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>>859
安いやつを買ってきて最低量しかいれてないわ
多かったり予備おいとくと勝手に持ってかれる
そこまでサービスする必要はない >>860
だよね。一週間の滞在で洗濯一回だろうと思い、自分も二回分くらいの洗濯用洗剤しか置いてない。以前詰替袋ごと中国人ゲストに持って行かれてAirbnb運営に訴えたけど、証拠不十分で泣き寝入りしたから尚更。
もちろん長期滞在して下さる素敵なゲストには別途対応しますぜ(揉み手w) みんなに聞きたいんだが、子連れの場合って子供でも大人と同じ料金取ってる?
あと何歳から有料にしてる?? パリの民泊新規制は年間最大120日運営で日本より厳しいな。 守らないけどね
移民が移民を呼び寄せて、しかも法律読めないし、しらねーしw 民泊なんてキライなやつの隣の物件で始めて追い込むためにやるよろし
会社のムカつく上司、仕事先のうるせーやつ、趣味サークルで追い出したいやつ、そいつらの家の横でやって私生活を追い込め 群馬も民泊規制だと。
つーか、群馬なら規制しなくてもw そういうところは昔からある宿が民泊を排除するんだって。熱海とかそうらしいよ。 宿は何か売ったりで利益につなげればいいのに。
宿以外の利益を追求すればいいのにね人くれば
利益につながるように。 自分は新しいことしたく無いけど、危機感は抱いてる&新参者は入れないって事か。ゲスい。 露骨にホテルの横のマンションにトランク引いて入ってるからなw
ろくに税金払ってないやつが本業潰しにかかってんだからw >>874
御所の近くで民泊やらせるわけにいかんやろ。
「違法民泊」に独りで泊り続けた女子の想像を絶する経験
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53828 否定前提の記事なんていくらでもかける
逆もそうだが 倭猿にレイプされる宿w
レイプ宿wwwwwwwwwww >>876
取材なら2-3回泊まってみれば良いのに、なぜ60泊もw
ワンルームのエアビーは適当な運営が多いように思う。メディアで晒されるのはいつもこのタイプ。モデルルームと言うか紋切り型のインテリアのリスティングではなく、凝ったインテリアのリスティングはホストのやる気も違うよ。
インテリアの凝りっぷりとおもてなしは正比例してると思う。 無名のライターって敢えて突飛な内容の記事書いてアクセス数をうpさせないとお金にならないからね。知名度もうpさせたいだろうし。炎上記事マンセー。 ――民泊元年、「住宅宿泊事業法」(民泊新法)が来年6月15日に施行されます。
「個人的には非推進派だ。特に家主不在型は筋がよくない。住居専用地域に民泊物件があったり、分譲マンションの区分を民泊使用すれば、その居住地域と物件の資産評価が下がると踏んでいる。
そもそも都市計画で分離されているような問題を一緒くたにしたのが問題だ。都市計画の専門家がそのことに誰も声を上げなかったことに失望している」
「住宅は、分譲と賃貸との違いだけでも地域や住民の間でいざこざが発生する。居住というのはそれだけナーバスな世界なのに水と油を一緒にした。民泊が地域住民に受け入れられるとは思えない。
住居専用地域について、新宿区が民泊を土日にとどめたり、苦情対応などで管理者が10分以内に客室に駆け付けるよう半径800m以内の駐在も求めたことは正しい措置だ。海外事例を参考にするなどと言って180日規制にした意味がわからない。海外で180日を認めている国はない」
健美家編集部(聞き手・中野淳) あちこちにスポンサー料ばらまいてロビー活動してる従来型宿泊施設と、儲かった税金を一銭も日本に落とさないよそ者じゃ勝敗は見えてるな。
日本支社の社員もそろそろ逃げ出すころだろ。 逃げ出すってあの仕事っぷりの人々に再就職先は無いだろうし、かと言って起業するほどのガッツもなかろうよ 残念ながら今は超人手不足だからな。
実際の働きぶりはどうあれ、英語が使えて、外資系IT企業に勤めてたとかなんとか調子いいこといえば、次の職場も見つかるだろうよ。 とにかく新宿オフィスの住所書いてない得体の知れない会社だからな。一言不気味な会社。
クレーム電話、メール書いても日本じゃ相手されないし、海外に書いても司法担当が直接電話してきて折り返しの連絡待ってると別人から「一体何がおきたの?」といちから説明。あげく現地で解決してね!(笑)
でまた日本支社へという流れw なにこれw
KDDIビルの中にきれいなオフィス作って誰が来社してんのか不思議だわあ エアビーの敗因は、本来の現地宿泊体験からはずれて、業者と投資家の大量参入を許したことだな。
