■大京アステージてどうよ第3号議案■

**名無し不動さん** · 2017/10/09(月) 20:56:10.10

※前スレ

■大京アステージてどうよ第2号議案■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1491090486/

**名無し不動さん** · 2017/12/10(日) 16:27:45.30

>>328
たしかに、アスの営業は何も出来ない。チラシ撒くぐらいしか出来ない。バイトと変わらない。特にアスのプロパーは世間知らずなので、臨機応変が出来ない。

**名無し不動さん** · 2017/12/10(日) 21:07:22.62

プロパーなんてどこの会社も世間知らずでしょ。自分の会社しか知らないから、それが当たり前だと思ってる。

**名無し不動さん** · 2017/12/10(日) 21:50:38.88

管理職見てれば、誰もヘッドハンティングもされず、独立もされず、転職もできないアスのヤバさわかると思うけどな。

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 18:16:28.43

ここはタバコで席離れる時間やトイレの時間もパソコンに打ち込む時間が近いうちに来るで。
それでも辞めないやつは飼い慣らされた奴隷

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 18:16:31.53

管理する人間がインターホン壊したり給湯器を不調にしたり・・・

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 20:15:07.66

小便の回数と色、オナニーの回数も
全部パソコンに入力や。
社外の人間と飲むのも禁止
まさに管理会社や

**名無し不動さん** · 2017/12/12(火) 00:42:23.71

↑
I上のオッサンは社外の人間と飲むのを楽しみにしてるよん。
『ウリャーやってられるかー。』

**名無し不動さん** · 2017/12/12(火) 09:31:10.91

>>333
数字厳しくなったらそうなるわな

**名無し不動さん** · 2017/12/12(火) 20:17:41.14

パワハラの慰謝料相場は一概にいえませんが、50～100万円になります。これは、パワハラの内容が悪質だったり、パワハラを受けた人が自殺してしまった要な場合は高額になり、状況に応じて大きく変わるからです。

**名無し不動さん** · 2017/12/12(火) 20:21:22.74

会社が固定残業制度を導入していて、残業の有無や時間に関係なく毎月一定額の残業代が支給されている場合でも、請求をすることはできますか?

固定残業代が支払われているとしても実際の労働時間が固定残業代分を超過していた場合にはその超過分を請求することが可能です。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 00:20:10.15

302名無し不動さん2015/05/14(木) 18:07:41.90ID:mf/jT5VZ>>309

管理組合理事会がビラ配布や戸別訪問を防犯カメラの映像などで確認し、総会で報告。
管理会社の変更が議決され、４月に別の大手管理会社が管理を始めた。

大和ライフネクストは産経新聞の取材に「（委託先変更の）反対派住民が作ったビラをコピーして
配布するよう頼まれた。質問集は問い合わせをまとめたもの。投票呼びかけも投票率向上のために
過去にも行っていたが、それまでのお付き合いもあり、一部の住民には継続をお願いした。
配慮が足りなかったかもしれない」としている。

住民からは「（一連の行為は）明らかに委託業務の範囲を超えている。自社の利益を図るために総会の公正性を損なう
妨害工作だ」との声が上がっている。

マンション管理士の資格を持つ桃尾俊明弁護士は「マンション管理適正化法では、管理会社は管理組合への
誠実義務がある。管理委託契約の変更のように住民の意見が分かれる場面で、一方に肩入れするのは公平性を欠き、
立場上よくない行為だ」と指摘。一般社団法人マンション管理業協会は「一般論として、住民リストの目的外使用は
管理組合理事会の了承を得るべきだ。理事会を通さずに管理会社単独で動くのは軽率だ」としている。

同社は昭和５１年創業。平成２１年に大和ハウスグループ入りし、全国約２３万戸の分譲マンションを管理する。
信用調査会社によると売上高で業界７位の大手。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 02:11:07.52

デベが弱いと会社は売られて大変みたいだな。

大京だったらマンションに問題あったら実弾投下するだろうけど、管理だとどうすんだろ。
支店から本社に行って、本社から経営陣行かずに方向性出せずに終わるパターンかな。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 02:40:23.79

解約が総会で決まってるのに
全戸訪問してこいっ！
できる限り引き継ぎするな！
いかないといけない理由は
現場で働く管理人が一番考えろ
って企業と比べたら、一部だろうが建物見て、客の意見が聞けるだけマシなような気がする。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 10:27:38.96

