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■大京アステージてどうよ第3号議案■
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0558名無し不動さん
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2018/01/19(金) 00:34:31.46ID:???
どこも産廃処理上では？
使えるものはリサイクルで他社に拾われていくから。
0559名無し不動さん
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2018/01/19(金) 22:29:10.67ID:???
ここの書き込みを誰か詮索して
止めるように通知を考えてるらしいで。
北支店のメガネのオッサンのパワハラや偏執狂の性格が公になるだけやのに。(笑
0560名無し不動さん
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2018/01/20(土) 08:53:09.98ID:???
>>292
お披露目会じゃねぇんだから、ゴールデンウィークに熱海駅前の商店街を二人で歩いてりゃ見つかるだろ。藁
小室哲哉じゃねぇけど、男らしく引退（退社）しな。このスレ、ライオンズオーナーも結構見てるぜ。クレーマーから、また嫌み言われるわ。
0561名無し不動さん
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2018/01/20(土) 09:07:05.90ID:???
まともに経営されてないんだから、周りから冷ややかに見られるのは仕方ない。
こんだけ社員が辞めてるのは、社員が会社を見捨ててるってこと。
今後、良くなる見込みが無いなら切り捨てる。
0562名無し不動さん
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2018/01/20(土) 12:03:57.40ID:???
社用車を二回も当て逃げして報告しない課長（現在、西東京）がいたり、女のけつ追いかけまわしている副支店長がいたり、この会社の管理職は何やってんの？安給料で頑張ってる社員はがっかりしちゃうぜ。悲
0563名無し不動さん
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2018/01/20(土) 15:05:49.59ID:???
管理職がもう少し仕事できてたら、ここまで悲惨なことになってないけどな。
0564名無し不動さん
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2018/01/20(土) 15:30:45.56ID:???
>>559
事実かどうかはわからないが、これだけ色々とボロカスに書かれては厳しいね。
書いてる人数はそんなにたくさんいないと思うけど。
0565名無し不動さん
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2018/01/20(土) 15:49:10.72ID:???
募集条項に書いてない、違法な休んでもいない30分休憩は、もっと明るみに出た方がいいと思う。
0566名無し不動さん
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2018/01/20(土) 16:49:47.62ID:???
一般企業ならコンプライアンス部等があり、懲戒処分とかなるはずなんだけど、アステージの管理職は何やっても処分ないよ。異動させて終わり。悪い事はディスクロージャーしないから会社が良くならない。いい事しかイントラに載せない。凄い考え方だよな。
0567名無し不動さん
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2018/01/20(土) 21:37:42.36ID:???
精神が大丈夫な人を支店長にしないと
頭も悪くて偏執狂じゃどうしょうもないかと
人を辞めさした実績は１位かと
そろそろ労基に証拠出すわ。
0568名無し不動さん
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2018/01/21(日) 00:37:18.54ID:dH7fGAm9
大本営発表ばかりで退職者
は一切伝えない。就業規則
はプリントアウトできない
。学校か宗教みたいな会社で
あれはダメこれはダメ。
ちょつとしたことでも大騒
ぎしだすから隠蔽の変な社風に
なる。介護やら産休制度検
討する前にパワハラで辞め
させてることが問題やろが
、今の時代レコーダーに録
音してるから言った言
わないではなくて言ってるんや。
豊田のオバハンの声がテレビで毎日放送されてたし、昔、日栄の腎臓売れも毎日放送テレビで放送されてたな。ロウキとテレビ局に音源持ち込んで暴露。
0569名無し不動さん
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2018/01/21(日) 00:41:22.32ID:???
一人の
支店長が何年も移動せずにずーとそこに8年近くいれるのは何故？
病気で異動できない？家族の看病？
0570名無し不動さん
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2018/01/21(日) 09:23:37.81ID:???
>>568
マジ？
就業規則なぜ印刷出来ない？
何か会社に不利な事でもあるの？
世間では通常、労働組合から従業員に配布されるものだから、印刷出来てもいいんじゃないの？
労基に聞いてみるわ。
0571名無し不動さん
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2018/01/21(日) 12:09:25.75ID:???
パワハラは医者に診断書書いてもらったら一発やで。
メガネの言動と圧力で精神がおかしくなりました。証拠はレコーダーです。
0572名無し不動さん
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2018/01/21(日) 14:55:20.13ID:???
就業規則も見してくれない会社のいいなりになって我慢する人間に飼い慣らされた人間て逆に怖い。
何でも会社の言うこと聞く奴隷の誕生やん。素敵やん。
0573名無し不動さん
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2018/01/21(日) 14:58:42.95ID:???
就業規則が印刷できないのはマジ。

コンプラだ何だと言ってて、遵法精神が強いと思ってる社員は多いけど、この会社の実態は真逆。
かなり脱法意識が高い会社だと思う。

川崎の建て替えの箝口令やら、江東区の欠陥隠し(潰し)やら、杭偽装の対応見てたら、本音は法律にも倫理にも反する事しかしない企業としか見えない。
三井と比べると雲泥の差。

労働関連は、リストラやら人件費削減やらをやってた昔から同じヤツが管掌してるから、かなり脱法意識が高く、今後もよくなる兆しはない。
訴訟受けても完全違法じゃなければのらりくらり。

書いてたけど、やっぱ正直、辞めるしかないかな。
0574名無し不動さん
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2018/01/21(日) 17:27:51.10ID:???
30分の勝手に休息されてる件はバレた時にNEWSに出るんじゃないの。
それからせきをきったようにパワハラやら負の遺産が出て幹部の尻尾切りで終わり。
0575名無し不動さん
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2018/01/21(日) 21:36:22.33ID:???
モバイルPC持って、会社近くの共産党本部にでも相談に行くか。
搾取以外の何物でもない。

ちなみに、プリントスクリーンすれば、印刷できると思う。
証拠無いと裁判資料として出せないもんな。
0576名無し不動さん
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2018/01/22(月) 12:55:48.67ID:???
プリントスクリーンするかデジカメかスマホで画面写真とるか(外出かモバならやり放題)、業務管理課の鍵で前に開けた時紙媒体の就業規則勝手にコピーしちまったな笑
皆自分を守るために持っておいた方がいいぞ
0577名無し不動さん
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2018/01/22(月) 18:29:25.55ID:???
就業規則を渡さないもしくは印刷できないのは雇用者と労働者間で違法やん。ロウキに早く言ってよ
0579名無し不動さん
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2018/01/23(火) 00:47:29.34ID:???
30分休憩は違法だけど、印刷できないのは違法ではない。
ただ、明らかに倫理には違反するわな。

よく調べて闘うだけになるな。
辞めた方が早いけど。
0580名無し不動さん
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2018/01/23(火) 13:09:18.48ID:???
就業規則を外に持ち出す輩がいるから、社外秘や印刷不可のルールを設けている会社はそれなりにある。
でも、定時が９時から17時半って短くて羨ましいわ。
0581名無し不動さん
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2018/01/24(水) 13:32:08.41ID:???
その内5時から5時半は、休んでいなけど休憩な。
0582名無し不動さん
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2018/01/24(水) 16:02:26.28ID:???
週40時間が基準になるから、普通の企業は8時間×5日で、週40時間を超えたら割増賃金が発生する。

労働時間は9時から17時半だけど、1日の労働時間は、何故か30分控除されて7時間。
これにより、週の労働時間は35時間になるため、5時間以上残業して初めて割増賃金になる。
極端に言えば、土曜に出勤させて5時間働いても割増にならない。

この制度だけでも、辞めるには十分な動機になる。
0583名無し不動さん
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2018/01/24(水) 17:59:10.69ID:???
そうなの！？全然知らなかった。
何で今さらわかったの？
0584名無し不動さん
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2018/01/24(水) 22:07:43.86ID:???
また人が辞めた。ＭＡだけじゃなくて内勤も辞めた。もう支店の中ボロボロだよ。
これでまた、残った人達の負担だけが増える。
俺も今のうちに足抜けしたいから頑張るわ。
0585名無し不動さん
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2018/01/24(水) 23:36:03.07ID:???
同業他社なら転職するだけで年収100万円上がるんだから、誰でも辞める。

管理業務主任者さえ持っていれば、さっさと転職できるんだから、どんとん人はいなくなる。
0586名無し不動さん
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2018/01/24(水) 23:40:16.74ID:???
50過ぎの元ＪＬＣのオッサンでも転職活動してるからのー。
工業高校卒
0587名無し不動さん
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2018/01/25(木) 01:08:14.56ID:???
>>584
長期休暇明けには人は辞める。
まだまだ辞めていくんじゃない？
0588名無し不動さん
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2018/01/25(木) 13:27:02.12ID:BRpTeIGT
アステージはどうにも使えないクソカスだらけになるな
クソカスを相手にしなければならない管理組合も大変だ
組合役員のほうが学歴が上のケースが多いだろうに
0589名無し不動さん
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2018/01/25(木) 21:01:55.97ID:???
I上のオッサンも代理時代に偉そうにして反感かいまくってたからなー。
家で訳の分からん表作って喜んで会社に持って来てたが。
0590名無し不動さん
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2018/01/25(木) 21:09:30.28ID:???
↑
今はコンビニで良く見かけるよー。
立ち読み
0591名無し不動さん
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2018/01/25(木) 22:22:34.21ID:???
モンク書いてるけどなかなか傾かないじゃんか。底力あるの？
残業30分タダ働ききも問題なってないし。
0592名無し不動さん
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2018/01/25(木) 22:50:13.72ID:???
30分の勝手に休息されてる件はバレた時にNEWSに出るんじゃないの。
それからせきをきったようにパワハラやら負の遺産が出て幹部の尻尾切りで終わり。
0593名無し不動さん
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2018/01/25(木) 23:23:16.26ID:???
会社ぐるみでデフレシェルター作戦とやらで、管理会社の連中に、自分達の業務はさておかせて、飛込営業、テレアポ、チラシ撒き、数字が上がらなかったらマンション買わせるとかやってたんだから、パワハラのレベルが違うだろ。

30分の謎の休憩やら、休日申請して働くパソコンを使わない月数日やら、冠婚葬祭中でも、深夜でもひっきりなしになる電話やら、色々あるかも知れないし、周りより良くないのは明らかだし、人もひっきりなしに辞めていくけど、まともになった方なんじゃないか？
0594名無し不動さん
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2018/01/26(金) 00:17:39.22ID:???
ここは創業者からしてブラックやから創業期に入ったバブル前のオッサンの学歴は4流大やら高卒の何でも言うこと聞くバカしかいない(そこそこの大学卒がいない)から創業期からのブラックをそのまま踏襲してるからここはブラックのままや。
成り上がりの不動産屋が元々の出自やから何かを求めても仕方ない。
高卒がスーツ着れて喜んでる会社やね。ここ入社時に筆記試験あるの？
0595名無し不動さん
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2018/01/26(金) 00:21:08.86ID:???
大京観光てヤクザやん。
三菱地所とか三井不動産とか森ビルと血統が違うやん。
0596名無し不動さん
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2018/01/26(金) 02:45:06.08ID:???
特に携帯の着信音なんかノイローゼのような感じ
鳴ってないのに着信音が聞こえるよね

同僚は一週間ごとに着信音変えてた
長い期間同じ着信音にしてると、その音が頭から鳴り止まなくなるからっていう理由
めちゃくちゃ優秀な奴だったけど、辞めて行ったよ
0597名無し不動さん
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2018/01/26(金) 07:58:47.13ID:???
あぁ、それわかるなぁ。
俺もそうだった。休んでても聞こえる気がするんだよね。。。
0598名無し不動さん
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2018/01/26(金) 08:32:26.12ID:???
似た音程の音を着信音と勘違いするようになるよね。定期的に変えてる
0599名無し不動さん
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2018/01/26(金) 08:39:30.15ID:???
別の会社だと、社員がやってるからある程度勝手に判断してくれるんだけどな。
0600名無し不動さん
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2018/01/26(金) 15:19:37.08ID:???
文京区関口の工事店から修理に来たけど最悪。
アステージの指定工事店です。・・と言っていたけど？
工事の発注は、理事長の私が決めます。
勝手に指定しないで下さい。
　言葉口調も横柄な社員が多いね！
0602名無し不動さん
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2018/01/26(金) 21:34:49.07ID:???
>>596
おい、マンション管理会社スレから転用してんじゃねーぞう？
0603名無し不動さん
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2018/01/26(金) 22:32:32.36ID:???
>>600
ちゃんと金を貰ってないと、業者は契約を切りたい。他の管理会社についていくから。
いきなり切るのも仁義的に難しいので、わざと評判落とす。
既に広く付き合いがある会社は、話し合いで撤退する。

自社の利益を求めすぎる管理会社には、社員が辞めるように誰も協力しなくなる。
0604名無し不動さん
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2018/01/26(金) 23:29:47.73ID:???
ここの昇給は等級の刻み１つしか上がりませんの？3刻みとか2刻み飛びして上がらないのですか？
等級上げるの5年かかるんですか？
0606名無し不動さん
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2018/01/27(土) 08:45:12.20ID:???
>>292
東京第６（旧ＪＬＣ）はいらない。管理職も社員もバカばかり。地元の不動産屋が管理するような糞物件をやらせやがって。不倫してる時間あるなら、働けよ。上から下までサボリ癖がついている。違う畑の奴等は研修を受けた方がいい。
0607名無し不動さん
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2018/01/27(土) 09:20:10.55ID:???
デフレシェルター、懐かしいね。
グリップとか、LOVEとかもあったね。
0609名無し不動さん
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2018/01/27(土) 11:04:01.96ID:???
>>604
2飛ばしはあるとか言ってるけど、等級の中で最上にならないと、次の等級には絶対に上がらない。
等級が上がった次は、一番下の面からしか始まらない。
そのため、等級を上げるには最も早くて4年が必要。

新卒は2-5だと思うから、一番良くて
1年目 同じ2-5
2年目 2-3
3年目 2-1
4年目 3-6

その後一番良くて6→4→2→1→次の等級 てなる。
出向とかした場合は、基本的にそのままステイ。

1ずつしか上げないようにという指示は、その内出るだろうけど、1段階だと2年無駄になる場合があるから、ステイと同じ。

そもそもこの細切れの等級制度だと、これから上がるには、時間がかかりすぎる。
理解できるヤツは、頃合い見て辞めてる。フロントとして行う仕事は他でも一緒だから。

実際、この等級制度は無理矢理すぎる。こんな細切れの会社は、他に無い。

3飛ばし、4飛ばしは、絶対に無いと考えた方がいい。まず無い。
0610名無し不動さん
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2018/01/27(土) 13:35:00.12ID:???
等級上がったところで、給料変わらないよ。係長になっても等級低いうちは、年収600万円いかない。

給料は同業他社と比べると、格段に安いよ。
0611名無し不動さん
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2018/01/27(土) 14:58:11.21ID:???
2飛ばしはどうしたらなれるの、
工場を取りまくりとか？
開発のキモいオッサンおるの？
栃木弁の
0612名無し不動さん
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2018/01/27(土) 16:20:10.26ID:???
>>605
JRの管理会社ってどこ？

課長代理なんか５等級とかふざけたことやってるからな。どれだけ人件費払いたくないんだよ。それでいて、現場知らない無能な支店長や副支店長から無茶ぶり多くて、これじゃあ課長になりたい奴なんか出てこないし、その前に絶望して辞めちゃうんだろうな。
0615名無し不動さん
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2018/01/27(土) 17:11:53.06ID:???
ソウさん、ソウさん
頭の毛がたりないのね。
そーよ。家系がハ○なのよー。
0616名無し不動さん
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2018/01/27(土) 17:18:51.03ID:???
今から理事会やー。
振休なしのタダ働きやー。
飯代でマイナスやー。
0617名無し不動さん
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2018/01/27(土) 21:40:30.78ID:???
>>612
人がどんどん辞めて、解約も進んで、減額も進んでいて、この先どうするかを考えたら、安い給料でこきつかわれて、アホな上司をずっと追い抜けないってわかるよね。
0619名無し不動さん
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2018/01/29(月) 08:38:49.24ID:???
アステージの手配する工事会社はまともな会社いないなあー。
確かに大規模修繕の会社は教育も行き届いているし、挨拶も
しっかり遣っている。
現場事務所では毎日朝礼もしっかり遣っているのが分かる。
それ以外雑工事の工事店は工事費高、施工最悪、、社員横柄。
後期高齢者を現場送り、耳が聞こえない、運転技能最悪。
0620名無し不動さん
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2018/01/29(月) 18:46:20.00ID:???
下請け工事会社のオッサンに車乗して貰って現場行ってます。
0621名無し不動さん
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2018/01/30(火) 20:34:37.41ID:???
大阪と名古屋は辞めすぎや。
精神鑑定せー。言うてるやろが。
基地の下では辞めるやろが
0622名無し不動さん
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2018/01/30(火) 22:14:10.83ID:???
正直な話
年中人の出入りが激しい会社てオカシイやろ
銀行や上場メーカーやら商社は中途採用がマレで
新卒の生え抜きがメインやんか
ここはめちゃくちゃやな。
ホワイト５００かなんか知らんけど離職率をカウントしないと意味ないやん。
普通は定着率が良い会社がホワイトや。
0623名無し不動さん
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2018/01/30(火) 23:48:06.25ID:???
ホワイト500は大京だけ。子会社は認定されてない。
大京では辞めずに、出向してから辞めてる。
大京の販売なんて、今の景気じゃ全然販売進捗しないか、日中仕事無いから寝てるだけだろな。

最近、リストラのために販売に移す法式減ってきたみたいね。
0624名無し不動さん
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2018/01/31(水) 00:05:49.45ID:???
>最近、リストラのために販売に移す法式減ってきたみたいね。
アスの営業を本体の販売に移籍てこと？
0625名無し不動さん
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2018/01/31(水) 00:36:29.19ID:???
本体の営業は、元々伝説に残るくらいのブラックだから、昔はリストラのために、管理から配置転換されてたんだよ。

リーマンの時とか、かなりそんなの多かったけど、最近見ないね。

販売自体が終わってるから無くなったのか、管理がブラックになって東京6支店に集められてるからなのかどうかは知らない。
0626名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 00:47:10.40ID:???
>>625
ここはズート辞めまくりで補充も来なくて
人が辞めることに何等かの対策を考えているんですか？
それとも人は減らして、最小限の人員で乗り切る等の
方針を打ち出して辞めるのは作戦通リですか？
0627名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 05:03:59.09ID:???
作戦通りでは？
業界標準よりも担当棟数多いのは、解消する気も無くしたんだろうな。
うちは分業だから多くても大丈夫とか。
休日でも夜間早朝でも、担当者に連絡がのべつまくなしにかかってくるのは分業できてない証拠なんだけどな。
0628名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 08:10:19.66ID:???
今はリストラなんかやらなくても人が勝手に辞めていき、補充が追い付かない。
でも、本来辞めて欲しい奴は辞めず、そうじゃない人が辞めていってるのが実情。
東京第６にいる奴や、いた奴なんて辞めても問題ないのばかりなんだけどな。
0629名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 08:58:35.28ID:???
社員が辞めて行くのは、労働組合がある上場企業のように、従業員と会社が握られてないから。すべて会社の言いなりで働かされている。 社用車を二回当て逃げした課長を異動させただけで処分も無し。他の会社なら解雇だろ。こんな管理職がいる会社で、働きたいか？
0630名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 20:08:06.32ID:y3Rx5wC8
>>629
処分というなら、一応、降格があったのでは？

退職を防ぐ対策なんてしてないも同じ。
何かやろうとはしても、いつもうやむやになっていつの間にか消えていたり。
ず〜っと変わらないよ。

１にある管理会社ランキングがそのまま語っているよ。
いわゆる大手でHランクなんて恥ずかしい。
そんなのアステージだけ。
0631名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 20:26:05.56ID:???
日本ハウズイングとここは年中募集してるから応募避けてますわ。
なんか理由あるんじゃろ
0632名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 20:28:13.54ID:???
受託の童貞の栃木弁のキモいオッサンおるの？規約とか作ってるオッサン
0633名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 21:02:35.27ID:???
アステージなんて英語ないし、センスが悪いから仕事もできない。
大京を冠にしてるのも時勢が分かってない。オレがつけたるわ。
低脳コミュニティか北挑戦管理。
0634名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 00:02:49.53ID:???
すまいる債は元本保証されてない債券やから理事長がするなと言うけどどうよ。利率は良いのを探してるだけどね。
0635名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 00:03:01.99ID:???
通常、一人で持つ棟数を12〜13棟として考えると、ここの場合18棟前後になるから、仕事量は1.5倍。