これで質の悪いホストが続出して、結果的に現地住人の反感を買ってしまった。
地味に良質なホスト家族を優遇しとけばこんなことにならなかったのに。
いずれにしろ住宅地でやれないなら終了だ。
一部の業者が商業地域限定でやる、本来の趣旨からはかけはなれたものになるな。 >>886
世界的にこういう状況なのか、日本だけこうなのか。そして、どこの国も中韓が張り切って投資してるのか。気になる。 中国人の、中国人による、中国人のための民泊
すこし韓国まじって、あとは意識高い系カンチGUYがやってるくらいだろw
自分はいいことやってるとおもって一生懸命迷惑かけてくれるけどさ、後始末コスト考えてくれよなw >>887
シンガポールも条件付きだそうだ。
条件がなんだったか忘れたが、簡単にはできない感じだった。
NYやバルセロナの話は有名だし、
世界的な潮流だろうな。
ただなぜ中国政府は許可したのかが不思議だ。 税金払わないやつを労働者とみなすかだなw
まあありえん 渋谷のオフィスは転送電話のレンタルオフィスだったんだろwwwww
新宿も8畳位のしょぼい感じっぽそうだな
skypeライクなSOHO女と会話ってだめぽw
ファーストネームで対応もいいけどさ、顔見えないのがアップルストアと違うよねw エアビーは日本国内にはろくな営業所も作らなかったのに、中国では現地企業と合弁で立派な会社をつくり、中国国内専用のトレードマークまで作ってる。
CEOもインタビューでこれからは中国に全力を注ぐと答えてるし、
日本の扱いとは天地の差があるわ。
日本は完全に見捨てられたな。 >>892
電話対応のノリがアメリカに憧れる日本人女(決して帰国子女ではないw)って感じで萎えた。ゆりあんレトリーバーかっつーの。 https://ameblo.jp/macaroncream-1/entry-12270059196.html
シンガポール民泊利回り10.8%って書いてるけど、日本なら20%越えざらにいるよね?民泊新法で運営可能日が減ったら話は別だけど。 一億の箱をで24万で借りれるのか
税金とか管理費とかどうなんだろ 3ヶ月前から予約受け付ける設定にしてるホストはそろそろ桜シーズンの予約入ってきてるよね?
簡易宿所ではないホストはここで目一杯予約受けて、後で自治体の設定する年間の営業日数を調整する感じ? 自治体次第かな。京都市みたいにかなり本気で取り締まるところもあるだろうし、野放し放し飼いみたいなところもあるだろう。 民泊にしろ他の商売にしろ、京都でよそ者が商売するのは本当に難しい。やつら排他主義過ぎて、自分たちの文化守りすぎ。ある意味ガラパゴス化。 こえー
正に「(たっぷりお金落とすお客さんのみ)おいでやす」だな まあ、厳しい京都で商売がうまくいったら日本全国どこでもやっていけそうな気にはなるだろうね。沖縄は何もお達し出てこないなぁ。 沖縄は左翼の中韓入りだからちょっかい出すと報復されるからな そんなとこで商売やるなんて、ある意味京都超えじゃんw クリスマスや正月に泊まるゲストに何か特別なサービスしてる?クリスマスのお菓子やワインとか。うち何もしなかったから悪い評価つかないかちょい不安。 遅いのはわかっているが、持ち物件の空き部屋で始めたよ。
5年後に家族がリフォームして住むので、家賃程度稼げればいいやと、
エアビーの提示する最低料金でやってる。
それでももっと値段を下げろと圧力かけてくるエアビーにむかつく。 >>910
自己所有ならいいんじゃね?
スタートしてすぐは色々優遇されるからな。場所さえ良ければ家賃くらいはいくだろ。
問題は半年以降。リストに埋もれて検索もされなくなる。
初めは勝たせて、のめり込ませてからむしり取るパチンコのパターン。 そしたらアカウントロンダリングだ
エアビーさんもアカウント数が多いほうが宣伝効果多いだろ リスティングを一回下げて、また新規の部屋として登録してみるとか。 >>911
始めて半年以上たつけどコンスタントに予約や問い合わせ来てるよ。単にリスティング自体に魅力が無いのでは? 今までGoogle Driveにチェクイン方法などのPDFファイル格納してゲストへそのリンクを連絡してたんだけど、本土の人からGoogle見れないからアクセス出来ないと言われるようになった。みんなどうやってチェクイン方法とか連絡してる? >>917
そう。うちのゲストは殆ど中国系で、8割は中国本土からのゲストだから困ってる。みんなはどうやってチェックイン方法連絡してるの? >>916
日本に来ればアクセス出来る言えば無問題
くまのプーさん張っておけば効果大 >>919
これが事実なら、本業が不動産屋以外のほとんどの代行業者はクラッシュだな。
ご愁傷様! 守らんけどな!
