0903名無し不動さん
2018/05/25(金) 23:41:25.90ID:nu4mTIoC計算が甘すぎる!
二棟2億で買っていても一棟の市場価格は3千から4千万程度だろう?(土地値)
ケースバイケースだと思うが、それで何とかなるわけないだろう?そもそも返済比率
80%とか85%とかでローン組んでるだろう?少し計算すれば簡単に分かるのだが
、仮に一棟を5,000万で売ったとしても、残りの一棟の収入ではとても返済は出
来ないだろう?
此処に書き込んでる人達って、実際に賃貸経営なんてやったこと無いのが多すぎる。
二棟二億の馬鹿オーナーは資産を全部売って完済できるかをまず先に考えるべきだ!
職種によっては自己破産すると資格免許が無くなる業種もあるだろう?そうすると
今まで通りの収入は得られなくなる。どっちが得かよーく考えて行動した方が良い!