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無い投資の部を語るスレ
0316名無し不動さん
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2019/08/02(金) 14:41:27.27ID:wtly62wz
無い投資
無い糖質
0318名無し不動さん
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2019/08/05(月) 15:26:30.84ID:p5xbGNMl
アンチなファンって単語好きだね。嫌いな単語はワイン投資か？
0319名無し不動さん
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2019/08/13(火) 17:09:11.60ID:GmqEzoVf
無い投資が最近やたら推してる末岡って人のセミナー行ったけど微妙だった。本当に「人体実験」してから勧めてるのか疑問。
0321名無し不動さん
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2019/08/20(火) 16:19:28.51ID:3WxRpd/y
晴海フラッグ買うんだw
銀座から10分どころか最寄りの駅まで徒歩25分だよ
ちゃんと調べてないのか、ワイン投資の二の舞になりそう
0322名無し不動さん
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2019/09/04(水) 14:35:52.37ID:NQDOQlXg
無い投資x海外投資
リスクの予感しか無いw
0324名無し不動さん
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2019/10/04(金) 13:56:40.16ID:jxcxn8y2
顔より髪型が…
アンジャッシュの大島じゃ無い方みたいな不自然な前髪を見ると薄毛隠しなのかと思ってしまう
0327名無し不動さん
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2019/10/12(土) 18:06:44.52ID:sNzY3sEJ
>>325
次はそういうセミナーぶち込んでくるかもw
0328名無し不動さん
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2019/10/25(金) 14:07:20.67ID:YIa9S0VR
>先日は、知り合いの方にファッションコーディネーターを紹介してもらい、買い物に付き合ってもらいました。

ヘアスタイルが変わらないところを見ると、ファッションにヘアスタイルは含まれないのか。
0329名無し不動さん
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2019/10/25(金) 18:21:27.66ID:fK3ilUKh
ワインは長期で保有すれば投資、飲んでしまえば消費

ワインの現物への投資を続けています。セラープランと呼ばれる毎月の積み立て
を利用して、投資資金を増やしていきます。そして、自分が気に入ったワインが
出てきたら、その積み立てした残高から購入していくシステムです。

久しぶりに保有しているワインの銘柄をネットでチェックしてみると、16種類ま
で増えていました。ほとんどがフランスのボルドーとブルゴーニュで、1つだけ
カリフォルニアの赤ワインが入っています。

現在の評価額を計算してみると、35％の値上がりとなっていました。5年ほど前
からコツコツと買ってきたワインですから、平均すれば投資期間は3年程度。年
利10％位では回っていることになります。

とは言え、値上がりしたワインを売るつもりは、今のところありません。売却す
るとしてもまだ数年後。もしかしたら、保有しているものからいくつかを日本に
送って、飲んでしまうかもしれません。

こうなると投資ではなく、消費になってしまいます。

値上がりしたワインは飲むのが勿体ないですが、今買うより安く買えたと考えれ
ば、お得にワインが楽しめると考えることもできます。

まだまだ奥が深いワインの世界。もう少し勉強して、さらに銘柄数を増やしてい
こうと計画しています。
0330名無し不動さん
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2019/10/25(金) 18:22:04.30ID:fK3ilUKh
あれだけワイン投資で叩かれたのに懲りないw
0331名無し不動さん
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2019/10/25(金) 22:18:12.93ID:???
ワンルームだって買った人がどうなろうと責任とらないよ
0334名無し不動さん
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2019/11/21(木) 13:09:29.57ID:9aVFiM6+
>>329
盛大にこけたワイン投資とは別？
0335名無し不動さん
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2019/11/23(土) 10:34:06.20ID:MbrGvevJ
ユーチューバーになるなら見るわ！w
0337名無し不動さん
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2019/12/05(木) 11:25:40.59ID:???
>>336
>否定をするのではなく、どうやったら成功するのかを建設的に考える。やらない言い訳ではなく、どうしたらやれるのかの具体的な方法を考える。

ただ否定するのではなく、改善策もあわせて言ってあげないとw

アンジャッシュ渡部やNY行った綾部みたいに前髪厚くして斜めに流してる人ってアレ隠しにしか見えないんだよなぁ。いっそボウズにしたらいいのに。
0339名無し不動さん
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2019/12/17(火) 11:24:01.66ID:???
無い投資が提唱するワンルームマンション積立ってさ、そもそもなぜ持ち出しになる物件買うの？

