【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
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※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1501983902/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured 媒介の不動産屋は何でお前に売主を教えてやらにゃいけないんだよ 初回接客がうまくいきません…
みなさんどうされてるんですか？ 不動産屋を役所の受付嬢か何かと勘違いしている奴が多くて困るな
聞くだけ聞きゃあ後は用済みだ みたいな？ >>912
気づいたんだけど、目が大きく可愛い子って
高確率でメンヘラ入ってる
目が大きかったり、二重でクリクリしてたり、ギョロっとしてたり。
メンタル系の障害って目の形に現れるんだろうね >>908
うちだったらあれこれ理由つけてそもそも申し込ませない(￣▽￣)、水際作戦。
相手する程、さらに相手する羽目になりかねんし。 >>908
社内審査落とすって管理物件？
それでも社有物件？ >>920
社有だと入居者さっさと入れないと上から詰められると思うんだけど… >>921
詰められないよ
社長がそう言ってるから
別に俺らが広告うって客連れてくるわけじゃないからね
まあ結局お金に余裕がある会社だから出来るだけで一般的な家主じゃ言うようにそうなるかも 7月の給料、久しぶりに100万超えそう。
下を抱えつつ自分の数字もやるってのは楽じゃないね…。 やる分にメンヘラオーケーだけど個人情報は教えないわw 小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から見えないように
→壁の断熱材が張られ、外壁の化粧版が貼られ始めた
建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？
ジャパン・コーディネート 〔土地開発〕
朝日土地建物 〔住宅販売〕
タクト 〔建物建設〕
片倉町 新築分譲住宅全4棟
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1188950006060/ >>936
地場業者とかでしてるってこと？
しょうもない嘘なら時間無駄やから辞めろよ？ 昔マイランドって会社(今はベストランド)が業務委任契約だったな
出勤時間もなくて楽しかった
今は正社員化したらしいけど >>937
実際に働いているけどね
別に嘘でもないよ
従業員数名の地場零細業者だけど
主に売買をやっているが、たまに賃貸も
売買でもすべて自分でやる（ローンの相談等も）ので、必然的にスキルは上がる（と思う）
俺は資格持っているけど、持っていない人の契約等で重説も読んでいるよ
他人の重説を読む場合でも別にお金はもらっていない
そこはお互い持ちつ持たれつで・・・ >>939
お前の働いてるアピールはどうでも良くてフルコミでどんな勤務体系で働いてるか知りたいだけ。 >>938
ベストランドって昔はフルコミだったんだ！
買い取り再販でフルコミって仕入れた物件で手当て付いてたのか？ 福岡で事務所賃貸探してるけどアホみたいにオーナーが強気になってるな。
3年前くらいは選び放題で移転経費も持ってくれてたのに >>941
正社員じゃなかっただけで基本給+歩合だったよ
即日首に出来るように業務委任契約だっただけかな？
一応執行役員契約って名前だったけど笑
立ち上げのときだったけど関東は年俸600万、他は500万と歩合だった
試用期間3ヵ月で仕入6で3ヵ月延長
あとは成績次第で3ヵ月毎に判定 >>940
「どんな勤務体系で働いているか知りたいだけ」
一切そんなこと書いていないのにね
そんな奴には答えないよ 無礼なヤツにレスすると不愉快な気持ちになるから、いつもスルーしてる
タメ口で質問するヤツにはレスしない
これ、絶対 >>943
あそこそんな給与形態だったんだ！
しかも３ヶ月で仕入6ってかなり厳しいね！
出来る営業には良い勤務体系だったんだなぁ。 >>944
お前相当なクズよなぁ。相手が何を聞いてるのか理解出来ない発達障害レベルで本当に営業出来てんの？
アホみたいに聞いても無いこと長文で書いてるアホは不動産なんか売れませんww
ニートの妄想はほどほどにな♪w よく分からんが仲良くしなさいw
