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[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～60棟目
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0001名無し不動さん
垢版 |
2017/12/27(水) 20:35:37.41ID:???
　 _＿＿＿_＿＿＿_＿＿＿_＿＿＿_＿
／十＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＼
|...田 　| |田 田 田 田 田 田 田 田 田 ♀ |
|＿_＿.| |ｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛｴﾛ.
|| | 　.. | |田 田 田 田 田 田 田 田 田 田 |
|| | .ﾛﾛ| |ﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛ..
　　大　家　さ　ん　と　店　子　さ　ん　は　信　頼　関　係　で　成　り　立　っ　て　い　ま　す　。
　　お　互　い　感　謝　の　気　持　ち　を　忘　れ　ず　に　。

カキコは、メール欄に「sage」と半角で入れましょう！sagaないカキコにレスしない！
※ 基本的に大家さんの情報交換スレですので店子さんは書き込みをご遠慮ください。
※ 家賃収入が月に100万円以下の弱小大家、エア君も書き込みをご遠慮ください。
※ DQN店子、不動産屋の荒らしがたまに出現しますので　「反　応　レ　ス　厳　禁」　でお願します。
　 荒らしを放置できず反応しているあなたも荒らしです。

※前スレ
[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～59棟目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1480588059/

貧乏大家スレ
年収１０００万円以下　貧乏大家が集まるスレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1439076984/
　VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512 EXT was configured
0336名無し不動さん
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2019/05/10(金) 11:58:10.73ID:???
1980年頃の旧帝大卒だが(授業料数万円)の中で
出来る順番に
上級公務員、1部上場企業や商社、金融
できん坊主は地方の役所だったなぁ
初任給民間18～20万円弱
地方公務員1万円程度と記憶している
0337名無し不動さん
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2019/05/10(金) 11:59:05.63ID:???
もとい

1980年頃の旧帝大卒だが(授業料数万円)の中で
出来る順番に
上級公務員、1部上場企業や商社、金融
できん坊主は地方の役所だったなぁ
初任給民間18～20万円弱
地方公務員10万円程度と記憶している
0338名無し不動さん
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2019/05/10(金) 12:57:43.87ID:???
>>333
それが正解だ
優秀なルールが金を稼ぐのではなく、優秀なプレイヤーが金を稼ぐんだからな
それに今は基本的にプレイヤーを妨げないのが良いルールという時代
0341名無し不動さん
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2019/05/10(金) 18:32:52.53ID:???
れいわ新撰組の人？
それとも真の独裁共産党かな？
0342名無し不動さん
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2019/05/10(金) 18:34:55.94ID:???
まぁ、日本の骨格は大東亜戦争後の米主導で作られた民主化だからなぁ

世界でも珍しい平等で平和な国
数十年来も全国民が飢えた事のない国
0343名無し不動さん
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2019/05/10(金) 19:53:25.44ID:???
米国には別に日本はどうでもいい。
日本国民は自分たちの状況もわからない茹でガエルみたい
0345名無し不動さん
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2019/05/11(土) 00:53:38.21ID:???
働きたく無い、努力したくない、けど、お金は欲しい
・・・って共産党
大家ピッタリだと思うんだけど
0346名無し不動さん
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2019/05/11(土) 07:09:19.42ID:???
>>342
平等でもないし、飢えている人もいるのを知らないんだなぁ
0349名無し不動さん
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2019/05/11(土) 09:22:14.69ID:???
>>346
特別な理由が無い限り
栄養失調で死ぬ人はほぼ居ないだろ
戦前や江戸時代とかに比べてどうだ？
0351名無し不動さん
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2019/05/11(土) 10:05:00.67ID:???
安倍政権・日銀黒田のおかげで金融資産が3倍になったよ
感謝しかないよ

でも物件価格も1.5倍くらいになった感じだな
0356名無し不動さん
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2019/05/11(土) 11:57:47.75ID:???
民主党のままだったら
・就職氷河期継続
・日経平均8000円
だったよね、おー怖い
0357名無し不動さん
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2019/05/11(土) 12:15:48.88ID:???
ロウワーマス層の自己紹介スレは此処ですか？
0358名無し不動さん
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2019/05/11(土) 13:07:37.44ID:???
チャーチル
「"If you are not a liberal at 20, you have no heart.
If you are not a conservative at 40, you have no brain."
That's what former British Prime Minister Winston Churchill once said,
anyway. He was right.」
「20才までに自由主義者でなければ情熱が足りない。
　　40才でも保守主義者でなければ知能が足りない。」
0359名無し不動さん
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2019/05/11(土) 16:26:44.79ID:N2uEnBtZ
>>328
80年代半ば～後半の就職者は優秀ではない。
大学入試が簡単で、就職がバブルな無能世代。
今の52才が丙午少子化で一番アホ。

