調べたら国は都の緑地を残したい方向なので
2020年になったからといって一斉に宅地化されることはないっぽい
また東京の地主は土地を売りたがらないので
宅地化されるとしても地主が建てる賃貸物件だろうとのこと
よって賃貸物件の供給過多による家賃低下はあるだろうが
分譲物件にはそれほど影響ないのではないか