【情弱】持ち家派VS賃貸派【情強】

**名無し不動さん** · 2017/10/26(木) 16:45:29.11

語れ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:00:54.85

>>233
誰もが80歳90歳になって毎月15万を払えるわけじゃないからな
全く賃貸のアドバンテージにはならん
むしろ無理な金額設定は逆効果

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:02:28.50

結論
老後に毎月15万払える奴は一緒賃貸でよし

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:03:41.54

共働きの厚生年金だから払えるよ。状況に合わせて安い家に移っても良いと思ってる。

家を買うのが馬鹿と思わないが、今の価格、ローンで多額の金利払って買うべきものではない。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:05:02.49

>>236
家賃10万以下の家に移るの？老夫婦で？
奥さんはそれでいいって言ってるの？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:05:10.83

まあでも90歳になる頃には今借りてる一戸建てもボロボロだろうから引っ越すけどな
高齢者は引っ越し無理？
高齢者が40%超えるというのに？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:05:37.27

そもそも家賃15万の家ってどこだ？そんな家、６０超えて住む必要ないだろ。23区も5～10万でいろいろ家あるぞ。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:06:14.70

共働きで家賃10万のとこ住んでるのか
そりゃ家なんか買えねーわ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:09:46.08

>>237
家賃10万円で問題ないよ。スーパーもコンビニも病院も徒歩2分以内。
駅まで徒歩15分だが、池袋まで30分。

新築買っても30年後には価値下がるんだからさー。あと、引っ越しも自由だから気楽だよ。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:11:35.89

新築を今建てたとしても90歳になる頃には築何年になってる？
マンションとかやばいだろ
一戸建てでもぼろくて廃屋みたいだろ
賃貸だったらその時の最新設備の家に住むことができる
将来的に持ち家のメリットはないね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:11:46.46

新婚時代45㎡2DK築40年高架真隣のマンションに10万で住んでたわ
隣は老夫婦だったな
あんな狭いボロマンションに死ぬまで住むとか気の毒

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:11:58.67

>>240
年収は二人で1000万円以上ありますが、冷静に分析すれば買うべきではないという結論に落ちつくぞ。家が売れなくて困ってるのかもしれないが、今が売り時だから早く売った方がいいぞ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:13:10.18

>>243
線路から離れて、すごい静かなんだが。こいつはバカか。賃貸調べずに家買った馬鹿なのか。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:14:56.67

>>241
奥さん１人残されて年金収入が半分になっても死ぬまでずっと10万円の負担
年寄り１人じゃ引っ越そうにも受け入れる賃貸がないかもしれないね
男は先に死ぬから気楽なもんだね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:16:06.98

子供つくらないの？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:16:07.53

>>226
それでは、人口減少と空き家が増えて値下がりするはずといってリスクプレミアム消滅させてくる輩には対処できないけどね。（笑）
まあ持ち家はリスクが大きいのは確かで、勝ち負けははっきりするわね。
勝ち組は持ち家から出るだろうけど、惨敗も持ち家から出る。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:17:19.33

>>246
ばかだなー。一人になれば、住処変えるだろう。広い部屋に一人で住む必要なんてない。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:18:44.85

>>249
10万円の部屋は広くないだろw
しかもボロボロだろよ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:23:01.85

>>242
70過ぎて最新設備揃えた賃貸に住めるの？
今ですら10万のワンルームみたいな家賃のとこ済んでるのに？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:23:37.60

>>250
世間知らずだなー。一回賃貸見てきたら？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:26:50.31

あ、コイツは死ぬまで15万払える金持ち設定のほうか
金持ちは一生賃貸でいいと思う
15万はビミョーだけど埼玉あたりならそこそこ綺麗な賃貸住める

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:33:00.16

結婚して新築の45平米賃貸に住んでるが、築20年の100平米二階建ての実家より快適だ。新しいってことはやはり良いんだよな。この時期も寒くないし。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:38:56.20

>>242
今のマンションは70年くらいは平気でもつよ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:40:31.05

