X



【民泊】airbnb 14【無許可は犯罪】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0623名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 09:38:16.65ID:???
>>622
ほんと詐欺だね。せめてホストが自分で清掃できる距離ならいいんだけどそれを邪魔するために遠方でやらせる。
0624名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 13:20:00.86ID:r3P5tA0R
ベランダに干すの禁止物件なのにゲストが干してバレて大問題だああああああああ
くそが、近所のやつまじうぜ
0625名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 13:26:04.16ID:A0+XqREn
>>621
在日転貸赤字の地域は長屋やミニ戸建しかないんだろうけど、10人以上余裕で泊まれる戸建はあるんだよ
0626名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 13:33:47.98ID:???
>>623
じゃあ、ゲストとのコレポンくらい自分でやれよ。英語出来なくてもGoogle翻訳使えよ。どーせ近くでもお前みたいな他力本願のかたまりは自分で清掃なんかしないだろ。
0627名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 17:09:59.64ID:Pexf13hf
ホストにとってシステムが使いづらくなってるし
ゲスト目線で見ても金額順に並べ替え出来ない等使いにくいし
ゲストのレベルは下がって優良ホストが嫌になってやめていくし
業者だけが残るんならブッキングコムでもいいんだよね
0628名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 03:06:13.38ID:WzusVido
高校野球は初々しくて一生懸命やってるからそれがよかったのに、そこにプロ野球選手が参加したら意味ないだろってことだよな。
あんまりいい例えじゃないけどさ。
0629名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 03:13:59.04ID:???
無秩序っぷりではシリア内戦にアメリカ軍が来たかんじだなw
学ぶべきところは大手に従うんではなく各自やりたいようにやってむちゃくちゃにすりゃいいってことだなw
0630名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 07:40:45.69ID:qNh9ZkK9
仲間が戸建運営で結構利益だしてるな
しかも15坪位の土地
0632名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 08:10:18.75ID:qNh9ZkK9
家賃15万
売上90万
0636名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 14:55:26.46ID:Fqb5L4wa
ある極めて数少ない成功事例だけを全面に出して、参加をあおる典型的な勧誘例だな。
アムウェイしかり、ビットコインしかり、ユーチューバーしかり。
いつの時代もなくならないもんだね。
みんな見事に踊らされとる。
0637名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 16:10:09.36ID:???
>>636
詐欺だね。最近ではシェアハウスで1億のローンを組まされたサラリーマンが続出してるらしいよ。サラリーマンに1億融資するって審査がおかしくないか?
0638名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 17:01:03.88ID:???
セミナー会社、内装会社、そして審査担当に金が流れてローン組んだやつだけが泣くシステムw
winwinの関係
0639名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 17:09:03.01ID:6zKHjf5o
>>637
おまえ在日転貸赤字だろ。
おまえみたいのが真っ先にかぼちゃの馬車みたいなのに引っかかるんだよw
0640名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 17:12:46.92ID:???
エアビー米国は新規制によりサンフランシスコの届け出未登録民泊物件半数を一斉削除だと
1ホスト1物件になったら減るわな。
やつら本気だわ。
0642名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 19:01:36.61ID:???
アメリカ西海岸は違法民泊で家賃が倍になってるからなw
そりゃ削除しないともともとの人が住めんし税収に問題がでる
0643名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 22:45:16.25ID:TndxFjei
T-Point 1リスティング公開につき10000PointキャンペーンPoint付与メール来たわ!!
5リスティング分50000Pointありがとー。

昨年10月から始めて今月スーパーホスト認定されたのも大きかったのかも?
0644名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 23:44:26.62ID:ReBTYmnV
二軒運営で年間粗利600x2+α

