売主は売り手側代理の不動産屋と契約→売り手側不動産屋は不動産ネットなんかで買い手探し側不動産屋に広報
→買い手は自分の気に入った物件を自分の気に入った不動産屋に代理してもらって購入。
売り手は売り手側の業者に手数料支払い。買い手は買い手側業者に手数料支払い。
売り手と買い手の両方を単一業者が代理すると両手媒介ということになって業者は両方分の手数料ゲット。
ただしこれを狙って売り手の物件を安値で出させようとしたり自社物件に誘導しようとしたりでモラル上問題があるのでは無いか？と言われることがある。
海外では禁止されているとか？　　　D不動産と一回やりとりした物件をB不動産で扱いなおせるかどうかは知らん。