>>221
＞現金一括で購入予定なのですが、どこか値切れるところはあるでしょうか。
値切るのは自由でしょ。ただ、売り主がその値段では売らないと言えば成立しないだけ。
どうしても欲しければ、売り主の言い値で買うしかない。
他で値切るとしたら、仲介手数料。上限は決まっているが、値切る事はできる。
ただ、仲介業者がＮｏといえば、成立しない。

＞現金一括で購入予定
任意競売で一定期間内に売らないと強制競売になる物件だと
現金一括支払いが有利の事がある。

＞立地上、事務所使用（士業）と個人使用と両方できそうな場所です。
大抵のマンションは事務所使用不可が多い。
俺だったら、事務所使用可のマンションなら敬遠するな。
マンションの質が悪化し、資産価値が下がる可能性がある。