【民泊】airbnb 12【無許可は犯罪】 [無断転載禁止]©2ch.net

レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0849名無し不動さん
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2017/07/19(水) 17:23:09.38ID:???
転貸は180日規制で赤字増えてオリンピックまで持たないよ。

てか、韓国系の質問はスルーしてたくせにw
0852名無し不動さん
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2017/07/20(木) 01:36:25.93ID:???
たったひと月でそこまでの3,4年分を取り戻せるわけねーだろ
0853名無し不動さん
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2017/07/20(木) 07:22:49.39ID:???
馬鹿だから計算できないんだよ
で、代行業者にまんまとダマされたわけ
0854名無し不動さん
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2017/07/20(木) 07:40:20.23ID:???
>>853
いいレビューさえ貯まれば宿泊料金も上がるはずなんだよ。
0855名無し不動さん
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2017/07/20(木) 08:48:31.20ID:8rnbOM90
【国内】宿泊の韓国人女性に暴行か、自称・民泊経営者逮捕　福岡[07/17] [無断転載禁止]©2ch.net
http://lavender.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1500255312/

【韓国】韓国人宿泊客の性的暴行事件で　韓国外交部「日本旅行時のＡｉｒｂｎｂ利用には用心を」[07/20] [無断転載禁止]©2ch.net
http://lavender.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1500503190/
0857名無し不動さん
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2017/07/20(木) 11:52:18.75ID:???
若い子どころかお婆さんですらレイプされてしまう治安の悪い国はどこだっけなー
0858名無し不動さん
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2017/07/20(木) 12:39:32.35ID:???
>>857
頭悪いな
していけないことはどこでもダメなんだよ。
他になかったっけかなーって思うところが民度の低さだよ
0859名無し不動さん
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2017/07/20(木) 13:32:48.12ID:???
>>854
そうだ
ロンドンオリンピックなどのときは
10倍ぐらいに値段が上がったんだからできるよ
0862名無し不動さん
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2017/07/20(木) 18:01:22.55ID:???
2020年まであと3年赤字かw
既に何期連続赤字なのか知らんが、3期連続赤字だと大企業でもしんどいよ。
赤字でもCF回っていればいいけど、転貸組はその辺どうなの？
0863名無し不動さん
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2017/07/20(木) 18:02:23.90ID:???
>>862
赤字でもCF回っていれば潰れないって意味ね。決してよくはないわな。
0864名無し不動さん
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2017/07/20(木) 19:57:32.22ID:???
今から参入する人（業者じゃなくて一般人）って。。。
0865名無し不動さん
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2017/07/20(木) 21:19:45.70ID:???
素人が民泊でキャッキャッも大手入って終わりか
転貸だ、無許可だって懐かしくなるんだろうな
0867名無し不動さん
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2017/07/20(木) 22:26:02.13ID:???
耐える意味がない
五輪一回だけじゃそこまで儲からない
0868名無し不動さん
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2017/07/21(金) 07:41:43.76ID:???
>>864
一般人だけでも多すぎなのに業者まで参入したら熾烈なこ競争になる。
0869名無し不動さん
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2017/07/21(金) 08:10:57.44ID:???
業者は軍資金も何かしらノウハウあるから（簡易宿所で運営するとみた）、一般人より有利。一般人は180日規制やら転貸組やらでヒイヒイ言ってる。
0870名無し不動さん
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2017/07/22(土) 01:01:34.27ID:HuRMKtcw
>>859
ロンドンのときは、結局観光客たちがみんなロンドンを避けて、閑古鳥だったのを知らんのか？
0871名無し不動さん
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2017/07/22(土) 01:22:54.14ID:???
>>870
そんなことはないぜ
オリンピックの二週間で前年の
一年分儲かる
0874名無し不動さん
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2017/07/22(土) 20:48:33.15ID:HuRMKtcw
>>873
なんか必死だね
0876名無し不動さん
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2017/07/23(日) 03:02:08.95ID:XNVV3vTh
必死なのはお前ら業界だろwwww
0878名無し不動さん
垢版 |
2017/07/23(日) 06:53:53.06ID:Mhd2ZPyq
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


憲法改正の 本当の狙いは 9条でなく 21条の
言論の自由を弾圧することだった！

危険な安倍自民案が通ると ネットなどで政権批判
しただけで 公益に反したとして逮捕されるぞ。中国みたいに。

http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/24455

不気味なのは マスコミが 意図的に憲法改正は 9条のみ
のように印象操作して それ以外の安倍改正案の危険性
をまったく報道しないこと。

安倍自民のバックには 一般人を食い物にする強力な
グローバル組織がいて メディアの情報を操作している。

万が一の国民投票に備えて これを見た方々は ネットなどで
他の人に 9条以外の安倍自民案が 民主主義を破壊する内容
であることを伝えてほしい。


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
0879名無し不動さん
垢版 |
2017/07/23(日) 08:42:13.24ID:QRq9LUa8
検索したときに出てくるアドワーズ広告に「Airbnbの撤収なら当社へ」みたいなのが出てくるようになった。
クロワロタ
0881名無し不動さん
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2017/07/23(日) 10:33:38.21ID:???
>>878
パヨクこじらせてんなー
なに無関係なスレでウソ前提に思想誘導しようとしてんだよ

この画像100回見てから出直してこい

>>1
＞蓮舫氏は１８日、自身の「二重国籍」問題について戸籍謄本の一部を開示して説明したが、ネット上では「７つの疑惑」などと画像付きで追及が続いている。

蓮舫7つの疑惑
http://i.imgur.com/cLM5Z29.jpg
0882名無し不動さん
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2017/07/23(日) 10:37:28.82ID:???
>>879
大前研一はシェアリングエコノミーでエアビーについて書いてたのに。
どっちが正しいのかわからん。
運営代行とか民泊から派生したビジネスの人はどうすんだろ。
0883名無し不動さん
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2017/07/23(日) 11:48:24.54ID:???
>>882
そいつら詐欺業者だから次の詐欺ビジネスやるだけだろ。ネットワークビジネスとかやってそうだしね。
0884名無し不動さん
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2017/07/23(日) 13:16:10.18ID:QRq9LUa8
>>882
いくらシェアリングが理論的に正しくても、供給が需要を上回ったらこうなるわな
0885名無し不動さん
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2017/07/23(日) 15:46:32.32ID:???
モラルとか民度抜きに計算だけで理論の正しさを語るから現実に嫌われる
0887名無し不動さん
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2017/07/23(日) 22:34:53.03ID:???
リンクは踏まない主義だから三行で説明してくれ
0889名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 01:16:36.46ID:+r9KC9+f
みん

ぱく

下げ
0890名無し不動さん
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2017/07/24(月) 07:53:43.88ID:???
日経新聞に記事が出てましたね。

国交省が管理組合にマンション民泊の可否を明確にするように、管理規約の標準フォームの改正を8月にも要請する。

国交省が改正するのは「マンション標準管理規約」と呼ばれる管理規約のひな型。

全国のマンションの管理組合の8割以上が標準規約を参考にして各自で規約を定めているとのこと。
0891名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 07:54:56.49ID:???
今までの管理規約
標準規約は、各部屋の所有者に対して専ら住宅として使用することを求めており「他の用途に供してはならない」と規定している。

改正案
この条項の後に

「専有部分を住宅宿泊事業に使用できる」

「専有部分を住宅宿泊事業に使用してはならない」

などの文言を盛り込むよう求める。
0892名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 07:56:03.82ID:???
その他
民泊を行う際に以下を推進提示している

「事前に管理組合へ届け出るよう規約に定めることが有効」

「家主が同じマンション内の別の部屋に住む」

「部屋に同居する場合」のみ

に民泊を認めるケースの文案

「住宅宿泊事業法」は都道府県への届け出や宿泊者名簿の作成、民泊住宅と分かる標識の掲示などを義務づける予定。

年間営業日数180日を上限として全国で解禁する。

来年1月にも施行される見通しだ。
0895名無し不動さん
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2017/07/24(月) 10:24:34.54ID:???
外人あるあるなんだけど、
なんでトイレ出たあと扉を開けっ放しにするんだろうな
あとトイレの電気も付けっ放しの人多いけど理由が分からん
0896名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 11:21:36.48ID:???
中国のトイレ
https://www.google.co.jp/search?q=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E3%80%80%E3%83%88%E3%82%A4%E3%83%AC&;client
=firefox-b&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwiOraeN7KDVAhWJErwKHX8hD6cQ_AUICigB&biw=1152&bih=562

韓国のトイレ
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%9F%93%E5%9B%BD%E3%80%80%E3%83%88%E3%82%A4%E3%83%AC&;client
=firefox-b&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjGzp-e7KDVAhVMO7wKHetFB2wQ_AUICygC

これを見たら判るような気がする。
0897名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 12:35:07.36ID:???
>>894
次世代大家マサも不動産屋と組んで何やらやってるね。しかも簡易宿所みたい。
0899名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 13:35:19.53ID:???
>>898
10件から3件に減ったと書いてある。売上も清掃費と代行費を引いてない。他にもWi-Fi費、消費税。それと許可物件の割高家賃だとこんなに安い家賃にならない。こいつは無許可みたいだね。
0901名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 15:44:15.50ID:???
>>899
よく見ろ
3件で月の売り上げ130万って書いてある
在日転貸赤字は日本語読めないのか
0902名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 17:46:28.35ID:???
>>901
25日稼働として30万の売上って書いてあるだろ。よく読め。
0903名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 17:57:16.22ID:h94Bf3Mm
>>895
そうそう、俺も思ってた。電気は単に忘れただけだろうが、扉はわざと少し開けるよな。臭いがこもるのを気にしてるんだと予想。

あとなんで韓国人だけ手土産を持参してくるのかも不思議なんだけど。
0904ごｋぶりえりあ　すごい悪臭
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2017/07/24(月) 18:10:40.74ID:???
ゴキブリエリア　の　いんけんねんちゃくちおくれ　集団ストーカー


何時か不明　かりずまいの住人が　物音

17じぜんご
　ベランダに出ると
　　歩行者と　特に交通量がすごく増えた　ふるくないかたのあかいくるまがあったかな
　　歩行者　南上から
　　　しろっぽいかっこう160だい♂　声騒音の　親子？　ガキがはしゃいで
　　　ほか数人

　つううろでそうじ　すると
　　あからさまにいやが背をしてくる靴音騒音痴女　北下へ
　　　うるさく　靴尾を騒音　の痴女　スト＾カー相手の自宅前まで　これみよがしに

　　　嫌がらせして　おめかしした　おのれをみてくれるか　自意識過剰できょどってる

　　　♀　ゆとりからちゅうねん　小柄　細身　150だい　
　　　黒髪　ストレート　ミディアム　後ろで一つに駄馬寝て　髪留めが　金色
　　　斜めが下の黒いポシェット　紙袋　段ボール色に　黒字

　　　上　ノースリーブ　紺か黒　下　デニム　細身　濃い目　
　　　サンダル　くつぞこはうっどぽいかな　上部は　くろ　素足が見えるで座新　
　
　　？初代布団たたきババアの家化歩行者か不明
　　裏の駐車場から　くるまが　いどうかな

いま　原付が数台 五月蠅く徘徊
　
ぴたっと髪をまとめて縛るなら　ライフラインなくても　っておもうけども
0905名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 18:21:07.31ID:???
たしかに韓国人はキムチ持ってきてくれるよね
0906ごｋぶりえりあ　すごい悪臭
垢版 |
2017/07/24(月) 18:45:18.69ID:???
ゴキブリエリア　の　いんけんねんちゃくちおくれ　集団ストーカー

どすん！　ものすごい　そうおんｎ　何時か不明　かりずまいの住人が　いやがらせで　24ｈかんしあぴーる
0909名無し不動さん
垢版 |
2017/07/24(月) 23:40:16.48ID:h94Bf3Mm
>>905
うちは海苔だらけ。
こんなに海苔もらってどうすりゃいいのか。
0911名無し不動さん
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2017/07/25(火) 02:53:00.19ID:upH+p2nt
>>910
俺は基本的に中韓は嫌いだが、
オマエみたいな頭の悪い日本人はもっと嫌いだ
0912名無し不動さん
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2017/07/25(火) 04:44:12.82ID:???
>>902
よく読め。
>今は3件までリスティング数を減らして運営してる！
売り上げは毎月130万くらいかな

この後で25日稼働で30万云々書いてるけど、3件とも全く同じ条件とは書いてない。
あと「売上」が何を意味するか（何の費用は含まれないか）調べな。
0914名無し不動さん
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2017/07/25(火) 07:58:17.64ID:???
>>895
まあ日本人くらいなもん　いちいち節電とか深いこと考えない
だからといってエアコンつけたまんまでかけてたるとかたまったもんじゃないが
暖房兼の連中は寒いのは死を意味するからね

トイレも空室だよという意味であけているというか閉めない
0915名無し不動さん
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2017/07/25(火) 08:12:39.72ID:???
>>912
だから他の２件は大部屋ってことだろ。オレはその中の売上30万のやつについて話してるんだよ。売上は経費引く前の金額だ。だから代行費や清掃費とか引いたら純利益はかなり減るぞ。
0916名無し不動さん
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2017/07/25(火) 08:21:06.99ID:???
で、在日転貸赤字は売上の本当の意味理解できたの？できたなら、もう自分も徹底するよね？なんで徹底しないの？なんで韓国系の質問答えないの？ねえねえ！
0918名無し不動さん
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2017/07/25(火) 08:27:45.45ID:???
>>915
>>899でおまえ言ってるよな？
>売上も清掃費と代行費を引いてない。
って。おまえ売上の意味わかってなかったろwww
0919名無し不動さん
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2017/07/25(火) 08:42:04.34ID:???
>>915
掃除を自分でやれば安い
今は掃除を代行以外に頼めるやつあるじゃん
あれをすればいいんじゃないの？
0921名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 08:55:14.40ID:???
>>918
だから売上30万じゃ経費引いたらかなり厳しいよ。利益出てるなら少なくとも許可物件フル代行ではないだろうね。
0922名無し不動さん
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2017/07/25(火) 11:29:48.44ID:MmHs8daB
>>911
同意
あとキムチ持ってくる韓国人って皆無だけどね
韓国海苔やコスメが多い
0923名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 12:18:03.57ID:0a31nYNX
>>916
撤退だろw
0924名無し不動さん
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2017/07/25(火) 12:24:00.84ID:???
>>921
そもそも転貸で儲けようと思えるのがすごい。小島健診がエアビー推ししてたけど、あの動画は不動産投資家が見たらツッコミどころ満載。この手の話に引っかかった人はろくに勉強しないでブームに乗っかっちゃっただけだろ。






ざまあwwwwwww
0925名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 12:27:39.97ID:???
中韓はベッドの上でうんこする
スカトロマニアしかいない
0927名無し不動さん
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2017/07/25(火) 12:29:40.95ID:???
>>924
バブルの頃に不動産投資に手を出したバカに似ている
バカをはめるのが仕事だ
0928名無し不動さん
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2017/07/25(火) 15:15:33.58ID:???
お掃除おばさんとかレッズファンと戦う政治家とか、自分を全く客観視できない人っている。在日転貸赤字もその一人。
0930名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 17:15:03.76ID:???
>>924
業者が購入よりも転貸のほうがいいって勧めてくるんだよ。嘘ばかり言われて騙されて始めてしまうんだよ。しかも地元ではなくて遠方で。
0931名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 17:27:02.98ID:N+/CgQWb
大体がエアブンブて何だよ死ね
0932名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 18:13:17.22ID:???
>>930
おまえ毎回同じ言い訳してんのな。自分で恥ずかしいと思わんの？
0933名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 18:14:11.92ID:???
>>931
死ねだと通報される
くたばれはセーフらしい
上西議員が言うとった
0934名無し不動さん
垢版 |
2017/07/25(火) 19:03:20.50ID:???
>>932
奴に羞恥心があればこんなとこで騒がずとっとと店じまいしてるって
0937名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 00:55:35.39ID:NO7wKL6w
てゆうかやってねえだろw

もうこのスレはいらないね


大手対勝てる個人がうまくやるだけ
0940名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 02:11:54.95ID:???
>>930
遠方遠方って
新宿が遠方ならどこが近場なんだよ？
お前の祖国、ヘル朝鮮か？
0941名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 06:38:50.66ID:???
>>940
それだったら新宿に住んで
定期買って通勤すればいいじゃん
0942名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 07:56:06.70ID:???
>>935
こんなんで、金をだしちゃうのもいるんだね。
そこが不思議。

だいたい、銀行とか、証券会社のおすすめなど、薦めた側がうるおうようなものしかない。と思っておいた方がよい。
ネット等でもおんなじ。
銀行員が薦めしたくないとか、なんたらかんたらも、同じようなもんだと思ってます。

なにかに投資するのであれば、どんな投資であっても、ある程度は、自分だけでリサーチすべき。

都合が悪い事など、言うはずもありませんが、どっかにそのヒントは別の表現ふくめ、書いてある事もあると思います。
0943名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 08:03:25.03ID:???
>>939
って言うけど、最大180日だから地域によってはそれ以下になる可能性もある。転貸派はそれでも黒字になるか計算しとけ。
0944名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 08:15:59.30ID:???
>>943
オリンピック時は値段が十倍になる
十分元が取れる
今始めてない人はそのときやればいい
0945名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 08:45:50.73ID:???
>>942
初心者だとプロである業者の説得を信じてしまうんだよ。知識が違いすぎるから一から指導を受けてる状況だね。
0946名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 08:58:12.27ID:???
>>944
10倍という根拠は？
オリンピックで初期費用を回収してトントンでは？
0947名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 10:29:50.52ID:amj7s4ZQ
>>935
従軍慰安婦みたいなこというね
0948名無し不動さん
垢版 |
2017/07/26(水) 10:33:18.28ID:???
今1000円で安売りしてる在日赤字
これが10倍になったところで1万なんだよなー
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
ニューススポーツなんでも実況