「これは、借入期間を短くして、毎月のキャッシュフローを意図的にマイナスにすることで、金融商品の積立と同じように資産形成する方法です。

実際に私が最初に購入した物件で説明しましょう。

東京都港区に購入したワンルームマンションですが、購入価格は1820万円で、自己資金220万円。残り1600万円は日本政策金融公庫から借入しました。

金利は20年1.7%の固定金利。毎月の支払いは10万1760円。固定金利ですから、これはずっと変わりません。

一方、賃貸の家賃は共益費を入れて、10万4千円。管理費、修繕積立金などの諸経費を差し引くと、手取り家賃は8万7100円になります。

家賃からローンの支払いを差し引くと1万4660円の持ち出しになります。
これを毎月積み立てていると考えれば、20年間毎月約1万5千円の積立（240回）で、1820万円のワンルームマンションが手に入ることになります。

20年間に積み立てる金額の合計は、約350万円。同じ金額を金融資産で積立しても、せいぜい600万円くらいまでしか、増えないと思います。
20年後のこのワンルームマンションの価格が600万円自己資金220万円と合わせた820万円以下にならなければ、「ワンルームマンション積立」の勝ちです。」
0340名無し不動さん
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2019/12/17(火) 12:49:58.16ID:???
持ち出しでも売りたいワンルーム会社の宣伝だな
0342名無し不動さん
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2019/12/17(火) 20:58:26.97ID:2ccDLSM8
ちょっと無理があるよな
0344名無し不動さん
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2019/12/19(木) 20:14:06.88ID:a1XZehEb
信者は気付かないのか盲目なのか。
一度指摘したら「彼は結果出してますから」と逆ギレされたw
その結果とやらの一部は紹介料等のマージン収益で積み上がったものでは？
0345名無し不動さん
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2019/12/20(金) 16:30:53.58ID:???
忍センセイの本コンビニに置いてありました
ディスカヴあー出版
0346名無し不動さん
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2019/12/29(日) 20:33:17.70ID:DR8zJYck
人物の写真もネット上では実物と全く違っていたりします。

私のように、数年前の写真をいまだにポータルサイトに掲載し、「アンチなシノビーファン」から「若作りしてんじゃねーよ！」とディスられるケースもあります。
0347名無し不動さん
垢版 |
2019/12/29(日) 20:34:09.45ID:DR8zJYck
高級レストランのフレンチやお寿司の写真ばかり見ていると、私が年中キャビアやステーキばかり食べ、高級ワインを飲みまくっていると思い込んで、「シノビーってバブリー！」と嫉妬してしまうのです。
0348名無し不動さん
垢版 |
2019/12/29(日) 20:35:07.27ID:DR8zJYck
し、し、し、シノビー？！
(　ﾟдﾟ)
0349名無し不動さん
垢版 |
2020/01/02(木) 15:41:01.18ID:PTqNLk4r
今日のヤフーニュースにウイスキー投資の記事があって、ワイン投資を思い出した。ジョージアもワイン有名だからそのうちブログに出てくると思う。
0350名無し不動さん
垢版 |
2020/01/04(土) 13:36:35.45ID:OGsTn0Xy
やたらと海外ビジネスへの挑戦を勧めるけど、ご本人は不動産購入以外に海外でなんかやってるの？
0351名無し不動さん
垢版 |
2020/01/04(土) 18:57:31.47ID:???
ワインとワンルームから目をそらせるためのフェイクかな
0352名無し不動さん
垢版 |
2020/01/05(日) 11:31:37.52ID:???
もはやワインは彼のミドルネームだと思ってる。もう切ろうと思っても切れない。
0353名無し不動さん
垢版 |
2020/01/31(金) 14:40:14.59ID:SLBbaMIe
>BLOGOSのコメント欄閉鎖によって、熱烈なファンとの触れ合いの機会がもう無くなるかと思うと、ちょっと残念です。

おまえらかw
0354名無し不動さん
垢版 |
2020/02/03(月) 09:17:11.18ID:OS46Pmto
ブログに関しては、マネックスの創業からしばらくは、24時間仕事に忙殺され、更新できない時期もありました。また、コメント欄が大炎上して、毎日匿名の脅迫コメントが掲載されたこともありました。今は、アンチなファンの人たちも含め、楽しく続けられるようになりました。


無い投資が勧めたワイン投資で大損した人が、どこまでもシラを切る無い投資に恨みのコメントを書いてたんじゃ？？
0356名無し不動さん
垢版 |
2020/02/13(木) 18:11:46.16ID:wRFeFZrt
そしてユーチューバーw
ワイン投資について語ってくれたら登録してあげるよ
0357名無し不動さん
垢版 |
2020/02/21(金) 16:08:23.33ID:IEwMtVG7
>>355
2万円のセミナー。じわる。
0358名無し不動さん
垢版 |
2020/03/06(金) 14:05:24.87ID:YONs4eJE
しのびーの銀座のバー、3/4時点で売り上げゼロですって。こういう時こそ信者の出番なんじゃないのかと思ったら、ブログに「困ってる時にこそ応援したいお店に行け」と。なんて分かりやすいw
0359名無し不動さん
垢版 |
2020/03/12(木) 11:23:27.42ID:aU/2dZot
> 個人的には、選手村の跡地に建設される晴海フラッグを購入しています。東京オリンピックが延期になれば、こちらの建設スケジュールも後ろ倒しになって、完成が遅れるのではないか。そこも心配です。
ワイン投資に続いて晴海フラッグも…。
もしかしてデスブログ？！
0361名無し不動さん
垢版 |
2020/03/24(火) 11:22:30.35ID:jTQC9uBv
晴海フラッグ販売中止に草w
民泊も大赤字だし、デスブログ感ハンパないな

「民泊は裏切るが、都心・中古・ワンルームは裏切らない」って、ワイン投資はどうした？
0362名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 10:59:35.18ID:???
>>357
他の業者より利回りの悪い業者。
おそらく朝鮮系なんですぐにドロン。

お触り禁止
0363名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 11:03:17.98ID:???
しかも過去のインタビューでは国産部材使用といいつつ韓国パネルもw
0368名無し不動さん
垢版 |
2020/04/08(水) 09:03:55.57ID:???
銀座のバーは休業だって。
で、前払いプラン買って〜と泣きが入った。
銀座のビルの家賃って高いんだろうね。
0369名無し不動さん
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2020/04/08(水) 09:10:00.04ID:???
ケチな無い投資は国からの手当ての申請するんじゃね？
0370名無し不動さん
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2020/04/21(火) 21:45:47.14ID:D+ONNPg2
民泊物件をSOHO等に使ってくださいって泣きが入ったな
リッツ・カールトン出たホリエモンに借りて貰えばいーじゃん
0371名無し不動さん
垢版 |
2020/04/29(水) 15:00:06.05ID:yhpHZI0H
オリンピック開催有無を気にしてるのは、民泊のためか買っちゃった晴海フラッグのためか
0372名無し不動さん
垢版 |
2020/05/02(土) 17:00:56.51ID:q0kvyyzp
https://youtu.be/w2mcZvjVt6Y
【告発】「共食い大家」にカモられた男たち《不動産業界の闇》」
0373名無し不動さん
垢版 |
2020/05/17(日) 18:33:39.11ID:DqbIiYH/
ボログ読んでワイン投資の件で開きなおってる理由がよく分かったw

「私自身も、いくつかの言葉が、自分の人生を決めてきたように感じます。例えば、こんな言葉です。

脱・横並び
やらない後悔はしない
走りながら考える
絶望こそ成長のチャンス
人生に無駄なもの無し
与えることから始める」
0374名無し不動さん
垢版 |
2020/05/25(月) 17:40:01.26ID:CvDV0UGS
晴海ブラックも買っちゃったし踏んだり蹴ったりだな
0376名無し不動さん
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2020/05/27(水) 11:51:49.87ID:gCGoxx02
銀座まで10分と書いてたけど、早朝や深夜でガラガラの時でないとクルマですら10分は無理。
だから本当は買ってないんだと思ってたけど、あれだけブログにちょこちょこグチ書いてるって事はホントに買っちゃったんだろうね。
0377名無し不動さん
垢版 |
2020/05/27(水) 13:08:50.79ID:???
晴海はワインの責任を逃れるための作戦かな
自分も被害者だって言うための
0378名無し不動さん
垢版 |
2020/05/28(木) 09:34:25.64ID:GZ2AWcQt
良い波が来たから乗っかった可能性はあるかもね

