな。
チクリは一応有効なのか？

あとは県ナンバーがある偽民泊番号か。
この辺はもう行政が頑張るしか。
近所特定できるならなんとでもなるんだけど。

どっちにしろ闇民泊継続は難しそうだな。
0217名無し不動さん
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2018/07/04(水) 15:04:37.75ID:???
前、札幌闇民泊だらけって行ってた人、今もあるかい？
結構消えてると思うのだが。
0219名無し不動さん
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2018/07/05(木) 02:55:38.04ID:haOpuH60
「東京ルールで礼金や更新料は禁止されています。」 東京都は悪質業者の不当請求を防ぐため、東京ルール（賃貸住宅紛争防止条例 平成16年10月施行）を定めています。
0220名無し不動さん
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2018/07/05(木) 07:20:04.43ID:qiygBXeI
>>219
礼金や更新料って払わなくていいのか？
0222名無し不動さん
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2018/07/05(木) 13:02:00.75ID:???
とりあえず、違法民泊続けてどのくらい稼いだのだい？
合法な投資で俺は4000万払って20年で12000万のリターンだ。
0224名無し不動さん
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2018/07/05(木) 14:34:19.74ID:???
>>223
あんたここで儲かりそうなビジネス探してんのか？
あれ読んで分からなければ何やってもあんたは儲けることは出来ないな
0225名無し不動さん
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2018/07/05(木) 18:42:34.95ID:???
流動的な時代に2年でかなり変わるから
効率よいのがいいな
0226名無し不動さん
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2018/07/05(木) 19:31:23.61ID:???
楽天のバケーションステイは絶対に、お勧めしない
0227名無し不動さん
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2018/07/05(木) 21:03:49.44ID:???
>>223
4000万投資で、年利15%のビジネス。ズバリ太陽光の類いと思われる。
0228名無し不動さん
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2018/07/05(木) 21:35:01.95ID:???
類ってか売却金額込みでうpしといたけどな。
0230名無し不動さん
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2018/07/06(金) 10:27:12.19ID:???
以下、転貸赤字男の発言を禁ずる
一年以上前からバカ発言を繰り返してるけど、エアホストだろう？いくらフル代行でもこんな理解力ではまともな社会人とも思えない。現実社会に友達いないからってここでコミュニケーションとってもらおうなんて甘いんだよ。
0231名無し不動さん
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2018/07/06(金) 11:02:44.16ID:???
電気を売却して収入を得るのが太陽光。
闇民泊と違い利益がしっかり出る。
初期投資が大きいが違法行為で法律的なリスクがある闇民泊と違い安心感が半端ない。
ついでに初期投資は借り入れなので実質ゼロから始められた。

いや、スレとは関係ないが闇民泊で稼いだぜ、嫉妬乙。
みたいなバカに真っ当な人間の稼ぎ方を教えてやっただけだな。

投資案件としても民泊はクソだったと言うことだ。
0232名無し不動さん
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2018/07/06(金) 11:04:38.97ID:???
ネットではなんでも言えるからね。

もうとっくに店じまいしてるのに強がって闇民泊やってるだの今日もゲストがチェックインだの言いたい放題。
タワマンや億ション住まいなんて理想の自分も演じられるわけで。
せいぜい虚構の世界でリア充演じて下さいな。
0234名無し不動さん
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2018/07/06(金) 13:33:15.22ID:MKestyX+
>>233
お前って本当にバカだな
0235洗濯ニート
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2018/07/06(金) 14:00:16.97ID:???
>>231
馬鹿乙
投資案件として糞かどうかは己次第

少なくても民泊の良い所は誰でも簡単に低投資低リスクで出来る事
これの何処がクソなのか？
まぁ民泊で稼げない奴が言ってる事なんて大した事も無い奴なのは分かる
お前みたいな馬鹿だよ
0236洗濯ニート
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2018/07/06(金) 14:01:16.83ID:???
>>233
毎月黒字確定なら誰でもやってるわバーカ
お前って本当に馬鹿を通り越して病気やろ
その発言マジで頭の悪さが分かるわw
0237洗濯ニート
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2018/07/06(金) 14:02:21.35ID:???
>>232
俺っちは現在も絶賛継続中でぇ〜っす^_^
俺のアンチ共が消えちゃったぁ泣
あんだけ粋がってたのに俺が生き残ってるから出てこれなくなったのかな？
0239名無し不動さん
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2018/07/06(金) 15:14:47.49ID:???
違法な民泊が低リスクとはいかに。
普通に捕まって名前全国だしリスク。
通報で継続できないリスク。
真っ当な人間ならやらない系なんだが。
0240名無し不動さん
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2018/07/06(金) 15:16:20.09ID:???
毎月黒字。
ただし違法。
いつ摘発されても文句は言えない。
いつ辞めさせられるかもわからない。