なーんかこの業界の人ってストレス過多な人が多くない？ 確かに、どうでもいいことで噛みついてくる奴いるな。同一人物か？
質問が気に入らなければスルーすればいいだけ。
わざわざ噛みついてスレをギクシャクさせる必要性はない。 >>948
毎日数字に終われてるからかな？ww
てか土日休みじゃないのが同じ週休２日でも精神的に休めた感が違う感じするw >>950
個人的には土日以外休みの方が有り難いけどな。
どこに出掛けるにしても空いてるし。
ただ問題は、事実上週休2日ももらえないところなんだが、それはまた別の問題。 >>938
もっと前のマイランドは全員取締役として採用してた >>952
名刺にも取締役って記載されてたのかな！？ 独身の時は平日休みでも良かったが家族が出来るときついかもな その前に家族持ちには労働時間や拘束時間が長いから向いてないよな >>956
けど不動産で働いてる人結婚してる人普通に多いだろ。俺は独身だけどorz… 小学3年生の子供いるけど、GW・夏・年末年始に出かける位だね。
7時半には家に帰れるから、親子のコミュニケーションは取れていると思う。
イケイケブラック会社の方が稼げたけど、今のマッマリそこそこの稼ぎのほうがいいかな。 今まさにそれだわ
ディンクスだから朝から晩まで働いて稼いだ金を休みの日に散財してるが子供できたら考えないといけないな 夫婦で独立すればいい
この業界によくあるパターンだろ >>959
子供がいるとして貯蓄しといた方がいいぞ
結果として出来なかったらその時に散財すればいい >>960
良くある訳ないやろハゲ。
てかアホの一つ覚えみたいに独立ってw 地方で賃貸やってたけど、都内の大手売買に転職した
拘束時間長いし、めっちゃ仕事キツイけど半期のボーナスが前職の年収より高いからやりがいがぱないわ
若いうちだけだろうけど、3年あれば年収1200は余裕やね 客ですが質問します
賃貸物件のノルマはありますか？きついのですか?うちは地方です 大きいマンションでなく、小さめのマンションやアパートの清掃は、不動産会社で募集しているのですか? 7年前に2000万で中古で買ったマンションが今年2500万で売れたのですが何かカラクリがあるのですか？
普通古くなった分安くなると思っていたのですが >>975
5年前のオリンピックが決まってからマンション価格が1.4倍くらいまで上がってる
理由は建材と人手がオリンピック工事に引っ張られたのと、新築マンション用地がホテルとの取り合いで吊り上げられて値上がりしてるから
新築買えない人は中古に走って値段だけ馬鹿みたいに上がってる
マンションは海外からの投資マネーも入るから値上がりしやすいんよ 政府が間抜けなので、未だに外人に不動産売ってるしなｗ 契約前に対応が悪いと思ったら契約後もクズ対応だった
領収書の発行に一月
何もかも催促しないと動かない
ほんとクズ この業界に入って分かる、賃貸オーナーの実態
勿論普通の人が多いし出来た人も多いが、人付き合い終わってそうな奴も中にはいる、特に2代目。
あまりにクソな奴に当たるとなんだろ、共産主義に少しだけ共感を覚えてしまう まだ否認していたと思うが千葉県の幼女殺人容疑のあれも２代目だったか。
まあクソってのは、付き合っていく上での話なんだろうけどな。
俺的クソは緊急でもないのに夜に電話やメールしてくる奴。大体２代目だわ。
親は謙虚で礼儀正しいのに、なんでこんな奴が息子なんだろってのパターン。 本業は土日休みの仕事で副業でフルコミの不動産営業とかって可能かな！？ >>983
可能の所もあるし、可能じゃないところもある。
休みなく働きたいならやればいい。やってみてダメならやめればいいじゃん。 フルコミ舐めてね？
客がその場で即決してかつ契約全部土日にできるとでも思ってんの？ フルコミってか不動産業を舐めすぎだな
役所が開いてない土日だけで何ができると言うのか 賃貸のフルコミでも、週2日は難しい
来店予約を取るためには、せめて週3日は必要だな 小さいとこだと引き継いでやってもらえる所もあるよ。
とにかく客だけとってこい式 >>989
お前はボケ老人か？w
集客だけで良いとこもあるだろw >>990
来店予約取るだけならテレアポで十分だろハゲw >>987
即断即決させるのが営業の鉄則！
お前は無能なんだなーww エリートイケメン高卒の俺様が1000ゲッツナゲッツ♪ このスレッドは１０００を超えました。
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