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【民泊】airbnb 12【無許可は犯罪】 [無断転載禁止]©2ch.net

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0093名無し不動さん
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2017/06/10(土) 10:46:09.40ID:IpCxGscU
帰化人は日本人じゃないから。
あと美元みたいに両親が帰化人x在日朝鮮人の子どもを日韓ハーフと呼ぶのも間違い。純粋な韓国人だから。
0098名無し不動さん
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2017/06/10(土) 14:44:49.24ID:???
違法「民泊」、苦情相次ぐ＝特区の大阪市

１６年に大阪府内を訪れた外国人客は前年比約３１％増の約９４１万人で、過去最高を更新中。
大阪市では東京都大田区や大阪府に続いて昨年１０月に民泊が解禁され、需要も増加の一途をたどっている。

今年３月末までに９００件の相談が寄せられた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017061000211&;g=soc


大都市圏の違法民泊は昔からあって規制する手段が今までなかった
が、民泊法で違法となった

どんどん通報してズルをする競合をぶっ潰していこう
0099名無し不動さん
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2017/06/10(土) 22:38:33.84ID:???
>>94に返事が無い時点で
帰化したけれど心は半島人てことがチョンバレだわな
0100名無し不動さん
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2017/06/10(土) 23:56:19.53ID:???
>>97
「山田クーン、一枚持ってっちゃいなさい」を思い出したw
BeforeAfterの写真撮って、ゲストからお金回収すべし。
0102名無し不動さん
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2017/06/11(日) 03:19:02.90ID:???
韓国人旅行者の場合

韓国公正取引委員会の求めにより、2017年6月2日以降に韓国人旅行者が
「厳格」のキャンセルポリシー採用の物件で行う予約には、
修正版のキャンセルポリシーが適用となります。
2017年6月2日より前にご予約済みのものにつきましては従来版のままとなり、
修正版は適用されません。

この「厳格」のキャンセルポリシー修正版の規定では、韓国人旅行者のみなさまが
キャンセルした場合、次のようになります。
? 宿泊30日前までに解約: 料金はサービス料を含めて全額返金されます。
? 宿泊30日前を過ぎてからの解約: チェックイン日正午までに解約すれば
合計宿泊料金の50%＋サービス料全額が返金されます。
? 宿泊中の途中解約: 現地時間正午までに解約すれば、サービス料を除き、
未泊分の料金の50%が返金されます。現地時間正午を過ぎてからの解約では、
その夜の1泊料金とサービス料を除き、未泊分の料金の50%が返金されます。
https://www.airbnb.jp/help/article/149/what-is-the-airbnb-cancellation-policy

なぜキャンセルポリシーの適用が韓国だけ変更になったのでしょうか
https://community.withairbnb.com/t5/%E3%83%9B%E3%82%B9%E3%83%88/bd-p/Hosts-JP
0103名無し不動さん
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2017/06/11(日) 03:19:38.99ID:???
韓国人は当日午前のキャンセルでも半額しか返ってこないぞーー
0104名無し不動さん
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2017/06/11(日) 07:34:59.57ID:???
>>102はつまりどういうこと？
今月から韓国人は他と比べてキャンセルしやすくなったってこと？
0106名無し不動さん
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2017/06/11(日) 07:58:42.14ID:???
>>102
>なぜ国によってキャンセレーションの条件に差がついてしまうのか？

Airbnbって国籍人種性別による差別を禁止してるはずなんだけどねぇ。ダブスタか。
0108名無し不動さん
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2017/06/11(日) 11:37:30.26ID:???
韓国人だけ優遇されるってことならダブスタだよな
0109名無し不動さん
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2017/06/11(日) 13:07:58.24ID:???
>>88
紹介すると双方に一万円が入るから
泊まらなそうなのを登録する
0111名無し不動さん
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2017/06/11(日) 13:13:19.91ID:???
韓国中国フランスメキシコとかクズしかおらん
0113名無し不動さん
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2017/06/11(日) 14:24:39.72ID:???
28泊とか記述があるから、とにかく予約をたくさん取って叩いて
キャンセルしまくりなんだろうと思われる
0116名無し不動さん
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2017/06/11(日) 20:35:34.42ID:???
なるほど


