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【民泊】airbnb 14【無許可は犯罪】
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0364名無し不動さん
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2017/12/22(金) 10:47:02.89ID:???
>>363
よお在住転貸赤字！
ここは初心者の質問も答えてやるんだろ？鍵の件答えてやれよ。
おまえは業者任せだからわかんないんだろwwwwwww
0366名無し不動さん
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2017/12/22(金) 19:48:51.01ID:myJAC88s
>>365
つかえねーな
0368名無し不動さん
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2017/12/23(土) 12:55:58.97ID:???
自主運営したことない在日転貸大赤字には何が普通か分からないだろう。無理すんな。早く撤退しろ。
0370名無し不動さん
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2017/12/24(日) 15:47:39.69ID:???
失敗した人間の話なんて何の参考にもならない
0372名無し不動さん
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2017/12/25(月) 10:42:53.05ID:???
在日転貸大赤字、メリークリスマス！
来年の目標は撤退だな。
0374名無し不動さん
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2017/12/26(火) 10:04:57.04ID:???
そりゃあ、悪徳代行業者に丸投げして自分で工夫する努力すらしない在日転貸赤字にとっては閑散期だろうよ
0375名無し不動さん
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2017/12/26(火) 10:54:06.52ID:mncjbYV1
それでも昨年までは少しは埋まってたんだがな。今年は年明けがすっからかんに空いてる。やっぱり北朝鮮のせいかな。
0377名無し不動さん
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2017/12/26(火) 15:16:32.11ID:???
airbnb日本も会社たたむ準備でもしてんじゃね
なんかやる気ないよね。CMも流さないし
0378名無し不動さん
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2017/12/26(火) 15:45:24.14ID:???
まあ６月以降は違法で手間ばっか増えるんだし
0379名無し不動さん
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2017/12/26(火) 17:41:39.87ID:???
ぶっちゃけエアビーってドラッグの売買サイトと変わらんわ
責任は現場、ユーザー丸投げ、プラットホーム提供してるだけですって全く取り締まらんし。
0380名無し不動さん
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2017/12/26(火) 20:46:48.24ID:???
手数料が高すぎるわ
あと、電話がつながらない
0381名無し不動さん
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2017/12/26(火) 21:11:44.30ID:???
繋がるわけがないｗ
クレーム処理で電話窓口埋まってるよ
0382名無し不動さん
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2017/12/26(火) 22:12:52.16ID:???
いや、電話回線使ってないんだよ
ネット電話使ってるらしく、お互いの声が聞こえなくて会話がなりたたない。
0383名無し不動さん
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2017/12/27(水) 01:07:29.51ID:???
斬新なクレーム処理だなｗ
そりゃ本数さばけんわｗ
0385名無し不動さん
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2017/12/27(水) 08:10:04.45ID:???
在日の金持ちは税金がとってもとってもとっても優遇されるから
わざと帰化しませんよー
金持ち程帰化しない。調べてみて下さい。
0387名無し不動さん
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2017/12/27(水) 10:08:54.22ID:???
>>386
電話してみ　回線が悪くて全然会話なんて成り立たないから
0391名無し不動さん
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2017/12/27(水) 18:06:21.45ID:???
>>388
芦屋マダムからクレーム入ったんだろうか？姫路とか民泊向いてるのに
0396名無し不動さん
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2017/12/28(木) 10:13:03.94ID:VaZXtB4I
>>394
在日転貸赤字は法規制以前にキャッシュアウトだろーがw
0399名無し不動さん
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2017/12/29(金) 09:25:17.30ID:???
しかも強化してきてるし
民泊潰しだな　　どうせホテル業界の反発からだろう
0400名無し不動さん
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2017/12/29(金) 09:37:08.05ID:???
Uber vs タクシー業界
民泊 vs ホテル業界

あと何だ？
0405名無し不動さん
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2017/12/29(金) 19:02:59.40ID:???
やたらとサクラWIFI推しすると思ったら、代理店だったんかい！
https://ameblo.jp/happyconstructer/entry-12339824513.html