>>253
払えるとしても、若者の借り手がいる都心じゃ貸して貰えないじゃないかな。
高齢で都心に住むなら、淀川長治みたいにホテル暮らしでないと

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:47:53.37

夫婦なら貸してくれるだろうけど問題は１人になってからだろうな

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:48:30.20

都心駅近徒歩５分以内（ニュータウンはダメ、古くから栄えてる駅、できたら再開発のある駅）
上物築２０年程度の庭なし一戸建てを、リフォームして住む。

自分が考える最強はこれかな。

上物は既に無価値なので減価しない、あと地価が下がらなければ、帰属家賃がほぼ利回りになる。
駅近なので、地価は維持されやすい。
一戸建てなので、管理費、駐車場代タダ。
管理は自分である程度やらないといけないけど、庭が無いのでメンテナンスが楽。

家の寿命が20年とか根拠ないんだよね。
新築にどんどん建て替えさせるのが、国、不動産業界、金融業界の3者にとって都合が良かっただけで。
逆にいうと価値があるものをタダで買える状況になってるわけで。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:52:24.70

都心駅の縛りで何故にニュータウン

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 19:56:55.69

>>255
70年後はどうするんだ？
子供に負の遺産のこすのか？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:02:11.69

新築が割高なのは同意だけど立地の良い築古マンションやらヴィンテージなんて今でも高値で売買されてるからほんと立地次第の二極化かな
将来買手がつかないくらい田舎なら買わない理由も多少わかる

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:13:41.92

>>260
死んだら売却
または10万で賃貸に出したらお前みたいなのが住むかもな

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:16:18.17

築50年とかか？
売却できるわけないやろ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:17:15.81

賃貸では普通にある
分譲賃貸だから木造ボロアパートよりはいいぞ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:17:38.99

70年どころか100年でも全く問題ないよ。ヨーロッパの家なんか築100年超えてるのが今も分譲に出てるからね。

さらに最新の建材と建築技術は凄い。今の新築マンションも400年、500年持つコンクリ使ったりしてるし、免震もどんどん凄い技術出来るから。

大手デベロッパーが建てた分譲は最強。
賃貸は大家がいろいろケチりまくるから脆い。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:20:46.13

>>261
まあ立地がほぼ全てだろうね。
持ち家は一戸建てが多いけど、２極化やらまったく意識してないのが多い、
予算内で買う為に、駅から遠くなることは容易に受け入れるけど、広さや新築を重視する傾向がある。
だからこそ立地を徹底して重視するだけで、勝ち組になれるわけで。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:27:37.88

相続税対策のアパート経営も儲からないわ孤独死リスクは高いわで下火
ボランティアで老人に安く部屋を貸してくれる大家が今後増える見込みはない

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 20:54:10.69

ここで空き家に期待してる賃貸万歳さんは将来絶対悪徳業者にカモられるよ。

タダでーすとか家賃2万円でーすとか言われて契約したらオプション契約乗せられまくってタコ部屋に放り込まれるのが目に見えてる。

まさに安物買いの銭失い。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:00:56.69

空き家に期待なんてしてねえから
持ち家がバカバカしいだけ
ローンを返し終える頃には景観を損ねるボロ家
数十年後には、新築VSボロ家、なんてスレがありそうだね。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:03:07.06

ボロ家にしがみつきマイホームこそ幸せの象徴と妄信する昭和脳
哀れすぎる

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:13:58.76

>>270
ほれ、おめーさんの仰るボロ家だ
築48年マンション 2580万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_89291164/

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:18:11.14

他にもあるで
築４９年　ほぼ５０年マンション　３９８０万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_89077918/

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:24:14.72

都内は>>270が仰る「ボロ家」中古マンションの宝庫だからな

こっちは築４７年　６８平米だからお高めの６５００万円♪
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_89244670/

ちなみに築４０年超えると、ローンは１０年位しか組めないはずだ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:30:06.36

７３８０万円のボロ家様　こちらも築５０年近いマンションで７２平米
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_89456131/

