無い投資の部を語るスレ
ワイン投資
カンボジア投資
スリランカ投資
ウクライナ投資←イマココ! 「過去の経験からの肌感覚では、給与所得者であれば、世帯年収3000万円あれば、東京で家族と一緒に豊かな生活を実現できると思います。しかし、こんな率直な意見を書くと、また炎上してしまうのでしょうか?」
炎上するの期待してるクセにw 区分マンション
自分ではお宝買ってセミナーで売るのは糞高いやつだよね
買ったマンション名と金額書かないとフェアじゃない 良い物件は社員と無い投資がかっさらって、信者は売れ残りを高値でつかまされるんだろうよ。 >理由はともあれ、情報不足が不動産投資に対する偏見や誤解を生み、「胡散臭い」投資というイメージを生み、老後のお金の不安を解消する資産形成の妨げになっているのは事実です。投資を実践している私自身が「胡散臭い」訳ではありません(笑)。
まったく笑えないわな 私も、傍からは毎日気楽に楽しくやっているように見えるかもしれませんが、悲しい気持ちになることも、少なからずあるのです(熱狂的なファンからのコメントのせいではありませんw)。
お、おう。 某社セミナーの懇親会に出るみたいだね
騙されて糞高い区分を買う人がいそうだな アンチなファンって単語好きだね。嫌いな単語はワイン投資か? 無い投資が最近やたら推してる末岡って人のセミナー行ったけど微妙だった。本当に「人体実験」してから勧めてるのか疑問。 晴海フラッグ買うんだw
銀座から10分どころか最寄りの駅まで徒歩25分だよ
ちゃんと調べてないのか、ワイン投資の二の舞になりそう 顔より髪型が…
アンジャッシュの大島じゃ無い方みたいな不自然な前髪を見ると薄毛隠しなのかと思ってしまう >>325
次はそういうセミナーぶち込んでくるかもw >先日は、知り合いの方にファッションコーディネーターを紹介してもらい、買い物に付き合ってもらいました。
ヘアスタイルが変わらないところを見ると、ファッションにヘアスタイルは含まれないのか。 ワインは長期で保有すれば投資、飲んでしまえば消費
ワインの現物への投資を続けています。セラープランと呼ばれる毎月の積み立て
を利用して、投資資金を増やしていきます。そして、自分が気に入ったワインが
出てきたら、その積み立てした残高から購入していくシステムです。
久しぶりに保有しているワインの銘柄をネットでチェックしてみると、16種類ま
で増えていました。ほとんどがフランスのボルドーとブルゴーニュで、1つだけ
カリフォルニアの赤ワインが入っています。
現在の評価額を計算してみると、35%の値上がりとなっていました。5年ほど前
からコツコツと買ってきたワインですから、平均すれば投資期間は3年程度。年
利10%位では回っていることになります。
とは言え、値上がりしたワインを売るつもりは、今のところありません。売却す
るとしてもまだ数年後。もしかしたら、保有しているものからいくつかを日本に
送って、飲んでしまうかもしれません。
こうなると投資ではなく、消費になってしまいます。
値上がりしたワインは飲むのが勿体ないですが、今買うより安く買えたと考えれ
ば、お得にワインが楽しめると考えることもできます。
まだまだ奥が深いワインの世界。もう少し勉強して、さらに銘柄数を増やしてい
こうと計画しています。 ワンルームだって買った人がどうなろうと責任とらないよ >>336
>否定をするのではなく、どうやったら成功するのかを建設的に考える。やらない言い訳ではなく、どうしたらやれるのかの具体的な方法を考える。
ただ否定するのではなく、改善策もあわせて言ってあげないとw
アンジャッシュ渡部やNY行った綾部みたいに前髪厚くして斜めに流してる人ってアレ隠しにしか見えないんだよなぁ。いっそボウズにしたらいいのに。 無い投資が提唱するワンルームマンション積立ってさ、そもそもなぜ持ち出しになる物件買うの?
