0001名無し不動さん
2018/06/03(日) 17:20:53.53ID:???かぼちゃのオーナーを助けるスレ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1521024114/
探検
かぼちゃのオーナーを助けるスレ2
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かぼちゃのオーナーを助けるスレ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1521024114/
0632名無し不動さん
2018/08/27(月) 10:57:07.43ID:???表面利回りとキャッシュフロー利回りの違いなんて大学では教えてくれないからな
一流大学を出て一部上場企業に入社したエリートが中卒で不動産業界に入った俺に負けてるんだから世話ねーや
0633名無し不動さん
2018/08/27(月) 14:27:13.52ID:eYjFAhx+ローン組む事をリスクの全てと思ってて
その他のリスクや可能性を把握してなさそう
0634名無し不動さん
2018/08/27(月) 21:06:00.65ID:J7CvR+is0635名無し不動さん
2018/08/27(月) 21:11:12.72ID:???◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆
0636名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:22:21.34ID:???東大卒だろうが、憲法９条で平和が保たれているという妄想を持つ
人は詐欺師にだまされる。
0637名無し不動さん
2018/08/29(水) 11:36:53.53ID:???日本ってなんか騙された方が悪いとか欲をかいたとか、つまり妬みとか虐めの文化がある。
遅れている国だと思う。
だから詐欺師がのさばる社会になるんだよね。
断固として騙した方が悪いと言いたい。
悪意をもって騙した詐欺師が居て騙されたんだから自殺を考える事だけはやめてほしい。
これがオレオレ詐欺とか晴れ着詐欺とか取れないクレーンゲームとか当たりの無いくじ引きなら
騙した方が悪いけど、かぼちゃは不動産だからねえ
甘い言葉に引かれて欲を出した騙された方も問題なんだよ
いくらツイッターで騒いでも自分のアホさをさらけ出すようで見ていて笑えるｗｗ
0638名無し不動さん
2018/08/29(水) 11:59:09.91ID:???クレーンゲームは騙しじゃないよ
掴んで持ち上げると放すので絶対取れないと思うかもしれんが
あれは確率で最大でも4000円つぎ込めばがっちり掴んで出口まで運んでくれる
つまり運が良ければ4000円かかるが運が良ければ100円で取れるしくみだ
あるいはクレーンで持ち上げようとしても景品がびくともしないから取れないと思うかもしれないが
金をつぎ込んでいるのを店員は見ていてある程度金をつぎ込めばアシストしてもらえる
クレーンで軽く触れるだけで景品をゲットできるようにしてくれたり
クレーンの握力を強く設定してくれたりする神アシストを知らないだけだろ
かぼちゃの馬車の被害者は、クレーンゲームで言えば金だけつぎ込んで景品が取れず
騙されたと思って捨て台詞を吐いて去る人たちに似ている
同じクレーンゲームをやってもしっかり景品を持って帰る人がいるように
同じ不動産投資をやっても利益を上げている人たちもいる
騙されたと思うのは物事の仕組みをよく理解せずに金をつぎ込んだからであって
不動産投資の仕組みをよく理解して金をつぎ込んでいれば、得るものがあったと思う
スマートデイズや共謀したスルガは極悪非道で情状酌量の余地は無いけれど
自分が勉強不足で失敗した事を「騙された」という一言で片づけないでね
0639名無し不動さん
2018/08/29(水) 14:12:47.96ID:???0640名無し不動さん
2018/08/29(水) 19:16:35.62ID:???ちょい安くして募集したら埋まるんやないか？
儲けは出なくなるかもしれないけど
自己破産を考えたら埋めるべき
スモールオフィスとか倉庫とか
色んな使い道あるんじゃね
私が心配してるのは反社会勢力の手に落ちること
0641名無し不動さん
2018/08/29(水) 19:29:40.45ID:???近所の物件では一人も入ってないところがありますね
何か意図があって募集をかけていないのかもしれませんが幽霊が出そうで気味が悪いです
スルガを悪者にしてローンの支払いは停止できても固定資産税は払い続けなければならないでしょうし
