あるわけないじゃんw馬鹿なの？
修繕金無くなったら任意売却すれば良いし
それ以前に家賃収入を収益とみなしリフォームローン使えるんだから

賃借人は物件を担保にする事もできないし家賃をローン支払いする事もできない
更に職を失う可能性もある
だから家賃保証会社が必要なんだよ