住友不動産販売１０ [無断転載禁止]©2ch.net
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直営仲介No.1、2chスレ人気不動産業界No.1
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４．日々頑張っている営業職の方
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、勧誘を 継続することを禁止
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。
苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
住友不動産販売９
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1482151308/ リスクをよく説明しないで、マンション買えってそそのかす連中は詐欺師でしょ
湾岸エリアはリスクだらけ
バカ高い公団団地だよね
まともな商業施設が皆無
地震と津波におびえながら暮らす日々
地盤は年々沈んでいく
海底に打ち込まれた杭は５０ｍ〜７０ｍ
こんなエリアのどこが未来が明るいの？
少なくても他人に勧めるものではないよね 東京の海はなんだかんだ言っても湾だからな
津波はそんなにこなさそう
南海トラフ沿いの戸建てのほうがよっぽどヤバイ >>476
本当に転職はいい？
休みは、取れて良いかもしれないけど
収入は？いいの？
楽で給与が良ければ、それは
転職するよね。 >>482
収入あんまり変わらない。一年で辞めたから400万も貰って無い時だけど この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/aE8E3e
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フリーターからの人生大逆転
仕事が楽で、給料がそれなりに良い『お宝求人』をゲットした人の体験談
https://goo.gl/DPG1x1 >482
おれは地方で鉄道系のデベに転職したけど、楽で将来性もあって給料もいいよ！休みも年休入れたら130日はいくし、月20時間くらいの残業代もしっかり出る。
やっぱりストック持ってて賃料収入あるデベは良いよ。何より仕事内容が開発から管理まであって、みんなやってること違うし勉強ばかりだけど楽しいわ。
まぉでもこれも住友あってのことやと思うわ。名前で転職できたようなもんやし >>488
地方、鉄道というワードのあとに“将来性”がくるとは噴飯ものだな。確かに電鉄会社の中で不動産は重要な位置付けになってるし、ストックがある強みは分かるが、どこに将来性があるのか語って欲しいね。
ごめんね、自分も住友OBで電鉄系に転職してるから思うことがあって。転職したこと自体に後悔はないのだがね。 >490
悪い、ちょっと書き方がまずかったけど、おれが地方勤務なだけで本体は本州の新幹線走らせてる会社のどれかなので満足してるよ。
確かにうちでも運輸事業は10年もしないでマイナスになっていく見込みだからあれだけど、グループの中では不動産系は本体より利益率も良くない？
最近は市中用地や他の事業も取りにいって稼いでるけど、景気が悪くなったら駅周りだけの開発やストック収益で凌げるだろうし。他の不動産より強みはあるしまだまだやれる余地はあると思うわ。
中堅私鉄以下なら鉄道事業以外で早く少しでも多く事業みつけないときついかもね。
って脱線したから話戻すけど、それもこれも住友の名前のおかげかと。未だに社内で前職聞かれて答えたらすごいとこにいたねと言われるわ。転職するなら景気のいい今じゃない？ 小田急なら昔、本体に転職した奴がいるな
不動産だと笑う程収入低いぞ
転職する位なら力がある奴は独立した方がいい >>500
住友にいる意味ないな
最低でも200はいかないと >>503
同意。
でも250もらわないといる意味ないと思う。
250以下で未来も期待もない会社にすがる気持ちが理解できない。 営業からコンテスト金ボーナス回収する所長まだいたのかよ（笑）何年前の化石（笑） >>505
法人のＭ部長のこと？まだ誰も売ってないんじゃないですかね マジな話
これから
うちの会社どうなると
思いますか？ 労務環境は改善するだろうけど、全員契約社員、所長で年収700万 いつもの契約社員のくだり
なんか根拠があるんですか？
ようはデマですよね。 ホーム、シスコン、そっくりさんが住不傘下になった時の惨状を考えれば妥当な線だろうよ >>515
なんだ。
そんな理由か。
安心したわ。
シスコンってwww
あんな奴らと同列扱いかいな。 ホーム、シスコン、そっくり
あんな奴らと同じかよ。 今回の騒動で何も説明がないのは、よい方向には向かわないってこと。 なんか嫌な方向に向かっている感じはしてる。皆さんは、どう思いますか？ 上場廃止で100%子会社
会長も退任
大きく変わるのですかね？ 次長以下、安泰な営業はいない。
所長以上は保身に必死。 上席部代になれず年収も低く
ブロ長や部長に怒られてる
うちの所長かわいそう >>508
