分譲マンション管理組合 6
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>>943
管理会社の人がやるもんじゃないの?住民が集まって掃除とかあり得ないんだけど。ちなみにうちは300弱タワマン。 うちの親のところは築古の100戸の分譲団地で自主管理だからいまだにお当番はある。ショボ
最近は賃貸に出してるオーナーさんは+3000円お当番や理事が出来ない高齢者は+2000円と管理費を取ってるみたい
EVが無いので管理費と修繕積立金合わせて15000円で賃貸のオーナーさんでも最大で20000円で後は駐車場は平地で10000円かなぁ
震災の後に建物診断して問題が無しで
一年がかりの上下水道の配管の大規模修繕も負担金無しで出来て一戸あたり100万の積立の残高有る
お当番も階段上るのも大変だけど管理費がこの程度で暮らせちゃうからね。
自分は自主管理の大変さを見てるので絶対に嫌で管理会社に丸投げだけど後々の修繕費の追徴金に怯える日々だわ >>949
ドブ掃除をお金だして管理委託業務に入ってるなら管理会社。
入ってないならオーナー集団である組合員に決まってるだろ。
雪カキも然りだ。 >>949
管理会社の人は一般的にしませんね
清掃業者の人がします
お金出せば >>952
居住者は管理会社も清掃屋さんも区別はつかない 区分所有者はみんな委託契約書もってるんだから
確認すればよろし 誰もやりたがらない
もしくはやらない奴との不公平感を無くすために外部業者に頼んでるんだろ
単純作業なら自分たちでやれば安く済むのは当然な事
輪番制にして場所決めてやらせれば解決するかもね
日程が合わないとかそういうのがなくなる
やってないところがあればその箇所だけ業者に来てもらって区分所有者に請求するとか >>943
管理費払ってんならやってもらいなよ
参加率悪いなら、参加者に管理費還付すりゃいい。 >>957
管理費を誰に払って
誰にやってもらうって? 管理費じゃなくて管理委託費ね
契約以外のことをただでやらせるってことがどういうことか
普通に仕事してればわかるから無理 作業代は委託費とは別会計だろ
管理委託費は業者に依頼したり金払ったりするだけだろ 草むしりや敷地内清掃に参加したら管理費が安くなるなんて、どんなキチガイマンションなんだよ
管理規約も作ってないのかw >>961
新しく作ればいい
まあさ、自分の家になんだから、
草むしりぐらいやれよ うちのマンションは避難訓練参加したら500mlペットボトルのお茶1本もらえる
そのため一家総出で来る奴おるぞ どぶ掃除等の組合行事不参加の場合、協力金名義でお金取るところもあるけど賛否両論のようだねぇ ことあるごとに使用料登録料協力金負担金などのお金を取る分譲マンションは賃貸並みで下品。
一昨年の理事長が借家人根性が抜けきらないビンボウ人でマンションの雰囲気が変わったw 元々土地を個人で購入出来ない貧乏人が集合住宅に住むんだからなにも違和感ないだろ?
(都内一等地の本当のマンション以外) >>948
高齢者って「若い人に任せて」とか「若い人にやってもらうのが一番」が口癖。仕方なしに無理矢理押し付けられるように「じゃあ、やります」って渋々承諾。
でも、引き受けた以上は責任もあるし、いい加減なことは出来ないと思うけど、高齢者と意見が違うと悪口言いふらされる。
自分の思い通りにならないとヒステリー起こすババァ。
こんなんじゃあ、誰も引き受けない。
ばばぁ、お前がやれよ。 組合唯一のデスクトップPCが3年ぐらいで調子が悪くなったとかで
先日とうとう起動しなくなった
中のデータだけは何とかしてくれって
うちの婆ちゃんが勝手に引き受けてきた
電源が壊れたみたいで俺の予備の電源に交換したらちゃんと起動した
部品代と工賃を一万円でもらった
領収書も書いた
部品代は5千円で買ったから工賃5000円の計算
30分もかからなかったから良しとするか
これで新品の電源とSSDが買える
でも婆ちゃんにプロの修理屋じゃないから
これで最初で最後にしてもらった
たぶん忘れてると思うけど 家主の不在は1時間まで 民泊、ビックリ規制で激減
「観光庁に問い合わせたら、自宅を不在にしていいのは1時間までと言われた。きちんと守れる自信がない」。そう話すのは東京都杉並区で自宅の一室を民泊に提供しているAさん(33)。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6285659 組合のPCなんて3年おきに買い替えてるわ
貧乏組合大変ね うちは今年の総会で民泊利用の禁止事項が賛成90%で正式に入ったよ 住居以外の目的利用なんだから
そもそも民泊は大抵のマンションの規約で禁止なのに
規約にわざわざ民泊禁止を明記するのは
ダメ押しなんだよな 60歳の理事が女の子の日なので理事会を休ませてほしいと電話してきた
わかりましたというしかなかった 「え?まだ上がってないんですか?」とは言えないしなw 一階でたこ焼き屋やるのもあかんやろ
住んでるとはいえ 基地局や駐車場の外部貸の収入
税務署のお尋ね来ても納税しないとどうなる? 税務に詳しい(?)理事がいて放置してもいいんだ と言うんだよね
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