最近は、解約が日常茶飯事なので、特に何もしない。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 13:28:43.81

今日は休みなのでゆっくり寝てたら、MSからの電話で起こされた。どうでもいい内容で、明日でも明後日でも構わない話しだ。引き続き工事店からの電話だ。何号室の誰が捕まらないので工事出来ないとの事。ノイローゼになるわ。横浜支店の休日MAの携帯の転送実験どうなった？

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 15:01:02.16

そんなの技術で対応させろって。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 19:40:59.22

>>292
いいなぁ
羨ましい
俺も好きな女子社員いるけど
リスクを考えると俺には度胸がないよ

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 22:33:39.54

>>343
俺はＭＳには自分の休みを伝えてるから休みの日にはほとんど電話は来ないよ。
工事店の件は確かに技術課で何とかしてもらいたい。
横浜の実験？こんなの上手くいくはずないでしょ(笑)

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 23:01:30.22

転送したところで、休日だろうがなんだろうが戻ってくるに決まってるわな。
残業代出せばいいんだよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/13(水) 23:53:33.41

残業代欲しいなら転職しろって言われたヤツが辞めた。
給料アスより全然高いみたいなんだが…

**名無し不動さん** · 2017/12/14(木) 08:03:38.81

>>348
同業他社？俺は子供の為に土日休みの仕事に転職したい。

**名無し不動さん** · 2017/12/15(金) 13:11:31.40

同業他社
やること一緒というか、担当数も全然少ないのに給料高いって、意味わからん

**名無し不動さん** · 2017/12/15(金) 14:42:48.94

その分、他社はアステージ以上に自分で色々やらなきゃいかんのよ。
財閥系にいるけど決して暇にはなってないぜ。
ただ、担当が少ない分、クレーム率は低くなったかな。
アステージはムダが多いんだと思うよ。　
ＣＡ程度の業務量で総合職ならラッキーだろ(笑)
本社にも無駄な部署と人員が多い。

**名無し不動さん** · 2017/12/15(金) 22:28:42.39

無能な人には、大京アステージはすごく働きやすい会社だと思う。
段々ヤバくなってるから、いつまでぬるま湯か知らないけど。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 03:33:06.07

>>352
確かに。
思考停止してる人にはいい会社。
ムダが多いのも同感。本業とは関係ない委員会だのPT だのは残業増えるだけで何の意味もなかったな。他社にはそんなのないぜ。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 10:45:14.22

委員会やPTは管理職が本来やるべき企画を投げてるだけなので、不要です。
管理職が自分で考えて批評されるのが嫌だから、考えさせて評論したいだけ。
残業代出る組織だとやらない。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 12:00:27.60

>>351
禿同。
本社にある部署、見直すべき。あれで給料もらってるの？って部署たくさんある。管理業務主任者の資格ある働き盛りの若い奴は、現場（MA）に出せ。同じ等級、同じ給料だったら本社勤務が得してる。休日に電話も来ないし残業無いし。一度シャッフルするべき。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 12:32:57.53

見直せるような組織なら、あんな意味も無いCAとかしない。
だれも見てない大赤字のくらしスクエアに再投資もしない。
沈んでいく泥船の上で、無駄なことしてても意味無い。

泥船からは、さっさと降りて乗り替えた方が身のため。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 12:48:12.75

本社体制を批判するくらいなら、さっさと辞めた方がいいと思う。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 21:07:55.15

委員会やらPTやらやって、売り上げ増えたの？顧客満足上がったの？社員満足上がったの？
ただやってるだけで効果なんかない。
特に末端の社員にとっては迷惑でしかない。

管理職がやればいいとの意見も多いが、管理職も無駄な事務処理多すぎて身動きとれない。本来は一番大事な同行する時間ないんだから。

とにかく無駄が多すぎる。
他社や他業種から人を引っ張ってでも色々と見直すべき。

それなのに、人件費ケチって投入せず、既存の人員の中でやろうとするから、抜本的な改善が出来ないんだよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 21:46:15.93

４月に向けて、どんどんMAは辞めて行くよ。だって夢も希望的も無い仕事だから。流れ作業の工場勤務と変わらない。自分の意思で何も出来ない仕事だから。

**名無し不動さん** · 2017/12/16(土) 23:40:32.96

人を引っ張ってきたところで変わらないだろ。

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 02:01:39.60

>>358
管理職の処理能力が低い。
でも、添付ファイル全部見るとか、狂気の沙汰なので、明らかに業務設計ミス。

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 11:50:45.09

経営陣と内勤変えて、大京の人事制度からも切り離さないと変わらない。

会社潰れるまで待たないと仕方ないから、転職した方が早いな。

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 15:23:22.19

財閥系の者だけど、人員が不足してるから来てくれ
経験者なら社会人常識があれば、まず間違いなく採用されるから

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 16:32:06.68

>>363
ごめんなさい。アスのプロパーは社会人常識が無いので、一流企業は無理です。チラシ撒くぐらいしか出来ません。

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 22:22:34.88

>>363
どこですか？興味津々

**名無し不動さん** · 2017/12/18(月) 01:41:30.67

この業界、どこでも募集してるだろ。
すぐに辞めたいわけでもなければ、人材紹介にでも登録しておくといいと思うぞ。

アスに3年いたら、経験としては十分。あとは、転職後に自力で上がれるかどうか。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 02:01:59.88

ここは募集要項で中途も大卒以上やのにたまに高卒おるで。学歴ほともかく高卒は仕事できない。
飼い殺しで会社も駒として扱ってるけど。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 08:47:52.51

大京本体にも高卒いますよ。上場企業では珍しいですね。通常高卒は工場等のブルーカラーですよね。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 15:14:56.52

それくらいじゃないと、もう採用できないんだろうな。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 20:50:04.66

高卒でスーツ着れるのはここだけ

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 22:30:33.73

募集要項に大卒以上と書いてるから
高卒おるのが不思議。
高卒は漢字読めないし、一般的教養ないから本当に頭悪い。
財閥系は高卒いない。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 22:32:49.03

新卒プロパーで高卒は採用しない。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 01:28:59.47

等級同じなら高卒も大卒と同じ給料なんですか？

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 06:52:12.48

同じだよ。

本社内勤変えて部長の成り下がりの、どこの支店か忘れたらけど、ツルッパゲの支店長も高卒じゃなかったか？

頭悪すぎてMAも建設も辞めまくりと聞く。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 08:33:47.10

プレミアムフライデーって、どうやってとるの？
一回もとったこと無い。
内勤（事務）の社員だけのものなのか？
とったこと無いから、その分、換金してくれよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 10:47:39.23

東２　A.Wさん
不倫で仕事さぼってる
しょっちゅう席はずし
管理職注意しろよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 11:09:15.83

A.W.は彼氏と同棲中だから不倫はないだろ

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 12:22:10.28

昔の高卒は経済的に進学できないとかの事情で一般知識ありの賢い人もいるけど今の高卒は単に頭悪いんで
話が通じない。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 12:39:04.61

>>376
東2といえば、副支店長のD｡
東6のNとの不倫熱海旅行の、偶然見つけた社員の盗撮写真。
今年のピューリッツァー賞、受賞間違いなしでしょう。笑

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 17:18:27.39

>>378
この会社、大体の管理職が頭悪くて話通じないと思うんだけど。。。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 17:28:15.23

高卒は資格試験何回も受けるし試験苦手だけでなく仕事もできない。
たまにヨイシヨ上手い高卒はいるけど。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 22:30:17.16

高卒をバカにするなー。
オレは高卒はで管理業務主任持っとるんやーーーーーーーーーー

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 01:08:26.03

大卒だろうが、高卒だろうが、できないやつはできない。
この会社には、できないやつが多過ぎて、完全に腐ってるだけ。

学歴どころか、大卒高卒程度でしか優位性を感じられないようになったら、もう人間として終わり。
さようなら。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 15:18:01.70

と工業高校卒が吠えてます。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 15:27:55.27

大学時代の友人が、ボーナス2．5倍出たらしい。従業員の組合でボーナス交渉、時間かけて頑張ったらしい。大凶は交渉も出来ず、ただ支給されるシステムって、アルバイトと変わらないな。楽しみがない。ボーナスって、会社の状態のバロメーターだよな。それすらわからない。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 18:18:20.38

>>377
同棲しながらでしょ

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 19:37:28.01

FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blog.jp/

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 20:55:01.49

>>375
ウチのＭＡは半数はとったことあるぞ。
明るいうちから飲んでるよ。
ちなみに町田ね。
俺は無能だからとれないや(笑)

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 22:49:53.57

解約多いし、物件も増えなければ時間は余るだろ。
今やリストラするよりも、勝手に社員が辞めて人員削減されてくから、人件費が減っていいわ。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 23:16:01.23

>>385
この会社は半期で2.5ヶ月出ればいいだろってスタンス。

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 00:16:22.54

年間で３ヶ月位では？

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 00:23:55.19

そう。年間３ヶ月。しかし何で分散して出すのか意味不明。おまけに退職金も分割だし。
そんなに金ないのか。

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 07:04:19.13

>>388
いいなぁ、町田支店に行きたい。
３時に帰れるなんて夢みたいな話しだ。

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 07:52:41.70

年間3ヶ月とか、一般企業の半分以下だな。

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 10:31:19.50

>>292
文春砲、炸裂ですね
家族には部下の理事会だ総会に同行だと言って、ゴールデンウィークに愛人と熱海でヨロシクですか？熱海なんて見つかるに決まってるでしょう？藁

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 00:50:37.36

おい、クソ人事。
お前らこれだけ人が辞めてるのに対策はないのか？
現場の状況を本当に知る努力してんのか？
大がかりに人事面談なんかやったけど、面談して終わりか？何か社員のために変えられんのか？
新卒採用にばかりうつつを抜かしてないでいい加減仕事しろよ。
いくつか大きな会社を経験したけど、アステージの人事が一番アカンぞ？

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 03:50:02.81

優秀な人材と思って人事に配属したら、そいつが辞めるレベルやぞ。
どんだけ診る目ないかくらい察しろ。
そして自分の選択を怨め。

会社全体の各部署が終わってるんだし、終わってなくても終わらされるんだから、もうどうしょうもない。

今や、危機管理の嗅覚の無い人材すら辞めてるから、もうそろそろやと思うよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 07:59:17.23

大西とかパワハラで謹慎させているのにまだこの精神異常を使い続ける人事、問題が起きたら会社全体及び人事の責任やで。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 09:13:13.06

グローバルコミュニティの面接って血液型とか恋人いるかとか聞いてくるらしい
わけわからんｗ

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 09:49:47.14

>>396
人事部のスタッフは、歴代見てても世間知らずで、キャパが狭いプロパーばかり。労働組合でベア交渉も経験がない奴や、闇残業闇出勤も経験無い奴等が人事部を出来るはずが無い。社会経験豊かなキャリアで組織するべき。他社の真似ばかり。情けない。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 10:00:22.42

人事部の、部長から社員まで、新聞読んでニュースみて、まず常識をスキルアップしなさい。
あなた達が社会の研修をしなさい。研修のスケジュール組んでやろうか。あなた達、このままじゃ給料泥棒だよ。みんな人事部に行きたいって言う気持ちが、よくわかる。一度真剣に汗だくに働いてみな。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 10:07:40.66

この会社の人事は、人件費下げるのが仕事になってるから、何を期待したところで無駄。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 10:26:26.63

じゃあ、部署の名前変えてくれ。
人件費削減部
ってWWW

部長以下、コイツすげぇって奴いないもんな。

アステージは一人あたり売上額が低いから削減したいのは分かるが、無駄なものが他にたくさんあるのにな。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 10:32:25.77

年末年始や長期休みの後は、またたくさん人が辞めるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 12:22:43.37

アステージが辞めてる辞めてる騒いでるけど、大穴不動産なんてもっと辞めてるからな。
グループ全体的に、仕事ができるやつがいるレベルの会社ではなくなった。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 16:11:44.16

こんなとこで文句垂れてるなら、さっさと辞めて他行けよ。
そんな能力も無いから残ってるんだろうけど、だったら文句言わずに働け。

**名無し不動さん** · 2017/12/23(土) 23:49:07.41

そうだな。
俺はもう辞めたクチ。
文句言う元気があるなら、見切りつけて就活して移籍した方がマシ。
文句は言うけど行動しない人間と、文句を言われながら行動する人間とどっちになりたいか。

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 01:33:27.81

さっさと辞めろなんて書かなくても、普通に辞めていく

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 10:23:22.74

>>379
副支店長の謝罪会見、いつやるの？
社内不倫は懲戒処分ないの？

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 11:46:34.38

不倫は自由です。
何か問題でも？

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 13:24:24.38

会社も労働条件も良くならないのだから、今を楽しんだ方がいいんだろ。
年取って能力無いとそんな風になるんだろうけど、別のヤツの席空けるためにさっさと辞めさせろよな。

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 14:22:39.39

>>292
ヤリチンゴリラだろ
第６のみんな知ってるよ
歩く生殖器だから、しょうがない

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 16:18:38.02

この不倫が原因か知らないが、今年の４月に第６から第２に異動になった。（地下鉄一駅分だけど）まだ続いていたのか。こりゃ、今日も逢瀬してるな。クリスマスだもんな。二人の携帯ＧＰＳ調べてみな、ずっと同じ位置だから。笑笑笑

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 21:35:52.55

というより、第六支店なんてまだあるのか。
どこにも行き場のない連中の集まりだが、ここから異動してきた奴のほとんどがどうにも使えないというか、迷惑かけまくりという。

**名無し不動さん** · 2017/12/25(月) 17:33:30.12

不倫不倫不倫の、このご時世よくやるわ

第一、第二の女子社員みんなドン引き

下品で気持ち悪い

文句言う部署も無い

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 01:00:57.35

東京○支店とつくところは、基本的にはリストラ場では？
特に六とニ。

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 20:28:14.80

そうだな。
東京支店上がりはアカンわ。管理職クラスはもっとアカン。何も知らんし、規約無視の東京ルールがあり唖然とさせられたわ。
他にも変な独自ルールがあり、それが当たり前と思っているが、そもそも会社の規定やフローと違うという(笑)

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 20:37:09.38

井上のオッサンの前の会社全体の残党との飲み会
上司と年下同僚をアホ扱いにすらんやろ

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 21:55:05.37

井上のオッサンは昔、部長目指すとか言うてたで、酒飲めないのにアピールしまくって。しかし頭が悪いのと年が行き過ぎてるオッサンなので降格になってのであった。歌丸です。

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 01:53:02.10

↑
コイツはアホやから家でしょうもないデーター作って来てたで
降格したけど

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 01:55:01.09

日本総合住生活って設備管理の方でも募集してますけど、ここって大卒じゃないとまず
無理な感じでしょうか？

一応宅建、管業、行政書士、簿記2、ビル管等ビルメンと不動産系の資格はそろってはいるんですが…

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 02:47:19.89

ここは、そんなに資格持ってたり、意識が高いとダメ。

本社の課長の目標が、
月に一冊の本を読む
だからね。

でも、部長は本を読んだブログを読んで説明してたけどね。

勉強しようと思うやつは、この会社では働いてはいけないよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 10:32:02.16

>>421
それだけ資格あるなら、別のランクが高いビル管理会社にでも行った方がいい。

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 11:07:28.47

ここにおる奴は本屋行って本買う習慣のないアホしかおらんで。
教養ないし話の幅が広がらない。
アホ会社にはアホしかいない

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 17:56:17.79

>>395
桂文枝じゃないけど、第６のNだけではない。横浜支店の……今でも二人で飲んでいるみたいよ。凄い性欲。

**名無し不動さん** · 2017/12/28(木) 08:14:59.28

とりあえず管理の経験ない支店長、営業課長の経験ない副支店長とか、ゴミでしかないな。
しゃべりの引き出しがないし、理想論しか出てこない。理想論が聞きたくて相談してるわけじゃねぇしな。
まぁ、女好きの副支店長はもっとゴミだけどな。そんなアホがゴロゴロしてるのが今のアステージよ。

**名無し不動さん** · 2017/12/28(木) 12:23:23.03

昨日の納会で絡まれた。顔真っ赤にして酒臭い。大声ではしゃいでいる。まるで発情したゴリラ。女子社員をホステスと勘違いしてる。二次会誘われないよう逃げた。変な会社に入っちゃったな。

**名無し不動さん** · 2017/12/28(木) 14:03:17.06

今年で一体何人辞めたんだろ。