■■住宅ローン総合スレ　104■■

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spd7-uSbS) · 2017/11/01(水) 13:53:39.75

荒らしが多くなってきたのでワッチョイつけました。
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。
住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。

前スレ
■■住宅ローン総合スレ　103■■
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1507376757/

質問者用テンプレ

【年　　齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年　　収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【質問内容】

※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
※共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。
※次スレは>>980が建てること

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**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6e-dO6A) · 2017/12/19(火) 13:36:56.39

今の金利ならローンを生保の一部として考えれば多く借りても損じゃないと思うが
既に生保契約してるならその分減額してもいいし

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-VFz+) · 2017/12/19(火) 14:17:59.36

>>964
じゃあ赤字じゃない理由言ってよ

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-2S83) · 2017/12/19(火) 14:41:39.24

>>967
うちは普通口座に少し余剰金入れて後は投資してるけど現金少なくてもなにも困らん。公務員やリーマンが投資するでもなく手元の現金として一千万近くのキャッシュ持つ理由やメリットのほうがむしろ知りたいわ。

**名無し不動さん** (ｱｳｰｲﾓ MMc3-CWos) · 2017/12/19(火) 15:00:33.30

じゃあいくら残すべきなの？
そこそこのファミリーカー買うなら
250万前後は金動くよな

あと万が一の家の修繕とかその他もろもろも考えると
300万は置いときたいよな

合わせて500万前後なら人の生活レベル加減によっては200～1000万になりそう

10年後住宅ローン減税終わったら利率と預金のバランス取って繰り上げたらよさげだけど…
100万多く借りて保証料って2万UPぐらい
それって借金額の何％よ

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-VFz+) · 2017/12/19(火) 15:16:07.28

車とか大型出費有るなら記載せず相談するやつがバカだし、数年住んで300万も補修見積もる家とか住みたくないし、、、話の流れが滅茶苦茶やろ元暴走族の人

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 16:15:25.83

>>972
おまえが勝手におまえが決めた前提で中学生レベルの煽りを連発してるだけじゃん

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 16:18:01.40

>>970
メリットは散々既出だが都合の悪いところは見ないのか？
想定外の出費が起こった時に借金せずに済む
10年間の家計状況や社会情勢の変化を見てどう使うか決めることができる

で、手元にないことのメリットは？

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 16:22:05.61

>>969
質問に質問で返すな、中学生かよ
赤字じゃないなんて誰も言ってないわ、勝手に思い込むな
十万単位の赤字になんかならねぇって言ってるんだよ
精々10万以下だ
何をどう計算すれば10万20万の赤字が出るんだよ
いつまで中学生レベルその煽りでごまかして説明せずに逃げるなよ

**名無し不動さん** (ｱｳｳｨﾌ FFc3-cxlL) · 2017/12/19(火) 16:22:41.50

個人的には仮に1000万の貯金あったら500万くらいは入れてもいいかなローンが月々15000円下がると気分的に楽だな
まぁ自分が死んだら損するけど

**名無し不動さん** (ｱｳｰｲﾓ MMc3-CWos) · 2017/12/19(火) 16:22:58.82

>住みたくない
そんな意向は知らんがなw
その他もろもろって書いたけど大規模災害とか葬儀費用とか全然備えないわけ？

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 16:27:16.32

これ後出しで
全部頭金にしろなんて言ってない！手元にお金は必要！
とか言い出してその額がどんどん増えてく奴だ
もしくは人それぞれ違うから答えられないとか言い出して常識あたりまえわからない奴がアホとか煽りまくって逃げるぞ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spc7-ciZX) · 2017/12/19(火) 17:21:26.23

>>978
おうちょっとアンチテーゼでもして落ち着けや

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-2S83) · 2017/12/19(火) 17:26:29.39

>>974
メリット弱っw
繰り上げしない10年間だけほぼあり得ないであろう想定外の出費に備えるなんてしょーもなw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1fed-mLIQ) · 2017/12/19(火) 17:27:18.52