セミナーに来る連中にも紹介、いや販売してんだろうな。不動産業界はマージンビジネスだからみんなも気をつけるように。君の1契約で他人に10万円報酬出てたりするから。
0406名無し不動さん
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2017/12/29(金) 21:52:10.76ID:???
>>405
もう騙すことしか考えてないな。宿泊料金で儲ける気がないんだろう。
0407名無し不動さん
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2017/12/30(土) 01:48:06.61ID:vOZ0PqCV
まあとにかくあれだ、
「ゴールドラッシュで本当に儲かったのは、採掘者ではなく、採掘者にスコップを売りつけた奴らだった」
ってやつだな。
ビットコインもそうだが、踊らされる奴になったら負けだぞ。
0408名無し不動さん
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2017/12/30(土) 07:27:28.96ID:???
>>407
スコップ売るやつが儲かったのかよ。ゴールドを産出できないんじゃ意味のない労働だね。穴を掘って埋めただけだな。
0409名無し不動さん
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2017/12/30(土) 10:37:11.44ID:???
>>407
同意。
不動産投資家で儲けてるやつは少なく、不動産投資家にコンサルしたり物件売ったりマージンビジネスで稼ぐ元不動産投資家が多い。

撤退プランを幾つか挙げてみた。
１) 転貸なら賃貸契約解除＆家具家電は新社会人や学生に売る。
またはホームステージングになると言って大家に押し付ける。大家は差別化出来るし、新賃借人もタダで中古の家具家電が手に入ってラッキー！

２) 自己所有の区分なら、家具家電付きの一般賃貸またはマンスリー／ウィークリーマンション運営。

３) 自己所有の戸建なら、中古の家具家電でホームステージングして、新賃借人が気に入れば入居祝いにプレゼント。
ただ、戸建の賃借人は家具家電持参型が多いから、不要と言われたら１)のように新社会人や学生に売るかあげる。
0410名無し不動さん
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2017/12/30(土) 17:19:54.11ID:???
自分は捕まらないとおもって続ける が一番多いと思うｗ
0411名無し不動さん
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2017/12/30(土) 18:20:12.45ID:???
宅建持ってれば振り切れそう
なければ代行業を儲けさせる羽目にorz
0412名無し不動さん
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2017/12/30(土) 19:26:29.89ID:8AgADkyh
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0413名無し不動さん
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2017/12/31(日) 01:57:46.25ID:yi0qg9B+
まあ待て、よく考えろ。
無料で宿泊させることは全くなんの問題もないわけだ。
なら無料で宿泊させて、その代わりにパン一個を5000円で売ればいい。
ありがたい漢字を書いた色紙を5000円で売ってもいいな。
みんないい方法考えろ。
0414名無し不動さん
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2017/12/31(日) 08:01:38.85ID:3sy7imED
>>413
うち某オリンピック会場の近所で、親は某オリンピック選手村の近所に住んでる。2020年は親子で稼ぎ時かと思ったけど、民泊新法次第だなぁ。
0416名無し不動さん
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2018/01/01(月) 07:30:07.30ID:???
ついに今年は新法が始まるぞ。お前らどこまで耐えられるかな？
0417名無し不動さん
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2018/01/01(月) 13:37:53.89ID:???
>>413
中国人や韓国人はよくそういう言い訳をする
パンやその他の類を買わなきゃ入れないならみなし行為とされる

まあやりたきゃ好きにやれ
0422名無し不動さん
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2018/01/02(火) 14:11:54.67ID:???
正月でも朝8時にコメントするんだな
で、2017年の売り上げは幾らよ？
悪徳業者名出さないわ、売り上げ出さないわ、そんなんで誰がお前の言う事信じる？
0424名無し不動さん
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2018/01/03(水) 17:25:34.27ID:fbX4/NBR
>>423
270万円くらい。はい、お次どうぞ！
0429名無し不動さん
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2018/01/04(木) 12:41:50.84ID:qj0hHuNC
2年前に宅建士本試験合格したが登録せずに放置していたのがやっと生かせるわ。
実務講習受講しといて良かった。
0430名無し不動さん
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2018/01/04(木) 13:47:10.90ID:CS85TlBX
3LDKのマンション住まいで1部屋余ってるから民泊にしようかと思ったんだが甘かったか
0431名無し不動さん
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2018/01/05(金) 02:22:59.02ID:???
是非。
みんなでやって数増やして対応できなくしてやろうぜ
0433名無し不動さん
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2018/01/05(金) 10:48:06.97ID:X3utiWFz
>>426
ローンのない自己所有物件。
てか、転貸民泊ってまだやってる人いるの？
0434名無し不動さん
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2018/01/05(金) 10:54:43.10ID:???
>>429
宅建は身を助くって学生時代によく言われたが、主婦の再就職くらいにしか役立たんと思ってた。漸く日の目を見たw
ユーキャンの申し込み増えたかね。