シェアハウスなんて貧困ビジネスだからダメダメでしょ
事実運営会社のかぼちゃの馬車の会社がオーナーに支払い出来ないらしい
0645名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 23:49:51.24ID:ReBTYmnV
エアビー
ホスト向けに民泊新法への見解と対応を発表 違法民泊6月全削除 スペース貸しも日数としてカウント
もう終了、撤退だらけですな
0646名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 00:45:03.48ID:???
削除するならいましろよと思うけどなw
ヘタレなエアビー、こすっからいねー、いいイメージないまま消滅だなこりゃ
0647名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 00:47:54.02ID:???
別の会社立ち上げて指導受けつつダラダラ営業しそうだなw
エアビーサイト内に広告うって乗り換えキャンペーンさせてさ。
AtBnBとか名前かえてさ。それが潰れたらNextBnBとかw
ホスト情報握ってるんだから販促もやりやすいだろ。見てるかー?新宿糞BnB!
0648名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 01:02:14.50ID:???
もう日本人の闇民泊は無理でしょう。
知り合いのフィリピン人は、同国の口コミだけでエアビにも登録せずに常に満室。場所は新宿区の住専地域。
こういうのだけがボロ儲けできるのが不公平。
0649名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 01:42:36.22ID:???
知り合いの語学学校の先生は故郷の空き部屋で民泊やってるよ
エアビーなんて使わずに生徒に貸してるよw
0650名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 02:20:00.51ID:???
結局、取り締まれるのに違法民泊を黙認して犯罪者だらけにしてたんだなairbnb
0651名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 02:49:14.65ID:???
薬物売買ネットと同じ
ネットワーク作って薬の売買は現場に丸投げで末端だけが捕まってる
会社の所在地非公開で逃げ回ってるけどそろそろ証拠固められて元締めんとこ乗り込まれる段階
0653名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 07:52:45.08ID:7VhZaHbj
>>648
そいつが賢いんだよ
個人でそういう仕組み作ったもん勝ちだろ
0654名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 09:28:41.32ID:ZacolTs4
転嫁物件の俺氏涙目

賃貸で民泊するにはオーナーと管理組合の許可が必要

無理無理w
マンションに民泊禁止とでかでかと貼られてるもんw

俺氏も撤退やな
折角のセカンドハウスが…

俺みたいな奴、全国に溢れて史上最大級に空き物件が一斉に出るぞw
0655名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 11:10:36.44ID:???
>>651
楽天で偽物出してるのがあると抗議すると
まずはあんたらが購入してそれが偽物だという
事実を警察に被害届を出せという

でもってその時の購入費返済などは偽物業者に聞けと

トンズラしても楽天は手数料含め一切返さない
0656名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 12:48:15.73ID:HC2HCy12
>>652
よお、在日転貸赤字!早く撤退しろよ
0657名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 12:53:50.54ID:???
>>645
スペース貸しもカウントとは初耳。
ま、スペースマーケットも駅近の尖った物件でないと予約入らないからな。

>>654
自分は所有物件のうち戸建は民泊で、区分マンションの幾つかをマンスリーにしてる。又貸しになるから大家に事前許可必要だけど、家具家電そのまま使えるから打診してみては?
0658名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 14:36:38.23ID:7VhZaHbj
転貸じゃなくても仲間で戸建買って運用してた人も180日規制で頭悩ませてるね
倍額にしたら客も減るかもだし
0659名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:40:48.72ID:ZacolTs4
>>657
いや、管理組合が民泊禁止とでかでかとマンションの入り口に貼ってるから無理やで
0660名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 19:49:43.24ID:???
民泊なんて、地域住民の忍耐と地域資源へのタダ乗りの上に成り立っているんだもの。
さっさと潰れろとしか。
これまで儲けてきたんだから十分だろ
0662名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 20:42:28.94ID:gOj3jp3G
今更、民泊と.comで借りる奴っていんの?
許可物件でも180日しか運用出来ないから半年分どうすんの?って感じなんだけど
0663名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 21:12:42.84ID:???
違法に運用続けるんじゃね?
もともと、金に目が眩んだ法律無視の犯罪者どもじゃん。
0664名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 21:22:56.69ID:???
その違法営業が難しいんじゃないかと。載せるサイトがないじゃん。
0665名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 21:56:16.93ID:???
どうせ管理番号もらったって運営サイトで情報共有しないってairbnbいってるんだから別のサイトつかえばいいだけじゃね
0666名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 23:55:31.50ID:8WPx+/mq
エアビーも収益激減だし、ホストもリスティング減るだろうね
自在家とかは規制がどうだか知らんが
0667名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 01:06:56.42ID:???
どうせ利用客は中華メインなんだから向こうのサイトで勝手に客とってやるだけだろ
ほんとわかってねーな無能役人、頭悪すぎてイライラするわw 馬鹿なんだから仕事するの止めてくれねーかな 金の無駄

大事なことだからもう一度いうよアホ役人官僚さんよ、勝手にやるから法規制無意味だっていうのw
0668名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 04:18:56.57ID:???
180日って何か効き目あんの?
半分稼働だったら多少ウザくても近所迷惑目ぇ瞑ってやんよ、
ってこと?
0669名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 06:42:52.34ID:2xWzJ7U2
Airbが180日規制でそれ以降のリスティングは非常時に自動的になる模様

