ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 13:25:01.07

ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 22:18:16.00

>>886
東京23区基準でよい
それ以外のところはミニでも普通戸建でも価格的に大して変わらないから通常家族持ちなら戸建一択となるため
40平米切った建売がワラワラ売ってるのって23区だけだろ
関西なども局所的に結構あるが、東京だけ飛び抜けて高いしマンション比率も高いからね

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 22:19:44.53

>>887
[悲報]東京の隣の千葉県の1000坪級物件がミニ戸扱い

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 22:40:11.60

建坪なんてどうでもいいよ
延床の方が実情に合ってると思う
100平米未満でよろし

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 22:47:24.76

平屋100平米もミニコなの？

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 23:52:04.79

>>888
都区内より横浜のがミニコ多いぞ
アップダウンが多く平坦地過ぎないのに400万近い人口がひしめいてるからな

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 23:52:44.07

少ないのにだ

**マンション住民** · 2018/10/30(火) 00:02:49.67

10坪に70平米ぐらいにしてください
100平米とか無理です

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 01:37:18.20

うさぎ小屋じゃないんだから
それとも一人暮らし？

**マンション住民** · 2018/10/30(火) 07:45:47.93

うさぎ小屋住人が文句言えるように設定してください

例えば、戸建のなかで、
地震がきたら地上に降りるのが大変とか。
外壁リフォームは個人の判断だけではできないとか。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 11:21:24.06

今見ている物件が土地53平米建物94平米、3LDKで6畳×2、4.5畳、リビング17畳。夫婦2人で駐車場トイレ風呂一階、3階にもう一つトイレ。かなり俺的理想な物件は、やはりミニコと周りからは見られますかね？

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 11:34:26.63

３階建つうか一階に居住スペースないのはやめとけ
今いくつか知らんが仮に30代だとしたら、そんなとこ20年ぐらいしか住めんだろ

20年後住み替えるにしても中高年が欲しがらない物件は売りにくいぞ

経験者語る

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 12:32:41.38

>>249
＞ぼくのかんがえたさいきょうのミニコ
＞
＞土地面積50平米前後
＞前面道路4m（セットバック後）
＞建ぺい60パーセント
＞容積160パーセント
＞木造三階建
＞外壁サイディング14mm釘打ち二色貼り分け
＞一階車庫玄関バストイレサービスルーム
＞二階リビングバルコニー
＞三階寝室子供部屋トイレバルコニー

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 12:55:15.22

それはミクロ戸

**マンション住民** · 2018/10/30(火) 13:31:40.07

>>899
3階建ってのはまともなんだけどな。
2階プラスロフトの方が明確に下でしょ。

**マンション住民** · 2018/10/30(火) 13:32:38.68

>>900
ミクロだけど90平米なんだよね。
70平米のマンションとかナノだな。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 13:46:57.17

縦に長いと意味ない！
ワンフロアーの面積が重要

**マンション住民** · 2018/10/30(火) 16:10:05.31

>>903
ある人が言ってたのが、
カナダかどっかの論文で、
タワマンだと心肺停止時の生存率が、
極めて低いらしい。

そういう意味で、
そもそもフロア数は重要だね。
すぐに階段で上がれる範囲まで。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 18:42:02.16

ウルトラミニ戸(借地権)
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz190867418.html
個人的に満点あげたいミニ戸(借地権)
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz189627378.html
これも中々のミニ戸(所有権)
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz190146003.html

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 19:06:00.87

LDK13畳とかw
さすがミニコ

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 19:11:05.93

池上くんだりで5000万
最大のメリットは品川ナンバー

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 19:25:49.48

ダイニングとキッチンで7畳ぐらい取られるから、リビングは実質6畳か…独り暮らしならいいかもね

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 20:13:16.79

ミニコは重量鉄骨がいいよ。価格も小さいからあまり木造と変わらないし、耐震最強だし
何より構造計算してあるとはいえ、木造3階建てのビルトイン駐車場ミニコの耐震性が疑わしいな