Nori Nori
Level 10in Takamatsu, Japan
オプション
今回スーパーホストを泊めて、スーパーホスト＝スーパーゲスト　ではないということを学びました。

https://www.airbnb.jp/users/show/69296018



ハウスルールや説明書きを無視し、読んでいなかったのか？確信犯か？切り分けできなかったため、レビューで問題を指摘したところ、お詫びの一文もなかったため、確信犯だったと判明。
0117名無し不動さん
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2017/06/11(日) 23:15:41.38ID:???
>>112
ちゃう
28泊予約して1泊しかしないとか
完全に営業妨害だろ
0119名無し不動さん
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2017/06/11(日) 23:49:38.98ID:???
最近ヤバイ
ビューが一日5件前後しかない
ここまで低い人って他にもいる？
0120名無し不動さん
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2017/06/12(月) 00:29:27.30ID:???
>>119
場所とか広さとか価格とかわからんからなんとも
以前はいくつぐらいだったの？
0122名無し不動さん
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2017/06/12(月) 08:56:09.44ID:???
>>121
だいぶ前から下火だよね。とにかく空室はまずいから一泊千円でもいいから埋めたほうがいいよ。
0123名無し不動さん
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2017/06/12(月) 09:39:08.74ID:???
>>119
二年前新規メッセージが日に5件ぐらいあって
メッセージが忙しくてどうしようもなかったね
0124名無し不動さん
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2017/06/12(月) 09:43:34.41ID:???
>>120
都心から電車で30分、駅徒歩1分のワンルーム
一泊2K程で出してる
先月ぐらいまでは倍はビューあったんだけどね

ちなみにそちらはビューどれぐらいなの？
0125名無し不動さん
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2017/06/12(月) 09:48:46.53ID:???
>>123
今はどれぐらい？

その頃に稼ぎまくって去年ぐらいで辞めてるのが一番の勝ち組なのかな
0127名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:15:03.10ID:???
>>509
うちキャンセルの設定普通にしてるけど
キャンセル料発生する時期に韓国人にキャンセルされてキャンセル料もらえなかった
ゲストの怪我が原因だったのでやむを得ない事情だったからかな〜と思ってたけど、これは関係ないよな？
0128名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:20:27.37ID:???
>>84
＞自分の家を自分に民泊させてたふりして一儲けらしい

自分が自分に金を払うんだろ？
どうやって儲けるの？
0129名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:22:57.44ID:???
>>123
自分も一昨年に始めた頃はメッセージがたくさん来てたけど今はたまにしか来ないよね
0133名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:44:01.02ID:???
キャンセルポリシーを厳しいに設定してる人に聞きたいんだけど、キャンセルしたゲストから返金リクエスト来てるんだけどどうすればいい？
0134名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:47:31.71ID:???
>>124
>>120です
都心3区某駅徒歩3分一戸建て
8人までOKで12000円以上/泊
だいたい120ビュー（100切る事は無い）
立地が良いので、今月でも予約7割入ってる

因みに>>126は自分じゃないからw
0135名無し不動さん
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2017/06/12(月) 10:50:58.85ID:???
>>131
安値でだして競合を撤退させるんだよ。ライバルがいなくなれば自由に価格設定できる。
0136名無し不動さん
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2017/06/12(月) 11:05:26.11ID:???
>>133
どういった理由でのキャンセルなんだ？
こちらに責任が無いなら返金に応じる必要なんてないだろ？
0138名無し不動さん
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2017/06/12(月) 12:55:22.86ID:???
>>137
うん。7割。
観光に適してない時期なのに泊まってくれてありがたいよね。
半分は中国人、残り半分は欧米人。
0140名無し不動さん
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2017/06/12(月) 13:36:39.68ID:???
>>126
>>134
100や120ビューっていうのはそれぞれ一日のビュー数なの！？
それだけ見てもらえたら予約も入るわけだね
0142名無し不動さん
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2017/06/12(月) 16:26:08.33ID:???
>>136
ゲストがVISA申請できなかったとかいう都合。だからこっちに非は無いよ。
返金しなくていいかなと思ったけど逆恨みされて次予約入って部屋荒らされても嫌だしどうしようかなと迷ってる
0143名無し不動さん
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2017/06/12(月) 17:15:35.13ID:???
レビュー０の中国人却下したらキレられたんだけど、
レビュー０のチャイナなんて普通泊めねえよ・・・
0144名無し不動さん
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2017/06/12(月) 17:29:22.44ID:???
>>133
うちキャンセルポリシー普通だけど
仕事の都合でキャンセルしたゲストにキャンセル料半分返したよ

