【分譲】マンション管理会社 39棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
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平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>98=>>99
虚勢張ってプラス思考を演じてるのかもしれんが、お前仕事できないだろ？
ましてや社会人10年目でそんな対応力や調べる力もないと来たらもうおしまいだな。
おれは上の方で書き込みがある連中とは関係ないブラック企業のフロントだが、お前より2〜3歳は年下だが、おれも同期もお前より対応力あるわ。
いじめられそうって言うのわかる気がするわ。質問だけで自分で解決しようとしないその人間性、終わってる 興味あったら普通はネットでそもそもの基盤ぐらい調べるわな。
具体性も無いし、ほっとけば？
どうせのたれ死ぬか、賃貸管理で盗難でもして逮捕されるのがオチ >>86のいってるようなことは嫌悪感を覚えるわ。でも、半分は正解だし正論だと思う。
フロントも仲介も不動産は半ば個人事業主みたいな自己解決が求められるし、一人で調べれば分かることを他人に聞いてる人間には勤まらないし管理組合からも身内からも排除されていくっていうのはすごい共感する。
管理業務主任とマンション管理士を取得して、組合運営補助のノウハウを自分の力で理解して業務をこなしていけば自然と日々のサイクルを掴んで自分の生活も安定してくるけど、入る前から人にすがってるようなやつは論外だ >>103
すいません、熱くなっちゃいました
自分も、ここにいるフロントの諸先輩方も色んな経歴があると思いますけど会社から無茶ぶりされて、理事から理不尽な要求をされて、それでも一人で仕事を覚えて一人前になったと思います。
年上なのにこんな他力本願のバカっぽい人がヘラヘラしてるのに違和感覚えちゃいました。以後スルーします ある意味正しいと思うが、実につまらん
2chにマジレスする事が愚の骨頂なんだよ
仕事の延長で2chする奴はバカの極み
仕事でヒーヒーしても2chではクールに
余裕を見せるのがコツなんだよ
まだまだ半人前、ケツが青いんだよ バカは賃貸かビル管にでも行っておけばいいのに、わざわざここで発言するから悪い。
とはいえ、バカにまともに話をしても理解できないだろう。 >>87
お前への評価は合ってると思うぞ
>>68を分析して、他の人のレスや流れをよく読み取ってみな
多分、理解出来ないだろうけどな うちの会社はここのランクでSSやSにも出入りしているけど個人レベルマジ高いと思う
緊急時や難案件での初動は下請け任せにせず、察知して最初から全開でバックアップしてくれる
特に技術フォローが半端無い、問題の根幹まで分析して事業主やメーカー側への折衝、当然その間の現場対応に抜かりないのは凄いと思う
ネームバリューの裏付けとしたサービス品質、危険察知や処理能力が高いから委託契約が高額でも成り立つのが分かるわ
俺はそんなスキル無いし、そんなプレッシャーの中では生きて行けないから無理だけどな！ >>104
正解でもねえよ
お前みたいな何年かやっただけの個人プレイしかできない前線の一兵卒はそれでいいだろうが
会社全体から考えれば
個人事業主みたいなもんだからっていって下を育てないやつばかりだから
行き詰まるんだよ
結果人が足りない状態が続いて
フロント一人あたりの負担が大きくなっていくことになる
そして仕事のクオリティが下がるだけでなく
抱えきれなくなって辞めていく
悪循環が続いてる
そんな会社がこの業界どれだけ多いことか
管理職の立場も少しは考えてくれ
こっちだってフロントの負担を減らしたいと思って考えてのことだってあるんだから 一人でやれないように分業しまくって、逆に時間かかってる会社とかある。
ある程度個人の力が育たないと難しい。
下を育てる部下を作るのは管理職の能力なんだけどな。 まぁでも、個人事業主とか言っちゃってる人、この業界結構多いけど、正直その時点で頭悪いよね
よく社是とかにも書いてあるじゃない
「皆で協力しあって、業務を円滑に遂行しましょう」ってね
この意味がまったくわかってない、もしくは行動が伴ってないっていう
雇われの身なんだから、会社全体のこと（利益や効率・能率）を考えて行動できない人は、
本来人の上に立つ資格すらないのだけれど、
この業界で上にいる人はそんな人が多すぎて、結構詰んでる はぁ〜
俺去年の年末に内勤からフロントに異動になってしまった。
このスレの存在はしってたけど半信半疑でほとんど本気にはしてなかった。
でも半年足らずでここの書き込みが本当だってことを身をもって実感した。マジでこんな仕事やってられん。
４年間の内勤業務で特にミスをした訳でもないのになんで俺がフロントに都落ちさせられるんだ？？？
課長と反りが合わなかったからフロントに格下げってのはひどスグル。
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。