どんどん闇民泊増やして木を隠すには森へだw >>920
くまのプーさん?なぜ?
>>921
宅建持ってるけど未登録。登録すれば自分が業者として運営出来るのかね? >>918
リスティングに詳しい情報載せてないのか?
一応親切心で到着の前に同じ文面のものを連絡してるけど >>924
最寄駅からの行き方とかキーボックスの番号とかリスティングで公開していない部分のこと 予約が完了後にしか見えないんだから全ての情報を載せとけよ しっかり情報載せとけよ
今日もマンション入り口のポストでまごついてる赤子連れのイスラムがいたぞ!
まあた保健所から連絡来ちゃうよ チェックインガイド的なもの送っても、リスティング上に掲載しても、頭悪いゲストはチェックイン当日になって「チェックイン方法教えてー!」とメッセージしてくるからタチ悪い。それでこっちが用事で即レス出来ないと悪い評価つぅんだもん。 あるある
とにかく頭の悪い奴が多いな
そんなのが良く海外旅行するなと思うよ 逆に超過疎の市町村だと、村おこしのために民泊ウエルカムな条例ができそうたな >>932
昔阪急交通社の添乗員が「出国前にテストして受かった人だけ海外行って良いって法律作るべき!」と力説してたが、今ならその気持ちよく分かる。
>>934
だな。そういうところは民泊やっても需要あるか微妙だけど... 皆の2017年の実績は?
自分は1リスティング(都内一戸建て)で2,740,000円。
来年は民泊新法前にガーッと稼いでおきたい。 https://ameblo.jp/gyouseikurumi/entry-12339737819.html
この人のセミナーバカ高いから行くことないと思うけど、ブログ読んで来年は宅建取っておこうかなと思った。
個人で不動賃貸業を7年やってるけど、それじゃあ同等の資格があるとみなしてくれなさそうだし。 >申請者が個人の場合
⇒当該個人が宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士のいずれかの登録を受けている場合には同等の能力を有するものとみなす
この3つの中で一番ハードル低い資格はどれ?それとっとけば良いんでない? 経営管理士
余裕でしょ
公的にあがったばかり
国家資格でない
簡単
宅建 かんぎょう マンカン はある程度難しい 八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては浪速建設 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝(岸本晃 婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)n ゲストがわざと持ち込んだ可能性だってあるのにな
今後模倣犯が出るな なんだよ、さんざん利用しておまけにお金もらえるなんて仏さんのような会社やなw ホストだけが見えるレビューにゴキ出たって中国人ゲストに書かれたけど、真夏に長期滞在の掃除しないゲストがゴミ出しっぱにしてたらゴキも出るやろがって思った。 東京23区民泊条例の検討状況
https://airstair.jp/minpaku-consideration/
中央区:区内全域で、月曜正午〜土曜正午まで禁止
目黒区:区内全域で、日曜正午〜金曜正午まで禁止
盛大にワラタwwwwwww 大阪で民泊をやるならどこの代行業者がオススメでしょうか?
メールと電話対応だけで良いのですが。 >>949
中央区でエアビーしてる知り合いに教えたら、「用途地域が住居専用だけでしょ」と。日本語読めないのか、しらばっくれてるのかw
>>951
何区?取り締まり緩い区ならありかね 浅草などの観光名所のある台東区はまだ大丈夫そう
浅草は外人たくさん来るわりにホテル少ないし、民泊ないと観光客が困る 無視して問題なし形だけだって。知恵も度胸もない役人だし、どうせ吠えるだけ
馬鹿なんだから黙って政治家のおむつでも変えてりゃいいんだよ。 >>949
東京での民泊は完全に終わりだな
なぜ国は自治体による追加規制を認めたんだろうな 民泊はこれからでしょー!
バカの特盛りをしたような連中が作った条例なんて形骸化されるよ
みてるー?アホ役人?2chじゃないよもう5chだからね!提出資料しっかりかきかえとけよw >>954
中央区は銀座や築地があるのに土日のみ営業可能だよ?協議中だけどやる気無さすぎ タオルの大小1枚/人なんだが、少ないって韓国人ゲストから文句。リスティング説明にも書いてあるのに。他は毎日大小1枚/人とか使い放題とかなのにって。今までタオルで文句出たって事ないけどそうなの? >>959
何泊しようが一人大小1枚は少ないだろ
例えば3人で3泊なら大6枚でほぼ文句は来ないな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。