まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 150
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前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 149
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VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured 10年前は都心築浅20平米なら1000万強くらいで買えたんだけどもう倍くらいはしそう >>34
老後には最高お掃除ロボットがあるよ、きっと。
ルンバがトランスフォーマーみたいになるから。
広い部屋でも安心して。 >>35
葛飾、江戸川、足立、墨田、荒川、江東区辺りなら
まだあるのじゃない？ >>39
いらないとか以前の問題で、日本では耐震上あり得ない建築物
杭でも打ち込んでるなら良いぞw オリンピックの５年縛りが終わる
年末から中古マンションのバーゲンセールが始まる 当たり前だけど結局値が下がったり売りに出されたりする物件って性能や立地が悪いのだけなんだよな
無難な条件が揃ってる部屋は極端には下がらない ずっとウオッチしてる奴なら、山手線の中（近郊）でも、さすがにもうピークアウト
したのは実感できてるだろ
投機でも実需でもどっちでも、衰退国家日本で、坪4-500万出せる客が、
いつまでも続くわけねえよ
首都圏でも1等地〜1.5等地以外は、15年後大阪名古屋の、25年後広島福岡の相場感覚だろうな 都心部は、この2〜3年バブル以上のペースで上がっているからね、一休みだろう
周辺が付いていかないのがバブルと違ってる
利便性の高いところが高く、不便なところは安くという正常化だな
郊外の中古マンションは、スレタイどおり半額になるかもな >>46
ずっとウォッチしてる奴なら5年前に買ってるよな？
5年前も今と同じこと言ってて買い時逃したりしてないよな？ 都心部でさえ賃料が横ばいだから
上値は重いよな
一方、短期値上がり益を得たい層は
まだまだ買ってくる
他の対外都市に比べて
東京はまだ安い 他外国都市と違って富裕層の居住に耐える閑静で治安の良いエリア(物件数)が東京にはたくさんある。
余所の高い例との単純な比較に意味があるのだろうか なぜ東京が割安か
それは治安より自然災害リスクが
高いからなんだよね あと2年待てば、羽田の新航路が始まり、
皇居の西側エリアの不動産価格が大暴落するので、それまで待てい。
新宿区 高度900ｍ 60〜70ｄＢ 最大90ｄＢ
渋谷区 高度600ｍ 70〜75ｄＢ 最大95ｄＢ
品川区 高度300ｍ 75〜80ｄＢ 最大100ｄＢ
大田区 高度120ｍ 100〜110ｄＢ 最大130ｄＢ
安くなる半面、人の住める住環境でもなくなる。
ちなみに、今流行の「首相案件」って国策のヤツです。 >>53
まだ、べらぼうに高い。
航路と便数が計画の通りだと、
2020年の大田区東部と品川区は、爆音で人の住めない地獄絵図。 石原では成し遂げられなかったが
横田帰ってきたら航路変わったりしないかねー
都政で成果を出す前に衆院選で欲の面さらけ出した小池じゃ政府も飴も相手にしてくれなさそうだけど 半額なんて嘘だわと
普通は思うが
あり得るだろうね
二束三文になるだろう
売るなら早いほうが良い >>54
飛行機の爆音で人が住めなくなったとか聞いたことねーな 防音してるけれどね防音しないとうるさいわ
福岡とか街に近いとこに空港あるけれど >>57
今の羽田、成田近辺の状況はそんな感じだっけ？ トランプ合衆国と習華人民共和国との貿易戦争勃発！
今度こそマンション値下がり間違いなし！ 鉄板ですわ。
待った甲斐があったちゅうもんでっせ、旦那！ >>61
俺は大井とか大森とか鮫洲あたりをウロウロしてて川崎界隈も出向くけど普通に飛行機音するぐらいだ。
爆音ってなんだ？ >>61
穴守稲荷とか普通に東京家賃だけど
爆音で暴落してるのってどのあたり？ >>65 2020年から国の政策方針で、羽田空港の離発着航路が新しくなる件。
城南島の上空150ｍを2分間隔で通過する。
品川のタワマン住人、御愁傷様です。 今まで東京には飛行機が飛んでないと思ってた田舎者がいるようですね オキナワの普天間基地や嘉手納基地の周りだってどんどん開発されるし家も建つ 幹線道路沿い、高速道路そば
線路沿い、踏切近く
空路より、そっちの方が騒音がある。
幹線道路沿いのマンションは安くは無いから空路の影響はあまり… >>69
何寝ぼけたこと言ってんだ？羽田界隈の鮫洲とか川崎はとっくに飛んでるけどそんな事はないと言ってるのに？ >>70 そう
>>71 まだ、なってない。
現在
・浦安南→若洲南→廃棄物処理場
・房総半島→東京湾通過
↓
2020年から
・松戸→川口→池袋→新宿→品川
・浦和→成増→渋谷→目黒→品川 >>75
新航路によると、
鮫洲駅の辺りは、上空250ｍ〜300ｍを最短2分間隔で通過。
机上の試算では75〜80ｄＢとされているが、建物の立地や高さでそれ以上にも成る。 >>76
そだね。
これから都心真上を飛ぶよ。
タワマンは悲惨かもな >>76
は？城南島付近で真下からの写真撮るのはある意味有名なんだが？ >>76
松戸→川口→戸田→浦和
サイクリングと、モーターボートと、お馬さんのスポーツ鑑賞趣味？の人々には
理想な物件立地？だと思います。 羽田がますます便利になると周辺の地価上がるかもしれないってさ
成田周辺は下がるかもなw 羽田増便、リニア開通、新駅誕生でメリットの方がでかいだろ
