【分譲】マンション管理会社 42棟目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
平成30年3月版 マンション管理会社ランキング <※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> !extend:checked:vvvvv:1000:512 SSS 日本総合住生活 SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ S 三菱地所コミュニティ A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物 C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、 星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅 L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>620 会社組織として整ってる。 企業継続がある。きちんとできる風土がある。 給料もきちんと払われる。 人がある程度定着している。 >>619 でも管理会社は変えられるものだからなぁ。変なもの買っても、ちゃんとできる。 >>612 おお! ここって総合職で入ればそんな環境悪くないってまじ? >>624 おまえの言っていることは最もだが、きちんと対価を支払った上で実現できることを伝えないと、このバカは勘違いするぞ >>627 そらそうやね。 そんなやつ多いもんな。 >>626 あんたのところはホームページもしっかりしてるよな 変に頭の固い財閥系よりもよっぽど質が良いイメージ >>622 居住者の民度と管理会社のランクは同じと言うことかね? >>619 大手(独立系除く)に見積もりとって初めて 今の管理会社がいかに安い委託費でやってるのかを知るパターン 管理会社ってネーミングが勘違いするんじゃないw マンション管理組合サポート会社ってのが立ち位置だろうに >>622 某高樹町の新築マンションの取り壊しとか知ってるw ショッパイ地場企業では倒産するんだろうけどね 社内営業なんて言い方は誤解を与えるな 社内奴隷労働ってのが正しい言い方だよ 特権階級の本社様は定時上がりで土日休み 本社→指示事項→現場の作業期限が1週間以内 現場→依頼(長計作成、請負工事見積作成、契約書作成など本社業務)→作業期日が1ヶ月後。さらに繁忙期は現場がやれ!の指示も出る。 依頼方式も本社からの指示の場合は突っ込みどころ満載の雑なメール一本。 問い合わせしても、本社からは自分で考えろ!とのこと。 一方、現場からの依頼事項は、何故か社内イントラ見れば入力する必要のない情報をたっぷりエクセルシートに入力して提出。 現場が疲弊してるのに気付かず、売り上げ落ちた!解約された!と騒いでるだけ 本社部門のバカスタッフが楽をすれば楽をするほど会社が弱っていくのにね まあでも20代で500万越えてるから辞めるにやめられないのよ。 お金だけは貰えるよね。 薄給まったりでいきたい人はおすすめできんな そう金はそれなりに貰える 20代のフロントで500稼ぐのは感心する しかし、若者よかなり貴重な時間を投資してるぞ オッサンと若者の時間の価値は全然違う 生涯フロント希望ならそれでいいが、少しでも迷いがあるなら絶対転職した方がいい 金と時間は天秤だ 20代で500万、30代前半で600万は基本。 それより下は転職したほうがいい。 ロッヂ金沢八景第一 2-B ワンルーム 書類送検 暴力団員による不当行為の防止等に関する法律 犯罪者 行政指導 傷害 罪状 不誠実 執行猶予 東急田園都市線用賀駅徒歩1分の不動産は(株)リビングシステムへ! 脱税 恐喝 嘘つき 資金洗浄 詐欺 暴行罪 違法 悪徳商法 矢藤ハウス 102 1LDK 高額請求 犯罪歴 前科持ち 逮捕歴 架空請求 企業舎弟 不誠実 有印私文書偽造罪 矢藤邸 D棟 4K 強要罪 セクハラ 個人情報売買 公文書偽造罪 不正 捏造 窃盗 脅迫罪 HOUSE TAGOTO 102 1K 押し売り マネーロンダリング 禁錮 懲役 詐欺師 縄張り パワハラ 暴力団員による不当行為の防止等に関する法律 万葉ハイムU 200 ワンルーム フロント企業 起訴 事故物件 不法侵入 留置場 犯罪者 行政指導 書類送検 建物内装工事 罪状 傷害 執行猶予 脱税 恐喝 不誠実 暴行罪 資金洗浄 第二鈴鉦ビル3F 詐欺 悪徳商法 違法 高額請求 逮捕歴 犯罪歴 前科持ち 企業舎弟 ロッヂ金沢八景第一 1-B ワンルーム 不誠実 架空請求 嘘つき セクハラ 公文書偽造罪 個人情報売買 有印私文書偽造罪 強要罪 メゾン小川 2階 2K 捏造 不正 脅迫罪 窃盗 マネーロンダリング 禁錮 押し売り 詐欺師 >>632 管理組合補助会社、管理員は組合活動補助人、 フロントは組合活動補佐人 うちの会社 新卒〜25 400マン 20代後半 500マン 30代前半 600マン 30代中盤 700マン それ以降課長になれば900〜1200マン その先は無いな >>646 おまえは年収いくらあんの?