こちらも古さからして、現金購入かローン１０年以内完済できる方オススメ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:37:47.36

俺は都内住みじゃないよ
まあ立地は良いのかもしれんが、こんなボロくて狭いマンション買う馬鹿がいるんだよね
しかもローンとかで
本当に家を買うのはバカバカしい

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:39:48.95

ボロ家でも広くなくちゃイヤン♪な貴方には１７２平米のこちらを

１７２平米　２億３４００万円　来年築５０年を迎えるボロ家様
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_89438316/
現金決済がオススメです

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:42:06.11

>>275
こういうの買う人はね～自分で住むためには買わない
賃貸が好きなら住んでみたらどうよ？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:44:14.66

なんか必死でご苦労様
お前が何がしたいのかよくわからんわ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:49:27.44

都内好立地ボロマンション4000万円が
建て替えが決まり億ションと交換なんてこれからドンドン出てくるからな
金ある奴はこういう物件買って建て替え決まるまで悠々と賃貸に出しておくんだよな

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 21:54:04.07

>>278
古い家＝ボロくて哀れ　←こいう認識は改めないと、世間知らずと笑われるで～
「持ち家は立地次第で資産になる」っつうお勉強ですよ
これからはお外で恥ずかしいこと口走らずにすむね！

>>279
んだんだ
>>276は建て替え次第で１０億くらいゲットできるかもね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:02:34.05

これらは投資用マンションだろ
持ち家とは言わんだろ
住む家と投資用マンションを混同してる時点で救いようがないな

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:08:36.12

>>281
投資用とか関係ないよw
大家だって買って住もうと思えば住める
駅歩、周辺環境、その他によって、持ち家は50年経っても資産になるんだよ
それを理解できなくて持ち家の欠点を論うしかできないなら、ずっと賃貸でいいと思うよ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:08:37.23

別に大金持ちじゃなきゃフルリフォームして自分が住むでもあり
通勤利便性と資産価値を重視すれば良い選択だと思うよ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:11:08.67

>>283
だよね

ただし、駅歩２０分以上のマンションとか、バス便とかは、資産価値を意識するなら買っちゃいかん

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:11:09.71

都内、都心近郊と地方都市で話が変わってくるから、どの地域の事を言ってるか書いておいてほしいよ。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:15:10.89

>>285
>都内、都心近郊と地方都市で話が変わってくるから、

都心近郊、地方都市でも、駅歩２０分やバス便は、売却困難になると思うよ
車社会でもね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:18:06.38

まあ確かに立地が良ければ資産性はあるかもしれない
都心のごく一部の地域限定だが
しかし、そんな場所に新築で購入となれば億はいくだろうし、かと言って中古で手頃となるとかなりボロ家。
やはり買うのはバカバカしい。
数億の資産があっても多分俺は買わないと思う
投資用として将来的に不安要素が多いからね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:23:31.94

確かにバス便とか地方なんかは再開発なんてされないから住んでいる地域によってこの感覚はだいぶ違うだろうな
最低でも自分が70歳くらいになった時にローン払い終えて1000万円くらいでならすぐ売れる物件なら少なくとも老後の足しになるだろ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:24:57.97

>>287は、基本的に持ち家に興味がなく、買う必要性にも迫られてないからでは？
「別にいらないんだけど、皆買ってるから買わなきゃ人生おかしくなるのか？」
と、不安があるだけで

自分を曲げて買う必要はないさ
自分らしく生きればいいんだよ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:33:34.04

>>288
地方なら戸建てがいいだろね
雪国ならマンションもありか

戸建で土地あれば、老後に最悪困ったらリバースモーゲージ使えるからね
変動金利だから使い方要注意だけど

マンションはリバースモーゲージ使える所がまだ限られてるが
戸建てが買いにくい都心の中古マンションは、売却処分しやすい利点はあるからね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:51:26.87