特に上野駅や成田空港などは影が薄くなる 【悲報】 マンションバブル終了のお知らせ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1529302948/
【編集局から】「東京駅まで電車で４分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく
新築マンション“バブル”
東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が
続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
東京駅まで電車で４分という超好立地に約１年前、中規模のマンションが建ち
ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ
ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。
「約６８平方メートルで、６２００万円から７２００万円と高額なのが理由
ですが、６〜７年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の
富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く
冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも
造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん
じゃないですか」（不動産コンサルタント）
竣工から１年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。（略） これ越中島駅のマンションか
７〜8,000万円台でこんな何も無い駅のマンションなんか売れんだろう
この価格なら晴海か豊洲で買うわｗ もしかしてプラウドシティ越中島？
あそこは勧められたけど真っ先に候補から外したとこだ
高いからではなくて、マンションの内容に値段が合ってないんだよね
勧められたときも「近所にお店がなくてちょっと住みづらいかも…」って前置き付きだったし
良い物件ではないよ
選ぶ人が少ないのは納得 どうでもいいから、さっさと売れよ、激安で！
今のうちだぞ、早く売れ！ 利便性が上がって土地はさらに上がる。
そんな事も分からん素人は、いつになっても買えないアホなんだろうな。 >>90
地図見てみ
越中島の利便性が上がる要素があったら教えてくれ 地図見たら一発で売れない理由わかるよね
川に挟まれてる埋立地だよ
しかも周りにスーパーすらない
>>86はなにも知らないで記事書いてんのかな 新幹線の殺人事件・・
引きこもりや、オタクや、
ニートは、殺処分するしかないよな
格差社会だから仕方ないよね。 >>82
五反田、大崎、大井町、大井競馬場
このルートでどんどん飛行機おりてくる
この辺は投げ売りが始まる >>93
86はいつも売り煽り一辺倒記事しか
書かない事で有名 >>84
品川まで東海道線20分、羽田までリムジンバス24分の横浜駅のわい高みの見物 >>101
横浜駅まで徒歩数分に住んでて東京駅にはそうそう用が無いんだけど何か？悔しかったの？ｗｗｗ 高みの見物って書いちゃう人は、その時点で見物じゃなくなってることに気付かんのかね… >>104
都内にも家持ってるし横浜がかっぺなら都心3区以外みんなかっぺだな。お前は池沼か よく知らんのだけど横浜の中心部は関内とかじゃねえの？
横浜駅に近くってどういう価値があるのか知らんが
交通利便性いいのはわかるけど電車に乗ってどこ行くの？
それなら東京に住めばいいのでは？ 千葉県民や埼玉県民が品川や横浜を否定するスレってカオスだな 都内に憧れる埼玉、千葉土人が、
横浜をかっぺ呼ばわりする珍事態発生。
常に誰かどこかを中傷しないと安心して生活できない埼玉 千葉。 >>114
横浜、というかみなとみらいは出かける街としては最適と思うよ
帰る場所ではないかなw
あそこは女としけこむにはサイコーw もういいよカッペの話は。自分の住まいの都心の話しか興味ない。 >>110
関内（馬車道から山下町）は結構高いから実際横浜が好きでないなら都内買った方がいいよ 渋谷のセンター街か、原宿の竹下通りに住んでない奴は書き込むなよ！ >>118
その辺戸建ないだろ。
マンション？歴史的建造物が多く、魅力的だよ。
都内は都内であること以外に特段メリットがあるわけでもない。
都内に住みたいと思う人は田舎からくる人達ばかり。
田舎者が都内生活を語ってもピンとこない。 >>122
横浜住んでないわw
都内マンション語るやつは大抵、千葉埼玉あたりのエセ都会人。
田舎者が都内マンションに憧れてんだろ。
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http://www.ohd.co.jp/mansion/yanaka3/
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http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/n-yokoyamacho/index.html
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そりゃ値段をつけるのは勝手だからな やっぱり湾岸タワマンの売れ行き次第だな
中国人は売り抜けたのかよ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
