X
賃貸、売買、不動産投資　初心者質問スレ 2 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0202名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 06:36:24.89ID:???
>>201
プロ市民？？なんで？？？？
そもそもその手の党につてがあればこんな所に書き込みませんよｗｗｗ
近所にアカ団体はうようよいるけど絶対に近づきません

家族が他人にいきなり住居奪われて施設へ打ち込まれようとしたってことに
驚愕して危害を感じて憤怒するって、異常なのかな
いずれにしろそういうふうに見られる可能性もあるということですね
参考になりました
0203名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 06:44:51.03ID:???
(()()()(()((())())()(((())(())())(()(((()))))(())((((())))))((()()))())()
))(((())(()))((())((())))))(()))()(()()(((()(((()())()(())()))(()))()()((
)))())(()())(()))(())()())))(())()))))(()((()(()()(((()())(()())((()(((((
)()(()()((()((()((((()((()())()()())))((()()))))())())())()(())())(())(()
())())))()(((()((()()))(((())(())((()()()()))(()))(((()()()))())((())))((
)(((()()((())(()))))))((())))()))(()((()())()(())()))()()))()((()(((((()(
)(()())(()(()))()))))))((()(())(((()))))(()())()()())()()))((((())(((((((
))(()))())()(()((())))())()()())()(()(())())((()))((()(())((())((((()))((
)()()()())()))))((()(()()))))(()()))((())((()((()()))())((()(()(()(()(()(
())((()(())(())))()))(()(()())(()((())()((((()))(()))()()((())())))(()()(
())())(()((()())()(())()()())()())(()(()()())()))))))((())(((((())()(()((
()())())(((()()))()((()((()))())())(()(())())((()(((())()(()()))))(()(())
)()(())(())(())(((()((()(()())())())))())()())((()((()(()()))))((()()()()
(()(()(((((()(()()(((()))()())()()))(()))()()())(()(()()))))())))()((())(
(())(()((()(((()((())(()))()()))()(()())())())(()))()())))))())(((()(()((
)((()((((()())((((((())))(()()(()())(((()(()((())))))(()()))))(()))))()))
()(((())()((()(())))()()()(())()(())(()())(()(((())))))(())(())(()))(()()
(((()(()(())(())((((((()(((())))(())))))()))((())))(())()()()((())))(()))
(()))())(()))()()))(()()(((())()))))((((((()))()()())(()))()()((()(()(()(
()()()())))())))(()))((()()(((((())()()(((()(()()()()))()((()((()(())))))
((()))(((((()(())()))(((((())))())(()(()()(((())()((((()))(())))())))))))
(((()))))))))()()()))(((()))())())(()(()())((()())(()((()))((()()())(((((
)()))())(()(()())))))())(()))((((()))))(())(())((((()))((((((())()()()(((
()))((())())))((()((())()))())())()))((())((())(((()()(()((())()(()()()()
(((()()((()())((()))())(())()()))())((())((((()(()))()())()((()())))))()(
(()()()))((()))())()()(()(())(()(())((()(()(((()((()))))))))))())((()(()(
0205名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 07:10:56.44ID:???
なるほどよくあるご意見ですね
ポイントがずれてしまうし背景については家族の深く長い事情の話になるのでここでは触れません

が、その点で無遠慮に突き詰めて行けば貧困層になったお前ら家族が弱者だから悪徳業者に愚弄されて当然、ということになりますね
追求など諦めて泣き寝入りしろと
それも参考意見ですね、ありがとうございました
0206名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 07:38:21.36ID:???
>>205
暇なら書いてよ
深く長い事情を
それがないとコメントできないよ
0207名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 01:10:21.73ID:???
>>206
いや、不動産屋の今回の問題態度とは全く関係ないので触れません
でもご関心を持って頂いてありがとう
0208名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 01:31:27.14ID:???
>>199
実はこのキーワードからの検索で
今まで探した中では一番専門的な相談窓口にたどり着けました
ありがとう！

職業倫理的な法律が現状皆無でこの手のトラブルが絶えず
結局民事に持っていくしか手がないということでしたが
知りたかった業界実情の説明をしてくれたので手探り部分がすっきり
因みに、県の住宅課設営の相談窓口みたいなところです

他の方もレスをありがとうございました
0209名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 06:48:48.24ID:???
))((()))(())()(((((())))))())(()(()()))()()()(())))(()(())(()))(()(((()((
)())(())()(()(()))()))((((()()))(((()()())())()()()()((()))()(((())((()))
)(((())(())())(())((())()((())()(()(()))())))))))(((()))(()(()))(())(((((
)(())))))(()(())(()))()((()(()))(()(((())(()())))()()(())((()(()())()()((
)(())(()()(())())))((()(()())(((()))))))(((((())))((()((()))()))()(()(()(
))()))(())))(()((())))))))()))(()((((((((())(((((()))))()(()(()))(())((((
()(())))))((((())()(()))()))))(((()()()((()((()())()())))(()())()(((()(()
)(())()()()((((((()()()((()))))())(()))))()())((()()))((()(())((()(())())
)()()()(())((()))()()((((((())((()(((()((()()())())))(())))()()()()()))))
)())(()()()((())(((())()(()((((()))((((()))(())())))((())())((())())))())
())((()(())()()((()()())((())())(()))(((()))((()(()(()))((()())((()))))))
)())()))())())))(((()()(((()()()(()()(())()))()(()))))()()()(((((((((()))
)(()())((((())(()(((()((((((()()))((((()))))))(())))(())()))(())())))(())
((()))()())(((()))(((((()))()())(((()()(()(()))))(())())()))))())())(((((
(())((()))(())()()()(()(()))((((()())))(((()())))(()(()((()())))(())()())
))((()()((())))()(())(()((()))((())())())())))()()(()((()))()()()(()()(((
()(((())((()(((((((()))()())())))())))))()((((())())()(())))))((()()(())(
()()()(()())))((()()(((())()))(()))()((())())))())(()(((()()()(((())(()))
())((()()(((((()()(((((()))))(()()))))(()))))(()))()(()(()((()((()))))())
))(()))(()))(())()(())((((()()((())))(())))((())())((()()(())))(())(()(((
()(()))))))((()(())((())))()(((()(()))))()))))()((((()(()((()()())()(()((
)))()(()))))(()(())(()((((()(())()))((()))(((()(())()())()(())(()())(())(
((())(())(((((()(()()((()))(())(())))(()())((()()()()()())(()()())))())))
()())())(()(((())())())))()))()()()())()(()())(((())(())(()(())(()(()(()(
()(())))(()()(((()()))(((()))(()())((())()(()((())(()))))))))(())()(()(((
(())(()(())()((((()(()(())(()((())(()))(())())))()(())(((()())())())))())
0210名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 10:49:29.84ID:???
>197はナマボか　
不動産屋は最もたちの悪い人種が多いから
ひどい目に遭っているのはわかるが、
それにしても共にいなくなれば世の中良くなる
0211名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 12:28:07.77ID:???
専任媒体で不動産屋に頼んでいたのですが
8年前に離婚した元嫁の母親が不動産屋にもう売る人が決まったので専任媒体をやめて不動産広告も中止してと勝手にやられたのですが
この場合どうしたら良いですかね？
不動産屋、元義母のどちらかに損害賠償とか出来ますか？
0215名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 18:44:01.92ID:???
)())()))))((())))(((())()(()))())(()(()())()(()(((()(())))((()((()(()))((
)))))(()))))((()(()((()(((())))(())))())(())()())(()(((()(((())(((()(()))
))))(((((((()())))(())())())))((()(((()))((((())))())()))((((()((())(()))
(((()(())())))(()()((((()()(()()())(()()())())))(()((()(())(()))(())))())
)(())((((()(())())((()(()()()())())(()((())))()()((()()())(())))()(()()))
)))()()()(((((()())))(())(((())(()()(())((()))))(((()()))))())(((())((())
))()))()((((()))((()))()()())))))((()))()((())()((()()()(((())(((()))()((
)()))()(((())((((()())(()()))))())()(()()))(()()((()((((()))()((())()()))
(()))()))())((((())))()()))(()(())))()()((()(((()(((()))))(()))())(((()((
))))((((())()()())))))))()()))))(((((()((()((())(())()))(()()((()(()()(((
))(()()))()))()(((())(()(())()(())((())))))))((())())()(()()(()(()()(((((
(())))(()()()())()()()()))(()()))))))()((()))(()(()())(((()((())()(()((((
)()))()))((((((())(((()((())((()))()())()(()()))()(()())())(()))(()))()((
)))(())(((())())))((()()((())()(((())(())()()((()))))())))()((()())()((((
()())()())((((())))(()((()(())))(((()()((((()())())()()()(()))()()))()())
()()))()(((())())()))(())()(()()(()())()(((((()))())))())())((()((((()))(
()))())(((((())()(((())))(((())()))))((()))))(()()()()()()()()()()(((())(
((((())())))())(())())))(((())()(()(((())()()((())(())(()(())(()))((())))
))())(()(((((((()()()(()(()(((()))()()((())))()()(())()(()()()()))))())))
))))())))()()((()((()))()))()))(((((()))(()()(()()(((()((()((()))())()(()
))()()()))(()(()())))()()()))()))((((((((()(()())()())()())((()(((()()())
)))))(((()))(()(((((((((((()))()())))))(((()((((()(()()))))(((())))))))()
((((())(())(((((()())())((()((()()())))((()(()(()))))())())()()))(())))()
()((())()(((((()()))))))(()(())()())((((())(()())))())))()()()())(((()()(
()))()))()))((()(((()((())))(())(()(()())())()((()())))(((()))())()(((()(
))())(()))))(()((()(((()(())(((((())())()))((()()()(((()()()))()(())())))
0217名無し不動さん
垢版 |
2017/10/07(土) 07:21:57.95ID:???
糞安いリゾマンを買って民泊にしたら儲かりそうだよね
やってみようかな
0218名無し不動さん
垢版 |
2017/10/12(木) 21:38:49.60ID:???
昨日テラスハウスを借りたのですが
お風呂に窓や換気扇がありません。
トイレには窓があるのですが、開けると洗濯置場に繋がるんですが