>>290
雪国以外の地方は基本的に戸建だろうね。もし札幌に永住とかなら俺は駅近マンション選ぶかな
都内だと不動産価格が上昇しているのは駅近マンションが中心でミニコ徒歩10分強みたいな戸建はほぼ横ばいって感じ
需要が大きい地域の中古マンションは買い手がすぐ見つかるのがいざという時に楽
賃貸相場はリーマンショックから今まで見ても良くも悪くも家賃相場の変動が少ないね

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 22:57:10.81

数億持ってたら買うだろw
ノーローンで購入が最強じゃん
意固地になりすぎて恥ずかしいぞ賃貸さん

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:02:22.20

普通に考えて60歳前後が損益分岐点でしょ
それ以上長生きするつもりなら買ったほうが安く済む
それだけのこと
あと持ち家か賃貸かは損得だけの話じゃないしな

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:02:25.38

老後も賃貸って冗談だよな？
ネタで言ってるんだろ？
この空気感よく分かんないよ～
というか賃貸って老後資金いくら用意してんの？ｗ
持ち家でも３０００万いるけど賃貸なら６０００万はいるよ？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:02:30.97

>>292
いやいや、数億持ってても買わない人もおるだろう
現金所有のほうが安心する心理もあれば
徹底して他人に縛られたくない性格の人もいる
持ち家を通して他人や地域に縛られたくない心理ならわかるよ、自分もそうだから
必要に迫られて買いはしたけどさ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:07:56.17

キャッシュで買うのに縛りはないぞ？
もっといい物件が建てば移って賃貸に出せば良い

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:10:35.81

ここのスレでの大半をコメントしている人物は負動産を購入してしまって困ってる痛いやつだな。

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:11:36.44

>>297
妄想はいいから老後資金6000万用意できるかどうかだけ教えて

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:17:17.23

>>298
ばーか

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:17:42.99

>>297
持ち家買って困ってる人間は、呑気に５ｃｈに書き込みしてられんぞｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:19:19.67

>>299
そうやさぐれるなや　

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:19:25.12

>>287
独居前提？子育て前提？

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:27:41.46

賃貸派の言い分って夢のマイホームとか前時代的な思考が多いけど資産価値も加味して買えばすべて解決じゃない？
賃貸にこだわるのは感情論でしかないと思うが

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:46:05.67

賃貸には二つのタイプがある

大家が利回り１０年設定のゴリゴリの経営者でバリバリ搾取されるタイプ
比較的住環境は良いがその分支払う額は膨大。生涯５０年なら５個も家を買ったことになる

大家が物件費用を回収済みで維持費だけ欲しいタイプ
こういうのは入居者が集まらないボロアパートが多い、住環境は最悪

ここを見てる賃貸さんはどちらかな？
どちらのタイプにしろ負け組みでしかないが

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:54:18.54

>>304
せっかくためになること書いてくれてるのに
最後の一文で煽るからまた感情論でギャースカギャースカ…

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 23:58:32.86

>>304
再建築不可になった古いアパートで
立て直しもできない、大家も費用回収済みで放置状態、リフォームもしない、何か出そうな物件もあるよね
都内はそういう空き家はちらほらあるな

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 02:00:31.92

俺は結婚してから当初10年は家賃半額補助があったんで、駅徒歩2分・60平米・家賃16万の賃貸マンションに住んでた
その間に近所でほぼ倍の広さの中古物件が出たんで即買いしたけど、駅徒歩6分になったものの実はこっちの方が普段の買い物や病院や子供の通学に便利で
しかも最新でグレードの高い設備を中心に間取りもフルリフォームしたから住み心地も超快適になった

駐車場も賃貸時代は青空のくせに2.6万円もしたんで近くの屋根付きシャッターガレージ借りてたけど、今は駐車場棟があるんで屋上以外は雨の日でも車に乗るまで傘いらず
維持費も管理費・修繕積立金・駐車場代全部合わせても4万円いかないから全然ok
賃貸時代にはなかった固定資産税はあるけど家賃補助なしで家賃を支払い続けることを思えば安いもの

