X
賃貸、売買、不動産投資　初心者質問スレ 2 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0455名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 17:36:25.81ID:UQlgWOUk
大学生です。
寮を出て部屋を借りようと思って不動産屋に行くと
「推薦入学の人が決めてだいぶなくなってきた。早くしないとこれからもっと少なくなる」
と言われます。
確かに秋に進学が決まった人たちが部屋を決めているのはわかるんですけど、
だからといって皆が皆推薦入学ばかりじゃなくてほとんどの人は一般入試じゃないですか

今もうすでに少ないなら、国立の発表は3月なのに一体どうするんですか？部屋なくなるんですか？

もしかして自分に早く決めさせようと焦らせてるだけで、実はまだいい条件の空き部屋を隠し持ってるんでしょうか？
いいなと思う物件があっても、北向きだったり1階だったりでいまひとつ満足できる部屋が少ないです。

ちなみに私が訪れている不動産屋と言うのは、大学が推奨している手数料が入らない学生マンション中心の不動産屋と
よくテレビでもCMを見るような全国展開している不動産屋数社です
0457名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 17:43:43.38ID:???
()(()())))()()(((()())()((()(()()()()())())(()))(((()(((())()(()))))(()))
(((()()(()(()()())))))()))()(())))((((()))))()))(())(()(()((((())(()())((
)())())()()((())((()((()())(((((((((()(())())()))(()(()())))()()))(()))))
((((((())))))()(())))(()((()(()(()(((())))((()))))())(()(((())()(()))()))
((()(()(())(())(()()(()(()()())()()))())(((())()((()()())()))))((()(())))
)(()()()))()))))))()))))()(()())((()))(()()((((())))(()((((((()))(((((()(
)((()))))))(((())))))()))((((((()())))((((((((()()()()()(()(())())(()))()
)(()(()())))())((()))))()((()(()()(())())()()))))(((())(((()()(((()(())()
))()))(())()(())(()((()((()((())))))((())()))((()((()(()((()))((()()())))
(((()))(()))()((((((()()()()(())()(())(((())())(())())))()))()(()()()()))
)()())))((())))(()))())(()))())))(())(())()((()((())((()((()(())(())(((((
)(()(())((()))())((((()))())((()))((())()))))()()()(()))((()(((()()()(())
()())()())))()(())()()()(()(())()()((()()()()(()(((()))))))()(())(((()()(
(((((())())((()(()()))(())(((())(()((()(()()))()))()())))()()((())())()))
()((()((())((())))()()()((((())))((())())(()))())())(()(((((())()))(())))
(()(()(())))()()(((()())()(()(()))()(()())())(()()(()))())(())(((()()()))
)((()(()(((()))()))(((()())()))))))(()()(())()((())))())((((()))(()())(((
)()(()))())((()())())((()((((()))())()))))((()(((())(((())((()))()((())))
(()))))((()(()())())(()())((()(((()))))(())))())(())(()((()))()))(()(((((
(((()))()((((()())()))(())()(())))))))))(()()((()(((()()))(()()(())()(()(
)(((()()()()()))())(()))))())())(())((()(()()))(((()(())()()((())()())(((
()())()((()(()))(()))())()()((()(()))()((()())((((()(())))()()()()(())())
)()(()())()))))(()((()((())(((()()())((()))())())))(())))((()()((())()(((
())()()(())))(()()))())(((()))(()((()(()()))()))()((()())()(((((())()())(
()()())((()))((((()()(())))())())((()((())((()()()))()(())()())()(()))(()
)))(()(((()())))))(((((())))()()))(()()()(()(()((()))))()((())((()))()(((
0458名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 19:27:30.19ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0459名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 19:30:13.83ID:10vi+Ebq
自分の予想は、売却益が頭にあって家賃のことをあまり考えてないのかな？
修繕されなければ払う必要ないですか？詳しい人教えてください。
0461名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 19:43:28.60ID:???
))()((()()((((((()(()())()))()(((()(()()))())((())))))))()))()))()((((()(
(())((((()())()))(())())())(((((())()(()())()())()())()(()())))((())()()(
()))))()))(((())()((()())(((()(((())((()))((()))(()()()(())))))((())))(((
)()))((((())()))())(()()())((((((())))(()(()))))(()(()())(()((()))))((()(
))())))))(((()(()())()()()())(()())()()()(()())(()())())((()(()((((()(())
())())())(((((()(()())))(()())((((())))()))()))(((((())())))))(()(((())((
())))(((()())(((()(()((((((()())())()()()((()())))))))()))))()((((()(()))
)))(()())(())((()()(((()()))(()(((()()())(())())())))())))))(((())((((()(
))((()())(()()()()((()((()(()))))()))))(())))())()(()()(()())((((()))((((
))())())())))()()(()()()))()()())((()())))()(())((((()))()(((((((((()))((
)))()(()(((()()()))((()))))))(()((())())()))()(()((()((()(())(((()())(())
((()())((())))))()()()))(()()))((((((())(()()(()())((()(()())))(())()(())
)())()(()(()()(()(()())))))))()())(((()((())())()))(())((())((()())((()((
)(((())()()((())()()())))()))))(((()))(()()()(()((())))(((()))(()(())()((
((())())))))()()))()(()()())()))())))()())(((((((((()(()()(((()))()((())(
)((()((())(()))))(()))()()()()))(()(())))((())()()()((()((())())))(((()((
(((((((())())))()(())((((()()))))()())(()()(()))()(()(())))(()))()()))(((
()))()))((()(((()()(())(())))(())))((())())()()()))))(()()((((((())((())(
)()((()))))(((((()(())))()(())(((((()((()())))(()()(())())())))()(())())(
)(())))()))()((()())((((()(()()())))))))()(()())(()))((((()))((()((())(((
()))(((())))()))))())((((()())())(((((())(((()()()))()()))))))((()()(((((
)()()()))((((())))(()())))()))(()()())())))(((((((()(()))())))(()(()(((((
))()()()(()()((())((())))())(()(()(((()())((()()())))))(((((((()())))))()
(((((((())())(()()))(())(()()(((())()((())))))((())(((())((())))()))())))
)))))(()))(())))()(())((()())))()((()())())()((((((((()(()())(()))()()(((
))())((((()((()(()))((())()()())()()))())())))(()()())((()))()((())((()((
0462名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 19:45:48.84ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0463名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 07:37:35.05ID:???
そもそも契約書なんてオーナーチェンジだと前契約を引き継ぐから通知書しかこないよ
家賃未払いは保証会社で担保されてると最悪実行される可能性あるから、
自分で修理してその金額を家賃滞納分から相殺する旨、内容証明郵便でそのシナ人オーナーに通知したらいいよ。
0464名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 07:42:57.78ID:???
(((()()()((())))(((()))()((()))()()))()((())((()))(((())))())(((()())()))
)(())((((()((())()())((()()(((())())((()))))))()())()((())(()))()()(())()
()(())(()((()(()()())))())()())))))((()(()((()()(())())))(())())((()((()(
((()())((()(((()()))(()(()())(((()))))()(())(((()())))(()()))()()))()(())
(())(()))(()()((())))(((()((()(()))(())((((())))(())()())()(()()(())))())
(())))((()()))())))()(((()))))(()((()))()(()())())()((())(((()))((())((((
)))((((()()))))(())())(()(((()))(((())()))(((()())())()((()()(()(()()))()
))))())()()())))(())()()()(((())))((((((())()(()(((()(((((()()))()()))())
)(()))))(((((()(((((())))))(((()(())))((((()))))((()(()())))((()))(()()))
()()(())((((()))((())()))())(()())()()(()(()())((())()(()())))()((())(())
()))()()())()())))())((()())))()((()())))(((()(()(())(((()))()(()()((()((
()(((((((()((())))((())((())))())(()(())))))))(())()()()(())))(()(()()()(
)(()())((()(((()))()(())()(()(((()()((())(((()()())())))()))))((()(()))))
)((((()()())(()))))()))((()())))())))()((((())))(()((()()(()())(()()((()(
()(())())()))))(((((())()()()()())()))()()))()))()())((((((()((())(())(((
))))()())(()(()))))))())()())()())((()()))())((((()((()(()(((((()))(()(((
)((((()()))())(((((()))((((())))))()((()(()((())())())))(())()())(()())()
))())))(()(()))((()(()((())))))(()))(()))()()()()))(((())(((())((()(((()(
(()()(()()))))()))()(()(()(()()()(()(()))()((()())))))((())())(((())((()(
(()()))(()))()((())())))))(()())())(()())))((((())(()()(()())()()(((()(((
)(()(((()((((()()())))))())(()(())))()(())()()()))(()()(()))()((()))(()((
(()((()(()))())(()))))((((())))))))(()(()()()(())())((()(((())()(((())))(
()(((()()(()))(()))((()()()())()()(())(((())))(()(())))())))((()(()))()((
((()((())()))(())(((())(((())))(()()((()))()()))())(()()(()(()((())()))))
((()))())()((())()())))(((((())))))())))()((()(()))(()))((())((((((())()(
())()()()()())(((()(((()()()((()))))))()))((((((())(()(()()))))))(((()())
0465名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 12:28:04.81ID:awZ9T2X+
孤独死の対策ってみなさんどうしてますか？
腐った死体が発見されたら、家賃収入が吹っ飛ぶくらいの損害を受けそうですが。
0466名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 13:06:51.14ID:???
定期的に電話かけて生存確認
それが嫌ならそれに変わる代替手段を構築
0467名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 13:14:44.06ID:???
)(())()((())(()))(()((((())))((())()))())(((((())(())()())((()())))(()))(
)(())))))))()((()(()()(()))(()()((())))((((()))(((())()))()(((())))(((()(
)()))(((())()))()(()())())(()()())))(((((()())((())(()(()(((()()(()))()))
)())))))((()))(()(()()())())()(()(()())))))(()((()))((())(()(((()((()(()(
)()()((()(((()))(()()))())))())(((()()())(()((()()())))))()(()(()()))((((
))))((()))()))(()(()((())))())(())()))((()()))((()))(()((()(()()((()(()((
)))())()(()))((())())())))()()(())(((()())))(((()))(((((())((())((()()()(
()))()((()((((((()(((()))))()()))))(((())())))))((()((()())()())(((()))()