洗濯置場が室内なのです(^_^;)

これ、どうすればいいんでしょうか？

内見しなかった僕が一番悪いのですが
内装も大家がやってるみたいなんですけど、ちょっとツッコミ満載でして
大阪ガスやeo光の兄ちゃん達が苦笑いしてたり

それと、瞬間湯沸器の調子が悪くて
修理の対象期間がキレてるらしくて

交換or撤去を求めたら

僕負担だと言われまして、大阪ガスのお兄ちゃんが言うにはガスが漏れるかも知れないと言われたら

最後に使った時は、一瞬でもお湯が出ると言われて困ってます。

一応、撤去はしてもらって領収証は取ってあります。
0219名無し不動さん
垢版 |
2017/10/12(木) 21:54:48.46ID:???
相手は朝鮮だろうがでるところでたほうがいい
0220名無し不動さん
垢版 |
2017/10/13(金) 06:30:40.30ID:???
))))())(()((()((()(((((())((())()(()))(((()))()((()()))()))))((()(())))()
)))()()(()()()((()()))((()(()())())(()(()()))()()(((())()))()()(()()(())(
))()()))))()()((()(()(((())(((()((()((((()))()))((((()())())()())()))))()
)))))(((((())()(()())()((()))((()())(())()(()())()(((()))))((()()))())(((
))())(()))()((()())()(((()))))())))(()(((()()()((()((((((()()))(())))()()
))((()))(()()()))())(()())((()()()))))((()(((()(((((()))))(((())))())()((
)())(())(()))(((()()())(((())((()))))()(()())((((((()())((()((()))))))())
()())))(((()()())))(())(()))())(())(((()(()(()(((())()))))((()((()())))((
()))))())((())((()()((())((()))()))()))(((()())(())(((((()))()()()(())(()
)()))()((()))((()))))(((()())))(()(()(())())())((()(()()(()(((((()(()))))
))))())(()())((((((()())))()()(()()())()(((())()())((())())()))(()()()(((
()((()(((()))()()((()))()(()((()))))())((((()))(()))((()())()))))())(()((
)((()(()()()))))))(()))())()(()()()))))((()((()()((())))(())(((((((()))((
()))((())()(()))))(((()()((())(()))))))(((((()))(((()()())())))((()(()()(
())))(()()))(((((()(()))()))((()((())((())()))())()())(())()()((())((())(
)()))()(()((()(()())))(()))(()((()()))())()(()))(()))(()))(((((()(()))(((
)()()()))))((()((()))(()((())()(()))))()))(())()(()()()())))((()((((()(((
()())((()()))))))()(()(())((()))(()((((()((()))(())())()())(((())))))((((
)(((()(())()))(())()(())))((()))()((((((((()(()))))(((()())()())))))()(()
)())))((())((((()((()())()))))))(((()))((())))())(()()))()((()((())(()(((
(())()(())((((()())))((((()())())))()(())))(()))((((())(()(()()())((())))
)())()))()))((()(())(()()())())(())()(()((()((()))(((()()((())((()))(()))
())()(())()()((()(()())))()(()((()))((())()(())))(((())(((((()())()))()))
(((()())))(()()((()))()))())))(((()((())))))((()))((()(()(((()()((()))())
)())())))(()))))())(()((()))((()(((())((()))(()())())((()(()))(()((()()((
(()(()(()))())))(()()()()((())(((((()))((((())()()()((())()))()))()))())(
0221名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 10:25:09.26ID:???
親が不動産屋の仲介で実家の一部を賃貸する募集を出していたら、借りたいという人が来ました。
不動産屋の話だとクリーニング屋ということだったのですが、家を見に来て話を聞くと、どうもクリーニング屋ではないと言うので、
後日私が渡された名刺に書かれているホームページを見たらいわゆる何でも屋でした。
調べてみたのですが、グレーなことも請け負うところもあるみたいで、どうしたものか考えています。
こういう話の食い違いなどは起こるものなんでしょうか？
スレチの場合こういう相談はどこで聞けばよいいでしょうか？
0224名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 18:26:44.98ID:???
)(())(()((())(())())((((((()()(()))(())))())(())()()()))())()()(()(((()))
(((()))(()()((()))(()(()()))((())))((())(()()))))())())())(()((()())((()(
(()())())(())())()(((((())()(()((((())())((((()()))()(()())()))())()())))
((())(())()))(()))(())()))(((()))))))()(()(()))(()()((()))(()(()((()()(((
)(())()()()((()()))))))((()()())(((())((((((()())(())(())(()(()))))(()))(
()(())()((()()(())(())((()))()))((()))(()(()(())())))((()())))))(())(((((
))()()())))((((((()))()(((())))))())((()())(())((())()(()()()(()(()()())(
)))(())(((((())(()))))()))())))(()((())())()(())(()()()(((()())(()((()()(
)((()()(())())()(())(((()()()((()))()())()(((())(((()())))()))))()()((())
)))()))(((()(()(()()()()((()((()))(()))(())(()(((((()))()()()())))()(()))
)()(())()))(((((())))(((((()()(()()(((()()()))()()(())(()))))(())())()())
))()()))())((())(()(((())(((()()))()))())(()(())())))(()(((()()(()))()(((
)(()))(()(()))((((()))(((())()(())(()(()()))))))))))(()()((()()))()((((((
()()(((((()))()(())(()))(()(()))((((()()))))))((((()))(()()))))())())((((
()()()))))))()((())((())()))(())((())((()((())(((((()()))))))()())()(((((
)()(())((((())()())()))()())((()))())()()))))()()((((()())())(()(())(((((
())()))))))((()()()())()((())((()(((())))))))(((()()(((()())())))((((()((
)())()))))()(()()())()())()(()()()())))((((()(()((()))))((()(())()()(((((
((())())(()))(())())()((((((()()()))(()(()(()))()())))()(()(()(())())(())
))()))(()))(())()))(()()()()))))()(())()((()(()(()))(()(((())(((((((())()
)))((())()())()()()))))))(()(((()()(((((())(((())(())))()(()(()(())()))((
)()())))((((()))()((()(((()())())((()(()))())((())(()())))((())()()()()()
))))()((()()()((())()()(()()())(()((())))())()(())()(()())()()()()())((((
()))()()(())()()))(((()))(()(((())))))())(()()())())))()()(()((((()(((()(
))(())))()()))))()(((()))((())(()()()(())(()())()(())()((()()(()(()())(((
((()())()))(())))()))((()((())(()()(()(((()(()))))(()(((())))))(())())(((
0225名無し不動さん
垢版 |
2017/10/18(水) 10:25:32.25ID:???
グレーでも合法なら家賃が入ればいいという考えもある
0226名無し不動さん
垢版 |
2017/10/30(月) 01:17:03.76ID:G16fambZ
【ステマ】マンションノート【業者のやらせ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509236848/l50
株式会社エニグモが運営する海外通販No.1サイト「BUYMA」】
男性会員数100万人突破のお知らせ
http://www.enigmo.co.jp/wp-content/uploads/2017/05/press_20170515.pdf
エニグモのヤラセ集団の残党が