>>430
マンションの管理規約次第だけど、家主滞在型の方が運営しやすいよ。いざとなったら某国人みたいに「私の友達です」で押し通せるし。
0436名無し不動さん
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2018/01/05(金) 11:52:32.38ID:X3utiWFz
>>435
一戸建て。で、ご自分は？
0437名無し不動さん
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2018/01/05(金) 11:55:04.47ID:???
>>436
一戸建てで２７０万なんてかなり少ないね。ワンルーム並みの売上だね。
0438名無し不動さん
垢版 |
2018/01/05(金) 12:32:22.65ID:A/PGOaM/
>>426
>>435
なんでそんなに尋問口調なわけ？
0439名無し不動さん
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2018/01/05(金) 12:34:09.55ID:A/PGOaM/
>>437
転貸じゃないしローン無いならいいんでない？
0441名無し不動さん
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2018/01/05(金) 13:18:28.77ID:8vADSz58
>>437
その割には「俺はXXX万円だぜー！」って言ってくる人誰も居なくない？
>>439
もったいないから有効活用してる感じ。固定資産税とお小遣い稼げて、家族も喜んでる。
>>440
何度も言うけど、転貸じゃないからご心配なく。で、自分の実績は？
0443名無し不動さん
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2018/01/05(金) 17:20:12.59ID:???
>>441
部屋の大きさや設備で価値が変わるから売上を比較する意味はないだろ。オレはお前よりはるかに少ない。
0444名無し不動さん
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2018/01/05(金) 18:25:28.53ID:uVdczz/F
>>443
俺はキミよりさらに少ない
0448名無し不動さん
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2018/01/06(土) 11:29:29.49ID:???
分譲マンションで2部屋以上借りてる人いる？
既に民泊やってるマンションあるんだけど空きが出たからもう一つ借りようと思ってるんだけど同名義だとバレる可能性高いと言われた。

詳しい人教えてキボンヌ
0451名無し不動さん
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2018/01/07(日) 19:43:50.31ID:???
だれだよ！！！！！入管に連絡入れたアホ！！！！！
0452名無し不動さん
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2018/01/07(日) 21:31:36.96ID:???
不法入国か？
そんなもん連絡するに決まってるだろ
0453名無し不動さん
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2018/01/07(日) 21:49:25.22ID:oSB5olt4
>>444
なんでわかるの？
0456名無し不動さん
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2018/01/08(月) 06:40:34.16ID:s887Jalx
名義借りる事にしました
実際、今やってるところは100パーセント黒字なので大丈夫
ってか、民泊がニュースや新聞で大きく取り上げられて雑魚共が真似し出してから本当に邪魔だわ
民泊以外の小遣い稼ぎの方法考えないとな
0457名無し不動さん
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2018/01/08(月) 07:23:33.82ID:???
>>456
少しの黒字が出ても初期投資を回収するのに何年かかるんだ？しかももうすぐ１８０日規制が始まるからな。
0458名無し不動さん
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2018/01/08(月) 08:42:20.10ID:s887Jalx
初期投資なんて5ヶ月もあれば回収出来るやろ
何年って別に家を買うわけじゃないし
申請もしないし
180日限定でやれば確実に赤字
申請する奴は民泊やらなくても余裕ある奴だよ
0459名無し不動さん
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2018/01/08(月) 10:28:20.12ID:???
申請なんてするわけ無いじゃん
自ら税務署と保健所に目をつけられること誰がやんだよｗ
0461名無し不動さん
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2018/01/08(月) 10:47:06.21ID:???
捕まんねーよタコ
俺が何年やってると思ってんだよ
例えバレても物件なんて腐るほどあるし
何をビビってんのか意味不
そういう奴は民泊なんてやるんじゃねーよ
Airbも既にやってないリスティング全部削除していけや
他人の見ても宿泊全て不可
やってへんやんけ
どうせバレてリスティング消さずに放置野郎が多発
0463名無し不動さん
垢版 |
2018/01/08(月) 12:36:09.37ID:PrYowKu8
>>459
完璧にアホやな
こっそりやるから目を付けられるのを知らんらしい
0464名無し不動さん
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2018/01/08(月) 13:26:46.64ID:IqFVq2YU
俺は>>459じゃないけど完璧にアホはお前だよ
お前は申請派なんだろ？
180日規制でどうやって利益出すの？
馬鹿なの？

民泊利用者
持ち家1割 借家9割
こっそりやってもやらなくてもバレる可能性はある
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