結局自分の家計で返せるかどうかだから、あまり人の話を鵜呑みにしすぎても行けないぞ
暗黙の前提条件がちがったりするからな

貯蓄と毎月の収支から返せるか、貯蓄はどれだけできるか
変動選んで金利が1%上がったと想定して毎月の収支はどうなるのか、貯蓄がどれだけできていてどれだけ繰り上げに回せて毎月の支払いをどれだけ減らせるのか
そういうところを自分の家計に当てはめて考えないと行けない

とりあえず固定にするなら最初のやつだけ考えれば良いんだけどね

あと、決してやってはいけないのが固定の金利だと月々の収支がキツイが変動の金利ならなんとかやって行けるから変動にするという選び方
それは間違いなく借りすぎ