マンションノートを作ってる

41名無し不動さん2017/10/30(月) 01:00:29.79ID:G16fambZ
マンションノート
口コミ100万件突破

エニグモ
男性会員数100万人突破

同じ手法だ


１００％　ヤラセ决定だ
0228名無し不動さん
垢版 |
2017/11/01(水) 08:05:10.56ID:???
マンション一室賃貸に出してるのですが
赤字でも青色申告ってするのですか？
0229名無し不動さん
垢版 |
2017/11/01(水) 08:27:33.17ID:???
(()()((()(()()(()(()()()(()((((()())())())))(()(())))())()))(((())())()))
)())())()()(())())(()))))(()()()))((())()))((()(()(()((()((()(()))()((()(
()(()((()))(()))))()())))))(()())()((((()(())()(()()()()))(()()(((()))(((
()((()))))(())()((()()(())()))()))())()((((()(()())()((())))()))(()()((((
)(()(()())()))(())(((())()))(((())))))((((()((())()(())(()))))))(()()((((
)))()())))))(()))(()()((()))(((()(())((()))()(()(()()((()()((((())()()))(
))()(()(()())()()))()(((((())())((()((()())))))))((()()())))(()((()())(((
((()))))((()(()))()()))()(()(((())))))))()()(((()(((((())()))((()))())(((
()(())(()(()(()()))()()((((()())))())))(()()((()(()()())(())((((()())))))
(())(())(()))))()))())((()()(()())))(((((()(((()))(())(())()((()))))((()(
)))()()((()(())())()))()((((())((())))(())((()((()))))())()(()((()))()(((
((((()(()())))()(()))(()())(()()))))()))))(((()()))())()(())()((())((((((
((((()))(())((((())((()))()))()(()(()()(()(()))()))(()(())()))()(((()))))
)()))(()()))((()((((()((()))(()(()()(()))(()())))())())(())))(()))(((()((
((()(())()(()(()(()(()())())()(()()())))())()()(())(())(()))())()(()))(((
()))()((()()))()))())())((()(()))()((((()(()()))(()))())()()(()()((()()((
)(()())())())))()))((())))()))()(()(()(())(()(((())()()()()(()())((((()((
()))((()())(()())((())))))((((((()(((()(()))()((()))(((())())()())))))(()
()()(()(()))((())()(()((()))(()))))()))(())(()()())()(((())))(()(()))((((
))))())))(()()()))))))((()((()((()()())((((())((()))((()(()(((()())))(()(
)((()())()(((())((())()(())(()((()(()))))))(()(())))))()(((()()(())((()))
()()))()))(((((()()((())))))()))((())()))))())()(()()(()(()(((((((()))()(
(()(())((()())())())))))()(((()(()()))(()()(())())(())))(()(()(((()(())()
))((((((((()(()((())()))))))(())((())())()(())())())((())))()))((())(((()
((())((((()()(()()()(())))(((())(()))(()))()()((()(())((()())))))(()))())
)(((((((())()(())))()(())()())((((()(())(())(((()))))()))((())()))(()))()
0232名無し不動さん
垢版 |
2017/11/02(木) 17:16:41.14ID:???
契約するか含めて相談してた不動産屋がどうも初めの話と違う感じがして悩み中。
宅建士が一人もいないっぽい。
言わずもがな他社にすべきですよね…？
0233名無し不動さん
垢版 |
2017/11/02(木) 17:22:34.37ID:???
()())((((((()(()())(())()))((()(())))()(((()()()())))(()(())()))())((()))
(())(()(((()()()()())))())(((())(((())())))))(()((())()))()))))(((()(()((
(())(()))())((((())())((())))))))())()(()))(()()))()((((()(((())))(()((((
()(())(())((((())(()))))()((()())(((())))()(()))()())(((())))))((((()())(
(((())()))((()())(()((()))(())()))((()()(((())(())(())()((())((()))))()))
)((((()()))(())))(()())()))))(()))((()())))((()((())(()))()()))(((((()(((
))()())(()(()((((())(((()))(((())()))())(()(()())(()))))))((()())((((()))
)))(((())))))((()())()(((((()()))))((()()())))()())(())()((()(()(((()()()
)()))()((()))))(((())(())(()(((((()(((())()()))(()()(())))())((((()))))()
))(())())))())))(((())(((()(()(((()()))()(((())((())(()))))))()(((()()()(
))(()())((())((()())(()))()((((((())))(((()()()(()()()))))()(()(())(())))
((()))()())())(()()(()()(()((((())())())(()))()))()))(()()((()(()())))(((
)(((((()((((()))))()))())()((())())()())()))()())((()()()((()()()()(())()
))())))((()(()((())()))))())(()(((())(()())(()())(())))(((())((()())()(((
))(()())()(()()))))()()()()())))((())((()((())((()()(()((()(())))))(((()(
())(()))()()))()()))))(()()((()()(((((()((())(()()()((())())())(()()())()
)(())()))(())()(((()(()()())(()()())(())()((()((())((())(((())))))())(())
()(((()()))())(()()))(((())))((()((((()))))()))())())())()(())(((()())(((
())))()))()()())(()(()())))()(((()(()(()((())())(((((())))))())(((((()())
))))))))((()))(()))(()(())()()(((()(((()((())(())()())())))(()()()(((()((
(())(())((()(((()()(()))(()))(()()((())()))()(()()))))(())((()()(()())())
())(((()()())))(())))(()())(()))))())(((((()()))()((())))())(((()(((())((
(()))()))()(((()((())))()()()()((())))(()(((()())))((())((())())))()(()((
())(())()())((())())))()()(()())))(((()()()()()()))())()())(()()(((((()((
)))()((()))))(()((()))((())())))(((()((((()(())((())()()(())()()()(()()))
()))()))())()())))()()))))((()(()())(((((())()))(()((((())((()())(()(()((
0235名無し不動さん
垢版 |
2017/11/02(木) 21:13:22.89ID:???
>>234
それとなく専任の宅建士は今どこに居るか？や、どなたが資格取得者なのかと質問してみたところ
専任が常駐していない(?)・今は居ないとかで。実務に宅建士資格は必要ないという事で宅建士居ないみたいなんですよね…。
違反なのではと思い重説までいけなくて。
0236名無し不動さん
垢版 |
2017/11/02(木) 21:24:19.60ID:???
>>235
実は宅建持っているでしょ
契約の時、私、宅建持っているので仲介手数料は私が貰います
と言えばいいね
0237名無し不動さん
垢版 |
2017/11/03(金) 07:27:31.27ID:???
(())(()))((()(((()()()()(()))()()))(((()()(()()(()()()(((())())())())))))
)((()))))()()))(((()()()()()))((())())()))(())()((((()()((()()()()())(()(
()))()())(((()((()()))())))(()(((()((())))))()())(())())(((()()()))((()((
)(())(()))())(()()(((())(((()(()((((())))))((())()())()((()(())()))()()))
)(()(()))())()((()()()()))())((()))())))(())))))(((())((((())((())((((()(
((())()()))))())))(())())))()())))(()(())((())))(((((())(()(((((((()())((
())()())()()())()((()))((()())()))((()(()()(((()))()(()()))()))(((()(())(
()()()(((()((((())(((()((()(()())()))()))((())(((())()))())()())())()))))
())()(((()()(()()()(()()()(()))()(()()()(())))()())(((()(()))())()(())))(
)))()()()(()()(())((((()(()()))))()())())(())()((()(()())()()())()))(((((
)(()(()())((()((())(()(((()))()()))()))())))(())((())()))(()))()((()(()((
((()))()(())))())(())(()(((()))()(())))((()()(()))()())())()()((((((())()
))(((())))))))(()(()(())(()())))))()(()((()(())())()())(()())((((()((()((
)())()))()((())()()()(()((()())((())(()()())(())(())((()(()(()(()()))()))
(((())))()(((()()())))((()))()())))())())(()()(())))((()()()()((()()(()((
)(())()())((((((()()()))(((()((()()(())((((())()))))(())(()()())))()())))
((())()(())))()(((())))))))))((()((()()((()()))(()()()(()()(()()))))(((((
(()(()(((()()(((()((()))((()()))()))()(())()()())()(())(()))())()(())()))
)()))((())))())()((())(()))(()))()(()()())(()())((()()()(()())()(()()((((
()()()(())(()()()(())()((())(()(()))(()()))()()(())((()()(())())(()())())
)()())((())())))()())(()))()()((()))(())(())(((((()())(()()())()())()((((
((()(()))))))())((()())()()(((()((())))()))((()((((())())))(())()())()(((
))(()()))((())(()()(())))())(((()())()())))()(()(()((()))))(())((((()()((
))(((((()()())))((()(())(()())()()(())((((((()(()()))))))(()))(()(()))())
(()()(()(()(())())((()))(()((()()))))()()((()))()))(())(())(()()(()))()((
()())((((((()(()())(()())()()((())))()(()))())())((()())((()()))()(())())
0241名無し不動さん
垢版 |
2017/11/04(土) 15:32:09.69ID:???
建築の分野かもしれませんが、
ワンルームをスケルトンリフォームと言うか一度壁、床、天井を全部剥がして、
素のコンクリートの状態にしたいのですが、（斫る）
剥がすだけの費用はだいたいいくら位が相場なのでしょうか？
当方の物件は投資用の用途みたく、そんなに大きくない、狭い方です。
また、その際、水回りは残し、居室のみを行いたいと考えております
（６畳と、ミニキッチン＋３点ユニットの一般的な区分マンション、
壁に余計な角や出っ張りが無いため、斫り作業は幾分楽な方かと存じます）
0242名無し不動さん
垢版 |
2017/11/04(土) 15:35:24.61ID:???
また、前剥がしの理由は、ワンちゃん猫ちゃんのオシッコで汚れた、
住居人の方が当該物件で亡くなられた等の訳ありな理由では無いです。
それと、すいませんもう一つ
業務委託？サブリースとか賃貸保証は
メリット、デメリットが有るのでしょうか？
0243名無し不動さん
垢版 |
2017/11/04(土) 16:07:36.39ID:???
)()())))(())))((((()))()()(((((((()(()())(())()())))()()))((())()))()((((
()((((())(())((()(()())())()((()(())(((())((((()((())))())))())()))))()))
()()))((())))()()))))))()((((()((((())(((())()()(()()(())(()))))((()()(()
()))()(())())))()((()(()))(()()))())()(())())))())()()(()()((((((())(((((
))())((()(()()()))()()((()()()())())))((()(((())((())(()))(((()()()())())
)()()))))(())(()((()(()())))))())))(()(()(())(()))((((((()()()))))(((((((
))())((((()(())())))()(())(()(())))((((((()(()())())(()(()))((()))(()()))
)))))))()))((((()(()(()())(()(()())()(()))))()()))(()))(((())((())(((((((
)()(((()((())(()())()((())()()()))))(()(((())()())(()(()()))())))((()))((
))((()()((()(()))()((()())))()(())()))())((()(())))())(()(())()())(()((((
)())(()())))()))((())())()()()(())(((())))())())))())((()((()())(((((((((
)())((((())()(((()(()(((())))()))())()))((())())((()(())))(()())(())())((
)))())(()))))((()))(()))((((()(()()())())()()))((()(()((()((()))(())(()((
)(()())()(((())(())()(()(()()((()((()(((((((())())()))()))))()())())))())
)))()(((()))))()()))(())())())(())()()(())()())))(()(()((()((()(()((((()(
()((())())()((()((((()((()(()))())(()))((())))())))(()()(()(()))))()(()()
))())(()()()(((())((())(()(((()))(((())))(()()(()))()(())()))()()()()()()
(())((())()))(())()))()((())))(()))(())())())))))(()(((()))((((((()(((()(
)(((())())()()((())(()((()())((()(()))(())()())(()))(()((()()))((()))()))
)(()(())(()(((()()()())()(((()())))))(()))()(()()(()))()((()))))(()(()()(
()(((()(()())((()((()()()()()()((())())))()))((()()))())))()(((()()(())))
))())()((())())()())(())()(()(()(())))(())()()(()))()((()))((()((()((())(
()))()())()())())))((()())()((())(()()))))))(()((()(((((()())((()()((()()
))))))()))))())())(()()()())((((()(())((())((()()))))((()(()((()(()((()((
(()(()))()()))(())())((()())(()()))(((())))(()()(())((()()))((()((()(()))
())(())))((((()))())(())(())(((()())))()((()()(())((((((())(()((())))))))
0246名無し不動さん
垢版 |
2017/11/11(土) 13:39:14.56ID:???
マンションそのものに関する質問なんですが
いくつもある部屋ごとに賃貸であったり分譲だったりと混在してることはありえるのでしょうか？
つまり賃貸で公表されてるけども交渉次第で買取りすることはできるでしょうか？
0248名無し不動さん
垢版 |
2017/11/11(土) 13:59:18.89ID:???
(()((())()()())(((())))))()(((((()(()()(())()()))()))()(((())()())))((())
(((()()(())())(()())(())(((())))(()(((())()())(())))(()()))(((())()()))()
)()))))(((()))((()()((()()((()((()))())())((())))())))()))()()()(()((((((
)((((())(()))(()(((()(()((((())))()(())()()))))))(()(())))((()(())(())())
)))()()))((((())))(()()))()()))(()(())())))()()(()(((()(())((()((()))((((
))((()((((())()))(((((()())()()())))(()())))))))(()(())()(())((()(((()())
)()())(())()(()))()))(((()(()(((()()()()())))))))((((())(((())((()())))((
)((((((()))(()()))))()()())))(()))(()())((()))())()()((())(())(()()((()((
)(()(()())))((((())(())(((((())))))((()(()(()))())(()()(())()()((())())))
()()(()))()(()()(())()())()((()))()((())(((()((()))(()))(((())))(())(()))
()(((()))(((())()))()(()(()()))))(()(())())((((()())()(()((((()))())))))(
))(((())))()()()))()()))())((()))))))(()()((()(((()(())(())(()()((()(()((
)(()(()(())()((())))())(()(())()))(())))((())()))((()(()(())())(()(()()((
))))(()))()(()())()))))(()()(()()()()()(((()()))())()((()((((())()(((())(
))((()))((((()(()(()()()((())()())(()(())()())))((((()))(())))()()))(()()
)()((((((()()()))()(((())))()())((()()))()()()))()()(((((())))))()(()()()
(()())()(()))(()))()(((())))))((()()()((((((((()))))((()(()()))())())(())
(())())))()()()()(()(()((()(()()())()((())))()())(()))(((()))()(()()())((
))))()(()()(()())()())))(((()))((((())((())(()(())((())))))(()()((((()))(
)(((((())((()()((()(()()()()()(((()))()()(()()(()()())()))()))))))))))(((
(()()())())())))))(()((())())(()((((((())))(((()))(((()()(((()))()()))())
()())(()(())(()))(()()))()()(())()))()(()))(((()()()())()((((()()(())())(
)()))()(()))))))())))(()(()))(()(())(()(()(()))((()()(((()()(()())()(((((
)()((((((((())(()))()()()(())(()()))()())(((((()))())(()(())))(()()))()))
))()))))((())()((()()))))())))())((()()(())()()((((((()))())(((()(())((((
))))()(()))())((()(((()((()())()()(()()))()(())(())(())(()))(()(()()((())
0250名無し不動さん
垢版 |
2017/11/11(土) 14:39:01.52ID:???
売れ残りを自社で賃貸とか普通にあるからな
0251名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 09:33:00.36ID:ECmmMyY6
不動産売却することにしたんですけど、不動産屋の話では2100万円の価値が有ると言われました。
しかし手付金を最初に100万円貰って、手付金で古い家に有るゴミを処分しようとて案されました。
つまりゴミ処理費用と仲介手数料引くと手取りは2000万円を切ります。

