レオパレスと大東建託の建物と騒音 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 05:24:40.98

住んでみて初めて分かった
レオパレスより大東建託のアパートが五月蝿い

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 21:58:29.99

そもそも欧米の3分の1ぐらいの遮音性基準を見直してほしい

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 12:51:53.34

>>83
マジで?　北海道だけどレオも大東も悪評は聞かないなー全然

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 16:37:09.84

　
【企業】レオパレス２１、調査した物件の約８０％が違法建築だったと発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550729973/

【事を荒立てるな】くら寿司にセブン、バイトテロ「見せしめの法的措置」はむしろ逆効果…賠償請求は現場を委縮させる ★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550659737/

【経済】東芝メモリに最大3000億円出資を検討　政投銀
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1550720246/

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 17:30:12.46

>>85
北海道仕様で壁材がいいんじゃない？

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 17:37:39.85

北海道で壁が薄かったら寒いもんな

**名無し不動さん** · 2019/02/22(金) 19:04:52.04

>>88
セントラルヒーティングや

**名無し不動さん** · 2019/02/23(土) 12:42:56.51

レオパレス無限連鎖講（むげんれんさこう）とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの

ポンジ・スキーム（英：Ponzi scheme）とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。

**名無し不動さん** · 2019/02/24(日) 02:22:05.26

レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c

2019/02/24(日) 05:01:00.07

こいつはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくった永和信用金庫の顧問弁護士や、全国の皆さん必ず信用金庫改革致します

**名無し不動さん** · 2019/02/24(日) 20:59:19.60

　　　/:::::::::::::::,,"ヽ　 " / :::::::ヽ
　　 /::::::::==　　　-　　~ `-::::::ヽ
　　 |:::::::／　_,=ノ　ヽ =~､　l:::::i
　　 i::::::l　ﾉ（｡　）三（　ﾟ）∪:::!　　　＼　 .ヽ／　＿＿　　＿|＿
　　　|`::|　　 ⌒ノ/　 i丶⌒ |::i　　　￣ヽ　∠ｰｰ　　　　ヽ　 ―|―
　　 (i″　　　　ィ＿＿）　　 )　　　　 __ノ　　 (＿　　＿ノ　＼＿
　　　ヽ i　u　/　　l　ノ（　 /　　　　　　＿＿＿　　　　　＿＿＿
　　　　　ヽ　ノ |++++|ヽ _ﾉ　　　　　　　.／|ヽ　　　　　　　　|
　　＿＿人　　｀⌒´ 人＿_　　　　　／　|　＼　　　　　|　.|￣
　／　　　／　｀ "―´´＼　＼　　　　　 .|　　　　　　＿|＿|＿_
　|　　　　　＞　ヽ▼　/　く　　＼
　|　　＼　　＼ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
　|　　　＼　　　 // ／<　＿__)（ニニ)
　|　　　　　＼　　| |｜ <　＿__）Ｊ＿＿）

　【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

**名無し不動さん** · 2019/02/25(月) 12:49:24.23

レオパレス　銀座

http://livedoor.blogimg.jp/coinmatome/imgs/a/8/a89b777f.jpg

http://livedoor.blogimg.jp/coinmatome/imgs/1/6/16f7630b.jpg

7, ７住吉町津市三重県 514-0019

**名無し不動さん** · 2019/02/26(火) 09:25:05.63

　　　　/　/　　　 ,, ―― 、
　　　 /　/　　　 .|;::::　　::::|
⊂二(⌒)二二二.|;::::　　::::|⊃ /', ',　¨
　　　￣･ヽ:∴。.|;::::ﾞヾ::::|　/。･,／
　　　　　，.･,-:'ヾ|!|!,i,,　,,,!l,･∵･，
　　　　　 :::::::::::”从;i,:;'／从‘,::::
　　　　/::::::::==　　　　　　 `-::::ヽ
　　　　l:::::::/ _.,=≡,　 ,≡=、l:::::l
　　　　l::::::l　／｡＼,!!.／ﾟ＼､l::::!
　　　　 |`::|　　 "　ﾉ/　i＼`　.|::i
　　　　i ″　 u　,ィ＿＿）　　i/
　　　　ヽi　　　 /: : l : .i　　 |
　　　＿＿＞_　ﾉlｴlｴr´ヽ__/ ＿＿
　／　　／　＼＿～ _／＼　　　＼
　　　　　　　　　　￣
　 l二二￣二二l　　　 .l二二￣二二l
　　　.／　＼　　　　　　　＿ l　l
　　／　l　l　＼　　　　　l　l l　二二l
　く／　.l　l ＼＼　　＿l　l_l　l＿＿_
　　　　.l＿l　　￣　　l＿＿＿＿＿__l

**名無し不動さん** · 2019/02/27(水) 14:29:38.16

騒音主は　発達障害

（生まれつき脳に器官的異常がある異常者）

発達障害は　注意欠陥　多動　で　騒音を立てないと生活できない　そのくせ
発達障害は　聴覚過敏　で他人の音には異常に過剰反応し
発達障害は　二次障害（精神疾患）の被害妄想で　虐められていると発狂
発達障害は　反抗挑戦障害　で復讐行為をし続ける※実の母親が育児ノイローゼになるのはこの為。
さらに
発達障害は　睡眠障害で　２４時間３６５日夜間深夜早朝まで　騒音を出し続ける
発達障害は　生まれつき脳に器官的異常があるので　一生治らない　さらに
発達障害の　親もまた発達障害　なので　上記医学的客観的事実を理解することができない

発達障害は、朝鮮人　創価学会員が多いね。遺伝子異常の。

朝鮮　近親相姦　遺伝子異常　で検索
在日朝鮮人の先祖　白丁奴隷　で検索
在日　創価　精神疾患　被害妄想　で検索

※遺伝子異常は生まれつき脳に器官的異常があり　死ななきゃ治らない　
人権を与えてはならない人もどき。

**名無し不動さん** · 2019/02/28(木) 13:43:59.13

【託してみたら・・・】大東建託が地主とトラブル、消費者団体に相談相次ぐ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551312605/

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 01:59:24.91

【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･

844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの？

856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会

資金力ある？
誰のゼニや！

858 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:10:25.00 0
阿波おどり振興協会Facebookに、指定暴力団弘道会上納金の為に阿波おどり振興協会を騙った義援金詐欺がありますのでご注意ください
なんかのギャグか？
司興業森健司組長が阿呆蓮名義で、阿波おどり振興協会を語った義援金は詐欺ではありません！
山口組関係者への直接上納金として義援金として活動してます！
と徳島新聞に意見広告出せば解決やのに！

859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください！

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 11:52:47.67

近隣で何棟もアパートを建設し、すべてを借り上げれば、
いずれも事業採算上マイナスになることは、事業者としては当初からわかっていたはずである。

そして、レオパレス21の場合は、実際に数年でオーナーへ支払う家賃の減額や借り上げ契約の解除を迫るのだから、
計画的といわれても仕方がないだろう。

建設費2000万円程度でも十分利益が取れる木造アパート一棟の建設を、4000万円程度で土地のオーナーから請け負い、
最初の時点で2000万円以上の利益を上げるのである。
土地のオーナーにしてみれば相当高い買い物をさせられていることになる。

また、この建築請負で得た利益の一部で、数年間の借り上げ費用（オーナーに支払われる家賃）
が捻出されていると考えれば、オーナーは自分で支払ったお金の一部が返ってきているにすぎないともいえる。

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 12:08:00.36

>>99
違法建築については法律上問題のある行為だったが
これについては自民党某部会から行政への圧力で無理無理合法化する作業が進められている
この問題が解決するのは時間の問題だろう
国会議員がバックにいる限り法律はどうにでもなるこの国のしくみを理解されたし
　
事業上の投資である以上、含み益を狙って何が悪い？
出資した瞬間に儲かる
これが理想だがなかなかできることではない
それが出来る驚くべき事業であったのだと理解すべきである

オーナーが契約にサインした以上約束を果たす義務がある
この契約を覆すことができる唯一の事象は違法行為だけである
借地借家法に基づき、サブリース契約の解除は借家人が転勤で住居を変える行為に等しい
　
この国は法律をキッチリ守った方が勝つ国なんだよ
企業とオーナーとどちらが法律をキッチリ守ったかが勝敗のカギになる
判決を待たずとも結果が見えてるでしょうに

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 20:37:50.15

2000万のアパートなんて、ほとんど欠陥住宅みたいなもんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 21:23:06.59

レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で施工するとしていたが、実際は発泡ウレタンを使っていた。
発泡ウレタンなんか挟んだって断熱性しかないだろ
耐火性が必要だから金属の部材いれるんだろうに

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 22:17:56.16

テキシアジャパンを巡る巨額詐欺事件　岡山県警元警察官・暴力団弘道会組員ら摘発
　捜査関係者によると、１０人は１６～１７年ごろ、
岡山県に住む男女を含む計６人にうそを言って出資を募り、計約９千万円をだまし取った疑いがある。
　愛知県警などによると、テキシア社は毎月、出資額の３％を配当金として１年間支払うとし、
その原資は株や証券の運用益などと説明していた。

阿波おどりを巡る巨額詐欺事件　徳島市観光協会山田実と市役所職員山田実と阿波おどり振興協会山田実に徳島市議会議員らその他を摘発
警察庁から指導された徳島新聞社によると、阿波おどり振興協会は１９９２～２０１７年ごろ、
徳島市役所に虚偽を言って出資を募り、計約４億円をだまし取った疑いがある。
徳島新聞社などによると、徳島市観光協会は毎月、過剰な請求で故意の累積赤字で虚偽記載を行い
その原資は市役所の税金原資補助金などと説明していた。

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 03:05:48.50

FXのEA(自動売買ツール)を完全無料で配布しています。
アフィリエイトや口座縛りなどの条件もありません。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgvf.blog.jp

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 12:49:24.98

大東に住んでて、入れ替わりで新しい入居者が来るとまず浮かぶのか
残念だったなここはあらゆる音が筒抜けの欠陥住宅という思い

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 20:59:42.47

>>94
グーグルマップで見たら、尚ひどいな・・・
レオパレスに大東建託、大和ハウスにサカイ創建・・・
アパートだらけ

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 22:21:33.95

>>105
住人にピンポンしてどうなのか聞きたいくらいだよ

**名無し不動さん** · 2019/03/19(火) 01:21:36.02

レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる

**名無し不動さん** · 2019/03/21(木) 19:53:35.84

大東はストレスたまる家。住人の入れ替わりが凄い
新築で立って3ヶ月、半年で出て行く人いたよ
私は一年で退去
ちゃんと調べておけば良かったと後悔の日々でした

**名無し不動さん** · 2019/03/22(金) 05:40:23.53

大東建託物件@広島
上の階？中国人がずっと話してる。音録音中w

**名無し不動さん** · 2019/03/25(月) 17:45:27.74

2月3月は繁忙期じゃん。
どうなのレオパレスの営業マンたちは？
せっかくの繁忙期なのに客来てる？
会社辞める奴出てる？

**名無し不動さん** · 2019/03/27(水) 14:21:40.24

今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの？
お通夜みたいな感じ？
社員の人、教えて～

**名無し不動さん** · 2019/04/22(月) 01:40:41.45

犬ＨＫから国民を守る党頑張れ！

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 02:45:35.20

>>113
立花に騙された人多いぞ

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 18:45:47.47

5月9日（木）発売の「週刊文春」5月16日号では、
貫通部に関する新たな建築基準法違反疑惑のほか、
施工不良物件を管理する被害者の実名告白、レオパレス社員の不誠実な対応、
杜撰な全棟検査の実態などについて、詳報している。

「週刊文春」編集部／週刊文春 2019年5月16日号

**名無し不動さん** · 2019/05/10(金) 23:36:46.85

韓国詐欺師の深山秀代が逃亡

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/

**名無し不動さん** · 2019/05/15(水) 01:12:39.05

レオパレス、不備1000棟拡大　物件の施工不良、1万5千棟超に

**宅建業法違反業者** · 2019/05/19(日) 18:10:21.91

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

2019/05/28(火) 23:37:34.53

大東建託、解約時に返金手続き　契約申込金、対象数千人か

5/28(火) 18:05配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000126-kyodonews-soci

大東建託（東京）が募集するアパートのオーナー契約を巡り、解約時に申込金が返金されなかった問題で、特定適格消費者団体「消費者機構日本」は28日記者会見し、大東建託が返金手続きに転じたと明らかにした。同社によると、対象者は数千人に上る可能性があるという。

　機構によると、大東建託は土地の所有者にアパートの工事請負契約を提案。契約を結ぶ前に申込金を請求し、契約に至らなかったり、解約したりしても返金に応じていなかった。金額はほとんどが30万円で、70万円のケースもあった。

　大東建託は、2016年10月以降に契約を申し込んだ人のみを対象に返金対応をすると決定した。
.

【関連記事】
京都のマンション「別荘」で人気　国内外の富裕層購入に懸念も
妻から130万円だまし取った疑い　容疑の男6人を再逮捕　不審に思った夫が被害気付く
保険未加入の物損事故　泣き寝入りか　補償どこへ　米軍関係者の「Yナンバー車」
住宅機構、フラット35調査拡大　不動産投資目的の不正利用疑い
＜社説＞県内地価高騰　投機の過熱化へ目配りを

最終更新:5/28(火) 20:24
共同通信

**名無し不動さん** · 2019/11/08(金) 00:50:01.32

大東●託の建物の1階に住んでるけど、排水溝からドブの臭いが上がってくるわ、2階エアコンの室外機がうるさくて耳栓いるわであんまり評価高くない
2階は今春引っ越した前の人が冬にエアコンつけてなかったせいか気づかなかった
新築で入居したから大抵の事は大丈夫だと思ったんだけどなぁ

**名無し不動さん** · 2019/12/24(火) 11:44:22.43

大東建託の実態
https://m.youtube.com/watch?v=Lohsr29uhTs&;feature=youtu.be

**名無し不動さん** · 2020/03/21(土) 05:59:55.64

■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」

NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日（木）午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。

BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分

NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？　～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送

**名無し不動さん** · 2020/04/17(金) 22:40:44.14

壁が薄い騒音レオパレスうるさい絶対やめとけ！

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 09:04:43.42

いい部屋ネットやめとけ

**名無し不動さん** · 2020/05/06(水) 15:05:36.52

「子どもの声うるさかった」隣の部屋押しかけ男性刺し逮捕

東京・足立区でアパートの隣の部屋に押しかけ親子を殺害しようとしたとして、無職の６０歳の男が警視庁に逮捕されました。
「子供の声がうるさかった」と供述しているということです。
殺人未遂の疑いで逮捕されたのは、足立区の無職・蛭田静治容疑者（６０）です。
蛭田容疑者は４日午後８時すぎ、自宅アパートの敷地内で、小林勝之さん（３８）の腹を刃物で刺し、小林さんの父親（６０代）もハンマーで殴るなどして殺害しようとした疑いがもたれています。
小林さんは病院に運ばれましたが、その後、死亡しました。

警視庁によりますと、小林さんは妻と子供と一緒に、父親が住むアパートを訪ねていましたが、
隣の部屋に住む蛭田容疑者が「話し声がうるさい」と玄関のドアを叩いて押しかけトラブルになったということです。
調べに対し、蛭田容疑者は「１年くらい前に隣に引っ越してきて、休みの日になると子供の声や走り回る音がうるさかった」「我慢の限界だった」と供述し、容疑を認めているということです。

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3971483.html

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 09:23:19.81

同じアパートにコロナ感染者が出て数軒の家族が転居した

2020/05/18(月) 20:16:18.49

永和信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて自殺させられる、日本の信用金庫は怖い

**名無し不動さん** · 2020/06/09(火) 09:33:41.51

◆レオパレス全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し中！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/

オーナー契約の１０年が終了した現在事業縮小へ
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの通知して退去させています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです！
新社長のやっている事も結局は詐欺なんです！

**名無し不動さん** · 2020/06/09(火) 12:39:19.59

■ 入居者への嫌がらせは3パターン
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）
③ 居住者退去督促は滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。

上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか？全国で行われている模様。
基本的にはレオパ社員はヤクザ企業に退去を発注しています；；

**名無し不動さん** · 2020/06/10(水) 12:51:01.00

全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして利益確保と隠ぺいをしたいのか？この会社は朝鮮人の膾炙であります。

**名無し不動さん** · 2020/06/10(水) 20:58:40.16

【壁薄】レオパレス管理社員が嫌がらせ【転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます

① 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
② 玄関外の掲示板に公開処刑される

問題は壁の薄さです社員からの責任転嫁被害にお気をつけて下さい。

**名無し不動さん** · 2020/06/11(木) 02:58:31.48

■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
① 3種類の番号を使って大量のボイス電話。← プログラム
② ヤクザレベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
③ 「生活音が煩い！」と謎の強迫通知。← 管理社員

一線を越えたよね

**名無し不動さん** · 2020/06/11(木) 17:32:37.86

レオパレスも大東建託も同レベル&低レベル

**名無し不動さん** · 2020/06/11(木) 19:56:26.73

本社通達で地方事業所を計画閉鎖させていますが
10年前物件の入居者に違法退去をしているレオパレス管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け！」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ行為の実態と個人名を公開して晒しますよ。

**名無し不動さん** · 2020/06/11(木) 21:43:54.30

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨て計画で
オーナーや入居者の違法解除ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・

**名無し不動さん** · 2020/06/12(金) 02:36:40.23

入居者に「騒音だ！」と違法退去を行ってまで生きたい

　　　　↑　　↑

薄壁はレオパレスの問題だがなおさない！

　　　　↑　　↑

イカサマ養成所レオパレスの管理社員

**名無し不動さん** · 2020/06/14(日) 23:06:08.17

そこまで管理会社に言われてるのなら引越せばいいのに

2020/06/14(日) 23:26:48.36

信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産地獄です

**名無し不動さん** · 2020/06/15(月) 05:37:59.36

【レオパレス21 朝鮮企業】
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身（イカサマ空洞壁）が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当時(平成姉歯)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さい。
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせを犯し立退きを実施。
日本人なら朝鮮人経営のアパートには入居してはなりません・・

**名無し不動さん** · 2020/06/15(月) 08:32:52.70

問題だらけの企業
まだ住もうと思ってる人間いるのか

**名無し不動さん** · 2020/06/16(火) 22:11:17.32

高家賃ハリボテ上物に土地オーナーには分配詐欺
戦犯深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国はサブリース規制法で早く被害者を救って下さい。
インチキを放置せず責任と賠償で対処して下さい。

**名無し不動さん** · 2020/06/26(金) 04:12:36.96

■ 本社は違法を隠す詐欺企業
レオパレス21の大家は構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合銀行融資が難しいからです
これらの違法を数割隠しているも本社は未だ公開せず
現在入居者が違法物件に住まされたままの被害者です

**名無し不動さん** · 2020/06/27(土) 12:43:30.53

■ レオパレス21 粉飾の実態
工事終了や一部改修中の数は全て嘘の数字です。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」と
これらを本体命令で実行し関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
全てが破滅のシナリオへ向かっている状況です。

**名無し不動さん** · 2020/06/28(日) 06:06:14.72

■ 第47期定時株主総会提案（6/26）まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした最低な状態です。

村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする！」と語る。
◎ 株主高取得２位はレノ(外資）
　　レノ本体 0.20%　　レブンス 9.77%
　　ｴｽｸﾗﾝﾄ　6.43%　　大村将裕 0.36%

レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘付いてるクサレ外道状態です。
これ以上家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。

**名無し不動さん** · 2020/07/02(木) 13:39:48.99

住んではいけない

**信用金庫と銀行は全然違う** · 2020/07/17(金) 05:17:39.73

信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウする残虐な詐欺師集団です

**名無し不動さん** · 2020/07/20(月) 04:25:34.50

ノーリスクで２００００円分もらえてしまいますよ
（7月28日（火）23時59分までの期間限定キャンペーンです）

↓こちらのQRコードをから飛ぶ、サイトを見てください
（ウイルスなどではありません！httpsの安全なサイトです！）

https://imgur.com/7f4tojd.jpg

レオパッパ

**名無し不動さん** · 2021/04/10(土) 11:28:09.50

ここの騒音関連の噂ってネタ半分だと思って住んじゃったけど全部とは言わないものの半分以上本当でくっそつらかったわ
やっと引っ越しで解放される
二度とレオパレスに関わることはないでしょう

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 20:28:13.38

大東建託もレオパレスも木造や軽量鉄骨だから騒音うるさいってことじゃないの？大東建託の鉄筋コンクリートマンションならかなりマシなんじゃ？

**名無し不動さん** · 2021/09/12(日) 09:45:42.06

>>148
鉄筋コンクリート造？
築何年くらい？

今、大東の物件にするかどうかで
迷ってんだよね。
鉄筋コンクリート（RC）で築浅なら
イケるんじゃね？って考えは甘い？

**名無し不動さん** · 2021/09/14(火) 08:39:47.81

大東に限らず賃貸用マンションは外壁のみ鉄筋コンクリートの建物多いぞ
部屋の上下左右の仕切りに安い建材使ってるから防音性は期待しない方がいいよ

**名無し不動さん** · 2021/09/16(木) 06:13:52.32

>>150
まさかレスついてるとは…
築20年のところだけど今のところ快適だね
上階からは少し音するし一階の貼紙に過去に騒音トラブルがあった件の注意が貼られてたから今後隣の住人変わったらどうなるかは知らないけど

前のレオパレスは
隣の咳払いの音が聞こえるたまに奇声が聞こえる、ドアの開閉音が聞こえる上に大きな音でばたーんと閉める、よくベランダでタバコ吸って痰吐いてる音が聞こえる、ベランダに吸い殻投げ込まれるなどなど最悪だったわ
郵便ポストもぐちゃぐちゃ
すごいのがこれ全部レオパレスに言って証拠とっても全部屋のポストにお手紙投函とかしか対策しないところ
「そんなに苦情いれてると相手に特定されますよ？」とか言ってたけどこんなこと言っていいのかね？
こういうのも録音してあるけどさ

**名無し不動さん** · 2021/09/16(木) 06:16:28.10

引っ越しのときの業者さんの中にレオパレスの建設現場で働いたことのある人がたまたまいたけど作りに独自のやり方採用しててあれでは普通の鉄骨よりも音上下左右に聞こえるのは当然だって言ってたわ

鉄筋コンクリート造でも防音性微妙なところは内見のときに壁コンコンやるとある程度わかるらしいよ

レオパレスに関わることは今後二度とないわ
ガチで潰れてほしいと思ってる

**名無し不動さん** · 2021/09/21(火) 04:15:40.59

>>151
RC造・築10年未満の大東のマンションだけど、
部屋の左右の壁をノックしてみたら、
そこだけコンクリートじゃなくボードw

賃料バカ高い部屋なのに詐欺だろこれ。

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 12:37:27.30

懐かしいAAをどうぞ

レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
　　　|
　 ━━━━━━━━━
　　　|
　　　|＿＿(´・ω・｀)＿＿
　　／　　　 (∩∩)

ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,,　,,　,,
　 ━━━━━━━━━
　　　| ~ ~ ~　~　~
　　　|＿＿(・ω・｀)＿＿
　　／　　　 (∩∩)

　　　|　　　　　 ,,　,,　,, ,, ,,　ﾄﾞﾝｯ!
　 ━━━━━━━━━
　　　|　　　　　~　~　~ ~ ~
　　　|＿＿(´・ω・)＿＿
　　／　　　 (∩∩)

ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,,　,,　,, ,, ,,　,, ,, ,,　ﾄﾞﾝｯ!
　 ━━━━━━━━━
　　　| ~ ~ ~　~　~　~　~ ~ ~
　　　|＿＿ (＾ν＾)＿＿
　　／　　　 (∩∩)

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 21:12:06.71

大東建託のメゾネットアパートに最近入居したけど早速クレーム？生活についてのお願いのチラシがはいった
夕方5時から8時の足音、物音気になるとのこと

ドタバタ歩いてないし、その時間帯夕飯の支度やらで動いていたりするけどどうすりゃいいんだ…
動くなと…？

**名無し不動さん** · 2022/05/27(金) 20:41:55.68

その人が神経過敏な可能性も高いが、
急いでる時とか本人気付かず踵からドタドタする人多い
ベニヤ建の大東だから忍び足で歩かないといけないレベル

**名無し不動さん** · 2022/05/27(金) 20:42:44.66

２月にレス

**名無し不動さん** · 2022/06/19(日) 10:34:28.82

２年前まで大東建託住んでたけど悪夢だったわ
最初の一年は右隣いなかったし上の階の人も左の人も静かだったから良かったけど右が引っ越してきたのと上の住人が変わってからはストレスひどかった

**名無し不動さん** · 2022/08/06(土) 15:13:11.43

賃上げの案内来て、本当は引っ越そうか考えていたから放置していたら担当から据え置きの電話入ったから更新した。
その数日後、隣に住んでる大家がバブルなのか住居取り壊ししてるけど、事前案内一切なし、壁薄いしガタガタ揺れて最悪な住居だわ。

**名無し不動さん** · 2022/08/06(土) 15:13:29.27

ちな大東↑

**名無し不動さん** · 2022/10/09(日) 11:45:32.69

大東建託賃貸RCの内見時にスマホの音量最大にして隣の部屋で聞いてみたけど何も聞こえなかったよ（新築の内見　
　
流石に都内の最新RCだと作りも違うのかも、ただ壁自体はコンコンと軽い音がしたけどねw
　
分譲のSRC物件でも音は響くしやっぱり住民ガチャなとこはあるな

**名無し不動さん** · 2023/01/11(水) 00:39:13.74

スマホの音と衝撃音は全く別だからなぁ
音が床や壁を貫通するか否かと
床そのものが音を発してるのは違う

**名無し不動さん** · 2023/01/11(水) 01:43:47.77

最近5年くらいの大東建託の鉄筋コンクリートマンションも音問題解決してないのかな？

**名無し不動さん** · 2023/01/30(月) 17:14:42.57

>>164
どうなんだろう？

問題が解決してないなら
割高の鉄筋に住む理由がないよな

一番重要な問題なのに

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 00:04:16.86

【大東建託の創業者！】多田勝美さんの50億円大豪邸自宅【画像】
https://jitakukoukai.com/?p=26058

**名無し不動さん** · 2023/04/25(火) 21:34:34.69

戸境もコンクリートのRC壁構造の建物でなけりゃどれも大して遮音性無いよ

**名無し不動さん** · 2023/05/29(月) 21:30:29.98

レオパレスはナノテクノロジーで極限を攻める。