()((((((((())))())()())(()))(()()((()))(()(((()())()(())(()))((())))))())
()()(())()()())((())())))(())()())(()))()()(()(()((()))(((())))()()((()((
)())()))()()()))(((((())))((((((()(()()))))))))(((()()(((()())))((()())((
)())))))())((()())))()))((()((())(((())(())((())(()()()((()()))()((()()((
))((()())))()(())()(((((()))()((())()(()))(())())())())(()(())()(((())()(
)(()(()(()))(()))())(()())()))()((()(()(()())()(((()(((()(()))())()(())))
((())())())()(())()(()))()()(())))))((((((()(()))))(())(())))((((())(()((
))())(((())))()()))(((()(()())))))(()))((()())(((())))((((())(()))(()((((
))()()))()))())))(()(())(()(()()((()((())())((()))))((()(())(()(((()))(((
(()()())(((()))))(()()(()))(()()))()(())(((((((((()()))((())(()()))))))()
))(((())(())))())))())(()())()()))))(()(((())))((()()()(((()()())(((()(((
))(())(()()()((((())))((())()()((())(()(()())((()()(()(()()())(())))))())
((())()((()(((()()()))))))))(((()))(()()()(((()))(()(((())))(())()))())((
))()))(())((())(((()())))(()))))()()))()())(()()(()())(((((()(((()())()((
())()((())()()))()())(()(()(())))())(((()(((()))())))((())()(()))()(((()(
()((((()))))()))(()(())()()()(()(()()(((()()((()())(()))))(()))())())()((
((()())()()()(())((((()()()))()(())))))()())()()))()(((()((()))()((((()))
)(()()))((())(())())(()(()))(()))())((())())()(()((()())()(((()))()((())(
0469名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 14:19:42.72ID:UDfARG2t
＞＞455　「物件隠し持ってる」ってことはないよ、何処の不動産屋もそんな余裕ないから
空いている物件はさっさと決めたい。その不動産屋は在庫がないだけ。
＞＞465　不動産屋勤務してたことあるけど4月に孤独死があったワンルームアパートは
古臭いペットショップの獣の臭いのもっと悪質なそれが２０メートル離れた場所からしてきた。
でも部屋は臭いだけで通常生活の汚れだけだったので、通常クリーニングして
家賃半額にして中国人に貸して、その中国人が出たらもとの家賃に戻した。
0470名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 16:00:00.47ID:???
((()())()((((())((((()))))(()())))((()))((()()()))((())()(()))())(())))((
)()())()()()()()(((())())()))()()())))()()()((((()))(()(()(((()()))()()((
)())(()(()))()()(()())(())(((())(())(((())()))(())(((())(())()))))()((()(
)((((((((()))()())))((()())()))))()))))()()(()))(()()()())())((((()(((()(
()()(())())()(()(((())(()()))())(((((()(())()))(()))((()((()()()())()))))
)((((()())()(())())()())())()()(()()(())))()()((((())(()())((((()())))())
(((((())()))())()()(()(((((()))((((()))))))(()()))(())()))))()(()((()(())
)(()))(((()())())()(((()())())())(((()(()()()))))))(()()()())((()((()))((
()))()((()((())()))))(((()())())((((()()(((())()))(())()()()())(()(()))()
((()))((()(()))(()))(()(((((()))()(()())(((((()())))))()))()))(((()))()()
)))))()))))()(()((()(()(())))()(())()()(()(((()(())))(((((())(()))))(((((
(((())())()(((())(()((()((()))))))()(())))()())(()(((((()))))))(((()(()))
((()())((()(())(()((((((())(()((())))()())))(()()))(()())))())(((())))())
()(()((())((()()(()))))()(((()())(()())()))((()))))(((()))()(((()())(()))
)())())(((())()()(()())))((((()))(((())))(())()(()()(())()()())())(())(((
()((((()())(((()(())((()(()))((())))(()(())))))()((()(()(()()))(())))()))
(()()(()())(())))()()())))()()(()))(((((())(()()()())()(()(())((())())()(
()()))))))((())(((())))))())())(()(()()))))(((((()((()))(((((()())()(()((
(()((())()())(()))()))()())()())(((())))()(()()(()()(())()())))(((())((((
(())()))))))))))())()()))(()()()(((()()(((()))))(()(()(()((())((()((()(((
(((()))((()()(()((((()(()()())())(())()((()(())(())))()()(()))))())()()))
)()(())())((()))((())))())((()))())(())(((()(()(()((())))()()()())(())(((
))()((((()))(()))))(()(((()((()())()(()())(()())))()((())(()())())()(()()
))()()))())((())(()(()())((()))(()(((())())((()((()))())())(())((()))(()(
))))((())())(()()(((())(())))))()))(((()()))())(()()(((())(())(()()((()((
(((()(()))((()(()()())(()(())()))((()()(()))()()()(())(((()()()())))())))
0471名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 11:36:48.66ID:???
ハワイにある物件の登記情報を閲覧したいのですが、ホノルル郡の検索ページを教えてください
どう検索しても検索ページが出てきませんでした
0472名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 12:03:25.92ID:???
((())())(()(()()))())((((()))))(())()))))(()(()(((((()())))()((()())())((
)()()(())()()()))))()))())(())()()()()()())()()()((((()((()(()))()((()(((
))(())))()))))(()(((()()()(())()(()()())(()()))((((((((())()))()))(()(()(
)(())))()(()((())()))()(()())(((((())(()()(())()))))()))((())((()()(())((
(())()(())())()))()(((())(((()))())()))))(()))(((((()((()(()))(()((()))()
(())(())()())())(((((()(((()()())))()()()))()()())()(()())))()(()))((()((
()())()(())()()()(()(()((())()((()(())(())))()(()))))()(()(())()))(())(((
))))(()()())()(((())(()())()())()(()((()((()(())))(()(((((((()))(()))))))
(())(()))))()(()())())((()())(()((((((()))(((()())))))))(()()(())(())()((
()())(())(())(()((()))(((((()()(()()()()))))()))()()((())))((())())())(((
)()())(((()())())()))(())()))((()())))()())((()))()(()(((())(()()(())((((
()))))))(())()(()()())())()())((()())())(())()(()(((()(((((((((()()))))()
())((()())()))()(()))(((()(((())()(()())())))((((()(()()((()))(())))()())
())())()()()(()(()()(()(())()()())(()(((((())))())((()(((())))))((())()))
)(()()))((((((()((((()(()()))())(()(())(())()(())(()((()))()()())()))))))
())))())((((()))((((((()((()))))())())()())((()))((())()))))(((()(()(())(
((((()()))()((())(())))))()((()))()))(((())))(()()()))())(())(((())((()((
()((()(()))())()(()(())(((()())))())))))(((((()))())(())()(()))(()((())((
())))()()())()()))(())((((())()(((())((((()())((()(()(((()))))))(())()())
(()())()))))(((()(((((()))((()())))()())))(()((())))(((())))((()((())))((
)))()((()())()))(()())()(((())((())))(())(()(())))))))((((())(()(()()((((
((())((()()))(((())((((()(()()))(()))(())()(((())()))((()(()))()()())))))
)(()))(())()()))))())()))(())((())((()(()(()()()(()()())()(((()())()(()((
))))(()(((((()))()))()()((()())(())())()))((())(()(())((()(((()()()(())))
)))((()))((())((()))(((((()()(()))())))()))))(((()(()))))()(((()()()(()((
)(())((())()))(())(((())))))()())(((())(())))((()(()))()()()((())((((())(
0473400
垢版 |
2018/01/27(土) 12:51:51.92ID:v8YVeTvD
残り全額回収したけど
その足で２月分賃料集金の予定日をホワイトボードに書いた。
みんな払えるかなー
0474名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 12:52:42.51ID:???
()(((())())()()(()(())((()(()())))()((((((()))(()()))(((()))())(()))())))
))))()(()((((((((())))()()(())())((()))())()()()(((()()))((()())((()))())
))))))())(())()()()((()((((()())()()())(()()(())()()))))((((())())(()((((
()())(()()))))))(()(()(((()(()(()())()))))))))(((((()(()())((((()))(()()(
))(((()(()())()))()()())((((((()())(())(()(()()())))()()())())()))()((()(
)()((()()()(()((())()(((((()())))))()())(()))))())((()))((()((()())))((()
))(((()())())))((((()(((((()()()(())()(())(()(()()))()))()())(()())())())
(()()))))(((()))((())((())))(()))))()))))((()()(()(()))((((()(()))((()(((
))((()(((())))()((()))()(())))(((((((())())))(()))))((()((())(()(()))(())
)))()))))()()))(()(())))())()((()()())((()((((())(((()()((()()(())()(())(
)((()))((((()))())(())))()()(()())(((((()))(())())()))(()())(()())(((())(
((()()(())))((()(()(())()(((()(()())))(((()))))()))((())()()())()()(())()
)))((((()(((()())())()((()))())()()()(()(())()(()(()(())()))()(()))))(()(
()()())))(())()(()))()(())()(((()(()()))()))())()())((((((()))()(((())()(
)))()(()((((())()())()(()()(())))))((()()))((()((()()(()())((((()())))())
(()()))))((())))(())(((())(((())(())())()(((()))()((())()(()()()()))())((
(())))(((((())())())()))())())(())()))(()(())))(())()(((()(()()(()()()(((
()()((()(())()()))(())()(())())()))()())()((((((())((())())(())(())((()))
))()()()((()())())(((()))))(()((()((()())())(()((())))((()(()(())))()()()
))(((((()((()()(()))())()))()((()))(()((())())()()(((()())))(())((()))())
(()))))()))()((())))(((()(()(()())()((()(()(()()))(()(((()()()((())()))))
)(())(()()()())))()))))))(()))))(((()))(()()((()())())(((()(((())(((()(((
(()(()))())))()((((()))())))()((()(((((((()))))))())()((()))(()(()(()))((
()(())((()(()()))(())))))))()(()(())(((()())((((())()()()()((((()))()()))
()))())()()()())(()()(())()(())())()))()())(()()()(()()()(())((()(())((((
)())())(())(()(()(())())(()(((()())((()))()((()()()(())((())()()()))()())
0476名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 02:53:08.04ID:FpshHZVj
売主ですが、3週間前に買主のローン通ったと連絡あったっきりです。