減価償却費も無駄になります
0642名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:15:34.82ID:???自分の利益だけを考える俗人だな
で、失敗すると正義とか持ち出して他人のせいにする論理すり替え人になる
0643名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:20:31.26ID:???うちの近所はかぼちゃが密集しているけど8割ぐらいが名前を変えている
残りはかぼちゃのまま
全空室で放置の物件もある
0644名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:30:03.16ID:???プライムエージェント→アセットイノベーションに社名変更、実質経営者の小林は、バックれて訴訟後も海外旅行三昧、プライムエステート→プロパティマネジメントは回収した家賃を払わず、お金がないと主張、
そのお金で小林は海外旅行か？元従業員を代表とした会社を多数作り訴訟後回収されないように各会社に分散か？
家賃を払わなければ管理会社を代えればいいだけでは？
何が問題なんだか分からない
0645名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:33:07.08ID:???0646名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:37:27.97ID:???問題解決能力がゼロのアホである
0647名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:40:41.41ID:???>>643
何か狙いがあってわざと空室にしてるってことか
どうにかなるアテでもあるのか
0648名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:40:52.73ID:???再スタートをし始めているかぼちゃの馬車オーナー様達。
他社の管理に掛かるお見積もりを見て愕然としました。
満室想定：50万 として、
手取り収入：21万 て…。
当社だと手取り想定：40万 です。
二次被害ですよ。気を付けてください。
0649名無し不動さん
2018/08/29(水) 21:42:01.48ID:???0650名無し不動さん
2018/08/29(水) 22:56:43.73ID:hAz1EEv1「想定では40万でしたが実際やってみたら20万でした」の方がよっぽど危ない
まあ、騙される回数だけ人は強くなれるから鉄人になれよ
0651名無し不動さん
2018/08/30(木) 00:46:12.32ID:YFAk56Mr利回り計算が大甘なのを見抜けなかったオーナー達の杜撰さは問題だけど、客付けとか約束した金額を払うというリース契約を遂行しなかったスマートデイズの詐欺行為は断罪されないとダメだぞ。
このスレはスマートデイズとかスルガ銀行を庇ってる関係者が時々降臨してるな。
0652名無し不動さん
2018/08/30(木) 08:51:52.78ID:???0653名無し不動さん
2018/08/30(木) 08:56:56.31ID:???紹介するだけで500万ぐらいの手数料を手に入れた仲介業者は美味しいね
この場合は中間省略登記なのかな？
0654名無し不動さん
2018/08/30(木) 09:34:37.92ID:???0655名無し不動さん
2018/08/30(木) 09:59:01.81ID:???赤字にはならないが収入からローン元金と税金を差し引くとマイナスになるので黒字なのにお金が出て行くことになる
表面利回りで不動産の評価を行うと黒字倒産になることが多いです
ある程度成功している不動産投資家でNet Operating Income(NOI)を知らない人は皆無ですが
かぼちゃの馬車の投資家たちはその言葉さえ知らなかったのでしょう
ローバート・キヨサキは一言も言及していませんでしたから
0656名無し不動さん
2018/08/30(木) 10:16:51.07ID:???どこにそんな恵まれた者がいますか？
かぼちゃの被害者たちは持たざる者が努力して社会的地位を獲得しそれでも資産家になるためには不動産を手にするしかないという真実に気づき努力したのです。
それのどこに笑う要素があるのですか？
0657名無し不動さん
2018/08/30(木) 10:47:29.42ID:???俺もかぼちゃを欲しかったけど自営業だから属性的にダメだった
0658名無し不動さん
2018/08/30(木) 10:54:40.76ID:???＞どこにそんな恵まれた者がいますか？
今、Youtubeやブログなどでこれ見よがしに不動産投資の成功術などを振りまいている人たちは
リーマンショック直後あたりに不動産投資をはじめ、無理して借金して多くの物件を購入した人たちです
そのわずか１〜２年の間は都心の好立地の物件を格安で手に入れられました
極端な話、そのころに不動産投資をした人たちは中卒でも不動産投資に何の知識が無くても大成功を納めたでしょう
プロ中のプロでも収益物件を買うのが困難なこの時代に、そんな人たちの話を聞いても何の役にも立ちませんが
そんな人たちのセミナーに山のように押し掛けるサラリーマンは後を絶ちません
＞それのどこに笑う要素があるのですか？
笑う要素を探すのであれば、不勉強でよく知らない物によくもまあ巨額の借金ができたのだという点に尽きます
自分では勉強されたつもりかもしれませんが、間違ったことが書かれた教科書で勉強したら間違った知識をもってしまいます
学校では教科書で勉強し模擬試験でよい点数を取れば優秀だとほめられましたが、それは社会では通用しません
教科書に書かれていることが本当かどうか、それを見極める力が要求されます
失敗は誰にもあることですからそれを責めるのは間違っています
しかし、失敗した責任を他擦り付け、最も責任の重いはずの自分の責任を回避するような考えも間違っています
会社での処世術は自分の失敗をいかに他に擦り付けて定年まで逃げ切るかという事かもしれませんが
結果責任がすべて自分に帰属するという不動産投資家としての自覚が足りなかったのは否めません
まだ不動産投資に手を染めてない人がいたら言ってあげたい一言があります
投資は不動産だけではありませんよ
0659名無し不動さん
2018/08/30(木) 19:10:46.03ID:???これらの業者のことだよね
シェアハウス問題、スルガ銀行・スマートデイズ被害弁護団が「転売業者リスト」を公表
中間省略登記は不動産を転売する過程で所有権登記を一部省略する手法。地主AがBへ物件を売った上で、Cが取得する場合にBの所有権登記を省略する。
「かぼちゃの馬車」のケースでは、（株）スマートデイズ（TSR企業コード:294730672、破産手続き中）が地主から土地を取得したのち、複数の不動産業者に転売。
その後、シェアハウスオーナーに販売されていた。転売の過程で手数料などが上乗せされ、オーナーは実勢価格より高い金額で土地を取得させられていた。
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20180830_01.html
0660名無し不動さん
2018/08/30(木) 19:28:07.77ID:???具体的なリストは公表しないのか？
0661名無し不動さん
2018/08/30(木) 20:42:06.19ID:???今も普通に投資物件売っている会社もあるね
契約方法がどうだったのか気になるな
業法違反で業務停止とかあるかもね
ただ、オーナー救済はないでしょう
0662名無し不動さん
2018/08/30(木) 21:25:59.53ID:???0663名無し不動さん
2018/08/30(木) 21:32:28.27ID:???これは土地だけのこと？
良く分からん
0664名無し不動さん
2018/08/31(金) 01:27:56.67ID:Gf5sjXHw破綻した水戸大家さんが入っていたら笑えるｗ
0665名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:09:08.40ID:???地主でなく独力でメガ大家になった人もいるよ。
そういう人は日頃から業者を回って土地から安く仕入れている。
融資も自分で開拓。 融資込みのパッケージ物件には手を出さない。
なぜか？ 高いからなんだよ 業者の利益がたっぷり乗っているからね。
0666名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:12:52.06ID:???カモと言うか単純と言うか疑わないで信じちゃうとかこの業界を知らない人。
大家本やネットだけ見ているような人。
0667名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:17:12.70ID:???5000万程度の中古じゃなくて、1億を超える新築かぼちゃが良く見えたんだよね
むしろ金額が高い方がメガ大家の早道と思ったのかも
しかも融資も付いているから何もしなくても手に入る
0668名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:20:06.21ID:???そして、メガ大家の存在を知っているから騙されたともいえる
新築で利回り8%が魅力に見えたんだろうね
中途半端に勉強した人が騙されたのがかぼちゃ事件だな
0669名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:25:16.52ID:???手数料もガッポリ手に入るしおいしい商品
しかしスマートデイズが破綻することが分かっていたかと言うと
たぶん分からない あるいはどうでもいいと考えたのかな
0670名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:27:40.94ID:???いまも普通に営業している会社もある
この差は何だろう？
改ざんをその業者がしたかどうかなのか？
0671名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:30:37.38ID:???魅力的な商品だ
破綻しなければまだまだ売れたと思う
0672名無し不動さん
2018/08/31(金) 08:35:41.26ID:???サブリースが止まってあわてただろうね
悔しい気持ちもよく分かる
訴えたいという気持ちもわかる
弁護士に依頼したい気持ちもわかる
しかしそれで救済されると思うのか？
甘い 甘いね この業界そんなに甘くない
0673名無し不動さん
2018/08/31(金) 09:16:41.70ID:???0674名無し不動さん
2018/08/31(金) 09:26:02.48ID:???破綻していないという前提はあり得ないので売れるはずがない
0675名無し不動さん
2018/08/31(金) 09:31:05.75ID:???騙された人などいない
自分の不勉強さを棚に上げてリスクに目をつぶった事を都合よく忘れることを騙されたとは言わない
また、自分で納得して実印を押した以上責任から逃れることもできない
弁護士とつるんでスルガ銀行を叩くのは気持ちが良いかもしれないが
その先に一体何があるのか、考えてみたことはあるのか？
債務がチャラになることもなく、家族の心配を払拭することもできない
自己満足より周囲で巻き込まれた人たちの心情を察しろ
0676名無し不動さん
2018/08/31(金) 10:16:26.59ID:???このスキームでシェアハウスを購入したオーナーは、仮に物件を購入と同時に売却しても実勢価格との差額はマイナスになり、
融資を受けたスルガ銀行などからの借入金の全額返済はほぼ不可能だ。
これはかぼちゃだけでなく実需用も含めた新築物件に当てはまるわけで書いた記者がアホだな
たまーに即転売で儲かる物件もあるけどごく稀
0677名無し不動さん
2018/08/31(金) 10:26:53.79ID:???特にサラリーマンはこれ見て勉強するがよろし
https://www.youtube.com/watch?v=Tmnhqph6qZQ
この人、人相は悪いが言ってることは確かだ
0678名無し不動さん
2018/08/31(金) 10:36:21.05ID:???もふもふがしてるネックレス
あれ、300万円くらいするんだよな
0679名無し不動さん
2018/08/31(金) 12:31:07.42ID:???かぼちゃの馬車の土地決済時の融資金に関して、融資実行後の振込先や金額がオーナーに分からないように仕組まれていたことが明らかになった。
複数のオーナーによると、引き出された金額を、販売会社がオーナーに知らせず関係先に振り分けていたとみられる。
いわゆる「四為」取引の中抜きの実態をオーナーに隠す意図があったとみられ、オーナー側は「スルガ銀行側も仕入れ値と実際の売買価格の乖離が大きいことを把握しており、どこにどれぐらいの金が流れていたか分からせないようにしていた」と指摘。
オーナーの名前が無断で振込依頼人の欄に記入されているケースもあり、「オーナー不在」で融資実績の拡大を推し進める構図が浮かび上がってきた。
https://www.rakumachi.jp/news/column/229022?uiaid=sitx1hvigg&;d=20180831
なんでこんなことができるのか俺にはよく分からんｗ
四為とか複雑怪奇
0680名無し不動さん
2018/08/31(金) 13:31:22.52ID:???銀行に預けた金はその銀行の（担当者の）意思で自由に動かせると書いてあるだろうが
そうでなければATM以外で金を引き出すことさえできなくなる
銀行はただ自らの権利を履行しただけ
0681名無し不動さん
2018/08/31(金) 15:38:17.12ID:???建築費持ち逃げのガヤルドよりましだよ
0682名無し不動さん
2018/08/31(金) 15:41:34.82ID:???それを問題にするのはおかしい
業者がいくら利益を取ったかとか関係ない
0683名無し不動さん
2018/08/31(金) 15:45:41.75ID:???業者は代行しただけ
サブリースが止まらなかったら改ざんを問題にしなかっただろw
むしろ改ざんした業者に感謝したろ
0684名無し不動さん
2018/08/31(金) 15:46:55.67ID:???0685名無し不動さん
2018/08/31(金) 15:49:34.43ID:???欲かいたつけ ざまみろ
0686名無し不動さん
2018/08/31(金) 16:44:06.93ID:???残った物件で勝負できるかが不動産投資のポイントと言うか基本中の基本
0687名無し不動さん
2018/08/31(金) 17:02:00.56ID:???しゃべりを聞いていても頭良さそうな人たちだよね
なんで騙されたのかと不思議だったけど
高属性ゆえに融資が付いてしまったというだけで
銀行から相手にされない低属性は相手にされなかったので
セーフってだけの話なんだな
0688名無し不動さん
2018/08/31(金) 17:39:39.09ID:???0689名無し不動さん
2018/08/31(金) 17:41:10.89ID:???0690名無し不動さん
2018/08/31(金) 17:51:12.57ID:???投資家の世界では「Greed is good」、「強欲は善だ」という事を知らんの？
0691名無し不動さん
2018/08/31(金) 17:56:51.61ID:???株で儲かる銘柄はインサイダー紛いの汚い手を使ってプロが買い付け
個人投資家が買うような銘柄は糞銘柄だけなのと同じ
もし誰よりも先に自分が黄金を手に入れたければ
誰も気づいていないビジネススキームを自分で作るしかありません
0692名無し不動さん
2018/08/31(金) 18:08:16.24ID:???リスクとリターンの関係抑えての強欲ならいいんだけど。
損したら大騒ぎだもん。
0693名無し不動さん
2018/08/31(金) 18:12:24.44ID:???あの人たちって買える物件だから買うんだよね
それって「もう、どうにでもなれーっ」て事でしょ？
0694名無し不動さん
2018/08/31(金) 21:47:51.18ID:???0695名無し不動さん
2018/08/31(金) 21:51:14.73ID:???ちょっと自慢できる気がする。
0696名無し不動さん
2018/08/31(金) 21:55:24.81ID:???高属性の人しか買えませんと言うセールストークを聞いて
俺は特別なんだという思い込みもあったのかな。
0697名無し不動さん
2018/08/31(金) 21:58:10.35ID:???いや、マジで 驚くよなｗ
0698名無し不動さん
2018/08/31(金) 22:02:36.70ID:???ほら、業者の思うつぼでしょｗ
0699名無し不動さん
2018/08/31(金) 22:05:49.01ID:???0700名無し不動さん
2018/09/01(土) 09:56:39.93ID:???家賃止まって都合の悪い時だけ騒ぐとか最低だな
宝くじが外れたから金返せと言っているのと同じ
0701名無し不動さん
2018/09/01(土) 09:58:59.17ID:???0702名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:01:42.26ID:???糞オーナーがかぼちゃで失敗したから、他行の融資も厳しくなった
これで不動産投資が停滞して暴落したら糞オーナーのせいだからな
0703名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:03:30.35ID:???0704名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:04:44.57ID:???勉強とは関係ないよ
物件に対する思い入れが無いから騙されることになるんだよ
不動産を買うのはバイク好きがレッドバロンでバイクを買うのと同じだ
人気モデルでバイヤーが何人も物色したが誰も買わないバイク
そのままでは色々問題があるが自分がいくらくらい使って手をかけてやれば
何倍もの価値になるという計算出来てペイすれば買ってもいい
買った結果、思い通りの値で売れればうれしいし、売れなければ失敗だとは思っても
騙されたという感情をもつことは絶対にない
「騙された」と言っている段階で投資さえしていなかったことが分かる
だからかぼちゃの馬車の被害者を「不動産投資家」と呼ぶのはやめてほしい
あの人たちは「投資家」ではない
0705名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:05:30.26ID:???それを撲滅するには引っかからないことが一番
0706名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:08:03.54ID:???不動産も同じみたいだな
0707名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:09:03.51ID:???お前のように信用が無く融資を引けない奴は騙されようがないから一生幸せに暮らせるだろうよｗ
0708名無し不動さん
2018/09/01(土) 10:14:59.94ID:???シェアハウスなんて貧困ビジネスて儲けそこねたクズ。
0709名無し不動さん
2018/09/01(土) 12:55:23.49ID:???都内ならまだいいが、都内に調達できる土地が無くなると見るや
郊外の戸建て用地に建てまくったシェアハウスが問題になっている
都内の方は管理会社を付けて共有リビング付けたりしてそこそこ凌げている
それでも月に数十万円の手出しがあるが高属性ゆえ給料と退職金で払える算段
スルガが要求した条件である高属性は伊達じゃない
0710名無し不動さん
2018/09/01(土) 12:59:24.68ID:???シェアハウスが貧困ビジネスとかアホですか？
俺は根っからのかぼちゃオーナーだが恵比寿と代官山と六本木に建てたシェアハウスは満室だわ
スマートデイズも発足時はかなりともな商売をしていたんだよ
佐藤が帰国しビジネスに参入し始め、社長がレオパレス野郎になった頃から変になっていった
0711名無し不動さん
2018/09/01(土) 13:29:30.76ID:NcU9+vlnここのスレ民はまとも相手にしない方がいいよ。
失敗した弱者を安全な場所から一方的に罵倒して嘲笑うのが目的の奴ばかりだから。
0712名無し不動さん
2018/09/01(土) 13:56:51.98ID:???23区の
人気駅の
徒歩5分以内の
70坪以上の土地を持つ家の
一人っ子長男
に生まれる
これが最低条件
宝くじ1億円当たるのと確率も利益も同じくらいかな
0713名無し不動さん
2018/09/01(土) 14:09:28.61ID:???0714名無し不動さん
2018/09/01(土) 14:47:38.00ID:???顧客から相談を受けた弁護士によりますと、「ＴＡＴＥＲＵ」の従業員は、銀行の融資の審査を通りやすくするため顧客から預かった預金通帳の残高を実際のおよそ２３万円からおよそ６２３万円に改ざんし、山口県内の銀行に提出したというこです。
不審に思った顧客が銀行に問い合わせたことで改ざんが発覚したということです。
「ＴＡＴＥＲＵ」は改ざんの事実を認めた上で、「他に同様の改ざんが行われていたかについては、引き続き調査していく」としています。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3461617.html
かぼちゃ以来なんか勘違いした報道が多いな
通帳改ざんも契約書を分けることも何十年も前から裏で行われてきたことで何をいまさらという感じ
金融機関もそれを知っていたなら改ざんも糞も無いわけで審査していないのと同じなんだよな
0715名無し不動さん
2018/09/01(土) 15:19:49.28ID:???そんなことはない
かぼちゃを買ったということは属性が高いことでステータスが高いということ。
まずここで自慢できる。
そして、自力でキャッチアップしたなら大家として、あるいは不動産投資家としての経験値が上がったわけで
問題解決能力が優れているという証明になる。
不動産はトラブルがつきものだからそれを解決してなんぼ。
それができずに出口を探るようでは不動産投資に向いていなかったということだな。
0716名無し不動さん
2018/09/01(土) 15:30:12.61ID:???そんなのかぼちゃを3棟買って自分で埋めれば簡単だろ
0717名無し不動さん
2018/09/01(土) 15:55:18.29ID:???月曜日発売の週刊ダイヤモンド第１特集は「まだまだあった 不動産投資の罠」です。
スルガ銀行と「かぼちゃの馬車」で知られるスマートデイズの“闇のスキーム”を徹底解明しました。
勝ち組ノウハウも伝授！
https://twitter.com/occupy012123/status/1035718106847440896
勝ち組ノウハウってなんだろうね
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0718名無し不動さん
2018/09/01(土) 15:58:31.63ID:???／´/⌒l⌒ヽ｀ヽ∧∧ リーマンショックの２００８年にタイムスリップすれば
∧/Y´ ／￣￣￣ヽ. (,,・▽・) こんな私でも成功するかしら？
(,,・。| |ノノハヽ | |￣lつつ /l//l/l
| つ[l. |(*’∇’) .|∠ノーｎ＼＼＿_〆〆 ´｀＼
〜|ノヽヽ._￣:￣￣￣:￣ノ匚|ＪJヽ＞ｰ|--|---‐ﾒ､ﾟ_ﾟ）
U J__/､| ,ゝ__,､__,､:_./､|,ゝ匚ニニニニニｺ .〈ｺ
￣＼|‐＊‐）─＊-）|‐＊‐）＊-）〉／/ /｀ｰ､ヽ
ヽ､|_ﾝ ヽ､|_ﾝ ヽ､|_ﾝ ､.|_ﾝ〈/〈/ヽ〉 ヽ〉ヽ〉
0719名無し不動さん
2018/09/01(土) 19:17:44.03ID:???たしかに途中からおかしくなったね
0720名無し不動さん
2018/09/01(土) 19:20:10.88ID:???オーナーも取材したのかな
どんな理由でかぼちゃを買ったのか気になる
あと破綻後のリカバリー策ね
0721名無し不動さん
2018/09/01(土) 19:22:02.34ID:???被害者の会に任せているオーナーはどうなったのかな
0722名無し不動さん
2018/09/01(土) 19:34:39.00ID:???リスケ利息の減免してもらえば普通にいけるでしょ。
0723名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:32:27.24ID:???利回り8%の異常な高利回りが、4%の普通の利回りになっただけ。
リスケで金利2%程度になれば普通の新築アパートと同程度
何の問題もない
0724名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:38:02.87ID:???まさか利回り8%を裁判で取り返す？
それは調子良すぎる
0725名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:40:45.78ID:???調子こいてんじゃねー
0726名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:42:33.81ID:???まずそこがおかしい
0727名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:44:39.86ID:???よく考えると、この不正融資とサブリースが止まったことは直接関係ない
全く別の問題
0728名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:49:02.86ID:???いや不正ではなく、その項目は審査していなかったと言ってもいい
そう言えば別に不正でもない
0729名無し不動さん
2018/09/01(土) 23:51:02.14ID:???0730名無し不動さん
2018/09/02(日) 00:06:14.22ID:???スルガは高利回り高リスク物件を高金利で貸す銀行として存在価値はある
90%の融資とか、通帳確認とかやめてフルローンでどんどん貸せばいいんだ
0731名無し不動さん
2018/09/03(月) 09:51:53.19ID:???スルガ銀行スキームのような不正融資は土下座してもお願いしたいことだった
銀行もそれを知っているから見て見ぬをして不正融資を行ってくれていたんだ
不正融資のおかげで資産ゼロから10億円近い資産を手に入れることができたのは
すべて銀行の不正融資のおかげだ
そんな俺たちが長年かけて作り上げてきた銀行と不動産投資家の蜜月関係を
ド素人のサラリーマンどもに潰されたとあっては心穏やかではない
どうしてかぼちゃの馬車の連中に同情できよう
利害関係のない庶民を味方につけて
マスコミは報道の正義を踏襲しているつもりだろうが
日本の経済的利益を毀損する売国奴にすぎない
0732名無し不動さん
2018/09/03(月) 13:01:51.41ID:???スルガだけじゃないよね
ノンバンクもほぼ同じ
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