X
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 13:25:01.07ID:+o3sZ+us
ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/
0640名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 17:31:10.31ID:KCkUwjxo
>>639
おれ、糞すげえ臭いからさ、一緒だとやばいんだわ。
清々しいバスタイムが台無しになりそう
0641名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 17:46:42.16ID:???
トイレ別だとどうしてもそれぞれ狭くなるので、
閉所恐怖症には苦痛でしかないんだよな。

一緒で狭いのは論外ね。

バストイレ洗面一緒で
6畳ぐらいは必要。
0642名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 18:02:40.09ID:???
閉所恐怖症じゃないけど、トイレのドアは開けっ放しだw
トイレ2個あるから、人のいない階の方だと開放的。
0643名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 18:07:27.63ID:KCkUwjxo
>>642
開けっ放しw
閉めて用を足してくれw
0644名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 23:22:08.81ID:kkUTVOd7
このスレくさいです
0645名無し不動さん
垢版 |
2018/05/13(日) 08:18:58.37ID:???
↓年収１億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓

------------------------------------------------------------------------------------------
不動産投資で成功する人〜10ヶ条
〜超超超超超ベーシック編
不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する（年）大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか１つも達成できていないだろう？
だから君らはダメなんだよ！
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048
0646名無し不動さん
垢版 |
2018/05/13(日) 22:27:03.67ID:7DU/H9E+
狭小住宅とは違うだろうけど、
ミニ戸建は足場組む隙間、狭小並みじゃ？
壁とかリフォームのときどうするん？
0649名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 11:43:52.26ID:0E17vT5U
取り壊すしかなさそうなのあるよね
くっついてる家
テラスハウスっていうの？あれ
0651名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 17:33:42.07ID:???
>>649
テラスハウスははなから共有物件だからな
このスレだったっけ六本木のくっついた戸建て
0653名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 20:49:09.76ID:FWaLgR21
狭小住宅で検索すると無駄が少なくて自分が住みたいなと思う家もいくつかあるから、夫婦だけとか1人暮らしだと片付けも掃除も楽なミニコも自分が住むとしたら選択肢に入る

マンションで事足りるけど一戸建てがいいと思う人用というかそんなかんじ
0654名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 21:27:18.10ID:OLnOYI/c
通勤を楽に
庭不要
共同住宅は嫌

ミニコ最高ー
0655名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 21:57:16.06ID:???
3階建てのミニコはくっそ掃除が面倒だからオススメしない
0656名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 09:12:13.07ID:???
>>653
いや、むしろファミリー。

マンションで100平米なんて目が飛び出る価格だが、
ミニコであれば安価。
マンションは倍近くする。

狭くて問題ない
1人か夫婦だけならマンションもあり。
0659名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 11:25:27.19ID:MonqbUdq
>>656
同じ場所ならマンションよりミニコ。
でも軽しか止められないミニコはいらん。
てか建て売りのミニコが酷い。
庭付き、ビルトインなしの屋上付きミニコがいい。
0660名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 12:09:47.89ID:???
>>657
違うよ。ロボ3つ置くってこと
1台を持って行って使いまわしてる人もいるし。
0663名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 12:28:18.54ID:MonqbUdq
>>661
20坪あれば。
鉛筆みたいな家かもだが
0665名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 13:24:01.88ID:???
だな。20坪あればゆとりあり。
北側道路だとなお余裕。
0666名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 14:16:57.54ID:???
格安エレベーターが開発されたら化けると思うんだが
0671名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 19:05:04.43ID:???
>>667
セキスイハイムは本気でプラスティックで
供給しようとしてたよ。

断念して、部署解体、
飛び出して作ったのが積水ハウス。
0672名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 19:06:11.59ID:???
>>670
むしろ、軽くて良いかと。
かるいので、木造住宅にも最低限の補強でつけやすい。
0673名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 22:05:45.34ID:fwf2Jyki
>>659
わかるわ
ゴミみてえな駐車スペース要らんわ
月極借りたほうが安いし、子供大きくなったらカーシェアでいいし
0674名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 22:13:41.12ID:???
エレベーター革新よりロボットスーツ改良普及に期待してる
0675名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 10:04:59.40ID:???
>>673
自転車置けるし便利じゃん。年取ってカーシェも逆に面倒くさくね？
0676名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 11:52:43.18ID:???
>>673
どのみちミニコでも建蔽率で余るわけだから
車庫でいいんじゃね？
0678名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 15:14:47.56ID:???
>>666
間取りがかなり制約されるのと、保守費用が馬鹿にならない
格安でも月々は変わらないと思う
まあ自己責任で切る手もあるけど
スペースもミニ戸で余計に縦ぶち抜きで取られるのはかなり痛い
0680名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 15:43:46.64ID:???
>>678
エレベーターにトイレ付けたらいいんじゃね。各階にトイレいらなくなるし。
0682名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 23:36:35.77ID:???
部屋全体をエレベーターにしたほうが広々として良くね？
0683名無し不動さん
垢版 |
2018/05/18(金) 23:54:44.93ID:9y7cWzRy
家がエレベーターだったらどうよ？
0684名無し不動さん
垢版 |
2018/05/19(土) 01:42:06.06ID:???
ワンルームが無駄に上下してるだけやんか！
0686名無し不動さん
垢版 |
2018/05/19(土) 09:54:40.24ID:hrUfbMxz
>>680
トイレをエレベーターにすりゃいい
昇降型の便座な
0687名無し不動さん
垢版 |
2018/05/19(土) 10:08:04.09ID:???
うんこしてる最中にエレベーターが落ちたらどうなるのっと
0688名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 08:51:57.15ID:???
エレベータートイレとか水回りの配管どうなるんだ
0689名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 09:04:35.40ID:???
エレベーターが大きなボットンだから関係ない。
0691名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 18:41:12.49ID:???
おまえらすごいな
おれは長い蛇腹しか思い浮かばなかった
0692名無し不動さん
垢版 |
2018/05/25(金) 18:29:20.97ID:kx9ptZbY
俺は某中華料理屋あった昇降する小便器装置を作った事あるが、正直ウンコする便器の昇降装置はやりたくない。
0693名無し不動さん
垢版 |
2018/05/25(金) 22:45:38.01ID:???
便器を昇降させるより人を昇降させたほうがよくね？
0695名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 09:05:36.48ID:DkvC9OhP
>>693
話が元に戻ったな
0696名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 09:17:36.83ID:GxtYro4N
場合によってはエレベーター増築でもいいよな
0697名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 09:27:27.49ID:???
トイレ一つじゃ足りないので
エレベーターは少なくとも2基？
0698名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 16:11:35.95ID:???
>>697
保守費用だけで月10000近く飛ぶ罠
それマンションでよくね？
0701名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 18:32:48.65ID:ebYLlqXG
要は各階にトイレが必要って事でFA？
0702名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 07:21:22.92ID:???
>>701
トイレは絶対二つ欲しい。子供が小さいのでトイレに時間かかるし、俺も便秘がちだし。
0703名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 01:04:59.86ID:grmGK5Hw
>>702
野菜等の食物を摂取し、よく運動するって事で解決する話だと思うんだが
そこまでしてトイレ二つ欲しいか？
0704名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 01:21:26.40ID:8yGgxSQg
>>703
2つはほしいわ
待つことないし。
0705名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 07:36:56.39ID:???
トイレ2つで正解だったわ。
子どもが男の子だからか、よくトイレに漫画やスマホを持ち込んで長居するんだよね。
個室もあるんだけど、鍵のかかるトイレが落ち着くのかな。
0706名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 08:19:16.73ID:???
トイレ一つとか考えられない
ノロになったらどうすんだよ
0707名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 12:17:32.63ID:grmGK5Hw
>>705
それは違う問題があるとおもうが
0708名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 12:29:17.58ID:???
空間を有効活用するために、
ロフトベッドならぬ、ロフトトイレも良さそうだね
0709名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 21:54:27.29ID:DRx7n1Sp
トイレ二つやな。
嫁と2人きりになったら、一つ納戸にしても良いが。
0710名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 00:39:12.73ID:???
各部屋のクローゼットの代わりにトイレを設置したらどうか
0712名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 19:28:13.67ID:8+GeIMPb
>>706
ノロになったら家の水回りやドアノブ全て消毒だからトイレが二つあっても何のバックアップにもならん
0713名無し不動さん
垢版 |
2018/05/30(水) 23:18:37.67ID:pb574HXC
>>712
2人なら専用トイレになるから大事だろ
ノロになったことあるが、
誰にもトイレ貸せないぐらい閉じこもりになるど。
0714名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 10:54:21.21ID:???
ノロのときは半日くらいトイレにこもってたわ
0715名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 11:26:31.68ID:???
トイレが好きすぎて本棚やテレビ、PCが使えるカウンターをトイレに設置しました
0716名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 22:30:47.40ID:SnuOfxiy
>>715
つげ義春ですら便所で生活する事が嫌だったらしいのに
0717名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 07:30:40.37ID:GI8OS77d
最近都内でミニコの新築が減ってる感じかするな。
土地が出てこなくなってる？
0718名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 07:36:34.91ID:???
全体弱い。
東京全体で対前年、戸建5%減で3ヶ月連続減少
マンションは16％減少で5ヶ月連続減少
0719名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 10:10:48.00ID:mVJgcoZF
高すぎて買える人が居なくなって来てる感。
マンションが完売しないってのがよく表してる。
0720名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 10:31:55.23ID:???
物件買えないなら、とりあえずトイレさえ買えば生活できる
0721名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 22:36:25.36ID:iaPCvtNP
>>717
建売物件価格を上げる為に段々土地を広げてる感じがするな

調布の方の建売も三年前まで100平米以下だったのに、最近は120平米近くまで広くなってきている
0722名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 23:46:53.21ID:HOas8u0g
そりゃ給料あがらんのに住宅価格あがりまくってるからな
投資マネーだよ
いま買うなら投資いかない場所
マンションに7000万とかw
そんな価値ないぞ、よく考えてみろ
0723名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 00:45:44.83ID:???
給料なんかに頼っている時点で家を買う器ではない
こんなに市況がバブル状態で何やっても億れる状態なのにのうのうと与えられた仕事だけをやる社畜とか死んだも同然
機会損失で人生5回分以上くらい損してるね
0724名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 07:36:30.27ID:+vOCpB+J
>>723
何が言いたいの？
働かないで、給料なんかに頼らず、投資しろとか？でないと家を買う器じゃねーのかよ
勝手にやってろよ。
何をやっても億れる？バカ？
0725名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 09:40:36.72ID:???
ミニコのスレでイキってもなんか悲しくなるだけだよな
0726名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 20:06:07.61ID:Uhxu/nYN
何坪以下がミニなん？
0727名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 21:26:42.56ID:???
狭小は30坪の土地ってのが一般的。

だけど、このスレではミニコを叩きやすくするため、
土地を分割した15坪以下、建売、3Fが一般的
0728名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 22:14:40.90ID:+vOCpB+J
>>727
30坪？
二階建て180平米の家たつやん。
建ぺい率抜きで。
それ、狭小なん？
0730名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 00:28:15.36ID:???
1ヘクタール未満がミニコという定義で結論出たろ
0731名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 02:04:33.70ID:???
いくら狭いと言ってもマンションとは違って、買い物したら重い荷物はとりあえず一階玄関においておけるから良いよね。
ペットボトルなど重い荷物は、滑車で二階にあげれる仕組みがあれば尚良いけど。
0733名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 10:44:35.76ID:???
>>728
狭小住宅専門の本を多種持ってるけど、
原則30坪までだね。

30坪以上のものもいくつか入ってるぐらい。

土地30坪って建ぺい率容積率40/80地域だと
80平米しかとれない。
0734名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 10:54:24.68ID:???
40/80だと最低敷地制限がない？

横浜だけど、40/80は125m2、50/100で100m2
の制限がかかっていて100m2以下の家は立たないようになっているよ。
0735名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 17:49:40.69ID:YB/CSFtC
>>731
我が家はウォーターサーバーを契約してるんだけど、毎月どデカイ水袋が二箱届くので、それを玄関から上の階(リビング)に持ち上げるのが憂鬱。
0736名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 18:06:58.27ID:DpenCFOh
三階のバルコニーに電動ウインチおススメ。
0737名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 19:21:14.34ID:???
ウォーターサーバーを浄水装置付きの水道直結型にしなよ
0739名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 01:19:13.09ID:cj8NHtdI
>>738
情強はどうするの？
0740名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 01:37:39.14ID:???
ウォーターサーバー＝生活破綻というネタはよくあるよね
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況