>>143
うちは泊めるよね
上海人や香港人だけどね
0145名無し不動さん
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2017/06/12(月) 17:36:32.48ID:???
電話、メルアド、芝麻信用
今月からメンバー
当然レビュー０
リスクしか無い。。。
0146名無し不動さん
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2017/06/12(月) 18:19:08.93ID:???
>>142
日付はいつ？
期間がまだあるなら返金に応じてもいいと思うけど無いなら返金に応じる必要は全くない
再度予約して云々なんてないから心配するな
0147144
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2017/06/12(月) 19:37:23.43ID:???
まあ確かに返金する必要はないよね〜
それにVISAって入国許可のこと？
そういう人に特に甘い対応する必要はないね
0148名無し不動さん
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2017/06/12(月) 19:52:43.69ID:???
>>127だけど
キャンセル料今日入金されたわ
韓国人に関する変な誤解を広めてすまん
いい人そうだったしなんか申し訳ないな
次予約してくれたら割り引こう
0149名無し不動さん
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2017/06/12(月) 20:35:14.29ID:???
airbnbっていつの間にか日本でもこんなに浸透してたんだな
今初めてアカウント作って検索したら近所にもたくさんあったわ
0150名無し不動さん
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2017/06/12(月) 21:28:43.64ID:???
世界的に見たら全然浸透してないほうだよ
人口比で見るとね
それに2〜3割が外人ホストだし
0152名無し不動さん
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2017/06/12(月) 22:41:47.35ID:???
>>151
俺らも自国に反日敵性民族を住まわせたくないんだよ

わかる？
0155名無し不動さん
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2017/06/13(火) 01:11:50.67ID:???
>>143
他国人ならレビュー0でも泊めるけど
中韓人、てめーは駄目だ

リスクが高すぎる
0156名無し不動さん
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2017/06/13(火) 01:55:04.29ID:???
安さ目当てに来る客にクオリティ求めてる時点でお察し
0160名無し不動さん
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2017/06/13(火) 08:08:48.18ID:McNV/ow5
>>143
以前使ってた代行業者はレビュー０の若い中国人６人グループ泊めちゃって、案の定夜中にそいつら騒いで、翌日菓子折り持って近所に謝罪行脚。

エアビー開始前に代行業者へ色々問い合わせた時は、
代行かませれば、予約時点で怪しいゲストをシャットアウト出来るって言ってたのに…
代行が近所への事前説明と謝罪行脚に行くって言ってたのに…
0161名無し不動さん
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2017/06/13(火) 08:11:17.60ID:???
>>156
宿泊料下げるとゲストの質を下げる事になるから、宿泊料は一定以下に下げない事にしてる
0162名無し不動さん
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2017/06/13(火) 08:15:04.36ID:???
それ大事だよな
安いとどうしても酷いのが寄ってくる
0163名無し不動さん
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2017/06/13(火) 09:13:57.17ID:???
>>127
いい韓国人はキャンセルしない
怪我とかは奴らの常套手段
0165名無し不動さん
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2017/06/13(火) 10:38:06.07ID:???
今金額の変更何回やっても出来ないなー
いつも一回で出来た試しがないけどホント糞仕様だな
0166名無し不動さん
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2017/06/13(火) 10:48:25.13ID:???
>>165
俺も同じ、10回やって、1回出来るぐらい。
ブラウザも関係ない、キャッシュを削除、再起動しても関係ない。
アプリでも同じ。ほんと、クソすぎる
0171名無し不動さん
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2017/06/13(火) 12:11:39.55ID:???
>>160
代行業者は契約させるためにウソしか言わないよ。契約する前はすごい良いようなことばかり言ってたのに契約したらもうあとは知らないって態度で適当だよ。
0172名無し不動さん
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2017/06/13(火) 12:24:14.69ID:???
>>171
禿同。
業者は民泊やる前に隣近所へ説明して回るって言ってたけど、結局やらずに私がやった。当然やな顔するご近所さんもいたから、何かトラブルあったらここに電話くださいって名刺代わりの連絡先カードも配布。代行業者の営業の携帯番号載せときゃ良かったわ。
0173名無し不動さん
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2017/06/13(火) 12:34:15.93ID:???
営業に督促したらいい
「もしもしー？営業さん？あのエアビー運営とっくに始まってますけど、いつご近所へ挨拶回りしてくれるんですかぁー？町内会長もお待ちかねですぅー」
0174名無し不動さん
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2017/06/13(火) 12:36:22.33ID:???
>>172
不動産業者って極道だし
代行業者って山口君だしなー
仕事なんてするわけない
0176名無し不動さん
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2017/06/13(火) 12:42:13.28ID:???
今更だけど、民泊収入は雑所得？不動産所得？
他にも収益不動産（一般賃貸）あるから不動産所得でやろうとすると税理士が雑所得だって言い張る。
雑所得だと税理士が事務所にいい事あるの？
0178名無し不動さん
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2017/06/13(火) 13:08:48.06ID:???
>>169
だよなー
ちょうど朝鮮人の頭がおかしい証拠があったから転載しとくわ