氷河期世代は、大学総難化と就職氷河期が重なった90年代前半だろ。
86年～92年の間にベビーブームで浪人が膨らみ
大学の平均偏差値が20はあがり、倍率10倍以下の大学はなくなったからな。
氷河期の最高潮は、45歳の大卒と43歳の短大卒。
0360名無し不動さん
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2019/05/11(土) 16:46:14.05ID:???
旧帝大卒の俺
定員はほぼ変化無かったと記憶
授業料も半期1万8千円と楽だった
うちの大学でも文系は上級公務員試験を受けての官僚が人気だったが時代背景もあり給料は低かった
中間は一流と呼ばれる上場企業、地方の役所に行く人も居たが成績は落ちこぼれ
0363名無し不動さん
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2019/05/14(火) 02:27:43.59ID:???
ダスキンのゴキブリ駆除頼んだ事ある人いる？
効果あるかな？
0367名無し不動さん
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2019/05/14(火) 09:53:16.66ID:???
大家に対して学歴でマウントしようとする奴ってズレてるなw
0371名無し不動さん
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2019/05/14(火) 11:56:14.10ID:???
IQ150以上有る俺は
世間の人間の言動が浅はかに見えて仕方ない
たまに、異常なのは俺かもと勘違いする事が有る
大家の独り言・・・
0375名無し不動さん
垢版 |
2019/05/14(火) 14:49:01.86ID:???
IQ150以上って1,000人～数千人に1人くらいなので、都会に暮らしてればたまに遭遇する。
気が合うなと思った人はIQが高いケースが多々
0377名無し不動さん
垢版 |
2019/05/15(水) 10:15:00.75ID:???
なんかつまらない接待に誘われて愛想笑いしながら相槌を打っているのを思い出す
0378名無し不動さん
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2019/05/16(木) 09:42:37.17ID:9X8eYTuR
今まで受け入れたことないのですが
ペットを飼える仕様になってないアパートでペット引き受ける場合
退居時のリスクってどの程度考えておいたらいいですか？

壁紙の全交換とルームクリーニング費用は礼金として先に支払う
と打診されています。猫のようです。建具や住設とかまで
含めるときりがなく、かといって実損実費にすると後々もめそうで
落としどころが全く見当つきません。
0379名無し不動さん
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2019/05/16(木) 10:29:47.35ID:???
猫はしっちゃかめっちゃかされそうでな。
保険入ってもらうてのもあるやんな
0381名無し不動さん
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2019/05/16(木) 13:07:32.60ID:???
ペットは糞尿の臭いがな。
最悪ボード等全交換だし。
先払い提案は「支払い済みです」で終わらせるためだろ。

十分な敷金取って敷き引き可能な特約付けて(可能？)、それを公正証書するくらいしか思い付かないな。

上手くスキルになればペット化物件は売りになる。
0383名無し不動さん
垢版 |
2019/05/16(木) 18:16:05.41ID:v6BYnYVE
>>378
無理
0384名無し不動さん
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2019/05/16(木) 22:18:48.89ID:???
>>364
この程度の反論しかできないようでは知能が低いので確かに保守ではないなw
0385名無し不動さん
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2019/05/17(金) 08:03:36.49ID:???
>>375
都合の悪いことは話を逸らして隠すのは安倍政権の常套手段w
0387名無し不動さん
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2019/05/17(金) 09:51:38.75ID:???
>>378
クローゼットや押し入れの木材が爪とぎでめちゃくちゃになったりする。
床も下地まで染み込んで匂いが取れなくなる。

通常のフルリフォームをカバーできるだけの敷金取らなきゃ貸せないな。
100万円とか。
事実上お断りということで。
0391名無し不動さん
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2019/05/17(金) 12:17:01.91ID:???
民主党政権は酷かった
総理大臣も短命ばかり
皆が辞任

菅義偉官房長官は１５日午後の記者会見で、安倍晋三首相が派閥パーティーなどで民主党政権は悪夢のようだったとコメントしていることへの所見を問われ、
「悪夢だったかどうかはわからない」としつつ、
「円高・デフレにより国内のモノづくりで利益を上げられない厳しい状況だった」と指摘した。
外交面でも「米国との関係は最悪だった。米国と関係が悪ければ関係が改善する中国・ロシアとの関係も最悪だった」との見方を示した。
0392名無し不動さん
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2019/05/17(金) 12:32:47.82ID:???
円高デフレなんて政権と全く関係ないのに上手いこと言うよなぁ。これで池沼老人は騙されてしまうんだからなw
改憲！改憲！言う保守なんてありえないのに
0393名無し不動さん
垢版 |
2019/05/17(金) 13:08:08.85ID:???
円高デフレは民主党が推した日銀白川総裁のおかげ
自民党政権時に押し付けたけど、民主党に政権交代になった時に首にする訳にもいかず
自らも白川の被害に遭うことに・・・
0397名無し不動さん
垢版 |
2019/05/17(金) 13:56:30.12ID:???
反応の早い容疑者の居るスレは此処ですか？
0401名無し不動さん
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2019/05/17(金) 17:46:45.84ID:???
ペットは敷金3にしてる、それでも不安だけど
0403名無し不動さん
垢版 |
2019/05/17(金) 18:29:53.22ID:???
ペットは家族
家族の為なら100万や200万は当然出す