もう引渡期日まで3週間弱で、その前に立ち会いもするので連絡待ってるんですが、日程感覚としてはまだ連絡がなくても普通ですかね？

仲介業者に聞けばいいんですが、急かすと思われたくないので、その前に一般的な感覚を知りたいと思いましたので、よろしくお願いします。
0477名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 06:40:02.06ID:???
))))((())()()(()()(((())())())((((())(()(()((()()))))()())())))((()()(()(
()(())(())((()()))))((((()))()))(())())(((()))())()(((())))((()))()()((((
(())))(())(()(()))(())))())(())())((((()())()(((()()()))()()()(()()(()(()
))))())))))()))()(((((()(((((()((((()))()()))())(()())(()())())((((()())(
)((()((()(((()())(()))))(()))(()(())(())()(()(((()))))(())))))((((()())()
)((()(())(((()((())(()))())())(((()()(()((()))()()(()))()())())((())())))
(((((()()(())()((()(((())())(()))))))())()((()((()(())))())()(())))(()())
((()()()()()(()(()))()()())(())(()()))())(()()))((((())))()(()()()()())((
())()()()(()))))(()(()(())((()()()())((()(()))()(())())(()(()((())()()))(
()))())(())((()(()(())(()))(())()))())))(((())((())))))(()((()())((((()((
(()()()()))()()(())())))((())((()()(()(()))(()()))()()))(()())))((((()(((
((()(()(())(((()()()))()(()()(()))()())(((((()())()))))(()((())))(())))()
)())())()))))(()()))))(()(())((((()((())()(()()()()(((()())())((()))(()((
()(()))((()))()))))()(((())()))((((())))(((())(((()())))((()()()())((())(
)(()(((()()()((()())(((()()()()()())())((()()))(()())()(()))(())())()()))
(())()))()()())))())))(())())()())(()))(((()(())((((()))()())(((((()()(((
)(((()()(())))(()))((())(()(()()))))))((((())(())))(()))((()()()((())()((
)))))))))))()(((((()(())()))((((())(((()()))()()))(((()(()(()(())()()(()(
()(()(((((()())))(())())((())()()())(()))()))))()(((()))((()(()()(((())))
(()()()))((()())()))))))))(((((())(((()()()()()))()())((())(())()()((()((
))(((()()()())(((()))(())()))())))(())())))()(()())))((()())()(((()((((((
((((()((()((()())))((())(())(()())())))))((())))()(((()()(())()()))(()())
((())))())())(())(((()()()((())())))(()(()()))(()))))(((((((()(()))((()))
)(((())((())(())()()(()()())())(()))())(((())(()()()(()))))()())())()((((
)())((()(()())(((()((()()()(())))))))(())(())))()(((()()(()()(())))())(((
(())))((())())))()(((()((()(((((()()()(())((())())((()()()())))(())()))))
0479476
垢版 |
2018/02/01(木) 17:49:52.03ID:FpshHZVj
ネタではないですが、もし2週間切ったら、こちらから連絡してみます。
いやー、もしかしたら買ったこと後悔して契約破棄したいのかなという心配もあります。
0481名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 10:54:09.79ID:???
>>479
契約をしたんですよね？

