【年　　齢】 27歳 旦那29歳

【勤続年数】 1年半

【雇用形態】 正社員

【会社規模】 5人

【年　　収】 300万

【世帯収入】 私300 旦那450 計750

【家族構成】 夫婦+子2人(2歳、0歳) 保育園入園済み

【所有資産・貯蓄】 200

【現在債務】 車ローン残高55万(私名義、一括完済予定

【物件金額＋諸費用】 1900+200 計2,100

【自己資金(頭金・諸費用)】 100

【希望金額】 2000万

【金利種類】 フラット35S 9割 1割は併せ融資

【質問内容】
新築戸建てを考えていますが、旦那がブラックでローンが組めません。
私で組む場合はフラットなら大丈夫と言われましたが、明らかに頭金が少ないので、今多少無理をしないと買えません。
足りない分は両親からの援助も考えていますが、そこまでして今買うべきなのか、迷っています。
旦那は当分の間(おそらく7〜10年？)ローンは組めないです。
今買うと金利が安いが、頭金等で一時的に生活がギリギリ。
延ばすと頭金は用意できると思うが金利がどうなっているかわからない、月75,000円の家賃支払いが無駄。
皆さんならどうしますか？