俺もアンチテーゼしたいわ

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd32-dtWz) · 2017/12/19(火) 17:57:11.93

>>976
4、500万円手元に置いておいて残りは頭金なり、投資なり予想される出費に備えておくのが精神的にもバランス良さそうだね

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 18:40:46.23

>>980
なんのメリットも無い無駄行為よりマシだからねぇ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ eb51-trl4) · 2017/12/19(火) 19:30:17.80

アベノミクスで資産が1500万から5000万になったけど、3000万の住宅ローンを
一切繰り上げ返済していない俺は少数派だろうね。
現預金が100万超えるのはボーナスや配当を貰った直後だけだよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 92da-sxUW) · 2017/12/19(火) 19:31:05.31

俺いまウンチテーゼ中

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ de6b-mLIQ) · 2017/12/19(火) 20:03:22.60

09:38:17.62 ID:DiOUbPQWd [1/12]
09:39:47.78 ID:DiOUbPQWd [2/12]
12:21:36.66 ID:DiOUbPQWd [3/12]
13:31:37.23 ID:DiOUbPQWd [4/12]
13:33:21.28 ID:DiOUbPQWd [5/12]
13:34:43.02 ID:DiOUbPQWd [6/12]
13:36:13.31 ID:DiOUbPQWd [7/12]
16:15:25.83 ID:DiOUbPQWd [8/12]
16:18:01.40 ID:DiOUbPQWd [9/12]
16:22:05.61 ID:DiOUbPQWd [10/12]
16:27:16.32 ID:DiOUbPQWd [11/12]
18:40:46.23 ID:DiOUbPQWd [12/12]

出社前、昼休み、退社前、帰宅後、か？
アンチテーゼくん公務員じゃね？

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 20:06:00.95

>>986
勤め人なら大体そんなもんだろ
これから帰るとかだかな

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd52-ITYB) · 2017/12/19(火) 20:07:22.57

>>980
スレ建てからは煽り逃げせずちゃんと次スレ建てるんだぞ

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-VFz+) · 2017/12/19(火) 20:12:15.02

なんや、触ったらあかん人やったんか…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ de6b-mLIQ) · 2017/12/19(火) 20:14:19.02

>>989
お前も似たような書き込みやんけ
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないんやで

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-VFz+) · 2017/12/19(火) 20:16:43.86

>>990
人の書き込みコピペしてるお前も一緒やけどなwww
暇人か

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfb8-A0Ho) · 2017/12/19(火) 20:18:43.34

なんだ結局煽り倒してたのは公務員様に嫉妬してるバカの逆恨みだったのか
おおかた自営で頭金出さないとかしてもらえなくて悔しかったんだろうなぁ

んで次スレはまだなの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ efb8-ITYB) · 2017/12/19(火) 20:22:09.33

同じ煽りをする中学生が複数同時に現れ同時に消える面白いスレだな
そいつらのワッチョイ見ると必死にルーパチしてるようで察するに余りあるものがある

**名無し不動さん** (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM17-mbMP) · 2017/12/19(火) 20:52:18.10

建てたよ

■■住宅ローン総合スレ　105■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1513684240/

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 126b-VFz+) · 2017/12/19(火) 21:12:01.17

じゃあ次スレはノーサイドで

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9764-CWos) · 2017/12/19(火) 21:30:14.48

書き込みと同時に正確な年収が分かればいいのにな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b749-ITYB) · 2017/12/19(火) 22:00:26.13

煽るだけ煽って踏み逃げとかダサすぎるだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 126b-3udA) · 2017/12/20(水) 06:20:37.38

今の金利じゃ繰り上げする旨味も無いわな

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spc7-ciZX) · 2017/12/20(水) 07:50:04.61

>>993
馬鹿のひとつ覚えで中学生中学生ってな
言ってる本人は中学生の知的水準に達してないから褒めてるつもりかもしれないけどね

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd52-ITYB) · 2017/12/20(水) 08:33:18.52

なんだその小学生レベルの返しは

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