ペットは敷金に300万預かってる
物件に損傷が無ければソックリ戻す
0404名無し不動さん
垢版 |
2019/05/17(金) 19:17:23.61ID:4u2Hd/KV
普通のハウスクリーニングが５ー６万円とすると
ペットがいた場合は５０万円以上かかるよ
0407名無し不動さん
垢版 |
2019/05/18(土) 23:53:26.40ID:Afasz4nm
Ⅰ　各大学の就職人数比較(2018) 　
　　　　　　　　成蹊 早大 慶應 ICU 東大
三菱商事　　　１　　２７　 ３９ 　０　１１
三井物産　　　０　　２９ 　４６　 ０　１１
住友商事　　　１　　２６ 　３０　 ２　　６
電　 　 通　 　 ０　　２１ 　３２ 　０　１０
博報堂,,　 　　 １　　１８ 　２６ 　０　１１
Ⅱ　弁理士試験
　〇最年少合格　慶大理工学部女子1年生19歳
　http://www.lec-jp.com/reason/success/young/benrishi_hioki_yuka.html
Ⅲ　公認会計士試験
　〇慶應が43年連続1位　H29年公認会計士の大学別合格者数
　https://resemom.jp/article/2018/01/16/42316.html
　公認会計士合格者の５割以上は慶大在学中に合格 　
Ⅳ　司法試験
　〇司法試験に最年少合格　慶應法学部1年生19歳　
　https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1537082960/
　〇平成29年司法試験合格者、慶應義塾大学法科大学院が2年連続トップ
　https://univ-journal.jp/15898/
　〇平成30年予備試験経由の司法試験合格者状況（大学生、合計170人） 　http://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chukyo/chukyo4/041/siryo/__icsFiles/afieldfile/2018/12/14/1411824_006.pdf
　　1位　慶　應40人
　　2位　東　大39人
　　3位　中　央24人 　
　　4位　早稲田13人
　　5位　一　橋11人
　　5位　京　大11人
　　6位　阪　大10人 　　
　　7位　同志社 6人　
0408名無し不動さん
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2019/05/19(日) 17:46:50.21ID:BtLCFqA/
融資条件辛くなりすぎ　3割手だしで共同担保ってなんだよ
間接的な需給調整局面
下にまいりま～す
0412名無し不動さん
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2019/05/21(火) 17:40:47.22ID:???
大家さん、良い響きだ
無能でも親の遺産のアパートやマンションを持っていれば、『大家さん』w
0415名無し不動さん
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2019/05/21(火) 19:09:19.67ID:???
>>413
分をわきまえた無能なら資産維持には問題ない

無能な癖に商売や投資をしたがるとか、変な社交性があって詐欺師や反社と付き合い出すとそいつ一代で終了
0416名無し不動さん
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2019/05/21(火) 19:11:51.77ID:???
だから跡継ぎは、有能無能よりも性格の方が大切だと思う
0417名無し不動さん
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2019/05/21(火) 19:17:00.59ID:TKCqkn0A
昔から天皇とそれを支える大臣がいて
一人で両方をする奴は早くだめになる
0418名無し不動さん
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2019/05/21(火) 23:01:48.51ID:???
金を生まない土地だけ持ってると２代で逝く
0420名無し不動さん
垢版 |
2019/05/23(木) 20:41:42.99ID:mfXHSxyU
秀吉は草履を温めて天下をとった
0423名無し不動さん
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2019/05/23(木) 23:41:04.29ID:???
草履を履く人作る人
そのまたイグサを育てる人
0424名無し不動さん
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2019/05/24(金) 17:45:47.16ID:/dx8nCqT
>>414
オーナーさんがよろしいか
0425名無し不動さん
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2019/05/24(金) 21:51:46.27ID:???
みんな金利はどの位?
自分はｼｮﾎﾞｲから、去年5年固定借り換えで1.6%
実績のある大家さんならもっと安いと思われ
0434名無し不動さん
垢版 |
2019/06/01(土) 20:52:46.58ID:???
憲法改正を国会議員が言い出すのはおかしいよなぁ？法律を作るのが仕事でそれらがおかしな事にならない為の規範が憲法。憲法改正を言い出すのはお門違いw
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