「これは、借入期間を短くして、毎月のキャッシュフローを意図的にマイナスにすることで、金融商品の積立と同じように資産形成する方法です。
実際に私が最初に購入した物件で説明しましょう。
東京都港区に購入したワンルームマンションですが、購入価格は1820万円で、自己資金220万円。残り1600万円は日本政策金融公庫から借入しました。
金利は20年1.7%の固定金利。毎月の支払いは10万1760円。固定金利ですから、これはずっと変わりません。
一方、賃貸の家賃は共益費を入れて、10万4千円。管理費、修繕積立金などの諸経費を差し引くと、手取り家賃は8万7100円になります。
家賃からローンの支払いを差し引くと1万4660円の持ち出しになります。
これを毎月積み立てていると考えれば、20年間毎月約1万5千円の積立(240回)で、1820万円のワンルームマンションが手に入ることになります。
20年間に積み立てる金額の合計は、約350万円。同じ金額を金融資産で積立しても、せいぜい600万円くらいまでしか、増えないと思います。
20年後のこのワンルームマンションの価格が600万円自己資金220万円と合わせた820万円以下にならなければ、「ワンルームマンション積立」の勝ちです。」 >>339
素人騙しだな
単にレバ効果が少なくなるだけ 信者は気付かないのか盲目なのか。
一度指摘したら「彼は結果出してますから」と逆ギレされたw
その結果とやらの一部は紹介料等のマージン収益で積み上がったものでは? 忍センセイの本コンビニに置いてありました
ディスカヴあー出版 人物の写真もネット上では実物と全く違っていたりします。
私のように、数年前の写真をいまだにポータルサイトに掲載し、「アンチなシノビーファン」から「若作りしてんじゃねーよ!」とディスられるケースもあります。 高級レストランのフレンチやお寿司の写真ばかり見ていると、私が年中キャビアやステーキばかり食べ、高級ワインを飲みまくっていると思い込んで、「シノビーってバブリー!」と嫉妬してしまうのです。 今日のヤフーニュースにウイスキー投資の記事があって、ワイン投資を思い出した。ジョージアもワイン有名だからそのうちブログに出てくると思う。 やたらと海外ビジネスへの挑戦を勧めるけど、ご本人は不動産購入以外に海外でなんかやってるの? ワインとワンルームから目をそらせるためのフェイクかな もはやワインは彼のミドルネームだと思ってる。もう切ろうと思っても切れない。 >BLOGOSのコメント欄閉鎖によって、熱烈なファンとの触れ合いの機会がもう無くなるかと思うと、ちょっと残念です。
おまえらかw ブログに関しては、マネックスの創業からしばらくは、24時間仕事に忙殺され、更新できない時期もありました。また、コメント欄が大炎上して、毎日匿名の脅迫コメントが掲載されたこともありました。今は、アンチなファンの人たちも含め、楽しく続けられるようになりました。
無い投資が勧めたワイン投資で大損した人が、どこまでもシラを切る無い投資に恨みのコメントを書いてたんじゃ?? そしてユーチューバーw
ワイン投資について語ってくれたら登録してあげるよ しのびーの銀座のバー、3/4時点で売り上げゼロですって。こういう時こそ信者の出番なんじゃないのかと思ったら、ブログに「困ってる時にこそ応援したいお店に行け」と。なんて分かりやすいw > 個人的には、選手村の跡地に建設される晴海フラッグを購入しています。東京オリンピックが延期になれば、こちらの建設スケジュールも後ろ倒しになって、完成が遅れるのではないか。そこも心配です。
ワイン投資に続いて晴海フラッグも…。
もしかしてデスブログ?! 晴海フラッグ販売中止に草w
民泊も大赤字だし、デスブログ感ハンパないな
「民泊は裏切るが、都心・中古・ワンルームは裏切らない」って、ワイン投資はどうした? >>357
他の業者より利回りの悪い業者。
おそらく朝鮮系なんですぐにドロン。
お触り禁止 しかも過去のインタビューでは国産部材使用といいつつ韓国パネルもw 銀座のバーは休業だって。
で、前払いプラン買って〜と泣きが入った。
銀座のビルの家賃って高いんだろうね。 ケチな無い投資は国からの手当ての申請するんじゃね? 民泊物件をSOHO等に使ってくださいって泣きが入ったな
リッツ・カールトン出たホリエモンに借りて貰えばいーじゃん オリンピック開催有無を気にしてるのは、民泊のためか買っちゃった晴海フラッグのためか https://youtu.be/w2mcZvjVt6Y
【告発】「共食い大家」にカモられた男たち《不動産業界の闇》」 ボログ読んでワイン投資の件で開きなおってる理由がよく分かったw
「私自身も、いくつかの言葉が、自分の人生を決めてきたように感じます。例えば、こんな言葉です。
脱・横並び
やらない後悔はしない
走りながら考える
絶望こそ成長のチャンス
人生に無駄なもの無し
与えることから始める」 銀座まで10分と書いてたけど、早朝や深夜でガラガラの時でないとクルマですら10分は無理。
だから本当は買ってないんだと思ってたけど、あれだけブログにちょこちょこグチ書いてるって事はホントに買っちゃったんだろうね。 晴海はワインの責任を逃れるための作戦かな
自分も被害者だって言うための 良い波が来たから乗っかった可能性はあるかもね
ワイン詐欺の被害者は氏のセミナーへ行って、質疑応答で質問してみたら良いと思う 0560 名無し不動さん 2020/06/25 15:50:56
>>534
そういうファイナンシャルリテラシーの無い高属性が晴海ブラック買っちゃうんだろうね
「晴海フラッグ」は白紙解約すべきか?
https://www.shinoby.net/2020/06/17403/ 本日のブログの「やめる勇気」ってのは晴海ブラッグ解約の前触れなのか > 珍しい内容だったせいか、事前のお申込みが377名。そして参加者が240名という、平日開催では今までで最も大人数の参加になりました。
当日137人は気が変わったのか? >また、参加者からの質問には、全て回答するようにしました。中にはちょっと意地の悪い質問もありましたが、あまり気にせず出来るだけ明快に対応しました。
kwsk こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させらた、全国の信用金庫だけ猛烈な利益です 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に殺しました 銀行から金を 借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます 信用金庫に騙されて口座から多額の金利をドロボウされて無茶苦茶苦しめられて倒産させられる 晴海フラッグを二部屋契約したこと、某セミナーで取り上げられてまっせ!