その前に、そのリスティングが管理組合、オーナーから許可出てるのかを確認。書類を提出しないとリスティング表示は無効

よって、賃貸で無断でやってるゴミ共は6月に一斉消滅

6月以降、不動産屋に解約手続き、空き物件が爆発的に続出する

違法でやりたくても出来ない模様

リクルートや楽天が民泊事業に参入
よって、Airbは潰れないし儲かる一方
Airbが潰れるとか収益激減とか言ってる奴ら居るけど頭悪過ぎ
寧ろ、利益は増える一方
0671名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 09:15:23.96ID:OI/DGJoI
>>662
あんなん悪質な詐欺サイトだよなぁ
0673名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 11:08:07.44ID:2xWzJ7U2
>>671
この情報出てるのに、今更借りて民泊する奴って頭悪いと言うかビジネスセンス無さ過ぎるからどの道失敗するな

俺は今の民泊を俺用のセカンドハウスにするつもり
家賃は光熱費込みで8万程だし
俺の遊び部屋と化する
新宿だし駅徒歩1分
文句無し
いや、文句はあるな お小遣いが減る
0674名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 12:14:37.47ID:???
>>659
マンスリー/ウィークリーマンションと民泊は別。マンション管理規約にマンスリーなども禁止されてたらアウトだけど。ダメ元で管理規約見たらいいよ。
0675名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 12:17:04.85ID:???
>>670
で、在日転貸赤字はいつ撤退すんの?
相変わらず毎朝ごくろうさんだな。
0677名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 12:21:25.33ID:NnPnCm5m
おまいらエアビーからお知らせきてないの?

Thank you for hosting with us on Airbnb!

The Housing Accommodation Business Act will come into effect on June 15th this year.

We will register with the Japan Tourism Agency (JTA), as required under the law, and help hosts comply with the law.

From June 15th, 2018 onwards, we will require hosts with listings in Japan to provide their relevant permit notification number/legal basis prior to listing on our platform.
0678名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 13:14:18.25ID:???
>>674
ウィークリーは旅館業だけどマンスリーは賃貸。
別物なので注意。
0679名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 13:35:41.07ID:???
>>673
新宿徒歩1分でその家賃は安すぎだろ。許可物件なら30万はするだろ。
0680名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 14:38:40.34ID:???
>>677
自分のサイトには合法な物件しかないと把握してるって言ってたのになにこれ
今まで合法なんだろ?じゃあこれからも合法なんだから役所の要請拒否しろよ
自前で合法だって判断できるんだろ えあびーさんよ?
0681名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 17:39:47.00ID:pjTjVKpW
>>676
スペースマーッケットで儲かるのは超広くてお洒落な部屋のみ
それも新宿とかの好立地限定
しかもスペース貸しも180日規制
無理ぽですわ
0682名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 17:41:43.62ID:pjTjVKpW
>>679
でも超狭いぜよ
最上階だけどw
11階

1k 7畳ないぐらい

家賃がこんなにも安いのはオーナーが多分、どうでも良い部屋だからだと思う
0683名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 18:52:31.39ID:???
>>682
7畳あれば広い。しかも新宿駅徒歩1分ってめちゃくちゃ条件いい。
0684名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 19:17:55.04ID:pjTjVKpW
>>683
それでも無許可物件
俺氏も6月で終了っすわ
0685名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 19:19:13.05ID:pjTjVKpW
ちなみにこの前、同じマンションで階数下の方なのに家賃8万んだったw
15000も安い俺 優勝w

終わりですね
0686名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 23:05:59.58ID:???
無断転貸はどっちみち先がない。賠償求められず黙って撤退できただけマシと思わなければね。
0687名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 23:07:42.96ID:???
逆に新法前なのにギャーギャーいってたら営業妨害で訴え返す
近隣住民から金巻き上げてやるぜ
0688名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 23:27:18.83ID:???
>>687
現状で普通に違法だぞ。
営業が違法なので妨害ではない。
0691名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 00:06:02.29ID:???
違法に対して日本は報復許す法体系じゃないだろ、妨害自体は罪になる
ヤクの売人殺したら殺人罪になるだろ
だから闇民泊やり続けるし、時間と金かけて訴えてくるなら上等だw
日中仕事してて案件抱えてる人ができるかなー?w
0692名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 00:12:25.57ID:???
民泊やってるやつは本当にクソだなぁ。
とりあえず英語で入り口に民泊は違法。
両隣にこのマンションでは民泊は違法ですと英語で張り紙。
客入れば住人ではない人が出入りしていると警察に通報。
保健所への圧力も引き続き。
0693名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 00:13:09.84ID:???
口コミに傷つけて宿泊中に警察に乗り込まれたとか複数あれば面白くなるだろうな。
0694名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 00:53:56.03ID:???
警察は不審人物でくることはあるけど、それ以上は民事なので帰ります
2,3回来たらもう民事なのでーってくることないねーw
0697名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 08:20:00.98ID:svvCs3ya
昨夜からairbnbのアプリ使えなくない?
みんな普通に使えてる?
0698名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 08:59:39.73ID:???
>>679
その口調は在日転貸赤字だな。
自分が悪徳業者に騙されたからって、他人も同じようにぼったくられてると思っちゃいけない