あいつはダメだ。数字できなくなったらすぐ切られる。人の上に立てる器ではない。 新聞みた？トーセイでボーナス平均160万円。残業代でるし、成果主義でもないし、比較的ホワイトな会社。それに比べてうちは。働けど働けど、けどけどけどけど 年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！ 営業のボーナス平均は180万円ぐらいでしょ
いい年して平均より少なかったらこの会社にいる意味ない 取り禁業者と契約して大丈夫ですか？
なんか解除になったんですか？
鰤塩とかOKですか？
星舞蚊とかはOKですか？
あと符霊酢とか・・・ >>532
やっちゃえ。
そいで、駄目言われたら書面で説明を求めよ。 いまどき、チラシやＤＭでは勝てないよ。
ルート営業しなければ。
でも残念。もう他社がかなりはいってるからね。
2022年問題と共に死が訪れる。 >>535
ロールスロイスだろ。
儲かってんだと思うよ。
羨ましい。 >>537
あの方は優秀だったからねー
それを妬む人達によって、追われた >>523
数字云々言う前にあんなの生かしておくのはおかしいだろが。
人事は何を見てるんだか。何も見てないか。 降格させてパワハラを成敗した感が古いんだよ。
普通パワハラなんか、会社でおきねえよ。 >>545
面接で元気に生返事だよ！
はい！はい！って！ これだけ労務管理をうるさく言われてるのに・・・
ある種病気っていうか
治らないよね。
有名人だもんな。2度目か3度目だろ。 赤字店舗の所長のボーナスって
いくらでした？
噂だと新卒の奴より少ないって本当？ >>536
リテール仲介でルート営業てなんだよ。1〜2回しか売り買いしないエンドにルートもくそもねーだろ。 大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路
浪速建設様の見解と致しましては 評判
j 転職した人らウマウマだぞ
なんでお前ら数年前に転職しなかったんだよ >>553
転職ってどこがイイの？
投球？蜜胃？電鉄？ >>550
10〜40万円って・・・
マジかよ。
それでも会社に残る意味は？
毎月安定した月給が欲しいんだ。
営業時代は、300万円〜ボーナス
あったでしょ。
それでも会社に残りたいんだ。
俺には分からないね。 >>547
普通自動車免許でも取れば
昔、運転免許が無い新人が入社してきて
うちの人事は何考えてんだって思った。 >>556
普通免許と主任者はあります！
FPとか要りますかね！？ ありがとうございます！
では気合いしか要らないという事ですね！？
年齢制限などありますか！？ >>555
１、転職する勇気と実力がないことを自分が知っている
2、居座れば上には詰められるが、下を詰められる。すなわち五分五分。
3、かじりついてでもいれば年収750。そんな、自分の能力を、知りながら下を詰める。
4、転職するには年を取りすぎた。40超えたら転職は、もう無理
こんなやつらばかりだから下は育たない。 >>560
うちの所長みたい
あなたは現役のひとですか？
うちの所長、こんな感じです。 アンケートにご協力お願いいたします
質問は3つで10秒程で終了致します
住みたい住宅の色に関する質問です
https://jp.surveymonkey.com/r/KHV86S8 稼いでらっしゃる不動産営業マンのみなさん 仮想通貨を購入して時価総額をあげるの手伝ってくれませんか？
今なら儲けられますよ 今日も「察しろ」という感じの休日出勤で、センター内の雰囲気最悪。
たぶん来年、賞罰通知にのって降格するだろうが本当にうちのやつ使えない。
他の所長とまったく接点ないし、業者の評判悪いし、
数字はともかく自分が営業時代、物件ストックもなかったし、
独自の営業やっていたことを理解していれば、
自分のやり方をセンター内に広めようとしても偏ったものになるということ、
だから数字が安定しないことがわかるはずだ。
本社も営業成績と管理職としての能力は別ということを本当に理解してほしい。
数字やったら「自分の方針が正しいからだ」と勘違いされるので、
怒鳴られても椅子や机蹴られても、仕事しない方が精神的にははるかに楽。
クズの下ではやる気がおきない。
来年の賞罰通知に期待している。 わかる。営業成績と管理職の適正は別の話。また電通のパワハラセクハラ問題が話題になってるが、うちのパワハラアルハラセクハラ部長をどうにかしろよ。一部の問題は既に人事の知るところとなってるらしいが、人事は無能かよ。
部室長になれる人間は限られてる。さっさと椅子空けてくれよ。モチベーション下がるわ。 住友不動産販売を辞めました。後遺症は未だにあります。ってサイトまじなん？ >>571
1番酷い時代だったからね
今の新卒なんて楽なもんだよ >>572
まじなんや！
中途で入りたいんやが迷ってる >>568
アイツは本当に異常。この一年半程の間に何人の異動者退職者出したよ。しかも全員若手。
それで平然としてられるなんて狂ってるとしか思えん。 >>575
自殺者が出た店舗は
すぐ所長が変わった。
犯人の所長は都心に異動してる。
今でも陰で人殺し所長って言われてる。 取り禁業者と契約したいです。
三井や東急の奴らに取り禁業者の話を
したら笑われました・・・
やっぱり住友って変わってるんですか？
学校出て住友にずーっと居ると
住友が常識になるんですよね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