何より賃貸時代は角部屋だったけど6階だったからか夏はクソ暑く、建物構造がしょぼかったのか冬は凍える寒さだったうえに窓だけでなく一部壁の結露にも悩まされてた
今は同じ角部屋だけど11階なんで夏はいい風が入ってクーラーの使用頻度は激減し、冬もガスファンヒーター1台で26畳のLDKが温まるくらい快適で結露も皆無
一体この差はなんなんだというくらい違ったんでびっくりした

とりあえず俺の場合はこんな感じなんで購入して大正解だった
問題は今40代の俺が老後を迎える頃どうするかだけど幸いローンはないんで貯蓄しながらのんびり考えるつもり
ちなみにこれは購入時期が2012年で場所も大阪だからできた話で、購入時期が今だったり東京だったりではこうはいかなかったのは百も承知

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 03:49:34.02

今持ってる建売の戸建は何年もつのかなあ？
40年は無理かなあ

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 06:48:36.16

同じidが4連投。このスレで134投稿w負動産購入のスペシャリストがいる模様w

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 06:57:08.36

>>303
賃貸派だが、賃貸にこだわっているわけではなく、今の水準だと賃貸が特だと思うだけ。

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 07:48:09.82

で、老後資金6000万用意できるの？

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 07:58:38.43

>>180
横浜も中区や西区は需要増えてく
他区は需要減ってく
地域地区によりけり

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 08:01:00.12

>>183
何でもそうだけど材料費のほかに工数ってのもあるからな。
マックの原価安いとかでわめき出す人は工数や光熱費などは考慮しないひと多い。それと一緒。
まぁ、それでもマックは高いと思うけどな

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 08:34:13.17

賃貸派を代弁するなら
天災、人災（犯罪、隣人）
等々のリスク背負わなくてもいいから多少コスト高でも賃貸のほうがいい
これならよくわかる

ボロ家云々は筋が悪い
歳とってから新築の賃貸を転々とし続けられるはずがない
高齢老人には供給が少ないし、そもそも歳とっても引越しを繰り返せるバイタリティを維持できる人間なんて極少数

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 09:21:10.43

>>313
雇われリーマンやニートにはそういうコスト概念が低いのが多い
まあ自分で経営してる人間でも他所のことは全然理解できないのもいるくらいだから無理からぬことだけど
そういう人間からしたらコンサルタントやデザインなんかのノウハウ・アイディア系の報酬は完全にボッタクリなんだろうな

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 09:21:47.61

フロリダでまた銃の乱射事件があったが、起こりすぎだな
学校をターゲットにしてロシアンルーレットになってるらしいね

日本に勤務する米国人らが
本国じゃ安心して子育てできない、地震のリスクを考えても日本に移住したいと
日本に住み続けることを希望してる話はちらほら聞く
治安の面で日本は他の先進国より優良国家
また宗教の多様性を率先して容認して保護しているから宗教テロの標的になりにくい
イスラム教の女性が顔に布かけて外出するのも日本なら安全だと言ってたが
日本の政治家は他国の宗教の配慮に長けてる
宗教テロは今後海外の都市部で増大すると予測されてる

日本人の人口は減っても都市部への外国人流入は増加する
実際増えたと感じる
不動産の動きは日本人の人口推移や高齢化社会だけでは判断できない
これだけで空き家が増える、借りやすくなると目論むのは早計
地方の賃貸はわからないけどね

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 09:35:34.61

>>313
だから購入せずにコンテンツをyoutubeその他のネットだけでタダ見する習慣になってる
無料で一見得してるように見えても経済活動に加担しないと
巡り廻って自分の首を絞めるんだけどね

賃貸派はリスク高い持ち家は損だｻﾞﾏｧを主張するが
高額な買い物をしてローンなら利息も払う、そうして経済活動を活性化させる人間がたくさんいないと
国が安定しないことを考えてない
持ち家を購入する人間が大勢いることで、賃貸派の経済も成立してる
持ち家を購入する人間がどんどん減少すると、賃貸しか選択肢がない層の生活は真っ先に潰れてしまう

