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【賃貸】サブリース不動産投資【スルガ銀行】
0001名無し不動さん
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2018/04/14(土) 18:22:33.74ID:???
今何かと世間を騒がせてるサブリースについて
0044名無し不動さん
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2018/04/22(日) 23:10:52.54ID:ktMXe/AB
東京地裁で審理中のデート商法裁判、女性が原告でつまりデートに誘いマンションの投資を進めるというもの。
フロンティアの澤田俊之と融資をしたスルガ銀行が売買代金返還訴訟を起こされています。

こうした安易な融資についてスルガ銀行に金融庁による金融庁検査が入っています。

そしてデート商法のフロンティア、旧商工ファンドの名簿を暴力団から仕入れ、債権回収事業や不動産投資を行っているが代表の中之瀬誠一が二年前に就任するまでは、社名もいずみ住販といい、総会屋グループ小峰五郎こと故小泉幸雄が代表だった。

小峰グループとして暴力団住吉会系を背景に、わざと外国人連れてきて会社側に質問したと総会屋活動を続けていました。

http://garo.co.jp/inoue/?p=568
0045名無し不動さん
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2018/04/23(月) 08:36:17.13ID:???
>>41
なんで、7部屋に対してトイレが一つしかないの？
それとも、二階にはトイレが並んでいるのか。
0046名無し不動さん
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2018/04/24(火) 18:06:16.70ID:???
7部屋でトイレ一つは厳しいね
掃除も大変そう
0047名無し不動さん
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2018/04/24(火) 19:24:19.22ID:???
「かぼちゃの馬車」に揺れる「夢先案内人」スルガ銀行とは

首都圏の不動産投資になぜ融資

　今回、問題になっている女性専用のシェアハウス「かぼちゃの馬車」は、
東京都内を中心に首都圏に数多く建設された共有スペースがある共同住宅だ。
破たんしたスマートデイズは「30年間家賃保証」を謳い文句に不動産オーナーを募り、
その際、オーナーに多額の資金を融資した金融機関としてスルガ銀行の名前があがっ
ているわけだが、そもそも一地方銀行であるスルガ銀行が地域経済とかけ離れた
首都圏の不動産投資にかかる資金調達に、地域などから吸い上げたお金を供給していたのはどうしてなのだろうか？
https://thepage.jp/detail/20180424-00000004-wordleaf
0048名無し不動さん
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2018/04/25(水) 17:03:49.09ID:???
タワマンしか売れない　進む人口減、実需も投資も集中
2018/4/25 12:00
■最盛期から６割減
　不動産経済研究所によると、17年度に首都圏で分譲されたマンションは３万6837戸と最盛期の00年度に比べて６割減った。
土地の限られた日本の都市部で、効率的な住居を追求して生まれたのがマンションだが、それは人口や世帯の増加を前提としたもの。
都内の人口が25年には頭打ちとなり、単独世帯が全体の５割近くに達すると予測される中、
マンションの大量供給時代は終わりを迎えた。

　「将来、子供が生まれて小学生になるぐらいまでは住むつもり」。神奈川県のタワーマンションに住む共働きの会社員女性（38）は
現在の自宅を含め、夫婦でマンション５戸を保有。居住用としてだけでなく、投資も兼ねて金融商品のように好立地のマンションの
購入を繰り返し、資産を形成している。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29713390T20C18A4K10100/

タワマンのサブリースかな？
5戸って凄いね
0049名無し不動さん
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2018/04/25(水) 17:48:07.53ID:???
産まれる前に閉経しそうだなと余計なことをおもってしまった
0050名無し不動さん
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2018/04/25(水) 19:06:54.05ID:???
>>29
>>30
多額の保険に加入させて破綻するのを楽しみに待っていたというのだから許せない
でも頭いいな
0051名無し不動さん
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2018/04/26(木) 20:07:51.02ID:???
＞ムーディーズ　長期預金格付け　スルガ銀を格下げで見直し
＞2018.4.26

これって貸し出し金利に影響する？
0052名無し不動さん
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2018/04/27(金) 18:47:59.86ID:???
スマートデイズの破綻、関係先の資金繰りに影響

　スマートデイズとは別の不動産サブリース業のB社も、取引先に債務不履行が生じている。
B社の取引先は、B社から入金が得られず、すでに決算上の損失処理を実施したという。
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20180427_02.html

