築４０年以上大家さん 集まれ！★２ [無断転載禁止]©2ch.net
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アパートは生き物という考え。
新築から２０年はローン返済。
２０−４０年は利益。
４０−は修繕費がかかり。
５０−は老朽化で立ち退きなどの準備が必要。
この４０−５０年が大家としてもっとも扱いづらい。
そこのところを話し合いたい。
おぎゃーと生まれたアパートが終焉を迎えるとき。
大家はどうやって生活していくのか。
新規にアパート建てるのか？
しかし少子化で駅前ならともかく、徒歩１０分以上の
物件では入居者は望めない。
では土地を売るのか？
などなど。
実際に経験した人などの意見を聞きたい。
※前スレ
築４０年以上大家さん 集まれ！★１
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433322374/ 軽トラ買おうと思うんだけど。
車を経費にしてる人いる？ (((()(()(()((())(()())))()))(((())))()()())))))((((((((())))()))(((()))()
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()(())))(()(((()((()())))()())())(((())))()))())()()))))((((()()(())((((( 地震予測なんて当たった試しがないんだから気にスンナ 4〜50年もアパート経営してる人ほとんどいないのに何語るんだよこのスレ
仮に居たとしてそんな爺ちゃんが2ちゃんするか？ >>6
えっ、経営してるけど。
入居率は100%だし。 >>6
うち、入居率１００％。
新しい物件は家賃高い。
消費税のせいもあって、倹約する人が多い。 近々、写真載せるけど。
俺んところの鉄階段と通路の鉄工工事やった。
もし、東京埼玉で大家やってるならここの業者いいよ。 鉄骨の見積もりしたら。
Ａ社は５０万円。
Ｂ社は２０万円。
５０万円のところはボッてる。 質問させてください
生活保護を受けている母子家庭の部屋から毎日男性の声がする
明らかに一緒に住んでいると
他の住人から通報がありました
二人共働いていないようで１日中
大きな声で話したり騒いでいるようです
うちでは承諾なく他の者を入居または同居させると契約解除の対象になると契約書に記載してあります
契約時にはもちろん男性の名前はなく母親とその子どもだけで契約しています
騒音の苦情が今までもたびたび出ていた部屋ですが
訴える方は毎回その母子家庭の部屋の上の方からです
まだ確認はしてませんが
証拠として母子家庭の家の声を録音したものがあると聞きました
なのでおそらく男性は住んでいないと言い逃れはできないとは思います
こういった場合、強制退去させる事は可能でしょうか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