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 21:04:33.73

>>897
そら立派なミニコだろ
建蔽率容積率殆ど使っても100平米未満ならミニコでいいよ

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 21:31:47.85

>>909
バカ？
重量鉄骨なんてオーバースペックだし、
メンテ大変だし、イニシャル高いし。

木造なら同コストで下手すりゃ一回建て直せるぞ。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 00:05:06.39

地震怖くない？
たぶん重量鉄骨のみ崩壊を免れるぞ

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 00:45:19.27

そんなもんにコスト掛けるくらいなら国外で生活した方がいいんでないの

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 07:59:37.23

>>912
木造できちんと設計する方が理に適ってるね。

木造は自重が軽いという長所もあり、
耐震性を高めるには向いている。

SE工法などの重量木骨工法で弱点の接合部を
金物で補強するのが最も良いと思うよ。

SやRCはキャンチレバーなど
特殊な設計の場合のみ有効。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 10:50:50.39

>>911

フレーム構造の軽量鉄骨でいいよ。ヘーベルなら
変態的な形状のもOKだし、値段もまあ許容範囲

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 12:06:19.64

変態的なのにしたいのね？
なら仕方ないけど、
ヘーベルはないな。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 12:54:06.18

一階ビルトイン駐車場ミニコで木造だと耐震設計厳しいぞ
等級1までしか取れないんじゃないか

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 13:13:33.22

>>916

ヘーベルいいじゃん。耐火もバッチリだし屋上もつくれる

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 14:31:58.78

同じ工法で今はもっと安いのがある

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 14:36:51.51

>>919

フレームキットのこと言ってるのか。あれでいいなら別にどうぞ

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 19:03:47.95

重量鉄骨のメンテって何？

骨組50年持つから、手入れ適当で住みっぱなし～適当なタイミングでフルリフォームだわ。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 19:04:42.31

>>918
2階で象でも飼うの？変態的なんだろうけど。
軽量で熱伝導率がRCより優れているとは言え、
ALCは嫌だね。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 19:25:07.17

>>921
基本的に鉄は熱や水に極端に弱い。
今年の猛暑でレールが曲がったって報道のとおり。
収縮やたわみも大きく、いろいろなところにしわ寄せがいく。

結露だけでもサビが出て、骨粗鬆症患者のように、
骨とは名ばかりになってしまう。

なので、通常以上にメンテが必要。

また、ALCだとシーリングそのものの劣化や、
建物の揺れでALC同士がぶつかり合って欠損し、
シーリング材も剥離してしまうので、
定期的なシーリング工事が必要。

個人的には、ALCは嫌だし、
木造でもサイディングほメンテの点で嫌だな。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 19:35:52.06

ミニコとかいいつつ、みんな広いなあ
うち55平米の50/100、3階は天井高足りないから小屋裏収納だよ
駐車場はビルトインではないが、庭もないよ

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 19:43:50.30

我が家も庭無いな
三階建て屋上ありの3LDK+S

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 10:53:59.26

>>923

古い知識だなぁ。　あなたには木造がいちばんだね。間違いない

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 12:14:07.23

ノーメンテですむなら
小規模マンション全部S造になって、
修繕費ゼロだねっ！間違いない！

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 19:11:41.03

完全ノーメンテとか誰も言ってないし、
木造中古を沢山抱えて苦しんでるの？

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 20:54:30.59

なんだ。結局しっかりメンテするんじゃん。
つまらない。やり直し！

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 22:44:44.35

まあ頑張れよ、

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 07:49:15.91

メンテ頑張れよ

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 19:26:49.80

>>907
池上に住んでるけどこれは安いほうだからな

**名無し不動さん** · 2018/11/06(火) 15:25:33.72

都内で土地15坪もないようなミニ戸なんて中古を1000～2000万円程度で仕入れてなんぼだと思ってる

**名無し不動さん** · 2018/11/06(火) 22:03:41.44

山手線内側の中古を1000万以下で仕入れられたらプロ

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 11:44:11.53

>>934
土地10坪以上、再建築可、所有権、非事故物件なら至難の業だな

固定資産税評価以下だろうしその金額で売る理由がない

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 18:26:08.59

事故物件とか全然気にしないし、寧ろボーナスアイテムやんか。

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 00:16:34.33

鉄骨の表記で1階が250×250×12って書いてあるけど、どういうサイズ表記かわかりますか？
２階、３階が250×250×９とあるけど、１階と２階３階の柱サイズが違うことかな？

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:15:52.73

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/28(金) 21:53:35.21

>>249
うちだw
まんまうちだw

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 08:42:33.69

田舎に500坪あるけど（お金が無いから）そこにミニコを建てたら笑われるかな？

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 12:04:53.93

いや、必要最小限でいいかと。

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 12:26:54.93

これからはお一人様時代
ワンルームと同程度の広さの戸建てが欲しい
・２Ｆが無いから安く建てられる
・段差をなくしてバリアフリーにできるから老後も安心
・防音、断熱、防犯にも有利

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 15:29:51.07

いわゆるミニコの1階、風呂トイレ納戸兼書斎があるのですが、寒いです。1階は3度くらい寒いです。ミニコにお住いの皆様、対策していますか？山善の4000円位のヒーターを買って置いているけど、締め切った洗面所くらいしか暖まらず、何かコスパいい解決策ありますかね？

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 16:17:06.62

部屋はエアコン、その他の場所は小型の石油ファンヒーターがデフォ

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 18:56:02.66

２５坪の土地に地下１階地上３階建てたよ。
地下はシアタールームと納戸、１階はビルトインガレージと洋室、
２階がリビングで３階が洋室２つとでかい風呂で
屋上がルーフガーデン。エレベーターも付けた。
建築費が上がる前に建てて良かった。
駅近だけど土地代も１億以下で済んだ。
やっぱ立地だよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 10:19:27.43

>>942
これからは平屋戸建の時代だよな

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 13:42:22.03

今度両親が見に来るんだよ、なんだろうこの申し訳ない気持ちは

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 18:06:55.25

>>947
足腰悪い年老いた両親は、ウチの三階建て階段を観てガッカリしてた。
遊びに来るの面倒いんだろうね。

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 08:42:39.50

ふーん。リビングが3階にあるわけ？

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 04:04:50.84

>>945
俺はやっと駅徒歩5分のミニ戸が売れた。　立地のいい所でも12年住んだ中古は微妙に売れにくかった。
駅に近いと煩くない？　汚くない？　昔から住んでる変な爺や婆がいない？
俺は嫌になって住替えた。　今は駅から徒歩25分、土地が160坪、200㎡の中古戸建てだよ。(築20年をリフォーム)
庭が広く、芝と生垣の手入れが大変だが愛犬と走り回れるのは最高。　
駐車もビルトインガレージ1台に外に2台は置ける。（庭をつぶせばもっと置けるけどね）
静かで日当たりいいし、近くに大きい公園もあって俺にとってはこっちの方がいい。

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 06:44:19.86

>>950
えっと…？何しにこのスレ来たの？

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 07:49:12.77

>>950
家なんてそうぽんぽん売れるもんじゃないし
よほどの好条件じゃない限り

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 12:25:29.12

だから好立地に買っとけ
最悪土地として売れる

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 15:07:55.58

>>951
スレタイの通り悪いところレスしただけかと…

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 16:34:54.46

>>954
後半部分はマウントなのかと思ってさ

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 00:15:22.05

>>950
ちなみに何駅？

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 03:24:08.78

>>949
そうなんです。設計の都合上、リビングが3階になってます。まあ嫁も入居当初はディスってた。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 07:41:51.51

>>808
首都圏w東京じゃないんだなw
県庁所在地の中心部とか自慢にならないからw

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 08:31:07.19

>>957
極めて稀な設計
3階建の中の1％もないはず

利便性悪いし、斜線かかるし
注文で施主の変なこだわりがあるとかでなければまずない

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 08:40:32.41

>>950
電車通勤なければ駅近である必要全くないので、それでいい
多くの人は電車通勤があるので駅近にせざるを得ないだけ

多くの人がそうだから駅近は需要が高く値段があがり、
サラリーマン程度ではミニコにせざるを得ないだけ

マンションなんて高くて買えないし

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 12:32:22.52

>>960
駅近と言って乗車人員が1日５万人以下のローカル駅じゃ価値が無い
それなりの駅だとお店やイベントが沢山あって、徒歩で気軽に行けるのは楽しいよ
車だと駐車場が面倒だし酒も飲めないからな
ローカル駅だとそこから電車乗って行くのが面倒だな
ポイントは乗車人員５万人以上の駅に住むことだな

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 19:51:46.30

>>959
んなことない
ミニ戸で駐車場つきだと、リビングは2階から3階の二択
大多数はおっしゃる通り2階リビングだけど、建売でも3階リビング売ってるのをみたことがある
日当たり考えれば3階リビングっつーのも分からんではない
宅配便の受け取り考えると遠慮したい物件ではあるね

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 22:53:29.59

>>961
乗降客数3万人の駅徒歩3分と
乗降客数10万人の駅徒歩10分なら前者のほうがいいよ。

3万人くらいの駅でも駅周辺に生活に必要な施設は揃っているし、
駅からの時間差7分の間に大きな駅まで移動できちゃうから。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:12:49.89

>>961
乗車人数少ない方が明らかにいいだろ
駅前に不審者少ないし静かだし駅近から住宅街

新宿や渋谷の駅近とか住みたくないなぁ。
世田谷線世田谷駅とかの方がいい。

20代までは賑やかなとこの方がいいだろうけど

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:19:18.32

>>962
あんたも"見たことある"って
記載するほど稀だってことで、
間違ってないでしょ

宅配便は宅配ボックスで代替できるだろうけど
3階の斜線はなんともならない。
あくまでこのスレはミニコだからね

オレも見たことがないわけではないが、
半地下が吹き抜けオフィス、
2階がオフィスの影響で面積取れず寝室のみ
って物件しかない

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 01:10:19.83

>>958
別に自慢なんてしてないよ
世田谷とかより丸の内の職場まで近いから都内に住む必要がないんだ

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 07:03:16.97

デカい駅は駅の周りにロータリーやらバス停やらで、近づくのに時間がかかり、さらに構内が混んで階段やエスカレーター使ったりで、駅に着いてから電車に乗るまで数分かかるんだよな。

乗降客二万ぐらい、上下線だけぐらいの駅だと駅の入り口から電車が見えたりする。
駅隣の踏切鳴り始めてからダッシュで十分間に合うし便利だよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 07:41:59.13

>>967
大きな駅は住宅エリアと商業エリアが分かれてて出口が複数あるのが普通で、商業エリア側に住むと改札まで時間がかかるこら注意だね
あと、乗車人員5万人以上の駅だとスーパー、飲食店、病院、娯楽関係、図書館、公共機関がある
小さい駅だとスーパー、病院あっても選ぶほど無いから、ヤブ医者に診てもらうしかないって事もある

乗車人員2017
https://www.jreast.co.jp/passenger/2017_02.html

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 07:55:07.24

>>968
乗降客数3万人強の駅だけど、徒歩5分圏内に病院が20件以上あるぞ。
徒歩3分圏にスーパー2件、コンビニ3件、飲食店多数。

家の玄関を出てドアドア10分も掛からずに乗降客数20万人超の駅に着くから、
百貨店なんかに行きたい時も別に何も困らない。

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 08:23:24.78

>>968
大きい駅の周辺に病院なんてあまりないだろ

病院て20床以上の入院施設を備えてるとこを指す言葉
診療所、クリニックと勘違いしてないか？

スーパーも駅の規模大きくなるとなくなるだろ
百貨店の地下のスーパーぐらいで

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:43:45.43

>>969
うちの周りだと病院120件以上だからやっぱり数が違うね
もちろん、病院って言葉は法律用語としてではなくて広義の一般論としての話ね

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:48:22.34

>>969
駅までドアドアって分かりにくすぎるわ
何々口と歩道の間にドアがある駅なんて見たことないぞ

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:57:18.52

>>971
徒歩5分圏に120てwww
ホラ吹きすぎw
それとも歯科も含めてんのか？町にある歯医者を病院なんて呼んでるやつきいたことねえわw
それにしても、120てwwwウケるwww

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 15:13:27.22

>>955
なるほど

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 17:15:25.99

>>971
一般的に病院は20床以上だよ

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 17:19:17.76

>>973
大人の病院（風俗店）じゃね？

そんなとこ絶対住みたくねえわｗ

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 18:49:04.42

>>973
渋谷駅とか検索してみ
俺の住んでる場所じゃないが300件ぐらいあるからw俺も驚いたけど事実なんだよw
残念ながら、広義、ジャンルで言ったら歯科だろうがクリニックも病院なんだよな
ネット検索する時にクリニックとかで検索したらクリニックしか出てこないぞw

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 18:51:30.76

>>973
渋谷駅とか検索してみ
俺の住んでる場所じゃないが300件ぐらいあるからw俺も驚いたけど事実なんだよw
残念ながら、広義、ジャンルで言ったら歯科だろうがクリニックも病院なんだよな
ネット検索する時にクリニックとかで検索したらクリニックしか出てこないぞw

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 19:17:35.88

勝手に解釈広げられてもな。
指圧まで病院とか言い出すか？

世界的にも病院は病院、診療所は診療所
あんたが言いたいのは医療施設だろ？

各種公的統計でもきちんと
病院とその他は分けられてる

終点駅でもないのにターミナル駅とか言う奴と同じ

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 21:25:05.25

>>979
俺が言ってるんじゃなくて世の中がそうなってる
理由は細かくカテゴリー分けする事自体が無駄だから
病院選ぶ時に20床以上か未満か意識する必要あるか？何のメリットがある？つまり、そういう事

下のサイトで現実を見てみたら

病院ナビ
https://byoinnavi.jp

gooマップ
https://map.goo.ne.jp/genre/02/?forward=search

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 23:52:26.35

>>980
まず病院とはって検索しろ

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 05:26:41.34

>>978
は？
広義の病院？
お前は町の歯医者のこと指して病院って呼ぶのか
本気で言ってるならオツムの病院いったほうがいいw
近くに良い町医者がいるなら、病院じゃなくてもいいぞw

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 08:13:27.81

広義に医療が施されているとこだと
歯科医、指圧や在宅医療も病院になってしまうね

海外でもhospitalとgeneral practitioner
で分けてるよ

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 15:00:28.79

>>982
病院は診療科目毎に分かれてて歯医者は歯科系つまり病院の一部

あなたはローカル駅に住んでて悔しんだろうけど揚げ足取りは無駄
頑張って乗車人員5万人以上の主要駅に引っ越しましょう
全てが揃ってて便利、これは否定出来ない訳だからさ

日本の土地の話で海外の事例なども意味無いし無駄だから止めよう
その内、悔し紛れにアフリカや中国の話とか出てきそうだしw

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 16:10:56.03

歯科医は日本医師会に属してない程別扱いだね。

海外だと紹介なく病院は行けない
必ずかかりつけ医に行く必要がある

日本は今までそうなっていなかったから
曖昧な人がいるのだろう。

今はそういう流れになってるから
明確に分かれるね。

検索サイトも説明には
病院・診療所・歯科が検索できる
などとだいたい書いてあるでしょ

駅前の歯医者や診療所で
なんちゃら病院と看板に書いてあるとこはない

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 16:46:46.55

>>985
ちょっとずれてる

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 19:52:21.13

>>984
完全にアホ

病院に歯科があるとか全く関係ない
病院に歯科があるから、歯科やってれば病院？
そんな論理破綻が通じるなら、病院には総務課人事課経理課いろいろあるから、総務課人事課経理課あったら病院になるな

歯科医師と医師の区別もつかない小学生じゃないんだからさ…町の歯医者が病院？頭悪すぎ、常識なさすぎでしょ！

っつーか、歯医者なんてコンビニより多いのにその数多いから喜ぶってそれこそ近所にコンビニもない田舎者かよ