この条件でもやろうと言うのは相当頭が弱い。
0241名無し不動さん
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2018/07/06(金) 15:39:52.75ID:6TLNxLPX
>>240
洗濯ニートは自分のこと頭いいと思ってるから、そういう発想にはならないんだよ

もっと彼レベルで出来るビジネス()が闇民泊くらいしか無いんだろうから、もうスルーしてあげたらいいよ。あれはニラヲチ対象物件。在日転貸赤字野郎とはまた別の基地
0242名無し不動さん
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2018/07/06(金) 15:53:29.97ID:+TbYWbYM
>>238
じつは太陽光はパネルの廃棄料や土地の維持管理清掃料金を見積もってないやつがほとんど。
0243洗濯ニート
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2018/07/06(金) 16:02:22.24ID:???
>>239
あーすわんすわん
俺が始めた時はこんなクソな法律無かったから低リスクだったんだわ
で、普通に捕まってとか言ってるお前だけど捕まった奴何処にいんの？w
0244洗濯ニート
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2018/07/06(金) 16:03:43.32ID:???
>>241
雑魚が俺より上に立とうとしてるけど実際は俺より下なんだからそう張り切んなw
どうせ民泊でも稼げない雑魚なんだろ？
悔しくて嫉妬かな^_^？
0245名無し不動さん
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2018/07/06(金) 16:14:43.81ID:???
>>242
廃棄料は発生するだろうけそ維持管理清掃などしたことないんだけど。
0246名無し不動さん
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2018/07/06(金) 16:35:11.34ID:???
>>243
元々違法だったが厳罰化したな。
放置した行政がクソだがリスクは十分にあった。
0247名無し不動さん
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2018/07/06(金) 16:46:45.59ID:???
>>231
太陽光唱えてる人っていすみでしょ。高い値段で貸出しに出してるよね。
0248洗濯ニート
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2018/07/06(金) 17:33:02.70ID:???
>>246
はぁ？元々違法？
何処がどう違法だったの？
説明宜しくぅ〜
0249名無し不動さん
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2018/07/06(金) 17:54:57.10ID:???
>>248
法改正前に捕まって新聞載ってたのもいるだろう？
捕まってないのは運がいいだけと思うべき。
まして、今後は厳罰化。
投資案件としてはクソもいいところ。
クソのような違法民泊やってトータルでいくら稼いだんだい？
逮捕に怯えながら。

https://i.imgur.com/Cn2MDAY.jpg

>>247
いすみって何？
0250名無し不動さん
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2018/07/06(金) 18:28:13.74ID:???
問い合わせで違法物件繰り返し通報してたらメッセージのやり取りをキャンセルします。今後は本国アメリカ人とメールしてねって言われた
その際管理規約のコピーをFAXしろってさ
相変わらず舐めた対応だわ
0252名無し不動さん
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2018/07/06(金) 18:36:10.88ID:???
買い取り価格とか変更されるんじゃないの
いまはまた変更してんだっけ

譲渡したい人の煽り出口戦略にみえるね
0253洗濯ニート
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2018/07/06(金) 18:57:01.89ID:???
>>250
ザマァwww
俺がAIrb側のサポートやったら

またコイツっすよwww
マジでキモいんだけどww
テンプレで十分じゃね？w
マジでめんどくセーキモい奴だな
早く死ねよ

って感じやな
0254名無し不動さん
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2018/07/06(金) 20:14:14.63ID:???
>>250
本国に日本の社員のこの人からこういう対応を受けたと訴えるチャンスじゃん
日本の社員が違法物件はアメリカ本国にとお墨付きが出たんだろ
本国じゃあ闇民泊への対応は日本みたいに甘くないんだからな
0255名無し不動さん
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2018/07/06(金) 20:15:09.18ID:???
>>252
20年固定額買取。
バックは国。
これやらず闇民泊とかものがわからないバカがやること。
0256名無し不動さん
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2018/07/06(金) 20:19:25.45ID:???
>>254
こんなかんじ

こんにちは、

私の名前はAirbnbの顧客経験チームであるXXXです！このメッセージチャットを切断し、あなたのアカウントで確認されたメールでこの会話を続けることをお知らせします。私はあなたにすぐに連絡します！お待ちいただいてありがとうございます。