この不動産サブリース会社ってどこの事？
0053名無し不動さん
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2018/04/29(日) 23:17:06.01ID:q9JwBSd4
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0054名無し不動さん
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2018/05/02(水) 18:17:43.60ID:???
スルガ銀が返済見直し提案　シェアハウス問題で
2018.5.2 16:44

運営会社の破綻で所有者が賃料収入を得られず返済が行き詰まる恐れがあるため、スルガ銀は計画の変更を提案した。
ただ元本の減免には応じない方針だ。

　関係者によると、スルガ銀は物件を所有する約７００人の大半に貸し出している。そのうち半数程度に対し、
返済能力に応じて金利や毎月の返済額などを見直した新たな返済計画を提案したもようだ。
https://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/180502/ecn18050216440021-n1.html
0055名無し不動さん
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2018/05/03(木) 11:48:35.08ID:???
宅都ホールディングスが楽天LIFULL STAYと提携--サブリースで民泊運用へ

　不動産管理や仲介などを手掛ける宅都ホールディングスは4月24日、民泊事業に参入すると発表した。
賃貸管理経営で培ったコンサルティング力やサブリース契約の手法を民泊にも転用する。
https://japan.cnet.com/article/35118282/
0056名無し不動さん
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2018/05/04(金) 09:36:10.25ID:???
スルガ銀、前期大幅損失計上へ シェアハウス融資、数百億円規模か
2018/5/4付日本経済新聞　朝刊
　女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を巡る投資トラブルで、スルガ銀行は2018年３月期決算で大幅な損失を計上する方針だ。
大半の所有者に合計で1000億円超の建設資金を融資。運営会社の破綻で約束された賃料を得られない所有者が続出し、
貸し倒れのリスクが高まった。損失は数百億円規模に膨らむ可能性があり、業績の下振れは避けられない。
0057名無し不動さん
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2018/05/05(土) 12:35:03.25ID:???
外国人に照準　人口急増、新サービス　東京スター銀→起業コンテスト／日本生命→治療での訪日を支援

　国内の金融機関が外国人向けの融資やサービスに力を入れ始めている。人口減少が進む一方で、
在留外国人や訪日外国人は急増しているため、個人向け金融ビジネスを外国人にも広げて成長を取り込みたい考えだ。

「住宅ローンは何年間組めますか」。東京スター銀行本店（東京都港区）には日本に住んで日が浅い外国人や
不動産会社から問い合わせの電話が頻繁にかかってくる。同行は昨年９月から、
日本で働く外国人に住宅ローンを本格的に提供し始めた。
https://mainichi.jp/articles/20180505/ddm/008/020/027000c
0061名無し不動さん
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2018/05/09(水) 01:11:50.47ID:???
スマートデイズ以外の業者ってどこだろうね？
大手がいたりしたら激震かもね
0063名無し不動さん
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2018/05/10(木) 18:01:54.50ID:OPK0MiHU
スルガ銀行の債権回収は住吉会だった

って、本当？
本当なら怖いねぇ
0065名無し不動さん
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2018/05/11(金) 10:12:25.16ID:PS2tDuW6
日銀低金利政策
銀行が賃貸マンション融資
賃貸マンション 増加

賃貸マンション
新築時でも満室にならず
賃料値下

賃料値下

のスパイラル
土地の価格を決める収益還元法の利回り低下

土地を買ってマンション建てても赤字になる

土地価格下落
土地が値下がりしても
消費税がどんどん上がり
一戸建て、マンションを買う頭金さえ貯蓄できない
人口が減るため空き地が増える
それでも、買い手がつかない
昭和 の時代は低金利 バブルだったが
平成 の時代は低金利デフ
0067名無し不動さん
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2018/05/12(土) 09:00:12.97ID:???
「サラリーマン大家」はこうして騙された
寄ってたかって食い物にされる
アパートを建てたオーナーにはローンだけが残るケース