>>697
こちらも不調。アプリもウェブも。
エアビーあるあるだな。
0699名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 09:15:59.02ID:ti/yK5C1
>>696
事故じゃねぇわボケ
羨ましいからって事故扱いしないでちょ
0700名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 11:15:20.15ID:Aay0pugb
転貸で民泊やってる人は撤退するだけでいいけど、投資用に買って民泊してた人は辛くなるねw
0701名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 11:36:41.13ID:???
>>700
ローンの人も厳しいのか。転貸もローンも厳しいなら儲かってるやつなんてほとんどいないな。
0702名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:10:26.93ID:l51QgN1y
上の階の部屋の615号室の台湾人留学生カク死ねや
深夜2時にわざと床に物を落とすなや
いったん目が覚めてしまったのでなかなか寝る事ができない


管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった

普通のアパートは中国人(台湾人も)には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい

台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ


どうして生きている必要のない中国人(台湾人)が日本にいるのか?
0704名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:24:26.16ID:???
おれも東京でいくつか引っ越したが、どこも上や横がうるさかった
全部日本人だったけどな
0705名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:25:04.05ID:Aay0pugb
>>701
半年後、虫の息に
0706名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 16:50:04.02ID:crx6wltQ
安いアパート住んでるからだろ
最低、10万の部屋に住め
足音は聞こえないけど物音した時とか聞こえるよ
0707名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 22:23:30.72ID:???
>>700
一般賃貸すれば良し。
民泊目的ではローン渋る金融機関多いから、融資申し込みのシミュレーションは一般賃貸で出してる人が殆どかと。
0709名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 14:14:03.70ID:WGYGuPZC
>>707
てか民泊目的のローンなんてないでしょ
0711名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 09:34:14.85ID:jbemWE2j
こんな民泊流行ってるのにこのスレがクソ程過疎ってるのは何故なのか
0713名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 12:04:46.02ID:5LrJLD9/
いや流行りすぎてるやろ
大手のリクルート、楽天等が民泊参入してるのに全然流行ってないってお前アホなん?
0714名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 14:49:42.37ID:nBZP6ok7
>>708
在日転貸赤字はそもそも融資してもらえるだけの属性無いんだから、わかりもしないのに口を挟むなよ
0715名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 14:52:04.39ID:nBZP6ok7
>>713
一般にとってはもう旨味がない
ゲストも大手業者の民泊の方が居心地いいかもね
業者ならタオルたくさん&チェックアウト時の清掃も要らなくなるだろうし
0716名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 17:59:00.54ID:jbemWE2j
大手に勝てるわけない
リクルートなんてスーモ持ってるし部屋なんて腐る程持ってるぞ
これからのAirbは大手のリスティングが9割占める
残り1割が個人や他の不動産会社とかじゃない?

賃貸共 一斉排除ww
Airbは更に儲けてウハウハw

おわた。
0718名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 09:33:25.53ID:uum9jMfV
>>717
そりゃあお前はな
こんなスレ日参してないで早く撤退しろよ
0719名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 10:36:01.79ID:ehOx3b/O
>>716
終わったのは転貸と違法の人達だけね
合法はウハウハだよ
0720名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 10:37:22.19ID:???
やりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視 2009年3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、PTA、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
 90年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
 防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
 創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
 防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
 不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
 私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
 防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた(防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官)
 ※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/
0721名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 17:04:25.18ID:???
同じフロアの転貸野郎の部屋、電気消えてるのに朝から換気扇からすげー煙出てるの。
火事かと思ったけど焦げ臭くないし、おそらく風呂の水出したままゲストが出てったんだろうな

いま廊下まで水が溢れてきてるwww
水道光熱費今月すごそうだなーw ほっとこww
0722名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 17:42:47.30ID:???
こういう客がいるからな
流しやふろ場やトイレもいろんなもの流すからすぐ詰まるよ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

ニューススポーツなんでも実況