まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 147

2018/01/08(月) 17:14:14.61

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前スレ　
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 146
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**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 07:49:14.72

☓　高級
○　高額

2018/01/23(火) 08:28:39.64

>>353
桧町の三井のタワマンより
同じ時期にすぐ近くで建てた三井の低層パーマンの方が数段高くて、広告無しで即完売だったよ

2018/01/23(火) 08:41:13.69

戸建じいさん雪かきしっかり頑張れよーw

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 15:15:04.31

>>356
だからお前より歳下だってのｗ
きょうはクルマ
ガレージから出庫で雪の影響無し

首都高はまだ通行止め続いてるが、昼から外出たが下道はスイスイだぞ
雪ももう幹線には無い

社畜の君はオフィスにお泊りだったんだろ？

2018/01/23(火) 15:27:17.52

きょうはクルマ
昨日はスタックして道路に放置して帰ってきたんじゃねえのかよお前ｗ

2018/01/23(火) 15:37:06.08

>>357
アラサーだが？
昨日は昼までで終わり今日は念のため有給取ったけど暇だからマンション内のジムで運動して終わりだな

2018/01/23(火) 16:00:56.70

なんか揉めてるね？

2018/01/23(火) 16:12:35.62

みんな若いよ

2018/01/23(火) 16:16:51.90

アラサーという、とても怪しい表現。
こういうバカは35でもアラサーという。

2018/01/23(火) 18:22:01.01

構ってほしい戸建て馬鹿と
それを触る馬鹿
ウンコを触る奴もウンコ

金出してID隠して2chに入り浸るクズｗに構うなよ

2018/01/23(火) 18:27:26.70

みんなウンコ野郎ってことでよろしいか？

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 18:41:41.36

>>363
無料乞食が能書きとか(笑)

2018/01/23(火) 21:00:41.55

粘便登場かｗ
こびりついてるな

**名無し不動さん** (JP 0H95-pQa0 [14.11.4.0]) · 2018/01/24(水) 00:33:50.91

奇遇じゃな。わしもアラサーじゃ。

2018/01/24(水) 06:23:18.03

35年ローンとか嫌だわ

2018/01/24(水) 07:41:01.47

>>368
一生家賃払うのはいいのか？

2018/01/24(水) 07:48:34.10

>>369
なぜ二択？

2018/01/24(水) 07:55:49.92

実家持ち家って知ってる？

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 08:02:29.71

一生独身くんたちにはローンも賃貸も実質同じだろ（笑）

2018/01/24(水) 08:49:26.23

今時（笑）って書くのは50代後半～60代
30代どころか40代でも使わんよ
アラサーではなくアラ団塊さん

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 11:11:07.52

団塊の層もここには居るから分かりやすくしてやってるんだがw

君にはわからないよな（笑）

2018/01/24(水) 11:21:08.15

（藁）

2018/01/24(水) 12:20:09.03

ウンコ野郎多いのは正解ってことだね

2018/01/24(水) 13:20:52.78

というかさ
マンション買ったって売ってまた賃貸に戻るとか売って実家相続するとかいろいろあるわけだろ？
マンション買ったら３５年ローンで死ぬまでそこに住むという前提が適切でない

俺は買い替えしたが1度目のマンションは35年ローンで買ったが買った時より高く売れたから賃貸より得だったYO

マンション買うなら売ることを前提に高く売れそうな物件選ぶのが吉

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 13:51:24.49

白根山　噴火
アラスカ　M8地震
フィリピン　噴火

次は？

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 14:59:21.06

マンションはテンポラリーな買い物

異論は認めない

2018/01/24(水) 15:06:59.88

大損する人続出中！マンション投資と優雅な「大家ライフ」の落とし穴

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50164

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 16:46:24.05

2013年に買って本当に良かった
都内上がりすぎ

2018/01/24(水) 16:58:21.10

>>381
下がる下がるデマに惑わされずに
決断して良かったね

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 17:56:49.75

>>382
ありがとう
年齢が後押しになったよ
35年ローンで今の年齢はだと～って考えたら、買わないと駄目だ！って思ったよ

2018/01/24(水) 18:07:58.08

>>383
買ったときいくつだったの？

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 18:47:31.60

>>384
31歳。
今思えばかなり若いね。

2018/01/24(水) 19:27:40.03

>>380
こういうバカは、金が有っても無くても関係なく失敗する。それだけだろ。糞ヒュンダイ定期

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 19:38:52.34

まともなこと書いてあるじゃん

現在、不動産市況は停滞気味であるにもかかわらず、アパートの着工件数は増え続けている。

ごもっとも（笑）
ここの連中はそう思ってないようだが

2018/01/24(水) 20:08:50.46

いつの記事だよwww

2018/01/24(水) 21:05:40.05

すでにアパート着工件数も新規融資も減速してるのに知らない原始人がいるんだなw

2018/01/24(水) 21:12:28.77

団塊の粘便か
虚しくて哀れに思える

**名無し不動さん** (JP 0H95-pQa0 [14.11.4.0]) · 2018/01/24(水) 21:23:41.62

実家帰るって奴もいるようだが、年寄も長生きになってるから65歳で帰っても両親とも
ピンピンしている可能性高いぞ。
自分は兎も角、嫁は絶対同意しないはず。強行すれば熟年離婚確定かも。まあ独身なら
問題ない訳だが・・。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 21:35:22.41

>>389
減速と減少は違うんだよw

ベクトル習ったことないか？
あっ（察し

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 21:36:48.76

>>390
なんだ？とするとあれか（笑）

さながら便に取り巻くハエか、君は（笑）
まだ週中だぞw

2018/01/24(水) 22:37:33.80

>>385
それは良い判断だったね。確かに30も後半になると35年で組みたくないからね。70までローン払うってどうかなと。
繰り上げすりゃあいいって思われるかもしれないけど、繰り上げ前提なら最初から短期で借りた方が安いし。

2018/01/24(水) 22:44:20.66

>>392
なにがドヤってベクトルが違うだよｗ
減速の使い方も知らないの？おじさん頭は小学生かな？ｗ

アパートローンが急減速　新規融資が３四半期連続減
http://www.sankei.com/economy/news/180111/ecn1801110045-n1.html

2018/01/24(水) 23:05:22.48

何年たっても下がらずイライラw

2018/01/24(水) 23:07:47.03

>>395
アパートwww

2018/01/24(水) 23:08:19.08

高齢者ハメコミ営業が自粛され始めただけだな
これで部屋余りになるのは土地持ちが多い田舎だけだろう
都会は変わらん

2018/01/24(水) 23:31:17.72

>>395
せっかくドヤってたのにこれは恥ずかしいなw

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 23:41:26.11

>>395
いいたかないけどゆとり君なのか？
増えてることに変わりはないんだぞ？

最初の君の指摘、何を言おうとしてたか自分でわかってんのかよ（笑）

冷静に考えてみなさい
多分理解できてない

2018/01/24(水) 23:43:26.84

ベ、ベクトルが違うから（白目）

2018/01/24(水) 23:45:50.10

>>400
こんな恥ずかしい指摘されてよく出てこれるなw

2018/01/25(木) 00:07:58.40

ベクトルおせーて

2018/01/25(木) 06:25:32.68

絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52487

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 07:28:12.10

>>399
>>401
>>402

顔真っ赤だぞw

2018/01/25(木) 07:58:10.71

アパートは別スレで…

2018/01/25(木) 09:37:42.20

>>405
なんで？ｗ
何か俺の減速って言葉の使い方間違えてたの？

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 10:47:01.14

まずはこの認識

『賃貸物件は増加している』

君はこれに対してYESなのか？NOなのか？
補足せず、どちらかの言葉でアンサーしてくれ

2018/01/25(木) 11:23:40.13

しらねーけどNOじゃん？
賃貸物件が減少しているなんて誰も言ってないんだけど
なんで話すり替えてるの？ｗ
答えたんだからお前も早く減速の使い方がどう間違えてたのか説明してくれよｗ
自分が間違えてたらきちんと謝ろうなサイコパス君

2018/01/25(木) 12:40:42.79

ウンコとウンコをつつく
不毛のやりとり

2018/01/25(木) 12:59:30.73

ウンコスレってことでよろしいか？

2018/01/25(木) 16:10:48.46

無毛ウンチスレでよろしいか？

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 18:36:28.05

都心限定で話してるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ
　　　　

2018/01/25(木) 18:46:52.91

>>413
シツコイ

2018/01/25(木) 19:04:36.39

>>413
その不思議なスレに
同じコメントする
不思議な奴だろ

2018/01/25(木) 19:07:55.32

質問に答えられない、謝らない、ほんと糞な奴だな

2018/01/25(木) 20:52:49.90

馬鹿ほど些細な事で突っかかって、自分が知ってる一番難しい言葉使ってみようとするから話がおかしくなるんじゃないの

2018/01/25(木) 23:32:17.09

マンションは値上がりしています

2018/01/26(金) 00:07:46.45

結局戸建てもだけど場所に依るよね
そろそろ下がり始めるんじゃないかなー

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 00:21:12.62

話し変わるが大理石の浴槽仕様の奴ってここにいるのかな？
いたとしても、まさか天然モノではないと思うが
マンションではなかなか大理石風呂はいないだろ？

2018/01/26(金) 01:05:48.86

俺のマンションは上がっていないぞ

2018/01/26(金) 02:00:02.27

>>420
土地バブルの時の低層億ションにはあったけど
大理石の特性上、金持ち気分以外何一つ利点がない。
御影石の方がいいよ。

2018/01/26(金) 06:47:02.49

自動運転が流行れば駅近需要も一変するかもな。

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 07:01:46.53

>>423
10-30年先を見越したやつが世の中勝つんだよな

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 07:17:14.89

>>422
御影石か
あれはあれで維持メンテ大変そうだな
手を抜くとすぐに白く水垢付きそう

足も冷たいんじゃないかな

といってもFRP床もなんだか貧乏くさいんだよな

2018/01/26(金) 08:01:45.19

人工大理石より耐久性に優れてるし
御影石はいいよ。
キッチンのカウンタートップにも。

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 08:04:29.58

>>426
オレもキッチンのワークトップには適してると思うわ

2018/01/26(金) 20:13:14.72

ウンコは逃げたか
退職で引きこもって、話し相手もいなくて
２ｃｈしかない寂しい団塊

2018/01/26(金) 20:19:26.52

キッチンぐらいだとストーンコーティングすればメンテ楽だけど
風呂場とかだとすぐ剥がれるし、石鹸、湯垢を考えると
中性洗剤しか使えないのは個人宅の日常使いだと厳しいよ。

まあ、使用人が常にゴシゴシ洗ってくれてるとか
汚れが落ちないなら研磨すればいいじゃないかという金持ちは知らん。

2018/01/26(金) 20:46:56.15

そんなに面倒くさいの！
リフォーム、クリナップにするわw
丁度なやんでた

2018/01/27(土) 08:28:58.78

あぁ１月もマンション暴落しなかったなぁ。年度末の3月に向けてこれから
坂道を転げ落ちる様に値段が下がるんだろうけど、元値が上がりすぎちゃって
るからあんまりお得感ないんだよな。

2018/01/27(土) 08:44:17.87

決算月はお買得だよな

2018/01/27(土) 09:02:42.36

2月も35年ローン金利上がりそうだね

2018/01/27(土) 10:09:36.01

暴落はしないようにある程度供給を調整するだろうけど
需要は調整不能に低下してゆくからね。
人が減るんだから。
２０１９年には世帯数も減少に転じると言うが
景気のピークと言われるオリンピックや安倍の引退に
時期的に絡んでくるのが偶然とはいえよく出来ているよね。
雑誌等では、それまでに売り逃げろと煽っているけど
全員は逃げられないでしょう。
特に中古市場が無いに等しい日本では。

新築信仰の高い日本では不動産屋にしても
中古物件はわざと売れないように情報を操作してるようですし。

2018/01/27(土) 10:15:47.86

アマゾンが不動産の中古市場に参入してくれれば
情報の非対称性問題など、ある程度解消され中古市場が活発になるかもね。
今のままでは人口の減少に合わせて全てが下がってゆくでしょう。
じり貧ですよ。

肝心の既得権を持つ不動産業界が今のままでいいと思っているんだから。

2018/01/27(土) 10:23:41.11

ヤフー×ソニーですら大敗北なんだからこの業界はどうにもならないのでは？

2018/01/27(土) 10:46:03.42

都心は安心

2018/01/27(土) 12:15:37.28

雑誌はカスゴミはあいも変わらず
下がる下がるデマ流してるけど
実際は反対だからなこの6年間

**名無し不動さん** · 2018/01/27(土) 13:29:10.77

ひろゆき、日本を見捨てる！「老人に支配されてる日本、終わってんなぁ～ｗ」 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=7EqqWmt5esc&;t=0s

2033年、日本のマンションがスラム化する（週刊現代） | 現代ビジネス | 講談社（1/5）
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52270
「これから空き家が大問題になるのは首都圏です。郊外に暮らしてきた団塊の世代が2023年には後期高齢者となり、施設に移るなどしますが、その家の引き取り手がいない。売りに出そうにも需要はない。
結果、大量の空き家が発生します。世田谷や杉並、練馬といった土地でも、駅から少し離れた場所では、そういった状況になっていく」（オラガ総研代表・牧野知弘氏）

「賃貸は家賃を捨てるだけ、持家は将来資産になる」はフェイクだった（牧野知弘） | 現代ビジネス | 講談社（1/4）
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52664

【上念司】ローン支払い⇒悪魔の所業「家は絶対買うな！」2017年7月16日 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=LBf3mVqE4bQ

【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515319302/

http://toyokeizai.net/articles/-/203602
「このままでは、20年後の大規模修繕計画を乗り切れない」

なんで「アパート経営ビジネス」みたいなのが成立したのか、
誰が悪いのかを考えるとあまりに日本的だった2017年12月31日
https://www.landerblue.co.jp/blog/?p=36974

【一体なぜ？】関東周辺で地震相次ぐ [455830913]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1515213124/

2018/01/27(土) 13:52:09.78

ウンチ復活ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/27(土) 14:25:23.57

別人だぞw

2018/01/27(土) 15:13:03.90

ウンコマンの妄想×バイブルのヒュンダイ記事w

2018/01/27(土) 18:51:29.10

下駄履きマンションとかは一階に病院やデイサービスをいれて
訪問診療訪問看護介護全般
マンション自力老人ホームシステムが出来ると妄想。

2018/01/27(土) 18:52:55.44

>>436
なにそれ？

2018/01/27(土) 19:29:06.63

ウンコとハエのスレw

2018/01/27(土) 21:04:49.08

そろそろ暴落するとか言って待つに待ってもなかなか下がらない現実
今から2～3年は下がったとこで今よりも微妙に安いくらいか
こんなんじゃ待つだけ無駄と思うがねー
運よく未公開の任売物件とか紹介して貰えるなら待つのもアリと思うが、そんなのはただのカケだし
いつまでもこんなとこでグダグダ言ってるようじゃ一生買えないな

**名無し不動さん** · 2018/01/27(土) 22:34:29.67

netname: So-net
descr: Sony Network Communications Inc.

2018/01/27(土) 23:11:57.60

戸建買ったら
マンション価格はこの5年右肩上がりで、戸建てはほぼずっと横這い
今だったら戸建買ったほうがずっとお得感があるよ
昔は戸建を買えない人がマンションだったのに、今は逆転してる。
何があったんだろう

2018/01/27(土) 23:39:38.21

確かにそれはあるな

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 01:04:32.71

>>448
単にアホミクスによる投機目的が多数を占めてるからだよ
だからそこに付き合う一般国民はアホとしか言いようがないとオレは以前から言ってる

住む目的で家族のことも考えて検討してるなら、誰が好き好んでマネーゲームの世界を漁るんだ？

だから日本人は情弱だと言われる
この中にもいるだろう？580億の犠牲者がw

2018/01/28(日) 01:32:27.63

>>448
土地も上がってるけどマンションよりはいいかもね
実家が5年前に売却考えていた時は280万/坪だったのが今は350万/坪になってるらしい
同地域で買い替えるならアレだが郊外に出るからかなり残ると言っていたよ

2018/01/28(日) 06:57:31.52

時代の変化に対応できない一族は衰退していくのみ
大昔は米がたくさん取れる農地があれば金持ちの証だったが現在では田舎の土地を買い漁る馬鹿はいないだろう

2018/01/28(日) 07:39:03.33

>>450
今日は（笑）が無いね
>>452
中国人がいる