同じ給料でフロントなんてやってられん。ウツになるのも分かる。
こんな落ち込んだ気持ちで週末迎えたのは初めてだわ。マジで出社するのも嫌になってきた。 組合からのストレスより社内のヘボさ加減に腹立つよね
何から何までフロント任せで退職者の担当棟までやらされた挙句、残業が多すぎるだとさ 何もかも社内バックアップ整ってるトップクラスのフロントは
下位ランクでは役に立たないってのはわかった
何もかも個人レベルで解決していかなきゃならないとか
多分やってられなくなるだろうな そもそもサービスのレベルや品質が違うだろ
個人の限界なんてたかが知れている
お前は井の中の蛙だ 未経験で入って、半年間先輩について、ゆっくり滑走させてくれるというので
ラッキーと思ったが、付いた人は、元、代議士の秘書をやっていたとかで
お約束の変わり者でさ、担当物件に同行したら（管理人なし）共用部の電球が何か所も切れていて
自分が交換する羽目になって、放置していたんじゃないか？というレベルで
別の物件では、駐輪場にステッカーのない自転車の写真を撮れだとか、本来自分がやるべき雑用を
次々と命令してきて、昼はさくら水産の５００円ランチだよ。
こんなのに半年ついたらヤバイから、１週間で辞めたけど 10年後には無くなるこの仕事
そんなに必死になるなよｗ やりたくもない仕事を延々やっている方がよっぽどいい加減じゃないかな
毎日毎日嫌々生きるなよ・・・・・ >>125
天下の三菱ですらこんな事するのか
まぁ辞めて欲しい問題社員可能性もあるし
リストラ候補だったのだろうけど・・・ 年寄りはデジタルやオペレーターを嫌いであるように思う。
平均寿命が伸びた現代ではあいつらはまだまだ元気だぜ？
フロントが機械に変わるのはまだ先な気がしてならない。 フロント職って、定期的に検便の提出があると聞いたけど本当ですか？ てか
★東邦株式会社（渋谷区）東京エクセリア 親愛
ttp://desktop2ch.net/estate/1409113488/
東京エクセリア株式会社【 重要告知】 - k1ちゃんねる
k1ch.net › test › read外部リンクttp://k1ch.net/2/test/read.cgi?bbs=fudousan&key=1336244882
関連反社会的企業
ttp://desktop2ch.net/estate/?old=&w=%C5%EC%B5%FE%A5%A8%A5%AF%A5%BB%A5%EA%A5%A2&b=estate
この反社会的企業首謀者新畑一雄らの犯罪が露呈し社会から指弾されるに至りコイツらは断末魔的な様相を呈するに至った。
この無能悪意の塊である新畑一雄元受刑囚の蒙昧妄想により様々な関係告発が特定残留社員日比野氏によるものであるとでっち上げられその特定社員をドンヅメ恫喝『全ては私がやりました。』的告白書き込みを強要されるに至った。
2ちゃんねる「新宿 親愛コミュニティー5」
これの69からが強要された書き込みね！
↓↓↓↓
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/?v=pc
キチガイ経営者の新畑って罪の無い無抵抗の社員を人柱って言ってこういうことを強要するんだよ。噂じゃ行方不明の被害者は自殺か？
とにかく、新畑は相手が弱い立場ならばとことん付け入る奴なんだ。ブタ箱(刑務所)に居たからね。まあ男の風上にも置けないクズとは新畑一雄東京エクセリア代表みたいな馬鹿の事だよな。 >>126
この記事を読んでも表面だけで良く分からない三流記事だけど、その中に2013年に問題行為57回とあるんだが普通ではあり得ない数だよな
その結果が賞与減額93％なら貰えるだけ有り難いレベルじゃね？
寧ろクビになっても可笑しくないレベルの更正の余地がないクズ社員じゃねえか
賞与って義務なのか？出さない会社なんて一杯あるんじゃないの？
評価結果だけクローズアップされて恣意的とか言われたらその過程を無視した軽率な判決って取られてもしょうがないぞ マンション管理ほどゴミな仕事はない
もっとも強い言葉で「ゴミ」 >>130
飲酒運転で担当マンションの外壁に衝突したフロントがいたな
昼飯でビールを追加するのは当たり前
土日の理事会はいつも酒臭い >>133
残りの56件がわからないからなんとも
常識的に57件も問題を起こすまで勤務できるのか 戸棚の閉め忘れとか日報の記載漏れとか
他の社員が問題にされなかったり
それまで問題にされなかった瑣末な事を
あげつらって数えたんだろう
俺がリストラを命じられて部下にした時はそんな風だった
辞めて欲しい人間に対するいじめみたいなもんだ 即戦力が欲しい→有能入る→粗探し→潰す→人手不足〔繰り返す〕
下が育たない→離職の連鎖→人手不足→潰れる
〔繰り返す〕
エンドレスループだな まぁ、正社員は保護され過ぎて勘違いしている馬鹿が多いから公正な評価であれば企業側から正当事由として解雇出来るように整える必要もあるね