それで来たメールは英文、それと簡易翻訳された日本語文。プラットホームだからエアビー関係ないから！あと管理規約アイルランドにおくれよな！
昔使ったテンプレメールまんま。これだもんな糞bnb
0258洗濯ニート
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2018/07/06(金) 20:26:54.90ID:???
>>256
お前如き雑魚に構ってる暇無いんやからテンプレで十分やろ
むしろ、テンプレ送ってもらえて感謝しろよw
Airbはやっぱ神企業やなぁ
0261名無し不動さん
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2018/07/06(金) 21:04:10.93ID:???
だから
デリヘルのほうが手続き簡単、すぐに受理。
おまけに合法365日営業可

ただし本番禁止な、そこちゃんとしろよ。

デリヘル>民泊
0262名無し不動さん
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2018/07/06(金) 23:25:16.47ID:???
>>244
前スレでタワマン住みと書いた米にはヘコヘコだったのにw
0264名無し不動さん
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2018/07/06(金) 23:36:33.08ID:???
国は変更してくるのが常

契約をよくみないとね

だいたい常套句
0266名無し不動さん
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2018/07/07(土) 10:36:45.68ID:???
立ち上げ当初はホームステイ型の民泊を毎回テレビで特集してたよね、あの頃は本当に良かった。ホストも大切にされてたし、大手企業に汚染されてなく、本来のコミュニティ感覚だった。
0267名無し不動さん
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2018/07/07(土) 10:40:49.08ID:i4AyY3/U
違法企業のせいで同居型も白い目で見られて大変ね
合法ホームステイでも必ず通報される
0268名無し不動さん
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2018/07/07(土) 10:55:27.36ID:???
>>266
大手企業に汚染されたんじゃなくて外国人ホストに汚染されたんだろ
外国人ホストが違法営業しても簡単に摘発出来ないから放置
それがこんな悲惨な結果を招いた
0269名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 14:05:48.60ID:???
ウチは同居型の二世帯でマンスリーにしてるんだけど
近所から通報があったと保健所に凸された。
ものすごく感じが悪い職員で
マンスリーだと説明しても客が旅行者なら民泊の届出しろ、
契約書見せろ！って威圧してくるから
とりあえずマンスリーの仲介会社に連絡してね、って
追い返したけど保健所も事務作業や市民対応に難がある
アスペを寄越すのはやめて下さい。
別に違法な事はしてませんから！
0272名無し不動さん
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2018/07/07(土) 15:50:04.78ID:???
>>269
気持ちわかります。行政は上手く使えばメリットもあるけど、たまに変なのもいるからね。
0273名無し不動さん
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2018/07/07(土) 15:57:42.20ID:???
不審な行動してるんだからエビデンス示すのは当然だろ。
実際違法にやって友達だマンスリーだ、その他だと行ってごまかす奴らばっかなんだから。
保健所はそういうクソ連中ばっか相手にしてるんだから誤解を招く行動はしてはいけない。
ないし、誤解を解消する手間を惜しんではいけない。
0274名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 16:00:08.45ID:???
あろ、マンスリーでもちゃんと賃貸契約をしていなければそれは違法。
マンスリーの仲介で重要事項説明して賃貸契約書書かせてなければ仲介が違法。
一ヶ月なら何もしないで貸し出せるわけではない。

で、ちゃんとやってたの？
0275名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 16:08:21.09ID:???
>>269
これだけ読むと保健所の対応が正しいのだけど。

態度の良し悪しは置いておいて。
短期の賃貸借契約は一ヶ月以上というだけであって
一ヶ月以上なら無許可で旅館経営ができるわけじゃないぞ。
ちゃんと契約書かわしてる？

で、仲介がいるなら賃貸借契約は資格必須で重要事項説明も必須。
ちゃんとやってんだよな？？

本当に保健所の人の対応間違ってる？
正直、そうは見えないのだけど。
0276名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 16:40:40.63ID:???
自分の都合のいいように法律解釈してることもあるからね。
悪意はなくても。

注意しないと。

信号の黄色は進んでもよい、の問いにどう答えるか。
0277名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 16:58:35.97ID:???
あくまで旅館業の抜け道として短期の賃貸借契約に対する解釈が一ヶ月未満の賃貸は認めず、一月以上にしろ。
で、あって、一ヶ月であっても旅館形式で貸し出しするとするのであれば旅館業許可は必要。
一ヶ月以上なら許可の必要なく旅館的な宿泊ないし貸し出しができるわけではない。

で、賃貸借契約で貸し出しする場合は仲介は資格必須、重要事項説明必須。
仲介なしでも契約書は当然必要。


本当に違法じゃない適切な貸し出しをしているんだよな？
と、追い詰めてみる。
0279名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 18:01:46.23ID:???
>>269
アスペはお前だよ
客か観光ビザで入国したなら誰が何と言おうと旅行者なんだから保健所が正しいよ
とっとと廃業しろや
0280名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 18:44:04.13ID:???
269だけど、
もちろん契約書は交わしてるよ。
仲介会社の担当者が重要事項の説明もしてる。
ついでに確定申告もしてる。