ワイン詐欺の被害者は氏のセミナーへ行って、質疑応答で質問してみたら良いと思う
0379名無し不動さん
垢版 |
2020/06/17(水) 00:29:50.40ID:JoWltEq9
コロナでマンション価格どうなる？
0383名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 15:55:44.50ID:AvuGCF3H
0560 名無し不動さん 2020/06/25 15:50:56
>>534
そういうファイナンシャルリテラシーの無い高属性が晴海ブラック買っちゃうんだろうね

「晴海フラッグ」は白紙解約すべきか？
https://www.shinoby.net/2020/06/17403/
0384名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 10:37:00.96ID:bHYZXMSP
本日のブログの「やめる勇気」ってのは晴海ブラッグ解約の前触れなのか
0386名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 12:41:32.28ID:C7zMtO4P
これは何とも本格的な人体実験…（ゴクリ）
0387名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 10:42:15.42ID:jnuoTcmu
> 珍しい内容だったせいか、事前のお申込みが377名。そして参加者が240名という、平日開催では今までで最も大人数の参加になりました。

当日137人は気が変わったのか？
0388名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 10:57:51.42ID:???
>また、参加者からの質問には、全て回答するようにしました。中にはちょっと意地の悪い質問もありましたが、あまり気にせず出来るだけ明快に対応しました。

kwsk
0389全国の信用金庫の営業マンが金利をドロボウする為にやって来る
垢版 |
2020/07/05(日) 10:58:28.75ID:NDsWUNtT
こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させらた、全国の信用金庫だけ猛烈な利益です
0391名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 23:18:30.12ID:8X1YIMB8
例のスレ消された？
0393名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:17:04.55ID:L3ZDqmU6
更新止まったね
0394全国の信用金庫に殺された零細企業の亡霊が漂って居ます
垢版 |
2020/07/26(日) 00:56:06.74ID:2Mkr258q
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に殺しました
0395名無し不動さん
垢版 |
2020/08/03(月) 21:01:20.38ID:5Uv2Ub6V
後ろめたい事があるんだろう
0396信用金庫から金を借りてる人は金利ドロボウされて大量倒産です
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2020/08/04(火) 07:12:51.55ID:z/1amvbB
銀行から金を 借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます
0398名無し不動さん
垢版 |
2020/08/11(火) 09:23:58.07ID:6VFka2Dq
人によるとしか…
0399東京の信用金庫から金を借りてる不動産屋は悲惨です
垢版 |
2020/08/11(火) 09:41:29.10ID:sJzZMy/H
信用金庫に騙されて口座から多額の金利をドロボウされて無茶苦茶苦しめられて倒産させられる
0400名無し不動さん
垢版 |
2020/08/11(火) 09:54:08.86ID:???
講師代は現金でもらって脱税していそうだな
0401名無し不動さん
垢版 |
2020/08/11(火) 22:28:28.58ID:???
領収書発行してるだろうから脱税は無理では？
0404名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 21:50:12.42ID:aSVr4iap
晴海フラッグを二部屋契約したこと、某セミナーで取り上げられてまっせ！
0406名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 17:17:38.52ID:YpfhgMN5
まさに人体実験w
0410名無し不動さん
垢版 |
2020/09/17(木) 19:21:30.79ID:HrnnzbJI
9/2のブログ見て驚いた
カリスマ美容師にカットしてもらってんの！？
0412名無し不動さん
垢版 |
2020/09/18(金) 21:59:48.77ID:0D3nlWVQ
最先端のオサレ過ぎてよくわかんないw
0413名無し不動さん
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2020/09/18(金) 22:22:01.55ID:???
極度乾燥とか自分ではカッコいいと思っているようだな
痛々しい
0414名無し不動さん
垢版 |
2020/09/30(水) 11:52:37.15ID:+CV/249U
民泊（簡易宿所だっけ？）だけでなく銀座にワインバーも持ってるから今大変だろうね
ちょくちょくツアー組んで現地に見に行ってた海外不動産はどうなったんだろう？
0415名無し不動さん
垢版 |
2020/10/01(木) 23:01:06.74ID:???
コロナを理由に騙されているんじゃね？
現地確認できないのをいいことに
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