公正ってのが一番難しい問題なんだけどな 人工知能が辞めそうな社員を予測
が社員を人事評価
が人間を評価
が人間は無意味な存在と判断
が人間の殺害命令を・・・ AI管理員は優秀すぎてフロント職や会計職を駆逐していくだろうね お前らがAIフロントなんかになったらクレーマーの気持ちを考えた事あるのか？
今逢いたいあなたに聞いて欲しい事が一杯ある
ねえ逢いたい、逢いたい >>140
お前が真っ先にクビの対象になって人工知能に殺されてそうだな みんなそろそろボーナスの時期だね？
大手どころはもう出た感じ？
ウチは七月早々に出るから楽しみだわ AIフロントがクレーマーに下す回答は・・・
>>140 の言う通りだね SSSランクの組織力は、全く無いに等しい、零細並みや。 昨夜の手遅れ小規模マンソン臨時総会。
意見無いですかと聞いたら住民の一人がおもむろに
「こんな事より他に話し合う事があるだろがああぁ！」と謎のブチ切れ＆大演説。
理事長知らん振り。つか議事進行もぜんぶ管理会社任せ。
そんだけ関心あるなら理事に立候補すりゃいいのにずっと輪番制。よく分からんわ。 >>149
あるある。悦に浸ってて公開オナニーしてるゴミクズのジジイババアって一定数いるよな。
不勉強で、適当にネットで見つけてきた三流記事で頓珍漢な持論を垂れ流してコミュニティを破壊するガン細胞みたいな奴って、どうしてああも承認欲求が強いんだろうな。
他の理事や区分所有者はしらけてるのに 中の人です。
裁判の人は、確かに仕事はできないかもしれないけど、そこまでミスする人じゃないです。恐らく他の人であれば問題にしないような些細な事を問題にしたんだと思います。
過去に同じようにやられた人がいましたが、大体やめて行きました。レッテルを貼るので一度評価が落ちると落ち続けます。この人新卒入社だけど10年間会社がちゃんと育ててこなかったことが原因ではないかな。 父親が、俺が中学の時に脱サラして焼肉店を開業
ほぼ在日扱いされるが、父方母方とも間違いなく日本人
採用面接で、親の職業を聞いてくる会社（東京Ｇ光とか）は
避けたとうがいいのかな でも、フロントやらせると毎回毎回逃げるじゃん。
間接部門行きたいとか言ってさ。
そりゃ、評価下がるし、恣意的に手を抜くじゃんフロント勤務やらせると。
レッテルでは無いと思うな。 日本総合住生活ってURが民営化されたらどうなるんだ？
影響大？大してない？ JSとか元の管理戸数が圧倒的すぎるからUR民営化されても安泰だろ、管理団地なくなるわけじゃないし
カネも溜め込んでるし随意契約見直しされても営業成績財政状況いいみたいだしな 自分、男だけど
両足にロープかけられた苦い思い出？あるよ（汗 >>162
入社5年目
去年よりはこれでも多い・・・ 年1万か
あと85年頑張れば公務員の平均ボーナス貰えるぞ 店で食べたくないのだろう、内勤の女子社員が、某さぬきうどん店の持ち帰りを
よくしていて、メニューが置いてあったら、同僚のフロントが
”ぶっかけ（うどん）”と何度か言わせて、セクハラだと騒がれて
担当物件から外されたが、結果的に楽になっているから、どうなんだろう。。。。。 73万円しか出なかったマンだけど
公務員よりも低いとか更に下賤 楽すぎ、半分は暇つぶしだろこの業界
前職はラーメン店で独立しようと思って入ったけど
遅番の午後３時〜夜１１時（実際は１２時過ぎる）の契約なのに
スープを覚えたかったら早く出て来いだとか言われて
朝９時半〜午後１時頃までただ働き、午後３時〜通常勤務で
月６日の休みも研修だなんだで実際に休めるの２日だよ
ラーメン店の前は投資不動産の営業やっていたから、今度は管理会社にしたけど ボーナスまであと１０日だが
パチョンコで負けて財布に５戦円しかない >>170
バカはすべきことが思い付かないからな
バカほど楽だよ、この仕事
向いてるね！ 言えてる
どの物件も提案すべきものはたくさんあるわけで
何もしないってスタンスなら楽だしあれこれ悩まなくていいし
真面目に考える人にはキツイけどね 真面目に考えるバカはいらない
仕事が遅く大事なことは放置し、給料が安いと文句まき散らして辞める
おまえのことだよ 別にお金は構わない
ただ年収300万とフロントの仕事はバランス取れてない 年収高くすると、フロントが個人的に下請けのジジイに金あげてやらせて
総会・理事会出席くらいしか仕事しなくなるからな
上司から年収安くしている理由だと説明された
自分は自営か副業でもやればいいし
副業でカレーの移動販売やっていた猛者も過去にはいたそうだ 低レベルな管理会社も棲み分けているから需要はあるけど
下賤だな 昨日パチョンコで負けて財布に５戦円しかなかったが
１．５戦円で当たり引いて４０戦円に増やしてきた
ビールが美味いな そして明日休みます >>175
>>176
よっぽど底辺の会社なんだな。
ランキング表にも載ってないなような弱小５流企業だな 確かに年収３００万は可哀想だな
新卒の年収より低い 学生時代から俺のように冴えない奴が入る業界だよな
