不動産投資を淡々と語る 6

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 06:43:25.53

前スレ
不動産投資を淡々と語る 5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1512673055/

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 01:03:17.73

だいたい思ってることの逆になるよ
金利は上がる

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 01:23:18.65

>>986

度々ありがとうございます。そういう理屈でしたか。
ただ、株も投信も９割以上のファンドが世界平均に勝てないことは、古今の名著が明らかにしているところ。
どっちも勉強不足と忍耐不足が転んでいるのは一緒だと思いますよ。
素人臭く書きましたが、２３区の駅近に１棟もの保有しています。
ここの書き込みは、少なくみても９５％以上は意味分かってない投資家という印象です。

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 01:28:12.71

>>986
株は素人でも間違って勝っちゃうことがあるけど、不動産はではまず無いからね。

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 08:14:37.20

>>987
www

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 08:35:25.50

うんこ

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 08:48:41.68

今の時期は糞高いな
俺も国有地を安く仕入れる方法を考えてみるかなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 09:01:45.57

>>978
いい時期に買っているね
今はこの利回りで買うのはプロでも無理でしょ

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 09:48:06.15

2ちゃんで質問とかうんこだな

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 10:42:30.27

>>963
dvdなんて無駄な経費かけてる業者なんかは
そもそも関わる必要がない

良い物は宣伝しなくても売れる

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 12:13:04.51

良い物件はそもそもネットに載せないし、レインズにすら載せる前に売れてしまう。

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 12:57:25.39

>>995
良い物を宣伝してより売るという考え方もあるけどなぁ

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 14:01:44.11

>>995
一概には言えないよね。根拠示せてないし、
ドヤ顔で当たり前のこと言われてもな。

>>995
ネットに出てるのを合理的に説明して、適正価格に指値するの。まあ、あなた方に言っても無駄だろうけど。

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 14:21:44.83

本当に無駄な経費ならかけないでしょ
俺は地方の物件見に行きたいって言ったときに旅費とか食費とか諸々を嫌な顔せずに出してくれた業者と契約したし
ちなみに見に行った物件は買ってない

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 18:16:47.28

1000 なら建築費の倍額融資返済で家賃ダダ下げのサブリース地獄

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