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 09:53:39.90

>>140
なる訳ないよ。もしなるとすれば公的な老人収容施設だろうね。刑務所みたいなもん

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 09:57:13.94

>>316
お前、ひまだな。自演乙。これで140レス目。

こんなのが自演で、買いセリしてるようでは。ほんとマンション売れないんだなw

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 10:10:52.07

>>208
しかも金利の高いというオマケ付き、賃貸の奴って今の長期金利とか日銀がやってるイールドカーブコントロールとか知らないバカなんだろうな。

持ち家派 → 現状を見て将来を予測する

賃貸派 → 自分の希望的展開を予測する

まあ地主は小作人がいないと儲からないからなぁ。みんなが地主や土地持ち農家になっちゃうと困っちゃうわなw

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 10:38:44.73

>>319
そんなに書いてないな
１０レスくらいだ
つか、仮に140書いてたとしてだ、自分の透視の才能を披露したいのであれば
その能力を使って持ち家転がしで投資して財産築いたらどうよ？
その能力があれば老後は数十億の御殿で悠々自適で暮らせるな
すげーじゃん

>>318
三食付きの刑務所の居心地がよくて出たくない受刑者もいるらしい
どんな所でも住めればいいくらいの考えなんだよたぶん

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 10:46:36.24

余談だが口先転がしの江原なんとかですら表参道に4億の御殿を立ててるからな
>>319も口先転がし真似してやってみたら儲かるかもしれない

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 11:10:59.33

>>322
こいつの投稿、狼野郎で、文章も読みづらくて、読む気が起きない。

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 11:21:10.79

>>322
狼野郎と判断できるのは
読む気が起きないと言いながらきちんと読んでるﾂﾝﾃﾞﾚｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 11:24:01.45

アンカーは>>323あて

先日の持ち家or賃貸ワッチョイスレでは持ち家派はなんだかんだ複数いた模様

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 11:36:12.56

>>324
脳内、お花畑が家を購入しているんだな。

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 11:47:38.54

>>326
ﾏｼﾞﾚｽすると、脳内お花畑じゃない人間は一人もいない
素粒子の勉強すればわかるよん
くだらない感情攻撃ばっかしてないで週に1冊ずつ本くらい嫁
大人になったら自分の間違いを教えてくれる人はいないからな
高校生や大学生のうちにしっかり勉強しときな
まだ１０代なんだよね？
持ち家か賃貸か、将来の事を今から考えてるのは偉いね

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 12:32:28.16

>>323
荒らすなよハゲ
消えるか死ね

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 17:56:59.20

人口減少すればタダで住める家が増えるってどういう理屈だ
うちのアパートにタダでもいいから住んでくださいって大家が頭下げてくるのかな？

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 18:10:51.55

>>329
ガバガバ設定だなw
あるとすれば過疎化が進んでいる田舎だと移住してくれたら空き家になった古民家を無償で使っていいからそこで働いて住民税払ってねという制度はあるけど仕事があるのかな

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 19:36:56.68

>>330
役場の観光PRとかの仕事を斡旋
がしかし内容は村人の雑用

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 21:21:09.34

>>329
少子化、高齢化社会で団塊の世代がいなくなると空き家は増えるかもしれないが
空き家だらけで大家が死活問題、とはならないと思うんだな

富裕層と比較して低所得者層の離婚率は20％高め、子供がいると一人親による家庭機能不全が起こりやすい事から
世帯分離した分、住戸数が必要となる
子供が二人いて四人家族で離婚なく一つの住戸に暮らせればいいが
離婚と、親子関係の難しさで子供たちも早々に世帯分離すれば住戸数は4つ必要になる

また、一人親家庭で育った子供は、必ずそうなるわけではないが自身も一人親となる率が統計では高い
そこに子供が二人いて世帯分離が早まれば、住戸数を更に必要とする
つまり、離婚率の増加に伴い、ねずみ算式の世帯分離で賃貸契約が増える
国内の総人口は明らかに減少しても、人口減少の分、空き家が大量に増えるとは限らない

絶対こうなるとは言わないが、予測の一例

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 22:01:58.22

>>332
頭おかしいわ