中古戸建ての話しろよ！ Part.4

[0001 名無し不動さん 2018/01/10(水) 03:40:24.99 ID:/kwKNsQN]

・最近、空き家だらけの理由は？
・どっかの会社がまとめて売り出せば？
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの？
※前スレ
中古戸建ての話しろよ！ Part.3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1505423006/

[0992 名無し不動さん 2018/03/24(土) 20:11:14.38 ID:2H1Y9Y3W]

うちから少し離れたところは土地が730万の古屋付きだったけど新築が建ってた
やっぱ、バス停や駅から離れると土地も安くなる

老後は今の土地を売って、そこに新築平屋を建てようと思ってる
新築だよ、新築！

[0993 名無し不動さん 2018/03/24(土) 20:23:47.85 ID:???]

>>991
>>969はそういう話じゃねーんじゃね？

[0994 名無し不動さん 2018/03/25(日) 07:58:57.67 ID:???]

この前外野wの夜明けでやっていた中古戸建販売を見て、中古はないとおもったよ。

柱が邪魔だからと、切り落とす。変わりに梁は入れてるけどさ。
計算もなし、その場の経験判断だけで、荷重に耐えれると結論して、魔改造。

壁板を処分するコスト削減のため、古い板の上に新しい板を張って改造。
これって柱の中の材木の劣化度合い確認しないってことだろ？
一箇所でも腐ってたら、修理すら大変じゃねーかよ。こうなると。

現状渡だから、販売会社が悪いとはおもわないよ。
でも、ハズレ引く確率めっちゃたかいやん、これ。

[0995 名無し不動さん 2018/03/25(日) 09:42:10.80 ID:???]

>>994
思った。あれならパワービルダーの新築のほうがいいと思った。値段大差無いし。

[0996 名無し不動さん 2018/03/25(日) 11:44:12.03 ID:???]

化粧の上塗り、まさに化粧直し

一時期流行った外壁サイディングも既存外壁に上張りだった
実は湿気や結露でカビだらけ

[0997 名無し不動さん 2018/03/25(日) 15:03:39.56 ID:Un+y28d6]

>>994
そもそも木造二階建ては構造計算不要だし、
一般的にはやらない。

[0998 名無し不動さん 2018/03/25(日) 15:44:32.58 ID:???]

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中古戸建ての話しろよ！ Part.5
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1521960233/

[0999 名無し不動さん 2018/03/25(日) 15:44:54.83 ID:???]

うめ

[1000 名無し不動さん 2018/03/25(日) 15:45:25.39 ID:???]

うめ