手取り2000万円希望したんですけど・・・これは普通の対応なんでしょうか？
0252名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 09:36:47.92ID:ECmmMyY6
追伸、査定書には2100万円と書いて有りました
マジレスお願いします
0253名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 09:40:05.58ID:???
売買は売主と買主の合意の金額だから査定書は全く関係ない　全くね
いやならその金額で売らなければいいだけ
0254名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 09:45:38.37ID:???
>>253レスありがとうございます
月よう日、もう一回聞いてみます
0255名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 10:12:29.66ID:???
)(()))(((((())(())())))))))(((()))(()())))((())((((()(()))((((()()())))((
))(())))())))()(()()(((()))))(())()((())())((((()(()()(())))(()()()((()((
(((((())())))()((()()((((((()()(((())())()))))()))(())()((()))))())))((()
)()(()())())()(()((()))()()((((())(((()))((())))()))(((((((())))()())))()
()())))()))()))(()(()()())()()((((()))(()((())))()((())()((())()(((())()(
(((())(())(()))))())(()(()())())))(()(())(((((())()(((()()))))()))((((())
((()(())()((((()))(())(((()())))()((()()()))((())()(()))))())(((()))())()
))))()()()))()(((()(()))))(()()())((()))()())((((())(()()(((())((())()()(
)(())))()(()())())))(()()))(()(())())((())()())()((((()(((()()()())()(()(
()())))())(((())())()((()()))((()()()(())))))(())()()))(()(())())((((((((
))((()(((()))(()(()((())()()()))()()()(((())()))))(()()(())((())))()))(((
(()))()(()()()()()())()())))()()()(()(()())))(()(()()())))))(()()((((((((
)())))()())()()())()(()())(())))()()(((((((()()())()()))()(()())()((()(((
(()(())))()())))()(()()(((())()()(())((())(())))(((())())(((()))(()((()))
))()()()))(()))(((())())()(((((()(((((()))())(()(((((()))()(()())()))))))
()()(()))(()(((()()))))()))))()(())())()((())()(((()))))(((()()))((((()((
(()))(()))()((()((())((()(()()((()))(()()((()))))())(())(()())(()))))((()
))))(()()()())(()))())((()()(()((())()(()(((())))())()((((()())((()())))(
())(()))())))))()())))(((((((())()())(((()()(()()())))())()))()()((((((((
))))()(()(((())))()(((()))))()((()((()()(()()())())(()()()()(()()())()()(
))))(()()(()())()())()))())()()((())(())((()()(()(())((())(()(()(())((())
()))(())(()))((()())((()(()(((())))(()()()()(((())()(()())())(()())()()))
()(())(((()(()()())))(())()())())(()()()(((()(()()))((()))()())()(()()())
)(()()))((((((()()()())()))(((((()(()))()))(((())))))))())()()))()((()(((
)))()())((((()())((()))()))())()))((((())()((())((((()()(())()(()))())(()
()(())(())(())()))(((()())))((())((())((()(()()))())(()((((())))(())))(()
0256名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 10:29:56.29ID:???
ケチつけて値引きを要求するのはごく普通
値引きに応じなくても買う人は買う
0257名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 13:10:19.49ID:???
市場に普通に売り出して希望の金額で買う人間を待つか
今すぐ買うって人間の希望額で売るか。
急いでいるなら安く買い叩かれるに決まっている。
相手にもリスクが出るからな。
0258名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 13:12:57.63ID:???
別に今の相手と交渉してみてもいいだろう。
不動産なんてババ抜きやってるのと同じだからな。
相手の都合でいくらでも値段は変わる。
0259名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 23:04:54.51ID:RahcaWiW
賃貸契約前どこまでなら取り消せる？
今賃貸アパート借りようと思って不動産屋に言って保証会社の審査中なんだけど
別の不動産屋なら一ヶ月フリーレントで出てるからそっちで契約したい
0260名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 23:08:24.28ID:???
別の不動産屋なら「同じ物件が」一ヶ月フリーレントで出てるからそっちで契約したい

で訂正です
0261名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 23:42:31.59ID:???
サブリースしていたら
仲介の仲介になるから
レインズ載せられないって
いわれたんだけどほんとですか？
載せると家主まで捕まります？
0263名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 07:00:10.04ID:???
()()()((())(((()(()((())()))())))()())))()()(((()))())(()(()))())()(((()(
))))()())()()((())((()()()))()())))(())()((())(()))()()((()(((())(((()()(
)()))()))(()(()()))()()))(()()()))()((((((())(()(((())()))((()(()(()))(()
))(((()((((())()()())()(()()())))))((())())((((()()(()((()))()((()))())))
)()(()())())(()()(())()()()((()()(())())(()()(((()(()()))(())((()()))()))
)((((((()()))())())()))))))())(())()((()((())((()())((((()))(((()))()))((
))(((((())(()()))()(()(())()(()()())()))()(())(())))(((()))))()()(()((()(
()())()((()(((())())))(()(()))((()((())()((((()())()))))))(()((()())))(()
(()()((((()))()()))))((()()(())(()()((())(()(()()))()()((()()))))((())())
))()((()(())((()))))((()())()((())((())(((()))((()(()())(()(()))()(()))))
)()))))(())))(()(((())))()((((())())(())())))))(())(((((((()()((()()))(((
((())(())(()(((((((()(()()()(((())()))(()()())(())()))((((()))))))())))))
)(()())((()((()))()(((()))((()())()()))())(((()((()))))()))()(())((()()()
)()))()()()))))(((()()))))()))))()))(((((()))((((((((()()((())((()))()(((
())(()))((()(((())()))(())()())))))))()(()()))()(((()(()((())()())(((()((
)()()(()((((()(())())))(())(()()(()()()))()()((()))()())((())))(()(()(())
(((((()(()()())(()())()()()())((()()))()()))()))()())()(()(()((()())())()
)))(((())()()()))())))(()((()))()))(()()())((()(())((()()(()(())()())((((
)))()((())((((((()()())))())))()()(()()()()()()())()))())((())))(((()((((
(()(()()))((((()())(((()(((())))()())))(()(())()))())(()(()((())(()()))))
)(()(()))))((((()()((()))()))()(())(()()(())(((()))((())))(()(())(()()())
)()()()(())(()))(()((()())(()((()()))()()))((()((()()())(((()(()))))(()))
))))))))()()()()))()(((()(())))(()))(()(((((((((()(())((())()())((())))((
(())))()((()((()(())))((()))()())((())(((()(()()()))(()())()())))()()(()(
(()((()(())))))))()((()(()()))(())))(())()(((())))((((((()())))()(()()()(
)()(((())())((((()()(((((()(()))))()())(()())()(()()()()())((((()))))))))
0264名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 13:05:55.07ID:???
仲介の仲介になるので宅建業法違反になると言われました
0266名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 13:41:12.70ID:???
))))(((()))()))()(())()()()))(()())((()))()((()))(()))(()()())(((()((((((
))(((()()()))))(()()))(((((((())((())(())))))(()))(()()(((())(()(()))()()
)))()()((())()()()())(()((()(())(())()(())()())(())())(((()))))((()))((((
)((())()())())()()))))((())()(()(()((())()))(()(()()))(()(()(()()()())(((
()())((())(()()(())()((())))()((()))()))()(())((()))))()()(()(((((()()))(
()))()(())((()((()(()((())()()()()((())()()(()))))(()()()))(()((()())()))
((((())))()((()()()()(((())))())(())(((()())))))))(()((((()()(()))()))(()
))(()))()))((()()()((())(()((())))())((((())(()))))()()(()((((((())(())))
(())))))()))(()))(()(((())()()((()(((()())())()()(()(()())())))((())((()(
(()((()(()())((()(((()))))((((())(()()))()))))(())((()(()))())())(())()()
)()()((()))))((()()))()(((()(())((()((())()()(()))()(())(((((()))))))))((
)))())())))))())(()()(((()))()))()(()))(((()()(()))(((()()()(()()(()(((((
))))(()((()()(()())))()(()((()()))()(()()(((())((())()()))()((()()())(())
)((((()()())()))())))()(()()(()())((())((()())()()))((()()))())()((((()()
()(()))())()))()))((()((())(()()()))())(())((((())()))(())()(((()(()((())
))))()((((((((())))))())()))()))((()((())(())((()((())))))()(())(()((()((
)(())))())()(())((()())(()()())()))))())(())((()(((()()()))()()(()((((()(
)((())())((())))(((()))))((()(())(((())()()((()((())()))()))())))()((()((
)(())))()(()()((()))()(())(())(()(((())((()()))((())()()))(())((()())))((
()()))())(()((((()()()((()((((())(()(())))()(((((((()))())()))))())()))))
(()()())))())())(()(()(((()(((()(()(())())(())((((())())))()())))(()()())
())()())))())(()()())(()()(()(((())(())((())()()()))()))()(()()()())(((((
)()))(())(((((((((()())((((((())((())(()))))()))())())))))())))))(((()(((
))))((()))()(((()(())()))))())()((((((())((((((())()))()())))))(()(())(((
((()))))))()))()()()()))(()))()()()))(((()())))(((((((()((())())(()(((()(
()(((()())))))))((()))((()()))((((()))()((()(())((((()((()(()())(()))))))
0268名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 17:31:13.87ID:???
サブリースは仲介の仲介になるので
仲介契約できないときいてます

罰則がどの程度かわかりません
罰せられるのは宅建業者のみでしょうか
大家も共犯者になるのでしょうか
0271名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 19:04:21.72ID:???
))(()((()())(())()))()()())(((((()()((()()(())))))()))((()((()(())))))(((
(((())))))((())(())(())(((()()())()(())())()(()(((()))()()((()))))(((()))
))))(()(()(((())(()((())(()))())))))()())))()))(())())(()()((()()((((((((
((())(())((())))()))))(((((((((()((()))()(()(()))))))((()))())((())())()(
)))()))()((((())()()(()()())(()(())((())(((())()(((())))))))()((()(()(())
())))))(((()))((()(())((()))(()(()))()(())())(((((()))()))))((()())((()((
())(()))())))(((())))()())()()))(())())())((((()())))(((()(()(((()()()(((
)))())()))))(((())((())(()()(()()))(()))()((())(()((())(()(((()())))(((()
(()))(((())))))))(()))(((()((((()))()(((()))))(())()((())((()(()))()((())
)()))(()))))(()()))(())))(((()))()(((()()()))))(()(((()(())((())(())(((((
()))()())))()((((()((())(()(()))()(())())())()()((()))(()()))((()))(()(((
)())((()))()(())()()()))(())()))))())))((((((()())())()(((())()(((((())((
((()())()))())()))(()())((())()())(()()()(())))))))(((()())((()(())((((((
)((()()))((((())(((())))())())(((()()(())(()())()))()))(())())()))()(((((
(())))((()))()(()((()))(((()((()())))))(((((()((())(()())))(()())(())()))
()))())()(())()()()()))(()()())()(())())()((()))(()(((()((())(())()()()((
))))((((()()(((()(((()))(()()((()))(()))())()()))(()(((())))(()())()(()))
(()))))())((()(((())((()))))()(()()()()()()))(((())))(()())()(()))((()(((
()(()()))(())()()()(((())))())((((()())))((((()())))))()()(()(()))((((())
))))((((()((()()())(((((()()))()())((())))())(()((()()))()((())(()))))(()
(((()))(((())()())(())))())()(((()))((())())()))))))(((()(()(()))))((((((
(()(()(()(()(((()(())()((()()))()()()))())))))()()()()())))((()()((())(()
())()))(())(()(())))()(((())(()(()(()(((()))(((((()))((()))))))(())()()()
)((()()))((((()(()))((((()())())(()((())()(()))))())(((()()))())())((()))
)))()(()()()))))))))()()()(()(())(()((((((()(())((())()(()((()()()(())))(
((()()(((()))())())())(()()()()(())()()(((((())))(())))((())))(())())((()
0272名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 21:22:29.35ID:znW2E+pX
>>269
一発で停止する内容ではなさそうです
複数回指導になり同じ家主だった場合
どうなるか気になります
0273名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 22:48:44.55ID:qZEEs0FB
仲介手数料は返還していただけるものですか？
入居後、嘘をつかれていたことや
伝えてもらわないといけないことを教えてもらってないなど
適当な対応をされていたことが発覚し納得できません。
こういった苦情は本社に言えばいいのでしょうか
0274名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 23:10:15.08ID:???
))())()()(()))()((())()()))((())()))()()(()())))()((()()))(((()((()(()(((
)))))((()(())(((())(()())(())((()(((()))()()())())()(())())((()()(((())))
()))))((())(()(()((((()(())(()()))()))((()((())))()((()))((()))())(())(()
(()())))(()())((()()(((())())()))())((()(()())()(((()))((()()())()())(())
((((((())((()((()))()))((()()(()((())))())))(())(()))(()((((())())())))))
())))()()))))))((()((((()())(((()())()((((()))()())())))())((((()(())()((
((((((()(()(()()()())())))())))))()))((())()((())))(((()))))()()(((()()((
())()(()(((()()())))()(())()))()((()(())())()(()))))(()()(())())(((((())(
()(((((()()))((()()()))()(()(()))(())()))((((()())))(())()(()))(((()))())
()())(((()(())(((((())))))()()((()()()())(())())))())()()(((()((()(()))))
()())((()(()()(())))()))((()((()(()(((())(()()))()))()()((()()(())(()))))
)()()))())((((()()()))(()))(())()())()())()))(()(()((())))(()()))((((((((
))(())))()()()(((()()(((()))((()())(()()))))())))))((()(())((((()))(((()(
)(((()(()()(())()((((((()))(())())((())(())())(((()()())))))(()))()(())))
)()))))()((()(()))(())((())(()(())()(()()((()(()))()))()))(((()()())(()((
))())())(())((()()(())())((())))())(())(())))((()()(()(()()((()()(()())((
))())())))(((())()))()((((()()(())())(((()())(()))()()((((())((())))()()(
)()))))())))()))(())))((()((((((()))(((()())(()(()))(())()())(())((()((((
))((())(()(()()()))())))(((())))()))))()())((())((()(((())())()(())((((((
)()()()())())()(())()(((()))(()(()))()()((())())))()(()()(((()()))(())(((
)((()(()())())(())(()))()))(()))()()(()()((()))))(()((()))()((((((()))()(
)))())(((()()))((()()(()))()))((((()))(((()(()(()))((())(())()))))())((((
(())((()(())())((()())))((((()))())))((()(())()()))))(()))()()((()((()()(
)(()((()(()(())))()(()))()(()())()(((((()(()()((())())))(()(()))())(())))
))())()())((()(()(())))(())())()()(((()((()()))))((((())))((((()())(()())
))(((())())))))))()((((())())((()()))))(())(()((((()))(((()()(()()))((()(
0275名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 01:46:27.11ID:???
ここでいいのか分からないのですが、もしだめでしたら誘導願います。

11月に造成完了引渡しの土地(分譲地)を購入することになっておりましたが、土地の会社の手続きの不備で引渡しが早くて２月の末になると連絡を受けました。
その不備とは、分譲地の中にある道が私道ではなく市？のものなのですが、その県への申請をもう1度やり直さなくてはいけないらしくそれが最速でも３ヶ月かかるそうで…

手付金などは払っておりましたが、12月初旬が決済だったのでまだ融資の実行前でそれは止めることができました。
土地の会社側も、謝罪しに行きたいというのと、延びた分に発生する料金(家賃等)は負担するようにしようかと思っているとのことでした。

この場合、私どもは土地の会社側にどういった対処をすれば良いのでしょうか？
賃貸の家賃を延びた分払ってもらって大丈夫でしょうか？
0276名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 04:15:26.12ID:???
>>273
まず無理
弁護士たてて不備を証明しそれを相手が認める→損害に応じた慰謝料が発生すれば支払う
こうならない限り絶対に返金はしないでしょう

>>275
他スレ誘導も他知らないので参考までに

最速で3ヵ月なら更に遅れる可能性が高い
年度末も絡みだして役所が忙しくなるので
それを覚悟した上で
幸い業者側（建築＆土地）共に良心的な対応の様なのでまずは諸条件を詰める
※要文書化

契約継続した場合は入居が遅れた分の家賃負担があるが先方が負担するなら時間的問題のみとなる
あとはローンの再開による手間などと家族全体の引っ越し時期に絡む諸問題があればそれ

一方白紙に戻し契約解除も一考ではあるがその場合でも労力がかかる
下見〜内見〜契約〜ローンと水の泡になるわけで
更に手付金の返金がスムーズに進むか？予定の引っ越しができなくなることで現在の住まいへの負担は？
それらを鑑みても白紙に戻したいかかどうか


まずは条件を詰めて納得できるかできないかでしょうね
まあそんなことはお分りでしょうが
0277名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 04:27:10.14ID:???
>>275
>>276に追加

質問自体の家賃負担は要求してOKでしょう
本来なかった出費となるので
しかも先方の都合（不備）によるものです

他にも精神的な慰謝料や予定通りに引っ越しができなくなった実質的な損害があればそれも請求して構わない
があまり強く出れば角が立ち何事も喧嘩腰では纏まる話も纏まらない
悪意に対してなら正論で挑めても誠意に対しては譲歩で応じるのがベター
0278名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 07:32:01.90ID:???
すいません、相続について質問させてください

不動産を取得して節税をしようと考えています。
例えばキャッシュで2億円の資産がある場合、
銀行から2億円借りて4億円で土地建物を建てた場合、
・4億で立てた土地建物(アパート)の評価額はどれぐらいになるか？
・もしその土地建物の評価額が2億5000万だとしたときに、
2億5000万-2億(借金)=相続税がかかってくる金額は5000万であるという解釈でいいか？

の2点です。4億で立てた土地建物の評価額がどうなるかは地域等によって違うと思うので、
関東の1都3県以外、相続税路線価の方が高い等は考えない
といった条件でお願いします。

灰乗りうまくいきますか？

教えてください。おねげーします。
0279名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 08:17:16.64ID:???
)()((()((((((()())((()))))()))())()())))(())))))))((((()))(((()(())((()((
(((((()))()))()()(())((((()(()(()()))))((()())())((()))())((()))())))(()(
)))(()(()))(((()()())))((())(()))()()()()((())()))))()((()()((()((()()()(
((()()))(((())))))))()))()(((())(())))))))()()((())((()(()(()(()()()(((((
()())())(())((())))()())()(()))())((()())()(((())(())())())(()()()((()(((
))(((()((())((()()()()))())(())()())((((()((())())(())())((())))(())(()))
)()())((())())()((()))()(()))())())((()((()()())))))())()(()(()(()(((()((
)((())(())))((())()()))(((())))()()()()(()((()(()())))))()))))((((((((()(
)))(()((())))()))((()()()(())())(())))))(()))())((())())(((((((((((()))((
()()()(()())))((()))())((()((())))))())((()()()))))()))((()((((())(((()((
())(()())(()((()()))(()()((()))())))())())((()))(((()()))()()()(()(()(()(
()(())()))(((()))))(((())())())()((())))())()))()()())()()()(((()((((()((
(((((()))))())))((()))())()()()()))())(()))())(((((()()((())()()((()))(((
(()))))())))(())))((())())()))(((((())((((()(()))())((((())())(())((()()(
(())())((()(()(())()()))((()()(()())(()))((((())(()))))))(()()((()())()()
))())(()()(())))))()(())())(((())()()(())))(()))(()(()(()()(()()((()(()((
))()))())()))())(((())))()))(()))((((())(()()())()(((()(()(((())()()(()((
(())())(((()()()()((((((()()))(())))))())()(((()())()(()()))()()())()()()
())()((()(())())))()()(())(())(()(())()(()()())()()))))())(((()((()())(((
((()))()())()))(()())()(((())())())(()(()((()))))((((()())(()()(()(()))()
)())))(())(()()()()(()(()))()()))(()(())((((()()(()((((())())(()()))())()
()))())))(((((((())(()()((()))(())))))())()((((())(((((()))))(())()(())()
)()(()(()()())(((())))))()(())()())(((()))(())(())()())))()())((((()((()(
))())(()()(((())))()))()(()(((()())())())()(())))))(())((()())()(()((((((
()))()()())()()())()((()()()(()(())))(((((((())()())(())))(((()))(((())))
))()((()(())))(()(()(()()())))))()((()()()))()()(())(()(()((()())(()())((
0280名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 15:42:32.48ID:???
>>276
>>277

ありがとうございます。
やっと色々なことが始まっていくと思っていた矢先の出来事で、精神的ショックも大きいです。
明日、土地の会社と話し合いをしてきます。

土地探しで、元々建築条件なしのところだったのに｢うちで指定する建築会社でないと土地を売らない｣と言われ、他を探していましたが全然その地域での土地がなく…そこで契約せざるを得なかった。という経緯があります。
それだけでも決めるまでに時間がかかったのにまたか…という感じです。
向こうがきちんとしてくれることを望みます…
0281名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 16:01:06.60ID:???
「テロ等準備罪」新設法の反応は06月15日　19時15分nhk
「共謀罪」の構成要件を改めて「テロ等準備罪」を新設する改正組織犯罪処罰法が１５日朝の参議院本会議の採決で、自民・公明両党などの賛成多数で可決・成立しました。
改正組織犯罪処罰法はテロなどの組織犯罪を未然に防ぐため、テロ組織や暴力団などの組織的犯罪集団がハイジャックや薬物の密輸入などの重大な犯罪を計画し、
メンバーの誰かが資金または物品の手配、関係場所の下見、その他の準備行為を行った場合、計画した全員を処罰するとしています。
日本の刑法体系では犯罪が実行されれば処罰するのが原則ですが、改正法の成立によって一定の要件を満たすことを条件に、犯罪の実行前の段階で処罰可能な範囲が広がることになります。
「共謀罪」の構成要件を改めて「テロ等準備罪」を新設する改正組織犯罪処罰法が成立したことについて、広島市の平和公園周辺ではさまざまな意見が聞かれました。
４１歳の会社員の男性は「法律の趣旨は理解できるが、果たしてこの中身でテロを防ぐことができるのか疑問だ。
むしろ政府の恣意的な運用で一般市民が犯罪者にされないか不安を感じる。危険な法律だと思う」と話していました。
さらに７５歳の女性は「テロを防ぐための法律は必要だとは思うが、戦時中のように自由な言論が制限されることにならないか心配だ」と話していました。
一方、６６歳の不動産業の女性は「過去にはオウム真理教の事件もあったし、社会情勢が変化してどこで何が起きてもおかしくない中では必要な法律だと思う」と話していました。
このほか、法律をめぐる委員会審議が打ち切られ、本会議で直接採決が行われたことについて、土木作業員の４１歳の男性は「今ある法律の適用で十分対応できる話だと思ったが、
結局は結果ありきの議論で諦めを感じる。加計学園の問題もあり、強引に幕引きがはかられた気がする」と話していました。
0282名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 17:02:21.52ID:???
共謀罪など
朝鮮人が反対する事は日本人にとって＋の事だから大賛成

沖縄の基地反対には朝鮮人が多く参加している
内政干渉のチョン
チョンは廃棄しろ
0283名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 20:22:33.90ID:???
))())(((()))((())()))(())))(()((())(()((()())()(()()))()))))()((((())((((
)))((()()))(())))(()))))((()(((())())()(()()))()()(((((()))(())()((())(((
(()()())())()((()())()))((())()))(())(())()(((())))((()))(((((()))())()((
)))()(()))()(()()(()(()(()(())(()((()))(((((())())())))())))()()(())((()(
)(())((((())())(()))()))((())())()(()()))())()))))(((((()(())((()(()())((
()((())(((()()))((()))(()(())((((()(()())())()()((()(())(()()))))())())))
)((((()()))())))(((()()()())(((()))()()))(()())(()()(()(()()())())((()())
()(())())))((())()())))()((()(())()(())))((((()()()(()())((()())(((())())
(()(()())()((())(())()((())))))(((()))(((((()(())()()()())()((())))))))((
)(())))(()((((()()())()(((())(()()())))))((()((()(((())))())))(())()()()(
)((((((((((()(()))((())(((()()()())))))))()())()))))()()()())(()()(()())(
()))))()))()()))(()()()()()()))()((((((()(()(()())()(((()))(((()(())()))(
())((((()()()())((())()))))()())()))()((((()()()(((()(()()))))(())))((()(
())()))())))()))))((((()))(()()())))((((((()((())(()((()())(())())())((((
()()((()()))))(((()()(())))()())())()(())))((()(()))()())(())((())(()((((
)()()())))))(((())()))(((((((((()()()))))((()(()))))()))))))()(((()((((((
)))(()))()())()(()((((((()(())())()))(())(()((((()()())((()))))()(()))()(
()(()())((())((()(()))(()))()))(()))(())())())(()())()((((((())((()(())))
()(((()((())))(((()))))))(((((()))((()((())))))()())())((()))())))(()((((
(((())((((()))(((((()()())))(()(())(())()))()())(()))))())()()()()((()())
))))))()())(()((((())(()))()((()))(()()())(())()()))()))()(()))((((((((((
()))))))((())()((()())()((()())(()((()())))()()()))()((()(())()(((((())()
)))((()))))()(()(()()((((((()))))(((()()()))))())()))(((())())(((())()(((
)(()()))((()))()(())))(((()(()))))(())(())(()))(()((())()(((()(()((())())
()))()))((())((()()(()()()())()(()((())(())()(()))((((())())()((()))()())
((()(()()()))()())(())(()())()((((()((())(()())())))))(()()())()(()((()))
0284名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 22:03:55.44ID:???
相談です。スレチなら誘導お願いします。

土地を購入したのですが、重要事項説明の下水に関する部分に事実と相違する部分がありました。不動産会社と話をしましたが、説明義務違反ではないとしらを切る姿勢です。
よって、然るべき機関に苦情を入れるなりしたいのですが、不動産会社が動く可能性が高くダメージが大きい連絡先はどちらでしょうか。
全日本不動産協会、県の建設課？、消費者センターなど色々あるようなのですが…。
0286名無し不動さん
垢版 |
2017/11/21(火) 07:10:48.41ID:???
)()))))())((()((())))((()())()())((()(((()()))()))))(()((()(()()(())()(((
())()((()()))((()())))()))()())())(((())((()))()((()(()()()()()()))((()((
())(()(((((((((()(()))())((())((()))())))((((((()(())))())(()(())))))))))
()((())())(())))()()(()((()()()()())(((((((()()))))((((()(())))())()())))
())))(())()))()(())))()))()()()())(()()()()()))()()((())((((((((()(((()()
)()()(()(())(())())))((()(()))())())()(())())()))(((())((()((((()))))((((
()()))()))(()))()(((()))()))))((())(()(())((((()(()((()()))(((()))(()(())
)(()))))())))))(()((()()(()())))()(()()()(()()())()))(())((()((()()((((((
()(((((((()()(((())()()())((((())())))()))()))((((((((()())))()))()))))))
()))((())(())())))())(())(())(()(()((((()))()(()))()()(()())(()(())())(((
))())(()()((())))))())((())(()()((()))(()()))(((())()(()())())((())((()((
(())()()(())())((())())()()(((()(()))()()())())))))(()()())(((()(((())()(
())(()(((())(()()()(((()(()))(()((())))()))()()())(()(())((())(()()))))()
((((((())))(()()(((())))()(())()()))())()))()(()()((()()((()()((()))())))
())(((((((()((()(()(()())(())((()))())(())()))()((()())(()((())))))()))))
)((()(()))(()((()((())()()((())()())((())(())(((((())())()()))))))(()()))
(())(((()()()(())))(())))))()(((((()(())(())()))(((())))())((())()(((()))
()(()())(())())()()())()((()()(()))((()))()()(()(((())())())())))()(((()(
))(()))()())(((()(())()(())))((())()((()((())(())))(())()())()()))((()(((
)))()()(()((()(()))())()())())((()()(()(()()(())))())()())())()((()((()((
()((())(((())(()((())()((()(())))))))()(()()(((())(())((()(()))(()))))())
()(((()(())()(((()())()()(()(())(())))(()()((()))))())))()()())()()))((((
())(()(((((()))()())(()))(()(((()()()(())(((()()()()())(()))))()())(())))
)))(()()())(()()()())()(()(()))()(((()()()()))()))((((())))(((((((())))()
()()((((()()()()()((()((((()))(()()))))))())))(()())()(())(()(())()())(()
)())()((()((())))()()))(((())((()))(((()(((()())))()())))()))(((()))((()(
0287名無し不動さん
垢版 |
2017/11/21(火) 12:38:11.02ID:ND1pyjPS
自宅売却なんですが、Ａ社見積もり、1700万円、Ｂ社二千万円、Ｃ社2千百万円
ちなみにＣ社が手数料80万円で、売りに出して1週間ほどで買い手が現れました
売買契約も少し先延ばして、セカンドオピニオン受けたいと多います

こういった対応、（一度契約破棄しました）ブラックリストに乗ったり、問題有るんですか？
0289名無し不動さん
垢版 |
2017/11/21(火) 13:14:42.95ID:???
余裕があるなら吹っかけた値段を付けて売り出し公開して下げていけば良い訳で。
買い取ってもらう訳でなければ値付けなんてアドバイスに過ぎん訳で。
契約破棄はあまり感心しないなあ・・・法的にどうかはしらんが。
0290名無し不動さん
垢版 |
2017/11/21(火) 13:25:18.97ID:???
((()())((()))())()())()())()(())()(())()())((())(()(()()())))())()(()((((
)))))()((((())))(()()())()(()()()())))))(((())(()())())()())()((((()(((((
((())())))()()(()))())()))(())()(()())(()((((()(((()())))))((()))((())(((
)((()((()))(()(())()))(())((())(()(()))()())()(())()()(()((()())()()(()))
(()(((()((())(((())))))())((()())(()())((((()(()((())((()()())))))))())))
((()())(()))()()()(((((())(((((()())(()(())))))(())))))((()())()()(()()))
((()())((())((()))()())(()))))))((())()((()()))(((((()()))()()(()((())())
)(())())))(()(())()()()()((()()()()(())(()))))))())()(()))(((())(((((()((
(()()(()((()(()((()))(((()(())()))((())))(())))))(()(()()())))((((())))()
))((())((((())()))(())()((()())))))()))()))()()()(())(((()))()(((((())(((
))))())(())()()(()))((()()()((())(()(()())(()(((()))()()))()()))((()(()((
))(((()(())(())))()))()))((((((())(((())()()))())(()((((((()))))())(())()
)()((()(())(()((((()((((())))())))(()((((((())))()))))())()))()))(()())((
()((()())(()(()())(()))((()())))((()())()()((((())(())))()(()(()(())))())
)(((((())((())))())((())))()(())()))(()))()()(((()()(((((())()((())()))))
)))()()))(()))))((()((()()()))))))()()))()((())(()(((()((()()(())(((((()(
))))))(()(((())()))))))))(()(()()(((()))))(()()(()((((()()(()()((()())(((
()(((())())())()())()())))((()())()())())((()()())(()(()()((()()))((())((
()))))()))((()()))())))((((()((())()())((())(()))()((((()((()))()(()))(((
()(()()))(())))()()()()()()()(()((()((())(()))))))(()((())())(()()(()(()(
()(()((()()((())(()()))()))(()((()))))((()()((((()))())()(()))()))(()())(
()))()()))((()((()((()(()())))(()))))((()(()))))((()()((()(()))()(())(()(
())(((())(()))((((())))()))))()))()(())((((()()))(())))())((())()()((((((
())()))))(((()((()))((((()))((()))()(()()()))())))())(((()(((())()(()())(
))(((((((()()(((((((())))())())((()))()))(((())))((())(()))))))(()(())())
())(((()))((())())(((()(()())((()()()))()())(((()))()))(()))(()((()(())))
0293135
垢版 |
2017/11/22(水) 19:55:33.69ID:???
>>135ですが
本日貸主と調停で和解しましてこちらの言い分の8割り程度の金額を返還してもらうことできました。
ペット飼っているからと敷金全部持っていかれそうな方は抗ってみるといいと思います。
0294名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 20:56:25.48ID:???
()()(()(()))))))))())(((()()(((()(()))))))(((()))((()()(()()())((()(()()(
((()(()())))))(()()(((()(()(()()()())(()))())(((()())((((()()))()))()))()
()))))(()(()()()))())()((((()))))()(((()(())((()())())((())(())())((()()(
)()(()()(()())))((())))()))())(()((()))(((((()))())(())(())))))(((()(((((
()(())(()(()())()(()())()()))()()))())(((())()(()((((()()())))(()((())())
())(())((((((((())))))(((((()))()())()(()))))())()(((((())(())))()(()()))
)()()))))))()()())))))))((()(((()()))((((())()()(((()(()((()))(((()())(((
)(()()(()))(((()())))))))(()))())()()(((())))))()((())()(()((()(()(()((((
)))(())())(()())())()()((()(((()())((()((()()(()((((()()())())))()()))))(
)(()())()()()((((((((((((()()(()))())))))))())((((())()()(((()))))(()))))
)(()(((())()(((())()())))(()))))))))(()()())((()(()((())))()))(((())(((((
()()))()((()))))(())()()))((((()()))()()(()()()()()))(())())(((()(())((((
)()()()()))((())())(((()(())()(((())))()()((())()((())(()()(()((()())))))
()()()()()((())(())())(((()((()))(()())))(((((()()))))))))((((((())())())
()())))()())()(((())())(((())))()(())(()(((((((((((()())(())))))()))(()))
))()))())((())))(())()()(((()()((())(())()((())))())()()())()()(())((((((
)()((())())())()()()(()))()((()()()())(()))()())((()())())()(((((()()))((
(()))()))()))(()(()((()))))(()()()))(()(())()()()((((())))(((()))()()((((
(()()()()((((()))))))()(((()))(()))()())())((()((())()()))(()(((()())))((
())()())(()((())((()()((()(((()()))()(())()(()))())(()()()((()()))())))()
())(()())()()()()())()((()(((((()((((())(()(())()())()((()))()(()))))))))
(())())()())(((((()((())())(())()(()(((())))()())))))()((()()())(())())((
))))())(()))()(()((()(()(((()(())()((()((()()))(()())))()))()())(()))((((
)())))))()))))((((())(((()))())())(()))))(((()()(()((()()())((((()((((())
)))()()(()()))((())())(())())))()())(()))()()()()(()(()((()((())()((()(((
())()())))))))))(()(())()()))))))((()()()(((((()))))((((((()(())()(((((((
0295名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 21:31:51.49ID:???
賃貸アパートで見積りとったら(鉄骨3階建1階が銭湯)火災保険が店舗併用で凄く割高だった。アパートの部屋を住居で借りるのに家主が銭湯経営してるからって保険が住居用の一般的タイプに加入できないのでしょうか？不動産屋は他で加入しても良い言われましたがシックリきません
0299名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 07:38:24.31ID:???
)(((((()))(())())(()()(())))())))())()((()((()()((()((())))()())()((())()
)()())))))((()())(((((()))(((((()(()()())()(())(((()()))())(())))))(())((
)))(()(())())()())(()()(((()))(()(())(()))(((()(())()(()))((()()))(((()))
()((()(())(((())()())(((())))))(((())())())))()(())))(((())())((()((())()
((()))())()((())))))(()()))())(((()((()())))()(((())((())((()))()(((()())
))))()))(((()))(()((()((()()))(()()(()())((()()(((()))))(()(()))(()()))((
()()))(()(()(())))))))())((()()))))))))()(())(()(()((((())(()))((((((((((
((()(()))(()()(()()))))))((())()()((()(())))()))())()))((()((((()(((()))(
()())(((()())(())()()(()))))((()(((()()()((()))()()()))((()))()((())())()
)((()((()()()(()))()))(((((()()(()()))()((((()())()((()))())())(()))())))
()))()()()(())))(()())))())(()((()(()(())(()()))()((()()))()()(()(()((()(
())((()()())(()(()())())(((())))(((((()()))))(((()())))())(()))((()()()()
(()(((((((()(())))())(()))))))(()(()())(((((((())(((())))))())))())))(()(
)())()())))(())))))()(()()(()((((()))))(((((()))()(()()))))()((()((((()((
)))()())(())))((()))(())()((((()(()()()(())((())()(((()))())(()()))(((())
))))))()((()((())))))(())(())(())((()((()())()))())())()(((()))((()((((((
()(()((()(((())()((()))(())(())())))()))(((()((())()(()())(()))))((()()))
())((((()()())())())(((())(()()()()((()())())())()))((()))(()(())(((())))
)((()))(()))()()))()()))((()()()))((())(((()))(((())((((()()))()())))((((
((()((((()()))))(())()()((()())())))())())(()(()))((((()())(())(())()()()
()())((()(())()(()((()())))())(()(()(())()())(()())))(()(()(()(()(()))))(
))(())((())((())(()(()()()()(()()(((()(((()()(()))()()(()()))())()())))))
((()(())()((()())()))((()(((()(()))())(()((()(()(()))()())))))(((())))())
(((()())()()((())))()((()(()()))))((()))())((()())()((()))())())())((((()
))(()()()()))())()(())))))))()(()((()((()()()()(())()(()())()(((()(()(()(
)((())))())))()(()()()))()(()))()(()())))()(((((()(()(())((()(())))(()(((
0301284
垢版 |
2017/11/23(木) 10:33:34.47ID:b5ab+fKW
>>285
お返事ありがとうございます。

本件は売主に非はなく一手に不動産会社の落ち度なので、売主への攻撃は正直避けたい気持ちです。
他に良い報告先があればご教授願います。
0302名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 10:36:43.57ID:???
アパートで２階の配管から水がかなり漏れてる。１日１Lぐらい。
これは放置しておいて大丈夫？
木は当然腐敗してカビだらけ。支柱みたいなのが腐ったりするイチじゃないよね？
１階の人が押入れカビだらけで水が押入れの中にしたたり落ちてるレベルだがお金かかるから放置したいんだが。
でも次の住人に明け渡すとき天井のベニアは張り替えないといけないな。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況