＜小出恵介に500万要求した生ポの在日朝鮮人母娘＞

優奈(母)「ほのり(今回の騒動の当事者)、きっといいお母さんになるよな？？だって、優奈の娘やもん！！」

※優奈はほのりの子育てを放棄し施設に預けていた(その後中学生になった頃引き取る)
※優奈は彼氏が来るから家に帰ってくるなと中学生のほのりを常習的に追い出していた
http://iup.2ch-library.com/i/i1818752-1497235415.jpg

案の定すぐに子供を棄てたほのり
さすが優奈の娘、親が馬鹿
http://i.imgur.com/tpuNL3Z.jpg

中学時代のほのり
左端タバコ
http://i.imgur.com/KJ9wQd9.jpg

15歳で喫煙疑惑@hojgvk
おやすすすみぃーすうぃーすぃー。
http://pbs.twimg.com/media/CIWst0pUwAECtbh.jpg

ほのりと煙草
http://i.imgur.com/gP9UNik.jpg

未成年喫煙は母公認
金がないから1箱の煙草を母娘で半分ずつ
http://iup.2ch-library.com/i/i1818871-1497255593.jpg
0179名無し不動さん
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2017/06/13(火) 13:09:54.58ID:???
>>169
半島から来る韓国人よりも在日の方が悪質な気がする


過去には爆サイでこんな書き込みが…
http://i.imgur.com/6BjTUCO.jpg
http://i.imgur.com/pNEvOf8.jpg
http://i.imgur.com/jnFDfqE.jpg

ほのりの要約
・友達から、赤ん坊の放置疑惑
・夜中に赤ん坊連れ回す。
・赤ん坊が風邪引いていても次の日には連れ回す。
・赤ん坊２ヶ月目にして、いまだ予防接種無し。
・赤ん坊の風呂は小さな桶。
・優奈もほのりも、親子で生活保護。
・赤ん坊の父親はしんや、赤ん坊の名前はしんやがつけた。
・しんやと喧嘩したらこうきとsex、こうきと喧嘩したらしんやとsex。ほのりは自他ともに認めるヤリマン。
・妊婦でも構わず喫煙。優奈も妊婦がいても構わず喫煙。
・ほのりは爆サイを見ており、都合が悪いツイートは消す。
・優奈はシャブ中、ほのりもシャブ中。親子でシャブ中。
・ほのりのアイコンはださい。
・臨月が近づいてきてもネイルを取らない。
・「ほのりみたいな子がいるから、頑張ってもどーにもならん人がいざ生活保護に頼った時とか、若い子はっていう偏見に変わるねん。」と友達から言われるほど、フラフラ遊びまくるほのり。
・セフレがいる。妊婦でも性欲がすごい。
・生活保護不正受給おつかれ。
0180127
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2017/06/13(火) 14:13:02.26ID:???
あのな、韓国人の悪い話は誰でも知ってるし今更感がすごいんだけど
自分みたいにホストになってから韓国人に対する印象が変わったという話なら目新しいけども
とにかくスレ違い
0181127
垢版 |
2017/06/13(火) 14:20:02.87ID:???
ただ韓国の女の子複数はたまに地雷ゲストだとは感じる
0182名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 14:58:54.24ID:???
>>172
説明して回るなんて完全に現地対応費を何万も取られるぞ。無料でやるとは言ってないってことだろうな。運用代行なのに何かやる度に現地対応費を何万も請求されるから自分でやるしかなくなるんだよ。
0185名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 15:31:19.72ID:???
>>163
だから貴様はいい韓国人とあったことあるのかよ
そんなやつ存在しないんだよ
0186名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 15:50:40.05ID:???
こないだ来た男一人旅の韓国人は結構いい奴だったけどな
丁寧だしキチンとｷﾘｯ を使えるので印象が良かった
0187名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 15:53:58.40ID:???
>>186
何かものがなくなってたり
ゴキブリの数が増えてないか？
キリって何だよ
0188名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 16:46:42.54ID:???
>>185
本当に韓国人ゲスト受け入れた経験あるの？
というか本当にホストやってるの？
0190名無し不動さん
垢版 |
2017/06/13(火) 18:59:24.50ID:???
良い韓国人って日本に居ないやつと死んだやつだけ
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