■■住宅ローン総合スレ 104■■
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
荒らしが多くなってきたのでワッチョイつけました。
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。
住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
前スレ
■■住宅ローン総合スレ 103■■
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1507376757/
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【質問内容】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
※共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。
※次スレは>>980が建てること
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured エコカラットなんかただのオサレ飾りだよw
グレーストーンで一面貼って65インチのテレビつけたわ
あれ貼っとけば金かかってるアピールになるから来客の多いウチではちょうどいいコスパ >>761
>>762
借り換えには割りと手数料が。それは今の借入先も分かってるから、交渉には積極的に応じてくれるもんだよ。 調湿より部屋の温度が重要
タイルの壁は寒そう
体感温度は壁や床からの放射熱による所が多いし
結露もミサワの木質戸建てだけど
最近の外気温0度でも
シャープの空清加湿とやっすい超音波加湿器付けてるが全然しないな >>766
もう2年早く借り換えてれば十分ペイできたと思うがなぁ 住宅ローン借りて余ったのってどうなるの?
少なく借りた方が良いのかな >>763
月5,000円の支払い減少...
Goかな。 761ですが
様々なレス有難う御座います。
今借りている金融機関では
住宅ローン組んだ後今までの10年間
車のローン2回(完済済)財形貯蓄増額等しているので、それらを切り札に交渉しようと思います。 >>770
むしろ足りなくて200万現金で払った
もちろん手数料や手付金その他は別で。
結局初期投資で500万以上かかった モデルハウス契約した。
家具・エアコン2台・各部屋のライト・食器洗浄乾燥機・太陽光エアコン付き。
あと必要な経費としては
引っ越し 40
パソコン、ネットひく 10
ベッド 20
子供の学習机、本棚 10
家電(オーブン) 5
司法書士?登記?土地家屋調査士 70?
これくらい? >>771
不動産屋で保証料が掛かる場合も掛からない場合もあって他費用含め100万くらい変わる事もあるって言われるんだけども
>>774
それだけ掛かったのは落とし穴?それとも顧客要望を通す為? 人間ドックでたまたまMRIやったら脳動脈瘤の疑いありって指摘されて
ローンダメかと思ったけど、昨日本申し込みして金曜には
保険もローンも審査とおりますって今日銀行から電話来た。
危険なレベルじゃなくって、かもしれません、よくわかりません、
しばらく様子見って言われた程度ですがご参考まで。
客がいなくて困ってるのかな、銀行。 珪藻土バスマットって1年もしたら
ヤスリかけないと吸収かなり鈍るし
結構経年劣化早い
LIXILだろ…一人ぐらいの技術者がバスマット見て一瞬で考えて作ったアイデア商品みたいなもんじゃない?話題の珪藻土使うとか100均のアイデア商品レベルだろ >>776
来年3月に約200キロの距離の引っ越しなんでそれくらいかかるかなと。 しかし200km離れてて
十分な下見とか打ち合わせできるもん?
まぁどこだろうと住んでしまえば都だけど 家具だけで200万もいく?
ソファーローテーブルダイニングセットテレビ台以外になんかかかるかな?
タンスやチェスト類は造作やウォークインクローゼット付けたから買う予定なし
キッチン収納照明器具カーテンは元からプランに入ってる >>781
900km移動の時はその半分くらいに値切ったよ
まあ3月なら値切れないか >>783
契約するまでに半年くらいの期間があったんだけど、下見は2回くらい。
あとはネットで情報を集めた。
ハウスメーカーの営業マンがうちに3回来てくれて打ち合わせしたけど、モデルハウスだから細かいことはなかったのが助かった。 >>786
900キロ離れてて20万はすごいね。
俺も値切るだけ値切ってみよかな。 >>785
家具って高い奴は高いから
こだわらなきゃやすいのもあるけどちゃんとしたのだとソファーやダイニングセットで何十万するやつもザラだしこれでも高い方でもないからね
好きな人はそのぐらい普通にかかるんじゃない
別に安く済ませるのがダメって意味じゃなくてね >>785
ニトリ、IKEAとかで妥協すれば200万なんて行かないけど
高いところで揃えたら、200万じゃ済まない
某ブランド家具屋で見積もりとったらリビングだけで300万越えだった 高い物買うからって意味ならそれだけかかる、ではなくかけるということだね
一個2~30万も出せば普通レベルにいいもの買えるでしょ
高い物買ったらそりゃキリないよw >>770
必要費用以上は借りれないんだからあまることはないでしょ。
自己資金としてのいくら出して、いくら残すかの分配かと。貯金0にする人はいない。 >>792
200万いくか?って言ってるから君の上げてる物だけでも普通にいくんじゃない?って答えてるんだけど
うちはソファーとオットマンで40万、ダイニングセットで30万だったよ
特に高級でもない国内ブランド家具で値引きしまくってこれだから200万ぐらい普通にあり得ると思ったけど >>794
それだとテレビ台とローテーブルで130万いくという計算? >>795
え?
うちの場合はたいした高級品じゃなくてもこのぐらいかかってるしちゃんとしたもの買い揃えてたら200万ぐらいかかっててもなんら不思議じゃないって話だけど
うちは200万もかかってないよ、120万ぐらい
他に買った大物は買ったのはテレビ台とローテーブル2つとシングルベッド1つ
この辺はニトリとかの安物で済ませた ベッドとか寝具にこだわったから一番金掛かったわ 睡眠大切だからな カーテンもちゃんとしたの買うと数十万とかすぐにいくしね
うちはリビング以外は元のを流用したけどリビングのバーチカルブラインドで15万ぐらいしたわ >>796
だから普通レベルなら200万いかないんでは?って話をしてるんだが… >>800
君の言う普通ってのが君の中だけの基準なんだと思うよ 家具なんて安もん使わず普通に揃えたら200万ぐらいいくだろうと思うけど、それよりなにより何をそんなに躍起になって頑なに受け入れようとしないのかがわからん この間マンション内で垂直に引っ越したら当然カーテンがそのまま流用できてぼくニッコリ なんでみんな一行目しか読まないの?
他に必要な家具ある?って聞いてんのに >>805
1行目が質問だから答えてるだけだけど・・・ クソめんどくさいやつだな
1行目にも2行目にも回答あるだろ
> 家具だけで200万もいく?
いく
> ソファーローテーブルダイニングセットテレビ台以外になんかかかるかな?
ベッドやカーテン
他にかからなくても200万ぐらい普通にいく >>807
2行目も質問だとしても1行目が質問なんだからそりゃ1行目にも答えるだろ そもそも話の流れとしては755のカーテンやらエアコンやらで200万円かかったって言ってるんだから家具家電で200万円かかりましたって解釈すると普通じゃない? >>808
やっぱり読んでないじゃないか
カーテンは住宅資金に入ってるんだよ >>810
いや>>711だ
家具だけで300万弱だそうだが >>812
お前の家が200万円くらい見ておいた方がいいですか?って質問なのか
スレの流れで一般的に200万円も見ておくのおかしくないですか?って質問なのかも
わからないし質問が掴めねーよ
そもそも家具とか洋服、時計、アクセサリーって金銭感覚違いすぎて
年収とか広さ、家具のこだわりを聞かないと答えられないだろ
飽きたら変えるのか2、30年使うつもりなのかでも違うし >>805
1.物選んだら200超える
2.お前による
もうレスすんな答えてもらって草生やすとか馬鹿なのは分かったから 質問に答えてもらっておいて、思い通りの答えじゃ無いからってグダグダいちゃもんつけて煽り倒すとかクズ過ぎるわ 庶民向け新築マンションのオプション会で
キッチンの造作家具最低50万〜
リビングは80万〜
といわれたからモデルルーム再現すると最低500万超えだろうと思って諦めた
でも結構受注あるようだから
庶民も結構金持ちなんだなーと カーテンなんかサイズ合わせてソコソコなのでいいだろ。何十万もかけてるやつアホか。 さすがにモデルルーム再現しようとは思わんなぁ。大概実際に住むには無駄が多かったり不便だったりしそうだ。 >>817
人それぞれ
カーテンに金かける人はそれほど珍しいわけじゃ無い >>757
建前発信して意味あるのか?
偽善者は黙ってろ 新築に引っ越す際に、大型TVとソファーを置かなかったかたいますか?