ラグビー部の補欠で、４年の最後にお情けで試合に出してもらい（出れない奴もいるが）
スタンドに彼女や友人を呼んでいて、合図したりしていたら、
チャラチャラしているように映ったらいく、２年の奴に試合中にケツを思いっきり蹴り上げられて
飛び跳ねた後、悶絶して倒れて、スタンドからは失笑。大恥だよ。
その２年生、〆てやろうと思ったけど、将来を有望視されていた奴だから
我慢したけどな。 大学ラガーマンならマシな方じゃね
漫画研究会でじめーっとしてた奴か
高卒の来る仕事場でしょ 996 0510 ◆GotoMAkIc2 2015/07/07(火) 21:42:46.66 ID:saezBiMO
因縁つけてきてないモノにしようとしたからね
社会だと最初で会社に実名で報告したらそれで終わるんだけど
あった事はなかった事にはならないし
スルーとかいう便利なモノがネットでは通そうとするけどそれも通らないのは数々のニュースでご存知では？
今も思いは全然変わってなくてチャンスがあれば必ず動きます
郵便局ってそういうのは対応してくれるんだよね
全国民に対するサービス業だから 0510 ◆Dq0510MAKI いや、ランキング載ってて300万の会社結構あるよ
私が知ってるだけでもHまでに数社ある。
ってか各社の求人検索したらわかっちゃうんだけど
契約社員も少なくなさそうだし >>185
下位レベルだとヨダレもの
そして残念なことに、大半の管理会社が下位だ
ちなみに底辺になると250万いかない NHKスペシャル 縮小ニッポンの衝撃
サブリース各社 終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png
団塊の世代８０歳代男性死亡増加
女性の半数が50歳を超える
豊島区が想定する最悪のシナリオ■2020年に区の人口が減少
2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png
団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。
豊島区が想定する■2028年に区の税収が減少
2030年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png
団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
3戸に1戸が空き家になる。
豊島区が想定する■2035年に社会保障費が現在より50億円増え、区は財源不足に陥る
2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png
売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測
2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png
豊島区が想定する■2060年には区の財源不足が100億円を超える
不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る
自治体の半数が消滅する――
国際社会が円に見切りをつけたときに円の暴落が始まる 税収前年度割れ、社債利回り上昇、国債価格下落など、兆候は現れ始めている
海外投資家だけでなく、一般市民も海外資産を求め出せば円の下落はさらに加速するそうなれば日銀の意図とは無関係に金利は大暴騰する
そこまでの経済破綻になれば固定変動関係なく金利が大幅上昇. 国もデフォルトたまし破綻する企業続出で 金融機関も破綻
空室だらけで、金利が暴騰、地価は？ >>189
30歳で残業代込みで600万
ちな残業代は全部出る
残業時間は月50くらい うちはマジで２５０万以下だが週の実働は４０Ｈ以下。
残業代は出ないがそもそも残業がほとんど無い。定時過ぎたら電話は警備会社へ転送。
限られた範囲しかケータイ教えてないから呼び出しもほとんど無い。
生活はギリギリだが精神的には満足している。 >>192
いいね
給料低くもなく高くもなくで休みの日も電話に縛られっぱなし >>194
うるせえハチ！
残業込みで300しかない俺のことをそう責めるない！ 会社宛に投資マンションの営業の電話が俺宛にかかってきて
事務の女が取引先だと思ったのか、会社支給のケータイ番号を教えてしまい
ガンガンかかってくるよ。あいつら、ケータイや固定の番号をいくつも持っていて着信拒否しても
かかってくるし、出てしまうんだよな。
そんなに得な話なら自分で買えと言ったら、大激怒してきて、絶対に買わせてやるからなだと。
誰が買うかよ 25歳看護師です、女性の友達がほしいのですが。暇の方連絡まってます。good-par.shiina@docomo.ne.jp千葉県八街市八街ほ973-13椎名 教泰043-442-1501、090-3202-8219 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