「スマートデイズは氷山の一角。これから同様のトラブルが続々表面化するでしょう」
http://president.jp/articles/-/24930
0068名無し不動さん
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2018/05/13(日) 09:14:12.58ID:???
借りるときは平身低頭で、投資がうまくいかなくなると被害者面のオーナー
0069名無し不動さん
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2018/05/13(日) 09:35:29.91ID:Hg5zB0HD
空き家大国日本の昨今の中
どんどん建てすぎてたからな
いい機会になった。
0070名無し不動さん
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2018/05/13(日) 20:40:41.34ID:zqA279EE
業者「日本では借主に一方的に不利な契約は認められない」
爺婆「うん」
業者「法律によって守られてる」
爺婆「いいことだと思う」
業者「そこで私たちが一括借り上げをして30年家賃保障をする」
爺婆「する」　　　
業者「すると入居者に変動があっても家賃が保障される」
爺婆「すごい」　
業者「じゃあ契約しようね」
爺婆「こんないい話をありがとうございます」

～後日

爺婆「家賃が入ってない」
業者「そうですか」
爺婆「話が違う」　
業者「・・・『日本では借主に一方的に不利な契約は認められない』・・・言いましたよね」
爺婆「覚えてる」
業者「借主は私たちです、30年も家賃が変わらないなんて不当条項認められるはずないじゃないですか」
爺婆「話が違う」
業者「話？契約書読みました？入居状況によって保証額が変わる、ちゃんと書いてあるでしょ？」
爺婆「でも30年保証って言った」
業者「それ契約書に書いてあります？」
爺婆「・・・」
業者「ところで今月分のアパート建築のローンの支払いが遅れていますね」
爺婆「・・・」
業者「債権をサービサー（指定暴力団住吉会系小峰グループ）に譲渡しますのでこちらの同意書に署名しといてくださいね」
0071名無し不動さん
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2018/05/13(日) 23:08:16.97ID:???
マンション投資「融資書類改ざん」、スルガ銀などを提訴

　中古マンションを１棟丸ごと買う投資で、書類が改ざんされて融資が実行され、割高な物件を買わされたとして、
岡山県の３０代の男性が不動産業者やスルガ銀行（静岡県沼津市）を相手取り大阪地裁に提訴した。
「不正をしてまで買いたくはなかった」と、計約２億２８００万円の損害賠償を求めている。

　訴状によると、男性は２０１５年９月、投資目的で中古マンションを１棟１億９５００万円で、
新築マンション２室を計約３４００万円で購入。全額をスルガ銀から借りた。しかし融資の過程で
通帳コピーや確定申告書などが改ざんされ、貯蓄や年収が水増しされた。
中古マンションの家賃収入表も偽造され、優良な物件だと装っていた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000056-asahi-soci
0072名無し不動さん
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2018/05/15(火) 18:36:00.17ID:9wqCIcOI
スルガ銀、シェアハウス融資2000億円　個人向けの２割
0073名無し不動さん
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2018/05/15(火) 18:37:34.01ID:???
スルガ銀、シェアハウス融資2000億円　個人向けの２割

　スルガ銀行は15日、投資トラブルを起こしているシェアハウスへの融資が総額で約2000億円、借り手は計1200人あまりに上るとの実態調査をまとめた。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のほかにも、複数の事業者を経由して融資。多くがトラブルを抱えているようだ。

2000億円の内訳は、経営破綻したスマートデイズ（東京・中央）に運営された、かぼちゃの馬車が1200億円（700人程度）とみられる。
それ以外にも「サクトインベストメントパートナーズ」や「ゴールデンゲイン」といったサブリース事業者を経由し、
建設資金を投資家に融資していた。

　シェアハウス融資の実行は、横浜東口（横浜市）、渋谷（東京・渋谷）、二子玉川（東京・世田谷）
など複数の支店が担っていた。

　スルガ銀行はシェアハウスの家賃で副収入を得たい会社員らに、土地や建物の購入費用を融資。平均融資額は１億円を超え、
１人で５億円超の融資を受けた人も含まれるという。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO30513120V10C18A5MM0000/
0074名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 04:16:20.00ID:L8t3IeUX
借金チャラだろコレ
契約自体無効扱い
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 15:12:47.77ID:79PDDhWV
日本版サブプライムですか
0076名無し不動さん
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2018/05/16(水) 15:39:07.35ID:QE0a31MF
これの黒幕のビデオ安売王のおっさん
なんとかして摘発しないとダメだろ
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 16:34:47.14ID:QWBsxpnR
>>76
婚活ババアをデート商法でハメ込んで中古マンションを買わせた事件もほぼ同じ手口だし、黒幕はスルガ銀行だろ。
0078名無し不動さん
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2018/05/17(木) 18:40:09.97ID:Lwe9Kzun
>>75
スルガ銀行だけじゃなく、地銀全てで一度ストレステストをすべきだよね