来年4月の引越しの際にリビングにはテレビソファーを置かないで小学一年生の娘の勉強や読書、PCの作業をメインに出来る事を考えています。
リビングは20畳の70uの2LDKです。 家具の値段にかける価値観は人それぞれ。条件しぼらないで普通なんて聞いても無駄でしょ。
家電も趣味で買うものかなりかわるしな。 >>821
リビングにテレビとソファーなかったら、他に何おくの?ダイニングテーブルだけ? リビングにでかめの図書館にあるようなテーブルと
本棚をたくさん置いて図書館的リビングというのも面白そうね
うちは49型テレビとソファが元々あったから新築にもそれをそのまま置いた
テレビ台も元々あったし
別にこれまで使ってたものをそのまま使ったので
新しく買う家具なんてほとんどなかった リビングに何を求めるかだな。
安らぎ、団欒ならテレビとソファーだろうし、
勉強、教育の場なら、本棚と勉強机になるだろう。 >>800
君の普通と他の方の普通のレベルが違う
金銭感覚なんて金持ちと貧乏人で全然違うだろ ソファーとダイニングセットは
最低限のライン守らないと結構腰にくる
アウトレット屋でタイ製の使ってたときは店ではいい感じだったのにすぐ布がへたって沈みこんでしんどかった >>784
頭のMRI(脳ドック)は国が義務づけてないことも含め
やってもあんまり意味がない検査と思いました。
医者の金儲けにはめられた感じ、と思ってます。 新築でもテレビ壁掛けにしない家もあるんだな
柱に細工しなきゃいけないから建売りだと無理かもだけど
そもそももうテレビなんて見ないかな 壁掛けテレビとかはテレビ買い換える時に大変そう
また穴あけ直さなきゃとかないのかな? ラックがそのまま使えるから買い替えいけると思うよ壁に穴空くのや埃の掃除しにくいしゲームやHDD繋げてるからテレビボードにしたけど
あと細かいこと言うと柱じゃなくて桟だね 俺は壁寄せのスタンドにしたよ。壁掛けよりも簡単にできて、結構すっきりするよ。 壁掛けは融通きかないからなぁ。見た目だけ。壁寄せスタンドはいいと思う。 以前相談させていただいてりそな銀行で借り換え出来る手続き先程契約完了しました。
金利0、44で死亡の団信ついてるのでだいぶ安くなります。
三井住友信託からの借換でもともとが高かったので大満足です!
お答えいただいた方々ありがとうございました! 壁掛けって外部入力で側面ポートしかつかえないとか
、簡単に外部入力配線入れ変えれなくなるとか
Fire TVとかがぶら下がって置き場所が無くなるとか(延長買ってビョーンと伸ばすのか?)
不都合起こりまくりだろうけど
アンテナ挿して終わりの人間には
どうでもいいことなのかな >>839
好き嫌いよりも文化レベルの格差が激しいのではないかと。 >>837
マジレスすると、アンテナとHDMIはL字プラグのケーブル使って、
FireTVはテレビ裏側に両面テープで貼り付けるぞ。金具自体の厚さもあるので、L字使えば普通に壁ペタできる。
ヒンジもしくはアームは、金具による。 >>841
あーなるほどL字があるのか
あとヒンジじゃなくてたしかに
アームだった
ナフコとかいくとアームタイプを売ってるね IT製品使いまくってる方を文化が上と
言いたいんだろうが
こんなことを細々とやって楽しんでるのは
残念ながら俺含め中流以下の貧乏人なんだよなぁ
金持ちはそんなこまごまとAmazonPrime見たりいろいろWi-Fi繋いだりせずに、休みの日は家族で飛行機で旅行、映画はブルーレイを事前に
パッケージ注文してプレイヤーで普通に見て
何年かして大掃除のときに大量に捨てる、ってイメージ AIホームアシスタントすげー
でもあまり言うこと聞かねー
↑
↓
普通に家政婦でええやん
とか おれ金持ちだけどamazonとnetfluxとhuluを垂れ流して休日の行動は徒歩圏or車で県内だよ? うわー、これは痛いって書き込みのIDが全部同じで草 >>851
中流やないか
ざらに飛行機移動できるなんて金持ちって年収2000万以上のことだぞ
ただのリーマンに用はない >>850
低脳族自慢はこいつなのか、それとも釣りなのか。 ボードの裏側にhdmi4本、アンテナ、コンセプト通しとけば壁掛けキレイになるよ お
HDMIって書いてあったね
小文字なんで一瞬見落とした
将来新しい規格のコネクタなんかが出てきたときに
簡単に引っこ抜けるような構造にしておく必要はあるね
壁にそういう工夫するのは簡単? 出川哲朗出演のCMで話題の仮想通貨取引所コインチェック!
ビットコインを駆使して毎日高騰する市場で大金持ちになろう!
http://www.bitmoney.space/entry/coincheck 次移るマンションが壁吹かないとテレビ壁掛けできないのと
壁面収納をテレビ台込みにするとテレビ台部分が幅を利かすのが嫌で悩んでたんだけど壁寄せのスタンドにすることにした
テレビ離れは進んでるけど捨てきれない状態で場所取らずにスッキリする方法が見つかってよかった
めっちゃありがとうーまさかこんなスレでいい案拾えるとは! 意外とテレビ置く人いるんですね。
ソファーに座って長時間テレビみる生活って変わらないのかな。
テレビ離れって言われてるけど。 増税ってサラリーマン・公務員の上位4%にしか適用されないんだな >>858
壁ふかしてボードとランバー貼ってテレビの配線の穴を大きめにしとけば抜くのはカンタン
要は穴をテレビで隠してしまう方法でイメージはマルチコンセントのカバーくらいの穴を作ればOK
流石にプロの大工さんに工事お願いした方がいいよ
壁ふかして穴開けてエコカラット
https://i.imgur.com/zseL3Al.jpg
出来上がるとこうなる
https://i.imgur.com/pTAYa11.jpg ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています