【賃貸】保証会社【なんでもどうぞ】 [無断転載禁止]©2ch.net
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家賃保証会社の実情・被害・クレーム
なんでもどうぞ
（苦情受付）
・ 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り
電話 03-5253-8111（内線）39-864
保証会社による違法行為が横行しています
脅迫・大声・怒声・張り紙・不退去・鍵交換・契約解除・退去予告・強制退去・家具等の強制処分
早朝深夜の電話や訪問・入居者の関係者に弁済を要求する・自宅以外の場所への電話や訪問 など
これらの行為は貸金業法や金融庁のガイドラインでより違法行為となります
最近は保証会社が訴えられる裁判も増えてます
最悪、家主も罪を問われることがあるので気をつけましょう
クレームの多い保証会社
・日本セーフティー
・日本賃貸保証（JID）
・全保連
・Casa（カーサ）
・CAPCO AGENCY（カプコ・エージェンシー）
・リクルートフォレントインシュア
・イントラスト
・クレデンス
・オーロラ
・ナップ
以下順次追加 信販系保証会社も大家が反社かどうかチェックしていないらしい
スルガ銀行で反社への貸付あったから
大家が暴力団は当たり前にありそうなんだが >>360
もともとリクルートフォレントインシュアは信用情報を登録することも参照することもできなかったはず
賃貸保証会社はみんなそうじゃないの >>362
なぜカード払いがセットなのか考えよう
つまり覗き見 必ずしもセットじゃないし大家や賃貸契約を（代理で）行う会社によって違う >>361
表向き堅気の舎弟や舎弟企業に入られたらどうせ分からんしいちいち調査しないんじゃない？ 過去に破産でオリコに迷惑掛けた
まずオリコ通らないよねー しかも気になる物件の保証会社二つ目がその破産の時期に迷惑かけた全保連という、、、 どっちも通らな契約できひんやん？ こんな場合に不動産屋は手があるのだろうか 仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て 強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする
大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ
今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923 >>362
リクルートフォレントインシュアは以前CICの会員企業だったからCICは閲覧していたよ。
オリコフォレントインシュアに名前変わったらCICの会員企業名もオリコフォレントインシュアに変わってたけど今は名前が消えてるから退会したんだろうけど。
保証会社では他にCasaがCICとJICCで会員になってるから両方見るだろうね。 >>369
カード会社持ってればみれそうだし
見れなくても怪しげな携帯ショップみたいなのがカード申込みされたふりして照会かければいいだけ
詳細みれなくてもカード作れるかどうかだけ見るならね 滞納4ヶ月なんだけど、まだ追い出されない。
何でだろ？ >>370
照会履歴は開示したらバレるからカード申込あったフリとかせず物件申込時に個信照会の同意書記入させるだけ 0249 名無し不動さん 2018/08/25 20:07:37
何故うちの親父は売れる時に売っておかなかったのか
馬鹿としか言いようがない 不動産屋で例えばエポスおちる
例えばサブの全保連もおちる
そうなるともう諦めるしかないの？かね？ 横浜の日本総合保証株式会社って反社のフロントって噂だけど本当かな >>294
要旨としてこれと同じ事態を体験中（勃発）の者です。
日本セーフティと管理会社。この悪質な者らは今までそのやり方で通ってきたんでしょう。
ただ私は泣き寝入りはしないですよ。この社会に封じられた被害者が多くいると思うと、私などは増々やる気が出てきます、この者らの今後の出方を、手ぐすね引いて待っている心境です。 永和信用金庫は吉川真二を告訴出来ないヘナチョコ信用金庫 >>294
┅┅┅ いま手元がヘンになってしまって（投稿に慣れていないので）途中で u p されてしまいました。
続きを少し。
私は社会的立場も低い者ですが、そんなことは関係ない。
又訴訟云々でいうと、過去に本人訴訟で複数の弁護士を相手に最高裁までやりましたよ。
弁護士稼業の卑しさ、裁判所、司法の腐敗もいやというほど知っています。調書や判決書の偽造なんて、一般国民は知らないだけ。
私は女ですw、訴訟記録を資料として残して社会に寄与できたら、という思いがありました。
そんな事件に比べたら、今回の案件なんて小さい小さいw
294さん、がんばって、というような言葉より、
294さんにとっての解決の方向に進めていければいいですね、応援しています。 >>382
私は家賃を払っているのにも関わらず第三者弁済されていました
おれおれ詐欺と大差ないです U.Lソリューション株式会社って知ってる人いますか？
http://ul-sol.jp/
現在は大阪市天王寺区寺田町2-6-2 アークビル寺田町３０４号室に移転しています。
ちなみに、代位弁済６．７．８．９月分払ってくれません。
つぶれるのかな〜？ 管理会社の人に盗聴されたりすることってありますか？ >>387
盗聴器は普通にあるみたいだから調べた方がいいよ
コンセントのなかとかによくあるらしい
発見器も売ってる 保証会社の審査で連帯保証人付けるときって
連帯保証人にも当然連絡いきますよね？
その時連帯保証人に保証人になってもらう理由とかって言うんですかね？ >>384
294です
同意のない立て替えを請求するのは不当な事、これ以上電話が来るなら架空請求の迷惑行為として手続きをする事を伝えたところ、その後請求も連絡も来なくなりました
ここでアドバイスもらえたおかげです
信用問題に傷をつけられたかは次に保証会社を利用するまでわかりません
あとは元凶である管理会社仲介不動産と、マンションについて、Googleレビューとマンション口コミサイトて不当な修繕費請求される旨を書き込みます
できれば仲介不動産の宅建認定取り下げまでやりたいですけどね 貸金業登録しＪＩＣＣ加盟している家賃保証会社がある。
家賃保証会社と契約しているならＪＩＣＣやＣＩＣに、自分の信用情報開示請求して不正な登録がされてないか確認しろ。
このＪＩＣＣやＣＩＣは、金融機関が融資の参考にするから、へんな登録されると後々ガチで面倒。
(必要な融資が受けられない、就職後に会社提携のクレジットカードを作るように言われたりする会社への就職に影響の可能性)
また、家賃保証会社が貸金業登録したとしても、家賃保証のみの目的で照会する事はＪＩＣＣとの加盟規約に反する(貸金業法若しくは割賦販売法に基づく業に家賃債務保証会社は該当しない。)事になる。
但し家賃をクレジットカードで決済する場合において、クレジットカード会社が照会、登録する事は問題なし。
金銭消費貸借契約と、家賃債務保証の委託契約は一見似ているように見えても全く別。
また家賃保証会社が賃借人の同意を得たとの理由で照会登録するというのなら、貸金業規制法の貸付総量規制が適用される。
その場合もしお前らが他のローン支払いに加え、家賃の支払い額を合わせると年収の3分の1以上の支払いになるなら、その家賃を立て替える保証会社は貸金業規制法違反。即刻警察、金融庁へ通報しろ。 ◯リースという会社から滞納してて
電話したら、早く払わないと、裁判になる
そうなると表社会で生きれなくなりますよって
言われたんですけど、これってどうなんですかね？！！！ 連帯保証人もいるのに保証会社求められるのはなぜだ？
最初に半年分とか払えばつけなくていいとかできない？ >>398
念には念を入れて借主をがんじがらめにする強欲業界
その経費はすべて借主負担
賃貸住宅を借りるのは本当にバカバカしい
なるべく安い物件を借りて金を貯めて自分の家を買うのが吉 今年破産したんだけど、不動産会社に保証会社不要とか審査緩いところとか伝えれば希望の物件紹介してもらえるん？ >>401
ありがとう。ちなみに新しかったり綺麗な物件だと審査厳しい保証会社使わないとダメだったりするのかな？ カプコ、付きまといとか犯罪行為やってて草
もう潰れるだろ、ここ >>402
物件オーナーの指定保証会社が無ければ、不動産屋次第。 敷金、礼金、家賃保証料
ありすぎw
家賃以外にとりすぎだよw
更新料2年に1回って、その金なんの金だよ
更新するのに手間がかかるのか？
敷金も戻ってきた試しがない 連帯保証人が必須です
↓
それはわかります、用意しました
↓
保証会社も必須です
↓
ん？連帯保証人いる？？ >>398
半年分の家賃程度じゃ何の役にもたたない。建物評価額プラス家賃24ヶ月分の敷金預け入れすれば大丈夫。だが、1000万近くの資金があるなら買った方がマシ。 ブラック企業確認用ページ｜就職JYOHO,tenshoku情報
http://kmnavi.com/ すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
XDV 近畿保証サービスは悪徳金融会社みたいに取り立てがひどい。
こんな会社で保証サービス頼んだら最悪。 >>407
法定更新すれば?
不動産会社が更新時に敷金礼金消して請求してくるときあるから気を付けて
契約内容も不利なものにすり替えてることがある >>417ありがとうございます 初めて聞く名前ですが不動産屋が取り扱ってたらいってみます。 casa大阪店は、仕事に一生懸命な口の堅い社員が多いが
一人だけ、仕事の後にコナミスポーツクラブに通っている 立ちボボという
あだ名の女性スタッフは、casaの業務上知りえた顧客の個人情報を、コナミスポーツクラブで
大量に漏洩している。
家族構成、資産状況、住所を詳細に漏洩して、大げさな噂にして面白おかしく楽しんでいる。
上の口も、下の口もゆるい立ちボボ casaの企業理念である顧客の信頼を大切に
誠実に行動するも、casa大阪店の立ちボボの顧客の情報漏洩のせいで台無しである。 元リプラスの家賃保証事業だからな。会社も社員の質もあまり期待しない方が良い。 不動産屋が印鑑証明要求して
代理人になりすまして戸籍や住民票取得することもあるらしいのですが保証会社もこうした情報を活用してるんですか 印鑑証明持ってたとしても、委任状に実印押されてなければ何にも出来ない。釣り針ですか？ 11、2年前までこの業界で働いてたけど、楽しかったな
色んな体験できたわ
給料安いし30過ぎてもやるような仕事じゃないから辞めたけど トーセイの審査ってどうなんだろ。
今まで審査系落ちたことないんだけど、ここは厳しいとこもあるとかいわれた 賃貸保証なんて略してチンポだｗ
こんなものに金払ったり契約してはいけない 連帯保証人が見つからない人間が、保証会社を利用する
審査に落ちた人間が、保証会社を利用する
これは分かるんだけどね
保証会社利用が条件の物件とかワケわからん
正当な理由なく保証会社との契約を押し付けられたのなら、断固拒否すべき
どうしてもと言うなら大家なり管理会社なりが保証料を払えばよい
利益を受けるのは貸す側なのに、なぜ借りる側が払わねばならないのか 違法金利でも遅延損害金なら民事扱いで警察も出てこないからね
グレーゾーン金利はまだ賃貸契約ではまだあるんだよ
金のある奴に契約させないと旨味がない うわー審査落ち濃厚だ
不動産指定の保証会社なんだが、なんか見覚えあると思って家帰って調べたら信販系だ
クレカ事故歴あってブラックな俺は無理だな
わざわざ遠い所まで行ってやっと決めた物件なのにな
審査待つまでもなく、落ちた電話を待つ数日間は生きた心地しない
まさか零細不動産が信販系保証会社とは予想しなかった
さて、どうするか >>435
保証会社なんてとこ？カード事故あるのにエポス通った人もいるよ >>436
ア○ラスだよ
ぐぐってみたら信販系でもかなり厳しいみたいだから諦めた
独立系なら余裕だったろうに何故信販系なのか
もう他の物件をネットで探してる >>437
退去時に不動産業者の言い値でカード請求できるから
金融事故起こすよりは黙って払うだろ？ >>437
そっか。次は不動産屋に事情説明しとくと余計な時間取られずにすむよ
良い部屋見付かるといいね 437だけど保証会社から確認電話来た
ア○ラスではなかった。
何故か独立系
ブラックだなんて一言も言ってないが、俺の見間違いか不動産の気遣いかな？
今日もらった書類には保証会社の名前書いてないから最初から独立系だったんかな
どちらにせよ希望沸いてきた＼(^-^)／ 多分 審査落ちても他に回してもらえると思うよ
ある程度大きな不動産屋なら併用してるから
審査落ちたとしても、信用ならこれだけあるって示せれば借りれることもある 日雇い労働で漫画喫茶難民の俺様でも通るところ教えろよ
貯金はもちろん銀行口座もないぞ 本物のタコ部屋は
江戸川区辺りに多い引越し＆配達系の下請け会社の
寮という名前のただのタコ部屋だな
葛西の事務所脇の倉庫に作られてた仮眠所という名前のタコ部屋はびっくりしたぜ
畳25枚くらいで作られたパーテーションで仕切ってあるだけの部屋？があって
そこで40代の大人が20人くらい万年床でザコ寝
一日だけのバイトのアンチャンたちはそこで仕事用の服に着替えさせられるんだけど
その光景を見てかなりのショックをうけるのか、ほぼ2回目はない 火曜日の午前中に物件を見ていまのところ不動産屋からも保証会社からもまったく連絡なし
これってどうなんですか？ >>446
まあ普通だよダメな時は瞬殺されるし
今日(金曜)来なかったら週明けになるかもね
担当者にいつくらいになりそうですかって聞いてみたらいいよ 昔オリコ破産やらかしてるのにオリコフォレント審査通ったわ
今もローンあるのに、、、オリコフォレントてクレヒスなるんかな？ >>449
そっか
クレヒスはクレカじゃないもんねw
cicはローン契約みたいな表記になるのだろか、、、 >>450
家賃滞納して保証会社が代位弁済してその支払いが遅れないと契約しただけでは記載はされないよ >>451
払えなくなるのは退去時
信販系も言われた額請求するだけだから悪徳大家が現状回復に法外な金額を請求しても事実確認はない
払わないと金融ブラック 借り主が認めない原状回復や、家賃を立て替える信販系の保証会社は
借地借家法の賃借人の賃料増減額請求権や、
民法の委任契約を金融個人情報を担保に制限するような一方的に賃借人に不利な契約で縛るだろ。
これは公序良俗に反するのだから、永続きするはずがない。
国土交通省の家賃債務保証登録制度にも登録してないだろ？
所詮金融会社であって宅地建物取引に関しては全くの素人w
今度不動産屋で保証会社と契約するとき、保証会社の重要事項説明書は？って聞いてみな。 実際家にまで取り立て来るだろうに
払わないで踏み倒す奴いるの？
昔は嫌がらせされたもんだけど >>453
金融会社としても問題がある
依頼主を与信したら反社会勢力も出てくるからあえて与信をしないで契約させている
スルガと同じ運命だろう
わかってても知らなかった振りをしてるだけ
こうした行為は北朝鮮に資金供与しているのとほぼ同じなんだけどな いわれのない原状回復に対して支払う前に何の請求か確認するも、折り合いが付かず。それが理由で支払いが出来ない。使ったものは払う。使ってなければ払わない。ごく当たり前の事だろう。
一方、信販系保証会社はその間CICに長期滞納と登録する。
そうなった日には、長期滞納だけの情報が銀行の信用機関や、消費者金融系(キャッシングやローン)信用情報にも共有されるからな。
どう考えても金融信用情報というのは精神的担保になるし、賃借人の権利の主張を妨げる事に繋がるよな。 >>456
金のとれない貧乏滞納者より連帯保証人のいる奴まで全員入れたほうが儲かるわな
個人の与信名目で個人情報を聞き出せて親子関係も把握できる
この情報はおれおれ詐欺に使われるかもね
保証会社の人間がしっかりしてるなら売るなんてことはしないだろうけどさ 10日後にようやく不動産屋から連絡が来て「審査に落ちました」と
家賃7.5万円に対して(過去3年平均の確定申告上の)年収600万円(実質は年収900万円)
自営業だけど15年やってる
クレカの事故歴なし
消費者金融からの借入なし
なぜ落ちたんだ………
考えてみたら保証会社から確認の連絡が来てない
どうもあの不動産屋は信用できない 自分は年300万くらいの低収入で
期待はしてなかったんですが
8万くらいの所の審査に通りました。
世帯年収は500ほどです。
一人より同居人いたほうが通りやすいとかありますか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
