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レオパレスと大東建託の建物と騒音 [無断転載禁止]©2ch.net
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0031名無し不動さん
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2017/11/23(木) 14:54:00.44ID:SfV8+Krt
安普請で地主には高い建築費
それで高収益　四季報見ればわかる
0032名無し不動さん
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2017/12/26(火) 12:56:19.91ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんptwd
0033名無し不動さん
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2017/12/27(水) 00:44:17.00ID:ZA6gfsQN
2 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2017/12/24(日) 22:34:42.80 ID:czGcIXud
上の階の部屋の６１５号室の台湾人留学生カク死ねや
家畜のようにドスンドスンと１時間近く歩き回っている

管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった

普通のアパートは中国人（台湾人も）には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい

わざとやってるとしか思えないけど台湾（中国）人なんてくさくてきたなくて下品だから
人間だとは思ってないし関わりたくないんだよ

台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
0034名無し不動さん
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2018/01/27(土) 00:08:55.47ID:57RD351y
>>30
俺も大東建託の賃貸マンションだけど
昨年入居してきた隣人の
深夜早朝に至る騒音に悩まされているよ

隣人がちょっと頭がアレなのもあるが、
そもそもマンションの部屋間の壁の作りが
根本的に酷い

なので引っ越すべく今
別の賃貸業者で物件探し中
0035名無し不動さん
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2018/01/28(日) 00:16:44.62ID:U3EQ3M+C
>>34
引っ越してすぐなの？
0036名無し不動さん
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2018/01/31(水) 19:13:23.35ID:8t8naSBM
>>34
住みやすい物件みつかるといいね

うちは夏に引っ越せそうだから
それまで我慢の日々だよ
もう二度と大東なんか選ばない
クソすぎて話にならん
居心地悪いし煩いし吐き気がする
0037名無し不動さん
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2018/02/18(日) 19:07:53.49ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

D9QGE
0038名無し不動さん
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2018/02/20(火) 10:05:30.43ID:eLSENQ94
10年前に半年だけ住んだ大東建託の4階建てマンションアパート
新築だったけれども、共振が酷かった。
隣室の騒音だと思ったら三軒隣の騒音だったとか、そういうのがザラ
こないだ近くを通ったら、築10年しか経っていないのに空き家だらけだった
0039名無し不動さん
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2018/02/21(水) 22:26:29.73ID:i9kiucc2
大東建託はある意味事故物件ばかり
0040名無し不動さん
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2018/03/24(土) 00:39:53.46ID:sUtqI7Wt
大東建託の公式ツイッターに元住人が「詐欺」とか「こんな物件もう借りん」とか普通にツイートしてるからなw
レオパも同じレベルだけどね。

俺は来月レオパ出て、築23年だけどRCマンションに越すから生活音の問題は解決できそうで安心してるよ( ＾∀＾)
0041名無し不動さん
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2018/03/29(木) 10:29:54.34ID:???
スマートスピーカーならAMAZONのでも入れておけばいいのに何故誰も知らない会社のを使う？
つまり全部自分の関連会社で管理して大家を決め込むわけだよ。

照明や家電まで高いのを買わせる（中抜き）商売だ。骨の髄までしゃぶりつくされるぞ。
0042名無し不動さん
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2018/04/29(日) 08:25:31.79ID:???
>>5
女の子の生活音が全て聞こえていてヤバイと思ったんだろうね。
生理日まで把握してやれば良かったのに
0043名無し不動さん
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2018/05/30(水) 21:34:55.97ID:SZp9wysq
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072
0044名無し不動さん
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2018/05/30(水) 23:50:31.20ID:Tvwt8NJd
どうりで、レオパ雨漏りするわけだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0045昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
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2018/06/12(火) 03:01:30.31ID:ibCj6Epx
「レオパレス２１」プライバシー軽視　屋根裏、ずさん工事繰り返す
5/30(水) 7:55配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180530-00000055-san-soci&;pos=1


記者会見の冒頭で頭を下げるレオパレス２１の田尻和人専務（中央）ら　＝２９日午後、東京・霞が関の国土交通省（宮崎瑞穂撮影）


　賃貸アパート大手「レオパレス２１」は、屋根裏という目視できない部分でずさんな工事を繰り返していた。２９日の会見では、同社が設定した検査のタイミングで不備が確認できなかったことも判明。屋根裏の「界壁」は遮音性能面の確保でも重要とされ、同社は部屋を借りて暮らす入居者のプライバシーを軽視していたといえそうだ。

　同社の田尻和人専務は会見で、火災報知機の設置や内装材によって「総合的に防火性能は担保されている」と安全性を強調。一方で、遮音性に質問が及ぶと「当社以外のアパートでも議論はある」と前置きし、「界壁の有無で差があることは事実だ」と認めた。

　当時、社内では完成までに４回の検査を実施していたとしたが、屋根裏への界壁設置後、周囲を覆われる前に確認をしていなかった。完成後には発覚しづらい部分でもあり、田尻氏は「回数があれば漏れなかった。甘かった」と述べた。同社は、アパートを所有者から一括して借り上げ、一定賃貸料を支払うサブリース業を手がけて成長した。

　ただ、賃料や修繕費などをめぐってオーナー側から民事訴訟を起こされるケースも発生。過去の訴訟では、界壁の不備を指摘されたこともあったという。今回の問題の背景に、低コスト至上主義はなかったのか。同社側は会見で故意性を否定し、「部材のボードは余裕をもって業者に支給している。工期も１、２日短縮できる程度だ。メリットはない」と強調した。

　問い合わせは、オーナー用（フリーダイヤル０１２０・０８２・９９１　午前１０時～午後７時。水曜日は午前１０時～午後６時）、入居者用（フリーダイヤル０１２０・５９０・０８０　午前１０時～午後７時）。
.

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最終更新:5/30(水) 14:55
0047名無し不動さん
垢版 |
2018/10/04(木) 17:46:52.80ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

5RR
0048名無し不動さん
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2018/10/11(木) 03:11:21.58ID:0kfsyGqY
大東建託アパート入居者の、騒音との闘い　約4ヶ月間の軌跡 1
https://youtu.be/3VFkyFRMU1E
0049名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 10:08:46.18ID:0ohGN9AP
川端義人 神奈川県藤沢市大鋸１ー１４ー９

元暴力団 現違法人材派遣会社社長、詐欺不動産投資会社社長。
0050名無し不動さん
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2018/10/12(金) 15:22:26.23ID:2FL7Zp0R
レオパと大東と東建って何かと有名な三大なんとかだよねｗ
0051名無し不動さん
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2018/10/12(金) 15:23:50.52ID:2FL7Zp0R
>>5
肝いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0052名無し不動さん
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2018/10/12(金) 15:25:26.88ID:2FL7Zp0R
>>5
あたしも独り身なので上から音がすると勃○するんです・・と聞き間違えたと思われｗ
0054名無し不動さん
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2018/11/21(水) 09:42:48.32ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0056名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 23:01:24.55ID:WvkKettH
「レオパレス伝説
そして現実に」

レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、
今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。

【新たに判明した建築基準法の規定違反】

　同社によると、建築基準法が規定する耐火基準に反し、
外壁の内部にグラスウールを挟むべきなのに発泡ウレタンを詰めた（925棟）
▽天井材を二重に張るべきところを一重にした（641棟）――などの施工不良があった。
また、部屋間の仕切り壁（界壁）に同法の仕様と異なる材料を使い、
遮音性能を満たしていなかった（771棟）。
0057名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 11:57:44.73ID:cCWtuwZs
いい部屋ネットは大東建託専用サイト
0058昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
垢版 |
2019/02/11(月) 09:45:57.50ID:TvmbFXHB
施工不良で批判の声相次ぐ　レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci


フジテレビ

[ 前の映像 | 次の映像 ]

レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。

説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」

10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。

説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。

今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。


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最終更新:2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）
0059名無し不動さん
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2019/02/11(月) 10:03:24.98ID:ViTL+E3f
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆に真似たセメントいて！だった
0060名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 17:30:10.26ID:9CccX4ok
日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」
（東証１部）の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。


県庁職員本紙スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税事件。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。

と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね
0062名無し不動さん
垢版 |
2019/02/12(火) 11:22:00.99ID:LgWhMePz
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門知事と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋のコンロに引火して爆発し壁が全て無くなった
0063昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
垢版 |
2019/02/12(火) 20:07:49.83ID:zHifpd1y
【報ステ】図面とは違う資材が…レオパレス施工不良
2/11(月) 23:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190211-00000055-ann-bus_all



All Nippon NewsNetwork(ANN)

[ 前の映像 | 次の映像 ]

　レオパレス21の賃貸アパートに施工不良が相次いで見つかっている問題を受け、あるオーナーの家族が、室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載されていた資材とは、全く違うものが使われていたことがわかった。
図面では、外壁に耐火性の高い『グラスウール』が使われるはずだったが、実際は『発砲ウレタン』が使われていたという。オーナーの妻は「怒りを通り越して、ただただ途方に暮れている」と悲痛な思いを打ち明けた。実際の施工と図面が違っていたことについて、
オーナー側の弁護士は「最初から図面通りやるつもりがないというようなことであれば刑法上の詐欺が問題になってくるが、いずれの物件も建築時から十数年が経っているので、捜査をして立件することは難しいのではないか」と指摘し、今後、民事訴訟に踏み切る人が100人近く出てくる可能性があると話す。


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レオパレスの引っ越し要請　国交大臣「極めて遺憾」
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引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑


最終更新:2/11(月) 23:30
テレビ朝日系（ANN）
引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑[2019/02/08 18:07]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147238.html
　賃貸アパートのレオパレス21で、建築基準法の規定を満たさないアパートが見つかった問題。最大で1万4000人の住人が引っ越しを迫られる可能性があり、3月末までの転居を要請される住人もいる。

　埼玉県内のアパート。住人はかねてから音漏れを感じていた。実はレオパレス21の物件で、ある書面が届いているという。
　なぜ、こんなことに。レオパレス21の賃貸アパートに対する疑惑は去年の春、浮上した。火災の延焼などを防止するための壁に不備が見つかった。法律で義務付けられているが、一部の物件では全くない。この調査のなかで今度は天井に多数の問題が確認されたという。
遮音性や耐火性で国の基準に満たないものが33都府県の1324棟で見つかり、8日から7782人に3月末までの退去を要請し始めたという。
　例えば北九州市の物件。物件の所有者にはレオパレスから天井部分の改修が必要だと連絡がきたということだ。大阪でも…。
　引っ越しも簡単ではない。そもそも、引っ越しの連絡はいつくるのか。
　レオパレス21の住人：「（レオパレス21の）専用ダイヤルがあって、そこに掛けたんですけど、ずっと（電話が）つながらなくて、まだ全然分からない状態です」
　オーナーにも影響が。多くはサブリースと呼ばれる形の契約を結ぶ。賃貸経営に加え、建築もレオパレス側に依頼している。つまり、施工のチェックはレオパレスに任せることになる。自身のアパートで問題が見つかったオーナーは憤る。
0064名無し不動さん
垢版 |
2019/02/13(水) 13:15:23.39ID:wJK7kz8i
レオパレス被害者＆愛好者の会PART92･

5 名前:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2d67-HdPi) :2019/02/13(水) 07:16:47.49 ID:r4xv6wT70
レオパレス
オーナーになったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にレオパレスは直営でマンション経営をしないのか？・・・解せぬ。

コンビニのフランチャイズ・株式投資・不動産投資・先物・ＦＸ・仮想通貨・・・発言自粛


徳島県知事[無断転載禁止]その4 ･

803 名前:名無しさん [sage] :2019/02/13(水) 13:07:38.15 ID:Z2y+NLuY
飯泉嘉門知事とアンサンブルセシリア
単発オーケストラ手配師になったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にアンサンブルセシリアは直営で徳島専属オーケストラ事業補助金経営をしないのか？・・・解せぬ。→阿波おどり振興協会と徳島市観光協会の不正行為手口が相似則
0065名無し不動さん
垢版 |
2019/02/13(水) 13:15:52.37ID:wJK7kz8i
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
0066名無し不動さん
垢版 |
2019/02/13(水) 13:16:50.39ID:wJK7kz8i
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋で煙草喫煙のライターに引火し爆発、棟の屋根と壁が全て無くなった
・筋肉少女隊 混ぜるな危険を聴いていたら、棟に住んでる全員が急性中毒で救急車搬送された
http://www.vs-tokyo.jp
0067名無し不動さん
垢版 |
2019/02/13(水) 17:15:47.30ID:8HaImvDa
大東建託は中国人やフィリピン人の派遣労働者を住ませるから日本人が寄り付かなくなったんだよな
0068名無し不動さん
垢版 |
2019/02/13(水) 22:55:38.02ID:4SSxxSuE
>>1
レオパレス （含む類似業者）
オーナーになったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故に直営でマンション経営をしないのか？・・・解せぬ、何としても解せぬ。

コンビニのフランチャイズ・株式投資・不動産投資・先物・ＦＸ・仮想通貨・・・発言自粛
0069名無し不動さん
垢版 |
2019/02/15(金) 15:21:25.55ID:unC8C4bx
>>67
実態知ってるまともな日本人なら借りないわな
0070名無し不動さん
垢版 |
2019/02/15(金) 15:26:51.68ID:???
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
0071名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 09:20:08.09ID:6CCEecvT
金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。

レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、
募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。
0072名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 10:17:46.47ID:???
>>71
そのニュースのシッポは最後の一行

＞融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

このニュースの本来の見出しは

　「地銀潰しの絶好のチャンスを得た金融庁」
0073名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 10:25:09.93ID:???
>>72
なるほど、集中的に叩かれていたスルガ銀行から金融庁の目が離れたってわけね
スルガ銀行株が急騰するわけだな
0074名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 18:10:46.53ID:KZnGZbs/
ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？

小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された

嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから

阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！

理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
https://i.imgur.com/OQfrqJS.png
0075名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 22:20:27.28ID:Y1cZcG7c
文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://pbs.twimg.com/media/DzfcwBdVYAAtqs9.jpg
0079名無し不動さん
垢版 |
2019/02/17(日) 05:56:52.30ID:GNOZQp5S
引用

https://mainichi.jp/articles/20190216/ddm/008/070/099000c
毎日新聞の経済観測より

木造住宅の建築販売会社の営業マンが次のような話をしてくれた。
「預金が１００万円、年収４００万円程度の若いサラリーマンが、３０００万円前後の家の購入を申し込んでくる。
その人たちに聞くと、残りの資金は全て銀行が超低金利で融資してくれ、
住宅取得促進税制を活用すると１０年間所得税がほとんどかからなくなるから、
借家で生活するより得になると銀行に勧められたという。
我々は家が売れるから大いにありがたいが、先行き大丈夫ですかね」

　今や給与が毎年上昇していく時代ではないし、金利も３０年間固定とは限らず、いずれ元利返済が増えていく…

引用ココまで

住宅取得促進税制って日本中で家が足りなかった時代には必要だったんだろうが
家余りの空き家時代の今じゃイカレポンチの錯乱税制
0080名無し不動さん
垢版 |
2019/02/17(日) 16:33:05.05ID:DjoKKgWj
名取ビルうんこ臭い
0081名無し不動さん
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2019/02/18(月) 00:30:11.26ID:2mNA7eAz
レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない

新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない

だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。

後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる
0082名無し不動さん
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2019/02/18(月) 01:08:41.77ID:???
オーナーも被害者面してるが投資話に騙された欲の亡者だしな
自業自得
国は関係ない
まとめて地獄に落ちろ！
0083名無し不動さん
垢版 |
2019/02/20(水) 05:24:40.98ID:q3xD7oUW
住んでみて初めて分かった
レオパレスより大東建託のアパートが五月蝿い
0084名無し不動さん
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2019/02/20(水) 21:58:29.99ID:x7XXKfgn
そもそも欧米の3分の1ぐらいの遮音性基準を見直してほしい
0085名無し不動さん
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2019/02/21(木) 12:51:53.34ID:CsbciBfU
>>83
マジで?　北海道だけどレオも大東も悪評は聞かないなー全然
0086名無し不動さん
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2019/02/21(木) 16:37:09.84ID:hzc+Lj//
　
【企業】レオパレス２１、調査した物件の約８０％が違法建築だったと発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550729973/

【事を荒立てるな】くら寿司にセブン、バイトテロ「見せしめの法的措置」はむしろ逆効果…賠償請求は現場を委縮させる ★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550659737/

【経済】東芝メモリに最大3000億円出資を検討　政投銀
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1550720246/
0087名無し不動さん
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2019/02/21(木) 17:30:12.46ID:zyxMUkFn
>>85
北海道仕様で壁材がいいんじゃない？
0088名無し不動さん
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2019/02/21(木) 17:37:39.85ID:IdjuyFOa
北海道で壁が薄かったら寒いもんな
0089名無し不動さん
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2019/02/22(金) 19:04:52.04ID:p5FPArq4
>>88
セントラルヒーティングや
0090名無し不動さん
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2019/02/23(土) 12:42:56.51ID:FXEjifqP
レオパレス無限連鎖講（むげんれんさこう）とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの

ポンジ・スキーム（英：Ponzi scheme）とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。
0092永和信用金庫の顧問弁護士は5チャンネルが殺します
垢版 |
2019/02/24(日) 05:01:00.07ID:AKnPlBXd
こいつはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくった永和信用金庫の顧問弁護士や、全国の皆さん必ず信用金庫改革致します
0093名無し不動さん
垢版 |
2019/02/24(日) 20:59:19.60ID:hCYYnXVF
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　【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。
0095名無し不動さん
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2019/02/26(火) 09:25:05.63ID:LmGoEbaL
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0096名無し不動さん
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2019/02/27(水) 14:29:38.16ID:mkhVK/s3
騒音主は　発達障害

（生まれつき脳に器官的異常がある異常者）

発達障害は　注意欠陥　多動　で　騒音を立てないと生活できない　そのくせ
発達障害は　聴覚過敏　で他人の音には異常に過剰反応し
発達障害は　二次障害（精神疾患）の被害妄想で　虐められていると発狂
発達障害は　反抗挑戦障害　で復讐行為をし続ける※実の母親が育児ノイローゼになるのはこの為。
さらに
発達障害は　睡眠障害で　２４時間３６５日夜間深夜早朝まで　騒音を出し続ける
発達障害は　生まれつき脳に器官的異常があるので　一生治らない　さらに
発達障害の　親もまた発達障害　なので　上記医学的客観的事実を理解することができない

発達障害は、朝鮮人　創価学会員が多いね。遺伝子異常の。

朝鮮　近親相姦　遺伝子異常　で検索
在日朝鮮人の先祖　白丁奴隷　で検索
在日　創価　精神疾患　被害妄想　で検索

※遺伝子異常は生まれつき脳に器官的異常があり　死ななきゃ治らない　
人権を与えてはならない人もどき。
0098名無し不動さん
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2019/03/01(金) 01:59:24.91ID:IsOI0ylA
【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･

844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの？

856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会

資金力ある？
誰のゼニや！

858 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:10:25.00 0
阿波おどり振興協会Facebookに、指定暴力団弘道会上納金の為に阿波おどり振興協会を騙った義援金詐欺がありますのでご注意ください
なんかのギャグか？
司興業森健司組長が阿呆蓮名義で、阿波おどり振興協会を語った義援金は詐欺ではありません！
山口組関係者への直接上納金として義援金として活動してます！
と徳島新聞に意見広告出せば解決やのに！

859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください！
0099名無し不動さん
垢版 |
2019/03/01(金) 11:52:47.67ID:hVCPKk6f
近隣で何棟もアパートを建設し、すべてを借り上げれば、
いずれも事業採算上マイナスになることは、事業者としては当初からわかっていたはずである。

そして、レオパレス21の場合は、実際に数年でオーナーへ支払う家賃の減額や借り上げ契約の解除を迫るのだから、
計画的といわれても仕方がないだろう。


建設費2000万円程度でも十分利益が取れる木造アパート一棟の建設を、4000万円程度で土地のオーナーから請け負い、
最初の時点で2000万円以上の利益を上げるのである。
土地のオーナーにしてみれば相当高い買い物をさせられていることになる。


また、この建築請負で得た利益の一部で、数年間の借り上げ費用（オーナーに支払われる家賃）
が捻出されていると考えれば、オーナーは自分で支払ったお金の一部が返ってきているにすぎないともいえる。
0100名無し不動さん
垢版 |
2019/03/01(金) 12:08:00.36ID:???
>>99
違法建築については法律上問題のある行為だったが
これについては自民党某部会から行政への圧力で無理無理合法化する作業が進められている
この問題が解決するのは時間の問題だろう
国会議員がバックにいる限り法律はどうにでもなるこの国のしくみを理解されたし
　
事業上の投資である以上、含み益を狙って何が悪い？
出資した瞬間に儲かる
これが理想だがなかなかできることではない
それが出来る驚くべき事業であったのだと理解すべきである

オーナーが契約にサインした以上約束を果たす義務がある
この契約を覆すことができる唯一の事象は違法行為だけである
借地借家法に基づき、サブリース契約の解除は借家人が転勤で住居を変える行為に等しい
　
この国は法律をキッチリ守った方が勝つ国なんだよ
企業とオーナーとどちらが法律をキッチリ守ったかが勝敗のカギになる
判決を待たずとも結果が見えてるでしょうに
0101名無し不動さん
垢版 |
2019/03/01(金) 20:37:50.15ID:???
2000万のアパートなんて、ほとんど欠陥住宅みたいなもんじゃないの？
0102名無し不動さん
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2019/03/03(日) 21:23:06.59ID:GEOIcuPk
レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で施工するとしていたが、実際は発泡ウレタンを使っていた。
発泡ウレタンなんか挟んだって断熱性しかないだろ
耐火性が必要だから金属の部材いれるんだろうに
0103名無し不動さん
垢版 |
2019/03/06(水) 22:17:56.16ID:aHpGHb5W
テキシアジャパンを巡る巨額詐欺事件　岡山県警元警察官・暴力団弘道会組員ら摘発
　捜査関係者によると、１０人は１６～１７年ごろ、
岡山県に住む男女を含む計６人にうそを言って出資を募り、計約９千万円をだまし取った疑いがある。
　愛知県警などによると、テキシア社は毎月、出資額の３％を配当金として１年間支払うとし、
その原資は株や証券の運用益などと説明していた。

阿波おどりを巡る巨額詐欺事件　徳島市観光協会山田実と市役所職員山田実と阿波おどり振興協会山田実に徳島市議会議員らその他を摘発
警察庁から指導された徳島新聞社によると、阿波おどり振興協会は１９９２～２０１７年ごろ、
徳島市役所に虚偽を言って出資を募り、計約４億円をだまし取った疑いがある。
徳島新聞社などによると、徳島市観光協会は毎月、過剰な請求で故意の累積赤字で虚偽記載を行い
その原資は市役所の税金原資補助金などと説明していた。
0104名無し不動さん
垢版 |
2019/03/07(木) 03:05:48.50ID:IkgQykIA
FXのEA(自動売買ツール)を完全無料で配布しています。
アフィリエイトや口座縛りなどの条件もありません。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgvf.blog.jp
0105名無し不動さん
垢版 |
2019/03/10(日) 12:49:24.98ID:8tbnyXdM
大東に住んでて、入れ替わりで新しい入居者が来るとまず浮かぶのか
残念だったなここはあらゆる音が筒抜けの欠陥住宅という思い
0106名無し不動さん
垢版 |
2019/03/10(日) 20:59:42.47ID:ZParbJ8+
>>94
グーグルマップで見たら、尚ひどいな・・・
レオパレスに大東建託、大和ハウスにサカイ創建・・・
アパートだらけ
0107名無し不動さん
垢版 |
2019/03/10(日) 22:21:33.95ID:YV8aWE3R
>>105
住人にピンポンしてどうなのか聞きたいくらいだよ
0108名無し不動さん
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2019/03/19(火) 01:21:36.02ID:cFborp3V
レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる
0109名無し不動さん
垢版 |
2019/03/21(木) 19:53:35.84ID:???
大東はストレスたまる家。住人の入れ替わりが凄い
新築で立って3ヶ月、半年で出て行く人いたよ
私は一年で退去
ちゃんと調べておけば良かったと後悔の日々でした
0110名無し不動さん
垢版 |
2019/03/22(金) 05:40:23.53ID:m6sjcbc2
大東建託物件@広島
上の階？中国人がずっと話してる。音録音中w
0111名無し不動さん
垢版 |
2019/03/25(月) 17:45:27.74ID:???
2月3月は繁忙期じゃん。
どうなのレオパレスの営業マンたちは？
せっかくの繁忙期なのに客来てる？
会社辞める奴出てる？
0112名無し不動さん
垢版 |
2019/03/27(水) 14:21:40.24ID:???
今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの？
お通夜みたいな感じ？
社員の人、教えて～
0115名無し不動さん
垢版 |
2019/05/08(水) 18:45:47.47ID:QY9fC59X
5月9日（木）発売の「週刊文春」5月16日号では、
貫通部に関する新たな建築基準法違反疑惑のほか、
施工不良物件を管理する被害者の実名告白、レオパレス社員の不誠実な対応、
杜撰な全棟検査の実態などについて、詳報している。

「週刊文春」編集部／週刊文春 2019年5月16日号
0117名無し不動さん
垢版 |
2019/05/15(水) 01:12:39.05ID:sMFU6BSy
レオパレス、不備1000棟拡大　物件の施工不良、1万5千棟超に
0118宅建業法違反業者
垢版 |
2019/05/19(日) 18:10:21.91ID:JZd2kPAJ
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
0119昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
垢版 |
2019/05/28(火) 23:37:34.53ID:i159ssgW
大東建託、解約時に返金手続き　契約申込金、対象数千人か


5/28(火) 18:05配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000126-kyodonews-soci


大東建託（東京）が募集するアパートのオーナー契約を巡り、解約時に申込金が返金されなかった問題で、特定適格消費者団体「消費者機構日本」は28日記者会見し、大東建託が返金手続きに転じたと明らかにした。同社によると、対象者は数千人に上る可能性があるという。

　機構によると、大東建託は土地の所有者にアパートの工事請負契約を提案。契約を結ぶ前に申込金を請求し、契約に至らなかったり、解約したりしても返金に応じていなかった。金額はほとんどが30万円で、70万円のケースもあった。

　大東建託は、2016年10月以降に契約を申し込んだ人のみを対象に返金対応をすると決定した。
.



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＜社説＞県内地価高騰　投機の過熱化へ目配りを


最終更新:5/28(火) 20:24
共同通信
0120名無し不動さん
垢版 |
2019/11/08(金) 00:50:01.32ID:???
大東●託の建物の1階に住んでるけど、排水溝からドブの臭いが上がってくるわ、2階エアコンの室外機がうるさくて耳栓いるわであんまり評価高くない
2階は今春引っ越した前の人が冬にエアコンつけてなかったせいか気づかなかった
新築で入居したから大抵の事は大丈夫だと思ったんだけどなぁ
0122名無し不動さん
垢版 |
2020/03/21(土) 05:59:55.64ID:evGHo4pw
■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」

NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日（木） 午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。

BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分

NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル 「あなたのアパートは大丈夫？　～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送
0123名無し不動さん
垢版 |
2020/04/17(金) 22:40:44.14ID:???
壁が薄い騒音レオパレスうるさい絶対やめとけ！
0124名無し不動さん
垢版 |
2020/04/21(火) 09:04:43.42ID:1r0ZVEYg
いい部屋ネットやめとけ
0125名無し不動さん
垢版 |
2020/05/06(水) 15:05:36.52ID:6i7Meup1
「子どもの声うるさかった」隣の部屋押しかけ男性刺し逮捕

東京・足立区でアパートの隣の部屋に押しかけ親子を殺害しようとしたとして、無職の６０歳の男が警視庁に逮捕されました。
「子供の声がうるさかった」と供述しているということです。
殺人未遂の疑いで逮捕されたのは、足立区の無職・蛭田静治容疑者（６０）です。
蛭田容疑者は４日午後８時すぎ、自宅アパートの敷地内で、小林勝之さん（３８）の腹を刃物で刺し、小林さんの父親（６０代）もハンマーで殴るなどして殺害しようとした疑いがもたれています。
小林さんは病院に運ばれましたが、その後、死亡しました。

警視庁によりますと、小林さんは妻と子供と一緒に、父親が住むアパートを訪ねていましたが、
隣の部屋に住む蛭田容疑者が「話し声がうるさい」と玄関のドアを叩いて押しかけトラブルになったということです。
調べに対し、蛭田容疑者は「１年くらい前に隣に引っ越してきて、休みの日になると子供の声や走り回る音がうるさかった」「我慢の限界だった」と供述し、容疑を認めているということです。

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3971483.html
0126名無し不動さん
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2020/05/18(月) 09:23:19.81ID:be8NIdkB
同じアパートにコロナ感染者が出て数軒の家族が転居した
0127永和信用金庫から金を借りてる人は自殺させられる
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2020/05/18(月) 20:16:18.49ID:Ax2s3Chf
永和信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて自殺させられる、日本の信用金庫は怖い
0128名無し不動さん
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2020/06/09(火) 09:33:41.51ID:???
◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し中！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/

オーナー契約の１０年が終了した現在 事業縮小へ
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの通知して退去させています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです！
新社長のやっている事も結局は詐欺なんです！
0129名無し不動さん
垢版 |
2020/06/09(火) 12:39:19.59ID:???
■ 入居者への嫌がらせは3パターン
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）
③ 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。

上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか？全国で行われている模様。
基本的にはレオパ社員はヤクザ企業に退去を発注しています；；
0130名無し不動さん
垢版 |
2020/06/10(水) 12:51:01.00ID:???
全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして利益確保と隠ぺいをしたいのか？この会社は朝鮮人の膾炙であります。
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