823です。
色々と相談にのって頂きありがとうございました。
色々と考えた結果、3500万の内
A:1500万を20年固定1.05%
B:2000万を35年固定1.2%
のABミックスでいくことにしまた。
少しでも金利を下げたい、でも変動の心配をしたくない、大きな変動に耐えられるほどの貯蓄もない、という私には希望に近い形が取れるのかなと思っています。
Bの20年固定の方は控除がなくなる10年後から繰上げ返済をがんばり20年で完済して変動に移行するリスクを減らすことにしました。
1500万であれば年間20万ほど繰上げ返済を頑張れば20年で完済できる計算なのでそれほど難しくないかなと思っています。
あまりない方法だとは思いましが詳しい方から見られていかがでしょうか？