皆さまありがとうございます。
これで、全額借り入れる決心が付きました。

全額借り入れると月々の支払いが今の家賃より高くなるため、日々の家計のやりくりが厳しくなりそうですが、やはり手元に残せるお金は残しておこうと思います。

875さま→某地銀です。交渉の結果、金利引き下げで全期間1.04%の条件を頂きました。
個人的には金利も嬉しいのですが、何より実行日がまだ先（2ヶ月後）にも関わらず、金利確約して頂けたのが最も嬉しいです。