【年　　齢】 35歳
【勤続年数】 12年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】
【年　　収】 600万
【世帯収入】 妻は専業主婦
【家族構成】 夫婦と母、小学生1人と幼稚園児2人
【所有資産・貯蓄】 500万円
【現在債務】 無
【物件金額＋諸費用】 建物2900万円＋外構300万円＋諸費用100万円
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】 3300万円
【金利種類】
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】 福岡県
【質問内容】
現在建築中ですが、ローンを変動にするか固定にするか悩んでます。

変動だとがん特約付き団信込みで金利0.975％、保証料と手数料無し

固定だと三井住友信託銀行の30年固定1.2％、手数料が借入額の2.16％

変動の銀行では建物＋外構＋諸費用全て合わせた3300万円借り入れ可能ですが、三井住友信託銀行の固定では建物2900万円分だけの融資になるため貯蓄から400万円手出ししないといけなくなります。