すげー興味あるわ >>651 年収なんて関係ないよ ホームライフ管理がいなくなってくれさえすれば >>629 下位ランクにいた時と比べたら、残業代も出るし、かなり待遇良くなった。 >>632 >管理会社ってネーミングが勘違いするんじゃないw 本当にその通り。「管理会社」だけだと漠然としすぎて、 マンション「全体」を管理していると誤解する人が結構いる。 範囲を絞り「共用部建物管理会社」の方が相応しいと思う。 これなら、専有部内の問い合わせがあっても 「共用部を管理しておりますが、専有部は対象外なんです」 と言いやすいし、「廊下に変な人が徘徊してます。なんとかして」 とか来ても「建物は管理してますけど、人は管理してないんです」 と言いやすい。まぁ、可能な範囲でサービス対応するにしても 入口部分で「対象外」(当社に責任はない)と説明しておけば、 後々の対応が非常に楽。先方も委託外と分かればトーンダウン するケースが多いです。 自分は騒音、漏水、居住者間等のトラブルが多い物件は 掲示板、連絡先欄に「共用部建物管理会社〇〇〇」と記載するように してますよ。 特に賃貸が多い物件は賃貸管理会社と混同して連絡がきますので、 まあまあ効果がありますね。 ただ親会社(販売営業時)と独立系(リプレース営業時)は 管理会社(フロント)が何でも対応します的な大ぶろしき を広げる傾向があり、こういう表現を嫌がる場合もあるようです。 自分のとこは親会社はなく、リプレースも無理にとろうとはしてません。 管理会社勤めの彼氏の寝言があみだしましょう!だった。 夢で初回理事会をしていたのでしょうか?ストレスがたまっていないか心配です。 大〇ライ〇〇〇〇〇は女性フロントが多いのが特徴(7割ぐらい?) 中途で入っても、マンションプランナーの場合、経験は考慮せず 会社の一律の基準で給与が設定されている。 ホームページに記載されているが、 初年度は400万少し切るな。 まあ伸びしろはあるようだが。 フロント(マンションプランナー) 初年度 393万円程度(P4等級 賞与・残業30H含む) ※月給制 基本給24.2万円〜/ 給与改定サイクル:年二回 /実績・評価・必要資格取得に伴い昇格がございます。 ※参考年収イメージ(各等級の最下限給与+標準評価の賞与+残業30Hの場合) →P3等級 456万円/P2等級 490万円/P1等級 546万円 ちなみにグループリーダー候補だと、これより給与は良いが 下の記載が気になった。 ※総合職としては、全従業員の約1割と少数に該当するため、 将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくことを期待しています。 このためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。 >>659 総合職以外のフロントは待遇悪いみたいね ソースは口コミだが。 >>652 おまえの年収250万切るくらいだっけ? 屈辱的な質問だから答えたくないよね >>659 グループリーダーになって残業代つかなくなって 給料下がるんじゃない? 総合職1割ってことは、ダイワのフロントは殆どが専門職ってことか。 総合職じゃないフロントの求人に申し込むか悩む。 >>657 確かに全部管理と勘違いしてる区分所有者が多いなぁ。でも廊下に不審者の件は一応共用部内での問題発生だから完全無視は厳しいかな。 自分は深夜に担当マンションで敷地内への不法侵入があった時はポリも呼んで対応した。 >>666 不審者をフロントに通報する居住者は バカか常識をしらないマンション住人だな程度がわかるよ 不法侵入とか刑事事件じゃんw 私人逮捕でもしようと思ってるのかねw 東京都知事免許(6)第63130号 捏造 マネーロンダリング 禁錮 有印私文書偽造罪 事故物件 執行猶予 高額請求 架空請求 第二鈴鉦ビル3F 暴力団員による不当行為の防止等に関する法律 縄張り 犯罪歴 脱税 脅迫罪 行政指導 前科持ち 押し売り 矢藤邸 D棟 4K 詐欺師 起訴 違法 詐欺 個人情報売買 嘘つき 不正 フロント企業 フローラ都立大学 202 ワンルーム 傷害 書類送検 犯罪者 恐喝 留置場 暴行罪 資金洗浄 企業舎弟 チェリーハイム 305 2DK 悪徳商法 不誠実 罪状 セクハラ 窃盗 強要罪 公文書偽造罪 不法侵入 メゾン上野毛 611 1LDK 逮捕歴 不誠実 懲役 パワハラ 捏造 禁錮 有印私文書偽造罪 マネーロンダリング 上用賀アーバニー 204 2DK 執行猶予 事故物件 暴力団員による不当行為の防止等に関する法律 架空請求 脱税 犯罪歴 脅迫罪 高額請求 東急田園都市線用賀駅徒歩1分の不動産は(株)リビングシステムへ! 行政指導 前科持ち 押し売り 詐欺師 縄張り 違法 起訴 個人情報売買 コモハウス 202 ワンルーム 嘘つき 不正 詐欺 フロント企業 書類送検 傷害 犯罪者 暴行罪 ロッヂ金沢八景第一 1-B ワンルーム 資金洗浄 悪徳商法 留置場 不誠実 セクハラ 罪状 企業舎弟 窃盗 >>665 専門職のMPがかなりきついみたいね。 