保健所職員の態度があまりにも異様でびっくりしただけ。
名乗らないし、威圧的で初めからこちらを犯罪者扱いだからね。
警察の暴力団対応だってもうちょっとマシだろ、って感じ。
0281名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 18:51:28.26ID:???
新法もできて取締りが強くなってきたという流れだね。

違う法も解釈なども含め変わってくるかもね。

李下に冠を正さず


こういった感覚も経営するなら当たり前のようにもっていないと。
0282名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 20:18:30.05ID:???
実際、犯罪者が多いのだろう。
犯罪者の開き直りがどんだけ多くて保健所の人が辟易してる証左だな。

とっとと、契約書見せて誤解を晴らして闇民泊やってるカス共を捕まえるようねぎらってやれよ。
文句言うより。
悪いのは保健所の人を疲弊させる闇民泊の犯罪者どもでそのバックのairbnb。
0283名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 20:21:59.27ID:???
闇民泊のウンコバックってやってて恥ずかしくないの？w
0284名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 22:06:17.81ID:???
ゲストと直取引とかでまだ闇民泊やってるおバカさんへ


生きてて楽しい？
0285名無し不動さん
垢版 |
2018/07/07(土) 23:09:32.66ID:CnsDzYv+
>>284
ストレートに洗濯ニートって名ざしすれば良いのに
0288洗濯ニート
垢版 |
2018/07/08(日) 05:42:41.39ID:???
>>284
正確にはまだAirb通してやってます
生きてて楽しい〜^_^
あと、来年の1月までフルで埋まりましたw
6/15まではちょこちょこ空いてたけど1月までは心配無いっす
クソ程楽しいっすw
0289洗濯ニート
垢版 |
2018/07/08(日) 05:44:49.31ID:???
ちなみに来年の2月〜4月も1/4埋まってますw

>>284
悔しいのかな^_^？
0290洗濯ニート
垢版 |
2018/07/08(日) 05:49:35.63ID:???
いや、マジで俺はセンスあるわ
クソな法律のせいで堂々と出来ひんのがほんまにムカつくわ
こうやって雑魚共が湧いてくるし
別に月に数百万荒稼ぎしてるとかじゃないやんか〜
世の中厳しい〜(ノ_＜)
0291名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 08:55:19.57ID:J/1SwDlg
>>245
表面に微細な汚れがたまって発電効率が落ちていく＆雑草のびまくりで草刈りひつよう。まあ下地がコンクリなら不要だがなー
0292名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 10:39:09.33ID:???
>>291
防草シート一度しいちゃえばいい年一回の杭打ち直しでおk
汚れは雨だけでおk
水道水使うと悲惨なことに。
年単位で汚れのせいと思われる効率低下は無し。

堂々と人に言えない闇民泊とは比較にもならんよw
0294名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 15:07:01.51ID:???
自称センスある人の妄想スレになっちまったな
次スレからは合法民泊専用にしよう
闇民泊はホストもゲストもクズばかりだから
0296名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 15:21:27.14ID:Tl50IQ+/
>>290
ネットではどのような自分も演じられるからね。君みたいな人にはうってつけの場所だね（ニッコリ）
0297名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 17:29:45.00ID:???
近所のマンションが民泊やってるくさいと思って調べたら、エアビではなくウィークリーマンションのプラットフォームに登録されてた。

エアビはウィークリーはNG（マンスリーOK）なのに、なんで他のウィークリーマンションのプラットフォームは叩かれないの？
0298名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 17:46:28.89ID:???
>>297
出入りしてる人間に猛抗議しないと違法営業を続けてられちまうぞ
金属バット持って大声で怒鳴りつけることを何度も繰り返す必要がある
0299名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 19:03:43.16ID:???
>>297
まず、そのサイトをここに晒す。
その後、速やかに保健所へ通報。

最低限のそのくらいはやれよ。
0301名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 22:08:18.76ID:NJqtFqt6
>>298
それ、完全に危ない人じゃんw
0304名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 22:37:34.40ID:OQJszMrF
>>266
そうなんだよね　いつのまにかキーボックスがあたりまえの無人方式になって中国人の金もうけになって糞になった

>>269
同居が悪者ってどうかなーっておもうわ
0305名無し不動さん
垢版 |
2018/07/08(日) 23:08:59.72ID:???
キーボックスを結束バンドで縛ってやったわ
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