不動産投資のリスクを語るスレ

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 08:07:33.27

どうぞ

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 08:08:53.57

悪徳業者に騙されたらあかんで
不良入居者にも注意な

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 10:03:28.96

サブリース業者の倒産
孤独死
火災
地震で倒れる

**名無し不動さん** · 2018/05/09(水) 01:09:51.04

不動産はトラブルを楽しむぐらいの余裕がないとやっていけないよ
そのトラブルを解決した時の達成感と経験でさらに成長できる

**名無し不動さん** · 2018/05/11(金) 03:03:29.98

それは言える
もっと言えば気長な奴以外やらない方が良い

**名無し不動さん** · 2018/05/11(金) 10:01:16.72

保有10年は気長といえますか？

**名無し不動さん** · 2018/05/12(土) 12:34:57.26

賃貸収入で年収１億以上稼ぐ人からの１０カ条
https://twitter.com/cqwlg/status/995130928090370048

**名無し不動さん** · 2018/05/13(日) 10:24:27.79

賃貸中の物件を買うとき、部屋を見ることができないのがリスクだな。
入居者は偽装入居ですぐ退去して、部屋は超絶ボロボロも予想されるからね。
このリスクを回避する方法あるのかな。

**名無し不動さん** · 2018/05/13(日) 16:16:11.20

事故物件になるリスク
需要減、これはリスクと言うより分かってることか
火災、震災や災害リスク
とんでもないのが入居するリスク

リスクだらけだな

**名無し不動さん** · 2018/05/13(日) 23:36:14.90

1.土地を仕入れて知人の工務店に原価でローコスト住宅を建ててもらう

2.設計士に20万円でお洒落な建物を設計してもらう

3.売れた利益を工務店とお金を出した私が折半する

4.工務店の取り分の中から人件費などは処理させる

これで確実に儲かる建売デベロッパーができると思うのですが甘いでしょうか？