シェアハウス不正融資問題の闇…スルガ銀行の危険な実態

「一括借り上げ、３０年間の家賃保証」――。シェアハウス販売業者の「スマートデイズ」はこんなうたい文句で
全国１０００人以上から出資金を集めた。だが、その実態は詐欺まがいの悪徳手法だった。

　オーナーの多くが自己資金ゼロだったにもかかわらず、仲介業者に頼み銀行の審査資料を改ざん。
スルガ銀行もなぜかノーチェックでそれを通し、１棟あたり１億円程度の金を借りさせ、
相場より３～５割高い物件を買わせていた。
https://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/1009921/
0079名無し不動さん
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2018/05/19(土) 02:23:05.17ID:???
>>68
アホかｗ
うちで借りてくださいって平身低頭で来るのが銀行マンだろ
ローン借りたことないのか？
0080名無し不動さん
垢版 |
2018/05/20(日) 14:09:10.58ID:???
かぼちゃの馬鹿は、他に断られてスルガに駆け込んだんじゃないの？
スルガなんて金利高いのに
0081名無し不動さん
垢版 |
2018/05/20(日) 14:30:40.75ID:EmVSKxAa
>>79
貸すに値する相手ならねw
いきなりスルガに行く奴らは、そういえ客かいな？
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/05/20(日) 21:37:01.56ID:???
マジレスすると頭の上げ下げは審査に何の影響もないけどな
オーナー擁護するわけでもないが他に断られてスルガ行ったわけではなく手抜きしたいスマートデイズに「スルガならすぐ通りますんでｗ」って唆されたんじゃないか？
というかスルガ以外から借りたオーナーっているの？
0083名無し不動さん
垢版 |
2018/05/21(月) 10:52:32.34ID:REAAw+Yn
>>76
本物の黒幕はガースルの執行役員の中にいるで
大地は操り人形にすぎない
0085名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 03:59:51.74ID:YergjWdn
芝信も金融庁きたって？
0087名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 10:14:31.66ID:1bfFVQvx
こんなことやってるのスルガだけだしストレステストなど必要ない
0089名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 22:27:08.36ID:uSujPODo
>>87
「頭金200万円・賃料３０年保証」なんて物件に1億円以上融資してる銀行は調べたほうが良い

賃料30年保証自体が破綻スキームになってる場合が多い
0091名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 07:45:05.93ID:???
政府は、土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度の検討を始めた。
人口減で土地の活用や売却に困る所有者が増えていることが背景にある。
防災上の必要性など一定の要件を満たせば、所有者が土地を手放せるようにする方向だ。
放棄された土地の引受先などが課題になりそうだ。

土地を放棄できる国ドイツ　「負動産」捨てられない日本
0093名無し不動さん
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2018/05/30(水) 07:55:17.45ID:???
サブリースは規制しないとダメだって
銀行や業者がやり放題
0094名無し不動さん
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2018/05/31(木) 09:25:36.02ID:9YweSJiQ
サブリースを規制する必要なんてない

物件の購入と抱き合わせにすることを規制するべき

本来のサブリースは、頑張れば埋まる現実的な家賃×満室×一定割合でオーナーと管理が握るってことなんだから
オーナーは安定を得て、管理は頑張って埋めるインセンティブを得るWinーWinの関係

物件を売り付ける撒き餌にするのがアカン
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 17:06:10.86ID:wkv3fEkZ
>>94
馬鹿だろ。
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 17:11:31.18ID:???
フルローン、オーバーローンが問題なんだよ
自己資金100万しか作れないのに１億借りるってレバレッジ100倍だからね
やりすぎ
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 11:55:41.23ID:???
サブリースに終止符打ってくたようなもんだから、いいじゃん。
0100名無し不動さん
垢版 |
2018/06/10(日) 22:45:37.49ID:???
他にもあるよね。ここまでじゃないけど。
急激な人口減少というより深刻な構成比の変動に対応できないこと。
0102名無し不動さん
垢版 |
2018/06/13(水) 19:59:28.52ID:???
首都圏20～49歳人口　2015年比

2025年：－16％
2035年：ー27％
2040年：－31％
0105名無し不動さん
垢版 |
2018/07/03(火) 23:20:07.68ID:zZlBwv/k
銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多繋ガル看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤットa麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1441750123/
0106名無し不動さん
垢版 |
2018/07/05(木) 18:59:02.94ID:uAuIM6nM
サブリース物件管理会社　７１００万円脱税

家賃収入の保証をうたうサブリース物件の管理会社が脱税の疑いで刑事告発された。
関係者によると、関根社長は消費税を一切申告せず、
２０１６年までの２年間で約７１００万円を脱税した疑いがもたれている。

関根社長は日本テレビの取材に対し、「会社設立当初、赤字続きで申告どころでなく放置してしまっていた」などとコメントしている。
ディアネスは、家賃収入の保証をうたいアパートなどをオーナーから借り上げ、入居者に貸し出すサブリースで売り上げを伸ばしていた。
http://www.news24.jp/articles/2018/07/03/07397539.html
0107名無し不動さん
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2018/07/11(水) 20:16:18.45ID:esgb3K26
またもや「スルガ銀」の融資が問題に…アパート投資で「業者夜逃げ」、被害者が提訴へ
https://www.bengo4.com/c_1009/n_8178/
「長期の家賃保証があり、スルガ銀行もしっかりチェックしているので安心です」
こうした言葉を巧みに使って会社員らにアパート投資をさせ、一方的に家賃保証の約束（サブリース契約）を破る詐欺的行為をしたとして、
不動産業者「ガヤルド」（東京・千代田）に対して損害賠償を求める訴えが7月中にも提起される。

足立弁護士によると、被害者は20代ー40代の会社員が中心。ガヤルドがまとめていた顧客データによると、被害者の総数は少なくとも50人以上とみられる。
1人あたりの被害額は土地と建物をあわせて約1億3000万円程度で、単純計算で被害総額は50億円超になる見込みだ。

シェアハウス投資で問題になっている「スルガ銀行・スマートデイズ」のスキームと似ており、融資に際して多額の口座残高があるように勝手に
書類が改ざんされるなどの不正が確認されているという。融資を実行したのは、スルガ銀行川崎支店などとされる。
0108名無し不動さん
垢版 |
2018/07/12(木) 11:23:55.31ID:???
>>61
上場企業で公務員向けにやってるところもあるで
借金漬けにされた役人も出てくる
0109名無し不動さん
垢版 |
2018/07/17(火) 02:36:54.22ID:WYqZN6J9
サブリース系のアパートの違法建築が大量に発覚した。
0110名無し不動さん
垢版 |
2018/07/19(木) 18:50:41.37ID:NtI4ePNa
>>109
>>7
徳島市観光協会っていう市役所がバックについた連帯保証人を使って社団法人徳島新聞が取引銀行に借金しまくって
利益だけは徳島新聞社社員が不適切な関係の関連企業にばらまいてただけ。
と確たる証拠も提示せず、個人的な希望的観測を公害のようにまき散らし、
社団法人徳島新聞社と破産した徳島市観光協会を名指しで、阿波おどり不適切会計と乱脈融資の誹謗中傷していると、
民法710条で過去の市観光協会と徳島新聞社の融資内容と会計情報を開示して訴えられるかもしれません。
もう遅いかもしれませんが、一応、老婆心まで。
0111名無し不動さん
垢版 |
2018/07/19(木) 20:21:52.14ID:XUlUzGhE
司法書士
@eHyuc28EF7aoHvn
ネタばっか書いてる一流スポーツ紙が今回ばかりは本当の事書いてますよwwww
取材力ハンパないっす

ぽれぽれ
@problemofshareh
こ、これは衝撃的
我々の融資が、闇勢力に流れている⁉

『「ゴールデン社の幹部のなかには、関東連合筋の半グレ集団に近い者がいる。金の流れにも不可解な点がある』
午後8:18 · 2018年7月4日
0112名無し不動さん
垢版 |
2018/07/20(金) 09:02:48.67ID:6hvyt6c3
二束三文の赤いおどり連向け出演料を言い値で売った者(仲介人)
阿波おどり融資を組ませてつかませた者(市観光協会)
大量の阿波おどり事業を受注した業者 ？
0113名無し不動さん
垢版 |
2018/07/20(金) 09:13:42.35ID:6hvyt6c3
スルガ銀行様の融資先リスト

阿波銀行様の融資先リスト
0114名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 17:00:02.20ID:8cAOhLs6
【癒着・横暴】徳島阿波おどり「総踊り」中止の裏側　市長が迫った「覚書」 ･

520 名前:名無しさん＠１周年 :2018/07/21(土) 10:32:33.81 ID:r/ngDty+0
とりあえず、徳島新聞の不買運動をやったらいいんじゃないか？

522 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/07/21(土) 10:33:49.45 ID:NYcSPDVR0
>>520
知ろう考えよう無くそう部落差別 徳島県民
既得権益を破壊する人物を恨の文化で抹殺する権利があります！

524 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/07/21(土) 10:50:19.73 ID:Uo/XF5qb0
>>522
そういや小学校の頃やたら部落差別はダメとかって道徳で習ったけど実際部落というものを見たことも聞いたこともないんだけど実在するのか
0115名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 17:00:17.87ID:8cAOhLs6
【徳島】 [阿波踊り] 主催の徳島市観光協会破産へ　累積赤字４億円超[03/02] ･

272 名前:やまとななしこ :2018/07/21(土) 11:36:02.56 ID:HopcMD2/
>>1
徳島新聞がうわまえをめちゃくちゃピンハネしてボロ儲けして、
いいものぶって3億出したってこと？
米田豊彦徳島新聞社長がヤクザってこと？
0116名無し不動さん
垢版 |
2018/07/22(日) 21:34:07.25ID:U48HvEQ8
【癒着・横暴】徳島阿波おどり「総踊り」中止の裏側　市長が迫った「覚書」 ･

20 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/07/19(木) 23:19:34.37 ID:Zpa74oXm0
わかりづらい

簡潔に

590 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/07/22(日) 19:08:53.00 ID:oKq0eTq70
>>20
暴対法違反案件
金融庁違反案件
不適切会計案件
イトマン事件とKBS京都の猿真似案件

姫路ゆかたまつりの四国神農連合会が暴対法で事業停止→神農連合会の関連企業に売上計上として阿波おどりに粉飾決算を要求する！→乱脈融資を阿波銀行に発注→事業破綻→市役所の税金が暴対法関連団体に使われる

スルガ銀行融資案件と伊東市メガソーラー汚職を両方実践
0117名無し不動さん
垢版 |
2018/07/24(火) 17:56:22.84ID:ryzBW3Bk
>>1
渋谷ヒカリエで街が活性化した東京都渋谷区は見当たりません→ 新町西再開発の白紙撤回を求める市民の会

渋谷駅周辺再開発で生活保護に転落したから、謝罪と賠償を要求する！→とくしまオンリーワン
https://i.imgur.com/6HB1um2.png
0118名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 01:13:06.06ID:R3Ps7A0K
>>1
静岡県伊東前市長特別顧問佃弘巳―小野達也市長（ソーラーコンサル業）
を徳島県知事にすれば全て隠蔽可能
0119名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 01:33:34.86ID:R3Ps7A0K
阿波踊り振興へ徳島市が寄付金募集
ＣＦ活用　チケットなど特典

東芝・オリンパス・エンロンの乱脈会計公文書を隠蔽したまま、寄付金を承っております
とくしまオンリーワンは一味違いますな
http://www.topics.or.jp/articles/-/72736
0120名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 07:10:08.56ID:???
四国の田舎のことなんてどうでもいい
スレ違いだからとっとと出てって
0121名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 12:49:57.51ID:LzpIFFWq
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しら
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0122名無し不動さん
垢版 |
2018/07/27(金) 08:15:26.34ID:ZO5W5RI2
>>121
とく也不動産

知ろう考えよう無くそう部落差別 徳島県在住の仙石由人の後援団体反社会的勢力朝鮮人

阿波おどり事業の収益を粉飾し、日本国の税金と阿波銀行融資を、
大韓民国・朝鮮民主主義人民共和国に送金する権利があります！
0123名無し不動さん
垢版 |
2018/07/27(金) 18:58:44.60ID:etRP1KjM
知ろう考えよう無くそう部落差別 徳島県庁
民団・総連の朝鮮人が阿波おどりから日本国の利益を吸い上げる権利があります！
0124名無し不動さん
垢版 |
2018/07/27(金) 21:09:37.66ID:ZO5W5RI2
>>1
阿波銀行融資と徳島市税を、
社団法人徳島新聞社を通し、
民団・総連関連企業を介し、
朝鮮半島資金に横流しする簡単な作業です！
0125名無し不動さん
垢版 |
2018/07/27(金) 21:58:44.28ID:JafN3qJG
横浜、鶴見のサンコウサービスが深夜１２時過ぎ、早朝６時前に洗濯するのですごく迷惑だと同じアパートの人が言ってたわ。

従業員教育もきちんとできない横浜、鶴見のサンコウサービスに私だったら仕事頼まないないな。
0126名無し不動さん
垢版 |
2018/07/28(土) 17:57:23.10ID:???
不正が発覚しても……スルガ銀行の“ドン”岡野会長の報酬は2億円
http://news.livedoor.com/article/detail/15055550/

「サラリーマンを食い物に、スルガ銀行は真実を見るべき」被害弁護団長
https://thepage.jp/detail/20180724-00000013-wordleaf

賃貸住宅融資、支援機構が厳格化　サブリース巡り懸念
https://www.asahi.com/articles/ASL7S46LTL7SULFA010.html
0128名無し不動さん
垢版 |
2018/08/13(月) 22:56:44.32ID:4tW5zwAq
■平成２９年　公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
①慶應義塾　　１５７名
②早稲田大　　１１１名
③明治大学　　　８４名
④中央大学　　　７７名
⑤東京大学　　　５０名
⑥京都大学　　　４８名
⑦一橋大学　　　３６名
⑧立命館大　　　３１名
⑨神戸大学　　　２９名
⑨専修大学　　　２９名
0131名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 15:19:21.89ID:na0CDXrZ
不適切な融資1兆！スルガうぃん！
0132名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 11:28:30.03ID:/QGsWu7R
地銀最強！「スルガ銀行」圧倒的収益力の秘密
　　ビジネスに対する考えが根本的に違う
　　　　　　　　　　　　　　　　　加谷 珪一

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/53428
0133名無し不動さん
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2018/08/25(土) 04:59:44.63ID:g2uVGpj8
鎌倉九郎サイト

仮にも「銀行」と名乗るのであるから、人様のカネを騙し取る特殊詐欺師が実質経営するような企業と付き合うこと自体が問題であり、
所得税法違反で有罪判決を受けた松尾眞一や、職業的詐欺師の佐藤太治らのような連中が関与し、
スルガ銀行から引き出された融資の大半は回収不可能であることは間違いなく、
つきあってはならない人間らと結託した自業自得の結果でしかないのである。

野田聖子総務相も元暴力団員の夫とつるんでいる仮想通貨関係者のご意向を忖度して金融庁に圧力を掛けたり、
脱法的にデート商法業者から献金を受けたりしていたようであるが、
大手マスコミの反応は鈍く報道があまりなされない。

現役の大臣がチンピラの意向を聞いて詐欺の片棒を担ぐような事をしているであるから、
安倍首相は野田大臣の首を切るだけなく議員の辞職勧告を行うべきなのであるが、
「お仲間」ゆえに何もできないのであろう。
野田大臣の周囲に群がる「カネの亡者」の詐欺集団は多くの国民に害をなすだけの存在であるにも関わらず、
野田大臣がこの「カネの亡者」らを庇護するのであれば、
それは国益にも反し、社会秩序を混乱させるだけなのである。

日弁連は、スルガ銀行問題については被害者救済及び、
デート商法・シェアハウス商法・ワンルームマンション商法を行うチンピラ犯罪詐欺集団の告発を積極的に援助すべきであり、
詐欺集団のお仲間と呼ぶべき野田聖子総務相に対しては、辞職勧告を行い、
インチキ仮想通貨販売業者や、デート商法を行うような連中たちの行為について、
その手法・手段や被害状況を公開し国民に注意喚起を行うべきであろう。

スルガ銀行・野田聖子ともに「カネの亡者」と結託し社会に害をなした事は事実である。
このような企業・政治家は社会的に淘汰されるべきであると筆者は考える
投稿日: 2018年8月23日カテゴリー 犯罪集団, 金の亡者, 弁護士自治スルガ銀行に野田聖子　
チンピラ詐欺師とお付き合いしている金融機関や国会議員は社会から淘汰されるべきでしょう
0134名無し不動さん
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2018/08/25(土) 07:14:27.01ID:???
スルガ銀行　投資用アパートでも不適切融資

関係者の話で、不正な融資はシェアハウスだけでなく、「一棟売り」などの個人の投資用アパートでも、
１０以上の支店を通じて大規模に行われていたことがわかった。

個人が購入した物件について不動産の価値を高く見せかけ、より高い賃料がとれるように装うなどの方法をとっていたという。

スルガ銀行の投資用不動産融資はアパートなども含めると全体で２兆円に上り、新たにわかった不正で「不適切融資」は大幅に拡大するとみられる。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20180822-00000060-nnn-bus_all
0136名無し不動さん
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2018/08/31(金) 20:39:53.07ID:7Db/BEKB
アパート融資資料改ざん、ＴＡＴＥＲＵでも

　アパートの施工、管理を手がける東証１部上場のＴＡＴＥＲＵが、建設資金の借り入れ希望者の預金通帳を改ざんし、
銀行に融資の申請をしていたことが31日、分かった。預金残高を水増しし、実際より多く見せて銀行の融資審査を
通りやすくしていた。ＴＡＴＥＲＵは改ざんの事実を認め、借り入れ希望者に謝罪した。

会社員は今年４月にＴＡＴＥＲＵから名古屋市内で木造３階建て、全９戸のアパート物件を紹介された。
土地・建物で約１億1000万円の購入資金は山口県の西京銀行の融資を利用し、自己資金がなくてもアパートを経営できるとの提案を受けた。

預金残高は約23万円だったが、ＴＡＴＥＲＵの担当者は「それで問題ない」と返答したという。
その後、この担当者から融資の承認がおりたとの連絡があった。
　会社員は６月、西京銀に直接、ＴＡＴＥＲＵの担当者が提出した自分の預金残高を示すデータの開示を要求。
確認すると約23万円の残高は約623万円に水増しされていたという。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34838480R30C18A8MM8000/?n_cid=TPRN0001

30倍に水増しか
0138名無し不動さん
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2018/09/01(土) 13:04:04.32ID:???
こんな企業上場承認した金融庁もおかしいわ
0139名無し不動さん
垢版 |
2018/09/02(日) 14:59:49.10ID:/49VjBKs
評価額の3倍で土地売却　投資者「不安で眠れない」

　東京・渋谷区の不動産会社「TATERU」は、融資の審査を通りやすくするため、
借り入れを希望していた顧客の預金残高23万円を623万円に改ざんして銀行に提出していたことが発覚しました。
その後のANNの取材で、TATERUは別の顧客に対して、評価額約1000万円の土地を3倍の3200万円で売っていたことが分かりました。

　2億5000万円の不動産を購入した男性：「価値に対して何倍にもなる金額で購入させられているので、非常に憤りを感じる。
この先、どうなるかという不安もあり、毎日、寝られない感じ」

　顧客の融資データ改ざんや大幅な高値での売却は、スルガ銀行によるシェアハウス融資の際にも問題視されています。
http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000135316.html

スルガ銀行によるシェアハウスじゃなく
スマートディズによるシェアハウスね
0140名無し不動さん
垢版 |
2018/09/04(火) 15:32:08.17ID:???
>>139

スルガによる、シェアハウス融資 だろ

そんなところよりも評価額が何を指ししているのかさっぱりわからんところとか
今頃になって眠れなくなってんじゃねえよって所にツッコミなさいませ
0141名無し不動さん
垢版 |
2018/09/05(水) 17:42:54.70ID:xiPBUpRZ
氷山の一角ではないか！
0142名無し不動さん
垢版 |
2018/09/05(水) 18:25:00.44ID:6PfHmYrB
>>140
評価額が路線価格で評価した金額だったら笑えるな
それだったら状況によっては３倍でも市場価格に等しい場合もあるだろう
時価評価の難しさを何もわかってない奴の記事だね
0143名無し不動さん
垢版 |
2018/09/11(火) 02:51:02.75ID:x+DwLubc
鎌倉九郎

第三者委員会は岡野元会長らの「不作為」は問題にしているが、それ以上踏み込んでもいない事から、
過去から連綿と続くチンピラどもとスルガ銀行との蜜月にも踏み込むことはしなかったのであろう
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