きついというか一般的なフロントレベル 入るなら総合職にすべきだァ >>669 僕はビルマネジメント系の会社に本日転職決まりました。 待っててね土日祝日休み〜 >>670 オメ!財閥系ビルマネかい? 良かったら参考までにスペックを教えてくれ ビルマネって仕事はあと10年以内に不要となる職種だ かわいそうだが技術革新には逆らえない >>672 AI大好きくん乙 ビルメン、ビルマネの違いって分かってる? リーシングっていう言葉すら知らなそうだけど、ちゃんと意味分かってる? >>674 おまえの存在が最悪だよ。早く死ね、貧乏底辺区分所有者 >>665 管理人とか、ビル要員含めて1割だと思うよ。 転換もあるから、専門職でもいいんじゃない? >>683 子供じゃないんだから、ここでわめいてもなにも変わらないぞ。 そんなに不服なら、臨時総会開いて管理会社変更の手続きしろよ。 それに、あんまりここで特定できる社名や個人名あげて誹謗中傷してたら取り返しのつかないことになるから程々にな。 米スタバが店閉めて人権研修やったけど 誤光もやらんとな 親の出身地まで聞いたらアウトだろ フロント中途で入って 自分の会社ホワイトだなぁ〜 一生いたいわ〜 と感じてる人いるかい? ふん ヘタレども ライバル会社から奪い取ろうという気迫も無いのか でも、嫌いなだけならしょうがなくない 嫌いな所まで会社は立ち入れないし 万人に好かれる会社なんて言うほうが無理があるでしょ 嫌いを是正しようとするほうが間違ってる >>687 前の会社ブラックだったなぁ てのはあるけど、今がすばらしいとまでは思わないね この業界の構造的な欠点だが、 経営陣が親会社、銀行等他からの天下り ばかりで、現場や本業を分かっていないこと。 それでころか経営陣も管理業務を格下で 単なる寄合所ぐらいにしか見ていないため、 社内の意思疎通で相当な溝が開いていることだろう。 例外はあるが、フロントで頑張って社長や役員 にはなかなかなれないのだ。 現場を知らない奴に現場の指示を出されたら 混乱するのは当たり前。 言うても執行役員に叩き上げが一人くらいいるだろ。いないのか。 中堅、小規模は知らんが、ランキング上位の社長で フロント出身はいないだろうね。 フロントが社長になってる会社があれば 教えて欲しい。 カップ麺のペヤングに生卵入れて500円とか、ボッタクリの食べさせられていたよ 山に雪崩防止工事とか行っていた時 タコ部屋まではひどくなかったけど、この業界に拾ってもらって俺はラッキーだよ 三井だったらサービスよりリース一択だろ... なんでフロント行くのか理解できないんだけど? >>696 いるけど、超楽勝時代のまま頭が固まっちゃってるからただの害悪 フロントが相当ヒマだと思ってる時点で脳みそ化石だろw 全く判ってないデベ上がりの社長とかも大変。 修繕積立金が上がるなんて知らなかったとかみんなの前で言うから、社員がものすごく離れてった。 残ったけど、早く辞めておくべきだったと後悔している。 デベがホワイトとか思ってる人多そうだけど、会社によるからな、、 >>704 マンション管理業や不動産業でないところがマシだよ 出来損ない天下りのルツボ32階 さてここで問題です。ビル名は? デベなんて大したことないだろう 三井不動産でさえ売上も純利益も日本郵政にボロ負けだ この業界から抜け出せないとしたら どこの会社に移りたい? https://www.youtube.com/watch?v=1urL_X_vp7w ↑ こいつが10年したら人工知能を搭載、ネットに常時接続して稼働したら おまえらや管理員・清掃員の仕事は駆逐される 昔は人間がフロントやってたんだ・・・なんて時代が確実にくる もえもえ萌ちゃんかわゆす 忍ちゃんのコスプレしてもらって、ミスタードーナッツデートしたいっす 管業1年目7時間労働日曜隔週土曜休み残業なし年収350 >>715 おう。来いよ。いまなら若手社員辞めまくってて経験者ならフリーパスだぞw 個人的にも経験者が来てくれると助かる 三井で辞めていく若いやつは 独立系の小さい管理会社とかいったら どんだけめぐまれてたかわかるんじゃないの? 300万から350万でここまでやらなあいかんのかって >>711 業種業界違うほうが経済規模が広がるんだからさっさと抜け出せって話だけど? >>718 三井で辞めていくやつは同じ業界に行かない 辞めていくやつを見てると、やっぱり優秀なやつなんだよ 優秀だからこそ、仕事が集中して、人間の許容できるレベルを超えて激務になり、誰も助けてくれないから会社に絶望し、転職していく 仕事が出来ないやつこそ、しがみついてる印象だね、俺も含め ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.1 2024/04/28 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる