>>514

土地は100坪程度
エレベーター無の4階建
15室で約2億強だった(外構込)

表面利回り8%程度、実質5%かな
都内の土地でもこんなもん。

もちろん、建物をペラペラ木造にすればいいんだろうけど
自分的にはNG