まぁ、普通の営業マンなら本審査が通ったら連絡すると思う
仲介業者が売主と買主同じだったら余計にそのあたりの連絡は大事だと思うよ

引渡しの期日も決まっているわけだし、住宅ローン（本審査）承認→金消契約を行うから
決済まではある程度余裕をみるよね

その間に立ち会いを行い決済に備えるけど

万が一、一方的な契約破棄だったら手付金はもらえるし、本審査が承認されなかったら
されなかったで連絡は来るはずだよ
その場合は手付金も返さなくてはならないけど
0482名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 11:31:23.21ID:???
((((())()((())((())))(()())(((())()()(())(()()(()())(()()()))(()))())))()
()))(())((()(())()((()()(())()(()(((()())()))()(()((())))()))()))()((()()
())(((()))()(()()))))())(())((((())((()(())()(()())()(()())((())))()((())
))(()())())()()((()(((()())))())(((((((()())()(((((())))()())(((())))))))
(()())))(((())()(()(())((()((())))(()(()()))())(()))()(()))(()))(()()(()(
())))(())()(()())(()()))(()))))))((((()()((())))()))())((((((()))((()((((
()((((())())()(()))((()())()))))())(((())))))(((()))(((())())())((()((()(
(()()(((()))())()())(()(()))()))())()((()())()((()((()()())()((())(()()))
((())()(((()())())))(())))(())()((())()))))(()(((((((((()))())))(((()))()
()))((())))()))(())(()(()())((((()()((()(((()))((()))())))())(((()()()))(
(()())))((()))()()(())(()))())(((()()((()(((())(())((()()(()))((()))))())
(())))())(()))(()((((((((()()(()()(()))())()))()(((()(()(()))))(())()()))
))))(())))))())()(()(()))))()((()()(())))()(((())))())(((((())((()(((((((
()(()()()()))()(((()((((())((())(()(()))())))((()()())))()()(())(((()))))
()()))(((())())()()(((((()))(()))))(()()(((((())))()()(()(((())))())()())
())(())))()(()()())(())()()))((((()))(())))(((())()(())((()((())(())()()(
)))))((((()(())(()()(()(((()()(()(()(()))())))))))()))(()((((()))())(((()
)((())(())))(((((()())((())(())()))))))()())()()((())((()())()(()()(()()(
)()())(()((()()()()((()())()())())(((()(((()()()(()))(()))()((()))))())()
())()())))((((()))()))((()))))()())()()((())((()()()()()())()(((((()()()(
(())))((()())())))))()(()()))(((()))()((((((())))())()))((()(())((())((((
)()))))())(())()))()()))(()))))(((()((((()))()((()(()))(((()))((((()((()(
((()(()()(()())))(((((())))(()()())()(((((()())))()(())))()(((())))())())
)))))(((()((())))))(())(())(()(((()()(((()(())()()))(()(())())(())))()(((
))))()))(((()()())()()((((((())(()))((((()()())))))((()(()(((()())(()))))
())())))())(((()(()()()())))))((()())()()(()()())((()())((((()())()(())((
0483名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 00:14:42.82ID:YLiOkPrA
間口20m奥行き65mの宅地てやっぱり買い叩かれてしまいますか？
0484476
垢版 |
2018/02/03(土) 00:45:15.39ID:l09nQ5hP
>>481
レスありがとうございます。はい、契約は終わり、ローンの本審査が通ったと連絡があったっ切りです。
もう手付金放棄を過ぎ、違約金が発生する時期ですが、万一買う気がないならさっさと新しい買い手を探したいので、もう少し待って仲介業者に聞いてみます。
0485名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 07:45:32.49ID:???
)((((())))(()(((((())))((()(())())())(()()()(()(()()()))(())()))))((()())
(((()()(()())())))()))((((()))()((()()))))()(())(()()(())(()(()())()()(()
((())()))(()()))(()()))()(()())()(()()(((())())())((()))(())(()((((())))(
()()()(()(()()()(()))()(((())(()))()((()())(()())()())(())()()())(()()())
))())()((())))))(()()))(((())())))())(((())))()((()))())()(((((()((((()((
)))))(())))())(()()((())))(((()(())()((())((()()))(((()((()(())(((()))())
)(())()(()))()())())(()(())()(()))))))((((()))()()((()()()(()(()()()((()(
((()((()))))((())((()(()(()(((())())))(())((()())((()())()(()))))))(())()
))(())))()())))())())))()(((()((((((())))((((())((())))((())())))()((((((
((()(()))(()()(())()(((()))((()(((())((())()(()))(())))))()(())))((())())
(()(()((((((()))()())))))()((()(((()())()))))((()))(())((()()(()()())))()
((((())()()))()(()()())))()))(()))((())())(()((())(((())))((()(())))()(((
))))(((())()())(()()))(()())(())(()((())()()()()((()(()()()))()(())((())(
()()()((()(())(((()()))(((())(())()((())))())())(()(()(()))))(()((())()))
)(()(())((())())()((()((()(()(((((())))()()))))(()))()((()))(()())())(())
)(()())))(()())(())(()()((()))(()(((((())(((()())))))))(()(((())))))(()((
()())()(()(((()))))())()()(())((((()((()))(((())))())())()))())()(((()(()
(())(()(())(())))))(((()(((()(((())())(())))((()()))()))(())(()))((()()()
(())))()(()()(()(()(())))(()()())))())()((())(()()(())(())(((())))((())((
)()())(())()))(())()())((((()))(()))((((()((()(())())()(())(()))(((()()))
())())()(()(((((()())())))(()(()()())()(()(())))))))(()(())()(((()))()(((
)())(((())((((())))(())))()(()(()()))(()(((()(((()))(()))))))))((())((()(
)((()()))))((()((()()(()()((()()))))(()()()(())((()()))())(()()()((()()))
))()()))()))()(((()(()()(()))()((()))(()()()))())()()))()()()(((()(((()((
)(()(()((()((()()))))())((((()))(())(()()())())()))((())()()(()())())()((
)(()()))((())()(()((()(())((()()))()(()()()))))()()())(())()(((()(()()())
0487名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 07:55:46.21ID:???
これキチガイコピペしてるやつって何が目的なの？
かなりのクルクルパーなの？
0488名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 09:43:40.86ID:ef5Hvg/K
俺はNGにしてるから見えてない
不動産で失敗した廃人じゃないの
0489名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 09:49:19.75ID:???
>>484
遅くとも、決済の1週間前くらいには金消を行うだろうから（金融機関等により異なる）
そのころには連絡があると思うよ