なのに給料は、逆に70〜80％くらい。

そりゃ辞めるだろ。
0636名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 08:56:44.87ID:???
>>629
当て逃げのノンスタイルの井上
虚偽報告の相撲の大砂嵐
みんな処分あり
0637名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 14:15:04.23ID:???
等級上がるのにハードルが５つもあって、２つ飛ばしもあるけど、最初の頃だけ。
そのせいで、支店で一番多いのが係長というイビツな組織になってる。
中には、５等級の課長代理もいるけど、その給料で管理職なんてやりたくないわね。給料安くて責任だけ増えて。
今のやり方では限界が見えているのは間違いない。
でも、規模拡大はないから、あとは支店を細かくするぐらいしか出来ないんだろうな。

人にお金をかけないと衰退する一方だよ。
0638名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 20:04:39.11ID:???
ワシは刻み１ツづつ下げられとるんや。
２刻み下がっての
Ｂマイナスで
0640名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 12:16:25.68ID:???
まじめな皆さんは大変ですね　キチガイの対応とか
俺はキチガイの対応は基本スルー、嫌な電話受けたあとは現場対応と称して
昼間から開いている京橋の居酒屋にＧＯ！　泥酔して翌日は休みです
理事会出席はできるだけ管理人に押し付けて、出る場合は何の準備もせず手ぶらです
おとなしい組合は理事会なんて開催しません。勝手に議案書配付して年１回の総会で済ませてます
0642下げ
垢版 |
2018/02/03(土) 14:38:56.90ID:???
社内の事務処理多すぎ。期日管理と徹底も結構だが、お客さんのことを考えていない。
0644名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 20:07:46.81ID:???
ＤＡはフロントが椅子に座っている時間が一番長い会社だ。朝から夜まで書類作成。現場なんて行ってられない。
0645名無し不動さん
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2018/02/04(日) 00:21:45.21ID:???
別に現場なんて行かなくても仕事は回るだろ。
0646名無し不動さん
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2018/02/04(日) 00:47:19.27ID:???
現場に行かないとお客さんに説明できないことも多いよ。やっぱり自分で見ないとダメな場合もある。
0648名無し不動さん
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2018/02/04(日) 09:23:59.25ID:???
上期は管理戸数マイナスだったけど、下期終わったらどうなってるかな。
悪い情報は隠すからわかりゃしない。
通期でもマイナスだったらかなりヤバイね。
Ｎ社、Ｇ社の草狩り場になる。
0649名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 12:20:14.02ID:???
>>544
火の無いところに煙は立たぬ
昔からみんな黙認してるだけ
0650名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 13:51:20.14ID:???
給料が安いから財閥系とかにガンガン人取られて、管理委託費高いから独立系にサクサク物件を取られる。
0652名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 18:00:13.72ID:???
別の会社に行ってるヤツは、逃げたというよりも当たり前かと。
ボランティアやってる訳じゃないんだから、割がいいところに行くのは当然では？
0653名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 19:50:23.21ID:EXbcwjIe
>>650
確かに。
しかし、それだとまさに負のスパイラルだねぇ。
若けりゃ、財閥系どころか他業種に行くのもありかと思うけどな。
休みの日に電話鳴らないのはいいよ〜
0654名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 02:42:27.52ID:???
支店で一番多いのが係長やわ。
未経験人材紹介経由のオッサンもイキナリ係長やし。
0656名無し不動さん
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2018/02/05(月) 21:29:46.15ID:???
重説を２回やる会社ってプゥー
決算理事会の１回で良いのよ
２回もやってそんなことに時間と人員使うよりもっとやるべきことが先にあるだろう

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