契約の内容にもよるが、本審査も通ったのなら一方的な解約なので手付解除になるのでは？

まぁ、大丈夫だろうけど

それにしても、担当は何やっているのだろうね
0490476
垢版 |
2018/02/03(土) 17:08:14.06ID:emgUCzVG
>>489
再びのレスありがとうございます。
仲介が買主と売主別々についているので、売主(私)側の業者も私と同じ考えで、相手を急かしたくないのかもしれません。
0491名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 17:39:07.66ID:???
>>490
せかすも何も、日程の確認だけだから業者に確認してもらえればいいんじゃないの？
0492名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 17:49:01.05ID:???
))(((()())))))(()(()()))))(((())()))()()(((()())(((()(((()))()())))((()((
(((()((()(()))(()))())((((())))()())()()())(()(()))(()(())()))()((()(()))
)(()())())))(()))()))(())(((()(()(())(())())()(((())(()()))(()(()(())()((
))))))))()())()())))))(((((()(((())(())()((()))()(()()))))((((()()(((((((
())))((()()()(())()(())))))()(((()(()(()))())()(()((())((((())()(()))))((
(((())(())(()(()())))())()))((()))))((((()(()))()))()((()))(()(()()()(()(
()((()())((()((()((())))())())()))))())()((()))(())(()((()((()))())))((((
)(())))()))())(())))))(())((())(((()(()))((()()())()(()(()()((()()))(((((
(((()(()())())((((((()))()(()))()()()))(()()())())()()()()())(()))())((()
(())))((()(())())(()(()(())))))))()((()()())())()(((()(()))()()(()())((((
))(((((()(()))())()))(()))())))()(()()(()(((()))(())(())))()((()((((())()
((())))()))))(((())(())(((())))(((()((()(((())))))))()())()(())((((((()))
()((()(())))((((((()(())()())()((((()((())(()))(())()())(()(()))())))))))
(())()())()(((()()())))((())()()((()()))((((()(()())()())(((()((())))))))
())(()()(()()()()((((((()()((()(()()))()((())((())))()))()()()))))))())((
)(()((()()()))(()()(()())))))())()())(()(())()))((((((((()()))()()(()))((
))((()(()))(((()()())(()(((()(()(((()())(()))())((()))())(()())))(())))()
)()))((()(()(())(()())())())()(()()((()))(((()((((()(())))))(((())())))()
(()()()(((()()(()))))))()))())(((())((((((()(()((((()()()()))))(())()))))
(()))(()())()((((()()()((()))((()()(()))()()()))()()))()()()))((()(()))((
)(()()(((()))()()())()()))()))((()()()(()(((((()()(((())))(())))))(()())(
((()()(())()))((()()((()))))(((())((((()((((())()))(()(())())()())())))))
)((()))))())())(((()))()(()()((())((()()((()((()()((()()())((())))())()))
(()(())))(((()(()(()())()((()((((())()()(())(())))))()()()))(())(()(())))
)(()(())))(()())(((()))()())))())((((((()())())()()))()()()(()((())()(()(
(()))((())(()(()))))(()(()(()((((()(((((())))(())(())((())()())))()()))))
0495名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 12:19:02.91ID:???
目星つけてる土地が私道の入口にあって私道負担があります。負担しても金かかりませんし、単に接してるだけでその私道は使いません。
その条件で、何かトラブルに巻き込まれることってありますでしょうか。
0496名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 12:40:46.76ID:???
((((()(()())()(()((()(()((((()()))(()))))())))())()(()()(())())))))()()((
))())())))(()()(()(()()))()()(()()(((())))((()())))(())()(())()()(((()(((
)()(((())()))()(())()))()())())((()((())((())(((()())())()(()))((((())))(
)()()((())()((()()))()())()))(((())()()()())())()((()(()((((()(()())))())
)((((((()()()((((())))()(()(()()(()))))(())()(()(()(()))))))))()()(()()()
()())))((()))((()()()())((()()))(((((()())))))))())))))((((((()))((()((((
(())()(()))()())((())(((())(()))(())(())(()()))()()((()))))((()(()))(()((
)()((()()((()((()))()((())))()))(())(()))()(())()()()))))())(((()))((((((
(()())())(((((()())))()()((()()))(((())(()(((()))())()(()()(())())))()())
)))()(())()(((((())(((()))))((((()))()(()()())(((())((()))(()())(()))()))
))(()))((())))))())(()()()))((()(()(())()())()((())(()())()()(()((())((((
)((())()())()))))(()))(())(((())))))()))())(()((((((())))(()((()()(((()((
))()())))()(())))()(())())((((())((()()(()(()()())())()((((())))(()(())((
)))(()()))()(())()()))((((())))())((()((((())()((())()())(())()(())())(((
()(()()(())())())()()((()))(())()())()))))()(((()((()(()))())(()(((())(()
()())()(()()()()()((()())((())(()(((())(()(()()(())()))))()(()))))()))(((
)()((()((((())))((())((())))(((()()()()())()())((()(()))())())(())((())))
()))(()))(())(())((((((()()(())(((()))))()((())())))))((()()())()((()))((
)(())))()()))))()))()(((()()))()))((()()((()(())))(((((()()()())()((((()(
)()(()(((())())(()()()))((())()()())))(()))))(((()((()))((()))((())(())((
(()))()))))(()(()(((())(()(())()))())))(((((((())((()))()()((((()))))()()
())()()())(())())())(()(()()))()))()))))(())(((((((()))(()(()())(()()((((
(((()(((((((()()(())))())())()())((()()((()))((((()(())))()))))))())())()
())(()())())()())))((()(()()))(()()()))())()((()(()(()))(())((((())()()((
)(()()()((((())()(((()(()))()()(()())(()((()()))))())()())(()()())()))(()
(())(()((())(())())))))((()()()))))))((((()())((()(()))()))((()(()))(((((
0497名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 12:58:52.40ID:???
私道が壊れたりインフラ更新したりするときに負担が出る場合がある。
0499名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 15:52:23.64ID:Wc43V+7g
>>498
共有者にメンドクサイのがいると本当にメンドクサイよ！
0500名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 19:11:40.04ID:???
()(())(())(())()((()(())(())())(())((())()()(()())((()))()))())(()())((()
)(()(((())()(()()()()(()(()))((())((())))((()))(()(()()()(()())))))))()((
))(()))()()(()))()))))(())(((())))(())((()(())())()((())()(())((((())((((
()((()((())))())))))((()))((((()))(()()())()(()()((()(()()(()()()))((()))
())(()()())))())(((())))()))()()(((()))(()))))(((((()()()((()((())))((()(
()(())())(()((())())())()(())))()))((((()()))())(()((()())(())((())())(((
()((((()()(()(())()()()))()(())(((())()()(()()(())))())))()()())((()()())
(((()(())((((()))((()(()(())))()))((()))(())))())())()()(((())))))((())((
)))()()()(()())(())))(())())(())))((()(()))(((()((())(())(()(()()()((())(
)(()((()((((((()())((())(((()()())))(()))(()))((()))())()(()))(()))(())))
()()(()(((((()()((()(((()()()(())())))))))())())()(())())(()()()())((()))
)(()))))()()()(()((())(())())(()()(()(((((())))))(())()))())())(()(()((((
))()))())((()()()()(()((((()))((((()(()))(()()())())()))(()(())))()()(()(
))())))(()((((()))))((())(()((()((())())((()(())))()))))()(()(()(()())(((
)())()))((()()()((((()(())))(()(((()((())))()))()((())(())()()(((()()))))
()))(()()())())))(((()()()(()))()((())((()())()((((())))())(())()(()))(((
))(((((()((((()))))))((()))()))(()))())()((())(()()))()(())(()(())()((()(
)(()())()(())()()(())())))())((()()()))(()((())))((()(((()))()()(()))((((
)()(()((())(((((()(((((((())))()))))((()((())(())))()))((((()))))()))))()
(()(()(()())()))))(()((()()()(((())()))()()((())()))))()())()((()())()(((
(())()))()(()()(())((()))()()())()()))(((()()()())()((((()))))((()()))(((
(()))))))()()()()((()())()()(()))()))(()())()(((())((()((())()()(()())(((
()()()(((()((()))()())))(())((()())((((())())())))((())(())())))((()))(((
(()()()())(())(())(()()((())((()())))())()()))(((()))))()()((()))(((()()(
)))()(((()))()(())()))((()((((((()(()))))()))))(((((()())()())))((()(())(
)(()())()))()(()()))))(((((()(()())(())()())()((()))(()(()))((((())())(()
0502名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 20:00:53.19ID:???
私道を奥の人間に買い取ってもらうか只渡しできるかなあ？
一旦道路にしてしまったら全面更地にならない限り永遠に道路だよなあ・・
0503名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 20:14:11.36ID:???
))()()(())()))()((())()))(()))))(())()))))(((())()))((((((((((()()((())((
()(())((()())((((()()()))()))()()))))(()()()(()(())()))))())((((((()())((
)(())(()(()(())(()))(()()))())))((((((())))(((((()))()))()()))()())()((((
)))((())())()()))))())())(())(((()((())())()())(()((((()()))(()(((())(()(
())(()())))()))(())()())))(()(()))()(()(((()()))()())()))(((()()(((()((((
(()()()))((())((())()))()))((((())()()())()))()))((()((())(()(((()(())())
((((()()))(()()((((()))(()))(())())((((((()()())())())())()))())()(()))()
)))(()))(()()()))())(()()())()(())(()(()((()()((((()()()(((())))))(()())(
())))))(((((()()()(()(((()())))((()))()))))((())(()(()))()())))((((())(((
))))())((()()())())()(()()()(((())((())())()(())()()())(())))())(((((()((
)((())())))))((((()()(()(((()()()))(()((()())(())()(()(()((())))((())))))
(((())))))))(()(()()(()))))(())(()(())))()(((()(()((()))(((())(()()()))((
)(()))))())())(())()(()()()()))(()))(()(()(()(()(())))((())(()(())()(((((
))((((()))()((())()()())(()))(((()()())()((((()((()(())(()))()()())))()))
()()((()(((((()(())()())))))(())))()))((((((()()())))))())(()(()))(()()((
()()()()(())()(((())))(((((((()(()))()()))(()))())((((()))((()))(())())))
((((())(()))())()())()(()(()))))())(()())(()))))(()((())(((())((((()))()(
)((()((())()))((()()))))()())))(((()))())(()))((()(()))(()())((((()(())((
(()))(()(())(()()))(()))(()())()()))((((((())((()())))()(()()()())(()()()
()))()())))())()())()((()()(())))(()(()()((()()())()(()()())(((((()()()()
))())()()()))()))())(()(())()((((()((()()())()()))(()()((()))))((()()((((
(())()((()))(())((()())()))((()())())))))())()()((()())()(()(())(()((((()
((()()()()()((((((()((())))(()()))()(()()()))())()()())))(())(()((()))))(
)())()()(()())))((()(()())()))(()))))))((()((((()()))()())((()(((()()()((
()((()())()()))()(()))))(((())(()))())((()()((())))()()(((()()(())))((()(
)))((((((()((()(()((()))())(())(())))())()))())()((()((()())(()()))(()())
0505名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:46:33.77ID:???
角地で公道私道に面してて、私道負担あり、私道側にセットバックあり、の土地を検討してます。
私道は上の方で話出てますが、セットバックはどうなんでしょうか。
自分の土地でありながら自由に使えないんですよね。
0506名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 06:58:22.11ID:???
)))((()(((()()(((()(((()((()(())(()))(()))()((()((()()()(()))))))()))))))
())(()(((()(()()()()(())(()))()((()))()())))(((()())(()((())(())()())))()
)))()))))())()()((((())(()(()))(()))(((((()())(((()()((((())())()())()))(
))))((())(())())((()()))))(())((())(()()()(())((((()((())()())((((())()))
()()()())(((()())))))(()()((()))()()))((()()())(()(()(((()(()))()))(())((
)((())()(()))(((())(()(((()))))(()((()(()(((()())))(())()((())))()()())))
)()(()((())()()))))(())()((()()))())))))(((()()))((((()))())((()((()((()(
)()()(()))))))((()(()))()))(())))((())(()))())(((())(((()()(()((()())((((
(((((()())()))(())(((()(()()()()))())))()()()()))))(()))()())((()(()(()((
())(()))((())(()())(()()()()))()()((()))))))))(()))((((()(((()))()((()(((
((()()(()()(((()))())))))(()()(()()((()(()()(()))(()()()))(())())(())))((
)()(()((()((()())))(())()(()())()()(()()))()()())()((()()(()())(()(())())
)()((((()((()()())())(((())(((((()((((())()()()))))))())(())()))()())()))
())((((()()()))))(()())))())))(()(())((())()(()))()(()(())())()((()()((((
((((())())()()(((()()(((()()))))))(()(()))()))((())))((()(()((()))()())()
(()())()((()((())(((((())((((()(())(()())())))))(((()())))(())))))()())()
(((())(()((()())(()(()()(((()())(((()))((())))()()()((()))(())))))))())()
))())))()()((()(((()))()((())())(()()))()))))())))((()(()(((()(())(((()((
))))(())()(()))((()()((()()(()()((((())(())())(((())))())))(())()((()())(
()())()((()()))()))()()(()))())))()()()()((()((()((()(())((())))()(()()((
()((()(()()(()))((((((()()))()(()))(())))))())()(())())(()(()())))(())(((
)((()(((())))())()))(()(((())((((((((()(())()))))(())))))())()((())((()))
))))()())(()(()((()()())(((((((((()())(())())(()(())()())()))())(())(()))
)))(()(((((())()(()())))((())())()())())(())))((())())(()()()()((((())()(
()())())()((())()))(()(((()((())())()))((()())((((())(()))((()()()()))())
())))(())(()((()(()()(()()(()(()((()())((()))()()((())()())))()))()((()))
0507名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 08:24:41.83ID:GtCj/vcz
無いものと思って買う分にはよいのでは
0509名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 12:45:02.80ID:???
>>507
自転車や植木鉢みたいにすぐ動かせるモノならセットバックエリアに置いてもいいみたいですね。
でもそれってセットバックの意味ないような。
0510名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 21:25:47.59ID:ndyq5DaF
そこに評価入ってるかにも因るけど、占有してて文句言われない土地がタダでついてくるならお得なのでは
0511名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 21:43:43.73ID:OItNgM7w
横浜鶴見のサンコウサービス
マジでうるせえ、近所迷惑
0512名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 07:58:14.58ID:QSkDRe+3
新築ワンルーム出口は？
２５００万　金利１．８　２年目
サブリース最初の６年は家賃変わらず
その後見直し。月一万持ち出し。

繰り上げ→手持ち無し
自分で住んじゃう？　
あきらめずっと持っちゃう？
その他出口ありますでしょうか？
サブリース解約して自分でやるとなると
空き室恐いからサブリースは
悪くないと思ってますが甘い？
0513名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 08:44:08.48ID:9CeUhzbY
投資スレで聞いてみたら？
個人的にはCFも出ないのに何で突っ込んだのかがわかんない
0516名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 17:24:49.38ID:3p0Gp0nL
>>512
騙されちゃったんだね、月１万でも１０年だと１２０万持ち出しになるよ！
0517名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:19:39.43ID:???
))())()(())((())())()))))))()))(()))(()())()((((()(((()()(()()((()()()(((
()(()(())())(())()))()((()())()(())((())((()(()((())())(()(()())())(())))
)))())))()(()())()(())))()((())((((((((()()))(()))(()()()))()())((((((())
)()((())())()())))))))(((((())(()((()()((()())())))()(())()))(()(()()((((
(((())((()))(()))()()()(()))))))(())(())((())((()((()()))))(())()((())(((
(()((())()()()())(()((()))(((())(())))))(()())())(((()(()(()())()())())()
()((((()(((())()())()()(())))))(())((())()(((())())(()((()()))))())(())()
((()(())(())()())()((())))))())))(((((())))))(()()()(()((((())()(())()()(
)(()))))())(((()())())()()))()())())(((((())((((()()())())(()))))((((()((
()))()()))))(()))((())))((()((())())(((()()()(())(()()()))()()()(((())(((
))((()()())))()((())()())(()())))))(())((()(()))(()(()((((())()()))(()(((
(()(())(((()()(())((((())())(((()()(()))(((())(())()))(()))())()()))))))(
)))(()))())))()())))((()((()))()()((())()(()(((()(()))))(()(()()(()((()((
))))))())()))((((((()))))()())())(()((())((()))())(())((((()((())()(()(((
()((()())(()()(()(())))))()())(((((()(())))((()()))))()))(()()(()))(((()(
)(((())))((()()((()())())))(((()(()(())))())((()))())())(()()))()((((()()
)()())(())()()()))(())((()((()(()))))))))(((())((())()))()(()())(()((((((
)(())(())(()(())))(((()((())())((()((()(()()()())))))())))((())((()()(())
)(()))(())()()(())((()())(()()()(())(((()(()()))(())())))((((())()(()()))
))))(((()()()(()()())(()(()((()()())))()))(((()((())(()()(())())((()())))
(()((())))(()))((((()())()))())()())(())(()(()(()()(()))(())((()))()()(()
()((((()())(())((())())(())))(()())))())()())()())(()(()((()(())())()()((
)))()(())))()()((()())((((())()((())))))(())))))()((((())(()())))((((((((
()()))((()(()((()))()()()(()()()((((()()()))(())))(((())(())())))))(()()(
)(()))))))((((()))())(())()(())())()()())(()()())))(((((((()())((()())(((
)))())()((())))((((()()(())())())(()())))((()(()((((())()())))((()())()((
0519名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 11:02:17.12ID:sp5svjKl
新築ワンルーム出口？
ちなみにここの奴らはそんなのも分からん
低レベルだらけww
0521名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:58:43.57ID:6IHwezo/
肛門だろ肛門
0523名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:24:24.64ID:3WL76Yar
引っ越し検討中で物件探してて良いのがあったんで複数サイトで確認した
同じマンション内で同じ間取り同じ面積なのに家賃が３種類ある
安い203、211、305
中間102、304
高い105、202、303、205
みたいな感じ
階数違って同じ位置の号室で安くなってるなら、何か不都合のある位置だから安いんだなって考えられるんだけど
告知事項ありとかも書かれてない
安い部屋と高い部屋の金額差は2万5千円
こういうのって不動産に聞いたらちゃんと理由教えてくれるもの？
埋めたいがために嘘つかれたりするのかな
0525名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:30:01.84ID:3WL76Yar
>>524
分譲とかじゃなく普通の賃貸マンションで部屋ごとにオーナー違うってあるの？
0526名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:32:28.37ID:???
)(())))()(()())()(())())))((()))((())(()((((()((((()()())(()(()())()))())
()((()(()))))())(((())()))()(()))(()()(())))(()(()(()()(())(((()())()(())
())((())))((())))))((()(((((()())))()))()(())())()((()(()))((((())()))(((
(()))))((((()))(((()))(())())))))))((()()()(())(()((())(()()(((())()))(((
)((()))()(((()((())())()()()(((((())())(()((())())())()()))()))()()(())()
((()())(()))()())()))(()()())))(())((((()))(((()(()))))((((()()()()(()())
)(()))))()((()(())((((())((()(()())())))()())((())(()))()(())(((()))))(((
(((()))((())(())()))((())())))(()))(())))(()((()()(((((((()()()))())())()
()))((()()))(()((()())()))((()())(())))())()()())()()))()()())(((((((()((
)))(()(((((()((())()())()(((()((()(())))()))(((()())))()))())))()())(()((
)))())()())))(((()()(()(()()(()((()()))))))((())())())(((()(())(())(()(((
(()(((()(((()(()())(())(((()))))()()(()()())))()()()()()())()((()()))()))
))(()((((()())(()((()(()))))(()))(())))))))))()((((((((()())(())(()()))((
()(()(()))(())))())((()(((()(((((()))))(())((()))()))((((())(()())(()))))
(()))))))((())((()()())()(((()())))((()((()()))(((((()((()))((())))(())))
())((()()((())((((()))((()()((())))())((((()(()()())))(()())(())))))())()
)))))())()())())(()(()()))(()(())()())()((((((((()())()()()))(())()(()(((
((())))((((((())())(())())(())()))((()(())(((())())())))((()()()(()))()()
)))())((())))))(())()((()((())(())()()(()))(())())((((()))()()(((()()()((
))(()(())()()())(()())))(((()(((())(())(((()()))())(()(()(()((()))))(()))
(()((()))))))()()(())()((())()))))())()())(())((()((((((((()()()()())())(
((())))((())))(()(())))()()(())()(()())))((()((())()((()(()((()))))))((((
(())((())((((()(()))))))))))()())(((())(())(()((()(()))((()(()(()(())))()
)((()((())(()(()(((())))))()(()(()((((()()))())))())(((())()())(())))()()
))()()))()()()))()(((())())())(((())()(()()()(((()(())()(())((((((())))))
()()(()())))((())()()()((())))(((()(())))()(()(()((((((()()((())))))())))
0527名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:52:38.26ID:???
>>523
うちの貸部屋もそうだけど価格がどんどん変わっても更新してない仲介業者の情報が残ってるだけ
仲介業者それぞれの管理だからね
自分が借りる時は業者名の後ろに書かれてる更新回数の数字が一番大きいところに問い合わせしてる
0528名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:55:07.63ID:???
>>523
リフォームを実施した時期とか、
内装や備え付けの家具の有無とか、色々考えられる。
不動産屋に聞こう！
0529名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:05:26.78ID:3WL76Yar
>>527
>>528
なるほど
借り手が決まらない理由が何かあるのかと色々勘繰ってしまってた
とりあえず更新の多い不動産に問い合わせしてみるわ
回答ありがとうございました
0530名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 17:29:48.85ID:???
(((((()()((())))()))()((())))((())(((()))(()))(()((((((()))(())))()))()))
)()))())((()()))(())()()(()(()(()(()())(()((((()(((())()(())(())))()))))(
)()()()())(()(()())())()(((((((())))(()()))((())))))))((((()()()()())()((
)(()))())())(())())()()()))))(()((()()))(((())()))((())((()(()()()(()((((
()((()()))((()((())(()()(())())())(()))))(())())()((()())))(())()((()()((
)()(()()()())())(()))))()()(()((()()()))((()((()))))()()())(()()((()((()(
())((()))()()()(()(()(()((())())(()(())))))))(((()((())))((()())))(((())(
((()()()(()))(()()())))((()(()(()))()))))()))(()()())(())((()((())()(((()
()())))()((())())())()))(())))))()()(()))(()(()(()()(())(((((((()())()(((
())(()())))((()(()()()())(()))(()))((((((((())))))((((())(()(())))())))((
()))()((((((((()))))(((())(((()(((((()))()()())()((((()))())))()))())))))
())(((()()()())()()(()()())())))(())())((())(((())(((()()))())((()))()(()
)()()(())))))()((((()()))()))((()(((()()()())(()(()()(()(((()))())())(())
(((()(())(((((((())))(()(()()))(()()())))))(()))())))(((())))()))(())((((
((())((())(()))))())((((()))(((())(()))(((((())))))())()(()())))()((())((
)))())())(((((()))))()(()(()()((())))())()()))()())((((((())(()()()(((())
(()(((((((()(()())()))))()((()))((()(())(()())))()))(()))))()()(())))((((
))(())))))()(((((((()()()(()))(()(()()())((()))(()()(()))))()(((()))()()(
((((()((()()()((()))))())()))(()((())()()))())()))(((((((()))(())((()))))
()()()()((())))((()()((()()))()))))(()(()))))((((()()())((()((())())))(((
(((())(((()))()()()(((())())()(()()(()()()((())((()()))()))())))))))()(((
()(()(((())))))(())))))())((())(((()()((())))((()))(())((()())))((())((((
((()())(())))))())()())(((()()(((())))(())())))()(((()((()(())()))(((())(
)((()((((())(((())(((((())()))()())))()()()()))()()((())))()(())))))(((()
)))()(())()())((((())))(()((())()()()))())((((())()())()()))(()))()((((((
)((())()(((())(((()(())()))((()))((())(()(()))(())())(())()((()(()))())))
0532名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 23:11:23.62ID:ZU2nFY1V
>>529
更新回数が多い業者が良い業者とは限らないけどね、特に賃貸の場合
0533名無し不動さん
垢版 |
2018/02/11(日) 19:07:11.34ID:???
中古マンション買おうとしてまして、申込書（申込金10万円）を提出したのですが、それから2ヶ月以上待たされるのって、変でしょうか？
仲介の不動産業者が言うには、年末年始を挟んだ事と、売主が遠方に住んでいる事と、体調崩したりしてた事で、なかなか契約に来れなかったという話なのですが
0534名無し不動さん
垢版 |
2018/02/11(日) 19:35:38.39ID:???
(()))())()()((((((()()((((()))(((()())((()()()))())())))()))))(((((()))))
)(()))())((((((())(((())(())((((())()))()((()((()()(())())))(()))()))))()
)())(()((((((()))(()())()((()))()())))(())(())))((())())()(()()(()))(()((
))))()(()))))()))()((())(())(())()(()))())()()((())(((((()()()))((()(((((
)))))((()((())()()))(()()))((())))()()()(((()((()((((()))()))(()())(())((
(())((()))())((()()))(())(())))()))(((((()))))(()()))((()(()()(((())(())(
(()()(((()()((()))()(())((())()))()(((())()))((()))()))((())))(((())))()(
()(((())))))()())())(()())(()()())())(((()()()((()()))()(())))()))(((((((
)))())(()))()(()(((((())((()()(((()(()))()))()()(()(())()))()))))((()()((
(((()()))((((()))((()())()(()()))())()(()()()))(()(())))(((())())))(((())
))))()))()()((()))((())())(()())())((()(((()(((())))()((((()()())))()(()(
())((())((()(((((()((()((((()))))(()()()())(()())))(()()())))())(())))())
()(())((())))))()))()()))()))(((()))((()())(()((())((())(()(((())(())(()(
())())()()))))()()())))(())(()()(()()(())(())(()()))((()(()())(()((()((((
))()()((())()(((())(()((((()))()()(()()()())()()())()(())))(())())((()())
))))((()(()))((())(()))(((()()()())()()(()(()(((()))()())(())))(())(()()(
())()()()))(()()()()()())(((()((())(((()())()(()())))(())())()))))((((()(
)(()()))())()(()())()))()))(()))(())(())(())(()(()(()((((()())(()(()())((
())())(())()()(())()()(()(()()()()))((((()()))))(()())()))()(((()))((()((
())))()(((()())(())(()((())())))()))((()))())()))(())(((()()((((())())(((
(()(())()(()()()())()(()()()))((((()(()()))()))()()())))()())((()))((()((
)()(())())))(()(())()((()(()((((((())))((())()))))(((()()())))()()(((()))
((((((()(()))))()))())))((())()(((()))((((()())()))))(())()(((()()(())())
)()))))())()()))())())()(())((())(()((((((())))(()))(((())))((()(((()(()(
())()))()))((()))(((((()(()(()((())))))((()(()))))()())((((()()))))(((()(
()()(())()())))))))(())))))((()((((((())((()())()(()(()())()((())(()))(((
0535名無し不動さん
垢版 |
2018/02/11(日) 19:41:04.56ID:???
弟が田舎暮らしがしたいって田舎の借家を借りて保証人になってあげましたが、アドバイスはありますか？
保証会社から連帯保証人を頼まれた形式です
0536名無し不動さん
垢版 |
2018/02/11(日) 19:48:40.52ID:???
)()((()(()(()((())()((())())()(()((())))))()(()))))()((((()()((())()())))
))))()((()())((((()))(()(((((()()))))((())())()()(((()((()())))))((())())
()()(((()(()((()))))))))(()(())((())))()((()())))((())()(())))((()()((()(
)()())()))(((())((()())()()()()))(()((())))())())(()()((()((())))()()((((
)))((())((()((()())((()((()()))))())())()()())))))()((()((()))((((()())((
()()(())(()))))((((((((())))))()))())(())((((((()))(()((())((())((())))))
()))))))(((((())))))(()(()()(())))((()))()()((()(())(((((()))())))(((()((
))())()(()))))))(()))((())()((())((()((()()())(()()(()()((())((()(((())))
()()()()(((())))(()))()()())())((((())(())()()(()(()()(()(()))()))((()())
()())))()())())()(()((())))))(())(()))()(()((()(()((((())((((()()))(())()
(((()))((())((()()))())((())))())))()((())()()(())()))()(((())()()())((((
)(()(((((()())()()()())()((())))((())))()(())(((()))())((((((())))())()))
))(()()(()))))))())))()()())(()(()(((()())()((())()))))()(()((((()((((()(
(())(()()((((()))()))()))()((()((((((())(()())()))()))(()())())(()))((())
()(())))())))(()))())(((()()))()))))()()())()()(((((()()(((()))()(((()(((
)(())(())))(((())()()(())))))())()())()(((()(()))(()(()))((()()(()(()()((
))(()(((((()))(()())((()(()(()()())())()))())()()()))(()))())(((()(()())(
())(()))()))((()))(()())()((()(()((()))((((()()()))()))(())))((()(()())((
()(((((()(())((()())()()))((()())())()()(()(()()))()((())))(()()))))())((
()())()())(((())(((()))())((()((((())())(())()())((()(()()())()())))(()))
(()(()((()()()((()))))))))())(()(()))())()())(()()(()((()()()))))(((()(((
()))))((((()()()()(()))()))(()()(((((((((()(()))(())(())(())())))(())()))
))))((()()())))((((())()))((()))()))))((()(((((())()))((((()(((()()))))((
)(()))))))(()(()(((()()(()(())())(())()())((()((())))()())(((()(((()())))
)))(((()())()))()())))())()((()()(()())(((()((((()()))()((()((((())))()))
))(()()))))))))())()()((()((())(((((())(())))))()((((()()()()(())(((()()(
0537名無し不動さん
垢版 |
2018/02/11(日) 20:53:19.02ID:???
>>533
申し込み書の契約予定日はいつ？

>>535
何かでかい不動産をローンで買うときに今度は弟に連帯保証人になってもらいましょう
0538533
垢版 |
2018/02/11(日) 21:27:02.75ID:???
>>537
申込日から2週間以内という形でお願いしています
その際に不動産会社からは「売主の都合に合わせる形になるので、2週間以内と言いつつも、明日でも明後日でもいつでも対応出来る様にしておいて下さい」と言われました
が、後に年末年始のバタバタや売主の体調不良により、流れている様な感じです
0540533
垢版 |
2018/02/11(日) 21:52:18.36ID:???
>>539
最もよく使われる、ですか
そうなんですね
ありがとうございます
0541533
垢版 |
2018/02/11(日) 21:57:04.61ID:???
>>539
断られてるなら、ちゃんと教えてください
というのは不動産会社には伝えているのですが、特に何も言われずにのらりくらりされますか？
その間に、銀行のローン審査とか引越し料金とかも調べてもらったりしてたのですが
0543名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 14:31:12.12ID:???
もっと指値の上の買いが入りそうだからキープされてるように見えるな！
その人のローン審査が降りたら
「他の人との契約が入ってしまいました。」
落ちたら
「準備ができました。」
になりそうな予感。
0544名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 14:50:24.84ID:???
()))())))()()()((()()))(()(())((()(((()())))()())(()()((()()()))))((((()(
()))()(((()())))())())())())(((())(((())(((())()(()(()(())))))(()((((()))
)(())))))((()))()(()))())()(((()))())(()(()((())((()))((()(((()))())(()((
))())())(())))(()))))(((()((()())(((()(())()()()))(()(((())(()(())(()))((
(((()(())()))())()())(((())()(()((((()))()))))()(()(()(()((()(()))(()))))
)(()())(((()((()(()()(()))())(()(()())(((())))()))(())(())((((()))()))())
(())))()(())(()()((()()(())()())())()()((())((())))(((()(((()))())))(()()
)())(())))()()()(()(((()())((((()))(())))))())()(()()))(()())()(()((((()(
))()))(()(((((((((())((()(((())))()())()(())((((()))()()()))))())()))())(
))()()(()((((()()(((())))()())(()((()(())))(()()))()())()()(()((())(())))
))())()))((())))((((()((())))((()()))))()((())(())))())((((((())()(())(((
(()))((()))())()()))())(()))((((()))))(((()(((())()))((()()))(((()((()())
)))()))()((()((()((()))()((()(())())(()(()()())()()))()(()(())))(()(()()(
()()(())()()((()())()))()())(((((()))()(()())(((((())))()())(()()))()))((
()))(()))(()))(()()()()(((())()()(()(()))()(((()))()(((()())((()()()))))(
((()()(())((((()()((())()(()()()()()()))(())(()))))))(()())(((()))()))(()
())(())))()())()()))(()(()(())(((())(())))()()()(((()())()((())(()())(()(
)())(())((()())((())))(((()))))))()(())(()(()())())())(((()((()))()(((()(
((((()))(()))((()))((()((((()))(())())))))()())(()))(()()))))())(((()((((
()(()((()()()(((((()))))((())((())()))(())()))(()((()(())))(((())())())))
)())())()()((()(())((()())(()())())((()()((((()()())()()((())(()()())))))
))))(((())))(()()()()))(()((()()))))())((()(()()))(()(()(()((()())(()(()(
()((()(())((()))((())())((((((())))((()()))((())))))()))()))()))((((())((
(())()))(()()()(())))((())(())(((()))())((())())()()(())(((()()(()(())())
(())()))))))()))))((((())))(()(()()()))()(()()())((()((((()((())(((()))((
((())))())((((((()()))(((((())))))((()(()(()())(())())((()())))())()(()))
0546400
垢版 |
2018/02/15(木) 15:09:14.32ID:5H4yXpTf
今月は皆家賃をちゃんと払ってくれた。
前月は滞納金で1000円儲かったけど今月はナシ。
まあ、いいか。
0548名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 15:17:38.97ID:???
)())(()((((((())))))))((()(((()())())))()()()(((())(()(()))(()())(()()))(
))))((()))())())()()))((()()()(()(())()(((()))((()))))()()(()(((((()))(((
))(()(((())(()(()()))))((()))())())()))(((()))())))(())()((((()())((()(((
))())())((()(()(()))(()))))(())()(())(()()()()(()()())))(()(((((()())()((
()(((())((()()))))((()(()))(()))((((())))))))()(()()(((())())()(()(()))((
()())())))())))()(())))((())(())()((()()()()((())(())(()())((((()))((()((
()()))()()(())()())(())((((())()()()(())()))(())))(())((())))(((()()(((()
)))))(())(()(((()(((())())(())(()((()()(((()()()((()()()))))))(((()()))))
)))(())()())())))))(()()()())(()(((())(((((()))())(()(()))()((((())(((())
(())()())())))()))))()(((())))(((())(())((((())))))())()((()()()(((((()((
)(((((())()((()))())))()(()))(((()()()))(()()(()))())()(()))))())((()((((
)))()()(((((((()())))(((()(((((()())))))))))))(()())()(()())))()(((()(()(
())))()()())()((((()()(((((()))))())))((()())()(()(())()())))(((())()(()(
)))((((())((()()())()((()(()(()()((()(()))(()))((())()()())))()()()()))()
(()())(()()(((()))()(()(()(()()))())(((()())()()))((((()))(())))))()((())
()())())))()((((())(()())(())))()()()(((()))()(()))((())(())()()()())((((
()(()))(())()()()(()(()((())()))()()())()((()()))(()(((()())()(()))(()))(
()())()(()())((()))()(())((()((()())))()()()()())())))((()(())()())(()(((
)))))())()((()))(())((()(()()(((()((()))))))(((()((()))()(((()())())(())(
)))()()())(()())())())())()))()))(()())))(())(((())((()()()(()((()(((((((
)((()(())())()))()))((())))(()(((()))((())(())()((())(((((((((())()))))))
)())))))))()((())))((()(()(()((())())(())((())))())()((((()((())()(()()((
))())((()())((())()()()())())((()))()(()()))((()()))()(())(((())))((()(((
))((()()())))))())(((()(()(())()))())(()()(())))(((()())(((())()((()(())(
())()(())()()(())))(((())()()))()((())))()))()(((()))(()()(()()())()(((((
)(()))(()()))())((()(()))()((((((())())((()(())))((()()()((())())))(()))(
0550名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 22:49:49.20ID:???
賃貸の家で前の住民が置いてった天井吊り下げ式の照明を引っ越しのときに自分のものとして持っていったら弁償請求させられる？
0551名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 22:58:56.44ID:???
(())))((())))(()()()((())()((((()((((()()())))))()))()))()(())()((()()(()
)()((())((()))()))()))))(())()(())())((()(())))()((())(()()()(()(()(((()(
()(()))())()((()((()((())(((())())((((()((()))()(()()(())))())()()))())))
(()())))((())(())(((()()()())()()))))()(()((()))(())(((()((()((()))))())(
))))))(()((()(()))))()(()))())(((((()((((((()(((()()))()()()(()))()())())
)(())())())(())(((((((()))))(()))((((()))(((())()))()(((((()))())))()()()
))(()(((())(()(()))()(((())(())()))))))()()))))())))(((()(()(()()((()((((
)()())((((())(((()(()())))())))))((((())(()(()((()((())(()()))(((()))))))
()))())))(())())()((()())((())()(((())((()())))((()()()()()()())(()(())((
)))))))))))))(((((((((())(()(((()()))())())))()(()()))(((())(((())((((()(
(()))))()((()()()(())))())))((()(((((()))(()(()())((()()))))(())((()())((
(())()))))(()())))))((())))(()((((((()((())()()(()((()())((()(((()))))())
))((()((((((()())())()((()))))((())())())(((()()(()(()))()))(()())())(())
(())()))))(((())))))()))))(()((()(())(((()()(()(()((()(()))()))()()(((()(
))))((())(()(()(())))))((())()(((()()(()(((()))))()((((()()(((()))))())()
)(())(())()))()(()(((()((()((()())(())))()((())))())))(((()()))(())()()((
()(())))()))())())(()))())())((()))((((()()()()(((((()((()(())))()())()((
)((()()))))))()(((((())(()()(((()(()(())()())(())))))())()(())(()())()(((
)()))))()(()()(()(()))))))(())()))((())((())((())))((((((())(()()(()((()(
)))()((()))(((()))))()()))()()())((())()((((((((()()()(())())()))()))((((
)))))))()())()((()))))((((((()()())((())))()))(()((()()()())(()(((()(()((
))(((())))(()(()())()))))())))())(((((()((((()(((()()(((()()))())()))(())
)())((()(((((()))(())()(())))))))(()((((())))())(()())()()))((((()()((())
))()))()()()(((((((()))))((()()(())))))((((())()((((()()))(()()))))())(((
())))(())())())))(())))())((((((()((()(()(())(()(((()((()(()))()()()))())
((((()((((((())()())((()())))()((()()(())((()))))())))(()(())()()()()))))
0552名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 23:32:23.39ID:???
>>550
回答は
　させられる
　させられない
　分からない
どれだと思う？
その理由は？？
0553名無し不動さん
垢版 |
2018/02/17(土) 07:11:50.49ID:???
>>550
所有権がどこにあるかだな。

照明器具付きとして借りたなら所有権は大家

前住居人残置物有りとして借りたなら所有権は前住民に有る。

が、専有して相応の期間を経過しているのですでに放棄されていると思われる。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています