■大京アステージてどうよ第2号議案■ [無断転載禁止]©2ch.net
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早く辞めたらいいのになあ
なんでブチブチ文句言いながら会社にしがみついてんだろね
早く他の管理会社に転職しなや うん。もう辞めようと思うよ。
あとはタイミングだけ。
この支店、中身がないから、土台から崩れ始めてるし。
同業他社だけど、想定年収はアスより上だし。 アスできちんと経験あったら、まず年収が下がることは無いぞ。
上がってるやつしか見たことない。 現地化やチーム制なんて、課長がマネジメント手法として考えればいいだけで、本社が口出すること自体おかしい。
ただでさえ無能な管理職が、さらに無能になる。 マネジメント手法として考えればいいというのは確かにその通りだと思う。
でも、実際にマネジメント力のある管理職なんてほとんどいないよね。
部下を管理することがマネジメントと勘違いしている奴もいるし、事務処理とクレーム対応に追われて、それすらも出来てないのもいる。
会社からの研修も不足だと思うけど、会社が用意する気がないなら自分で学ばないとね。
このご時世、学ぼうと思えばいくらでも自分で学べるし。
でも、そんな意欲のある奴もいない。
だから、部下がどんどん辞めていくんだよ。 毎月1冊本を読むのが目標です
なんて単に恥ずかしいくらいバカなヤツが課長で来ることもあるからな。
とはいえ、下のような流れになるだろ
課長能力無さすぎて、チームリーダーに仕事ぶん投げ→チームリーダー不満増大→対立→チームリーダー抑えるために評価下げる→嫌になってチームリーダー辞める→仕事回らないけど、課長は自分の立場は安泰
どんな仕組みにしようが、人間が腐ってれば会社は腐る。逆も然り。
今の腐った状況からどうやっても無駄なような気もする。 冊数はともかく、読むのが目標だなんて、その課長はアホだね。
何かを達成するために、本を読むんだろ。
目標も手段も区別がついてないw 昨日、高校の同窓会に行って来た。今の仕事(MA)の事、恥ずかしくて言えなかった。不動産関係と言ってごまかした。結婚して子供が出来たら、お父さんの仕事はMAだよって言えないな。 管理職に管理会社の仕事を、一般にどうやって端的に説明するか聞いたことがあるけど、何度聞いてもまともな答えは帰ってこなかった。
管理職といっても、課長よりも上の役職者だったんのに、そんな人間が仕事の定義もせず、何となくぼんやりとやってるだけだから、大変な事になるんだろう。
いつも場当たり的な対応して、ようやく販売が進んだ大規模な売れ残りでとんでもない減額受け入れたり、いるとこいるとこで社内で無駄な説法してるのに、客前で喋ることさえできず、さらっと解約されたりしてたんだろう。 この会社の業績給待つよりも、新しい会社のボーナスの方が高いから、辞めるならさっさと辞めることだ。 漏水しただの、上階がウルサイだの、ポンプが壊れただの、来電の嵐。総会資料も作らなきゃいけないし、工事完了の書類を回収しなきゃいけないし、こっちがノイローゼになっちまうぜ。もっと仕事を分別してくれ。MAは、とにかくやる事が多すぎるよ。 同業の中では比較的分業は進んでる方だけどね。他社は担当数が少ない分、アスより自分で色々やらなきゃいかんのよ。
ただ、まだまだ分業の余地はある。事務処理やら、事故対応やら、まだまだ分けられる。
でも、会社はやらないけどね。 むしろ分業しすぎでヤバいやつばっかりになってるけど どうでもええけどこの会社宗教入ってるわ。
気持ち悪い、 かの支店のインストがわけのわからんイベント?業務改革?だかをやろうとしてるな。
ウチの支店では、いい迷惑だブーブー言われている。
元々、コイツは各地でかなり評判悪いけど、おだてられてるのにも気がつかず、嬉々としてやってるのが滑稽で仕方ない。
担当持たずに給料だけ高いインストと、俺らMAに仕事を投げてドヤ顔してるだけのCA。
こいつら必要か?どちらもMAから嫌われてるのは間違いないが。 主任4等級でまともな会社行ったら、2年も経たずにインスト給料抜くけどな。
暇潰しでMAの仕事増やすだけならストレスも無いから、労働環境としてはいいんじゃないの?
嫌ならそちらの立場に行くか、辞めるかだよ。
全体効率見ると、辞めるのが正解な気もするけどね。 インストとCAは単なるコストだろ。
まともに出世できなかったMAと、迷走に巻き込まれて行く先もわからない女。
全部無くしても、普通に会社回るけど、何がしたいんだろな。 俺の支店にはインストはいない。置いてる支店はごく一部?
何で支店ごとにバラバラなんだか。
CAはどんどん増やしててウチにも来たけど、邪魔なうえに上から目線で接してくるからカチンと来ることこのうえなし。
人が足りなくてヒーヒー言ってる支店もあるのに、なんでこいつら遊ばせておくのか全く意味が分からん。 昨日、女子MAを無理矢理本社に集めて、女子会(笑)やってたが、あれは何なん?主催者の暇潰し?アピール?
MAは暇じゃないのに迷惑そうに出かけていったが。
アホな奴がま〜たろくでもないこと考えてるんだろうな。 MAの仕事や営業はしたくない女性が多い。
内勤は辞めもしないくらい楽だから、空きが全然なくて、ババァと派遣ばっか。
そこで、利益に貢献することもないけど、作ったのがCA。
目的は女性が働けるようにすることだけで、仕事には意味がない。
研修で女性集めるのは、それを上期の目標にでもしたんだろ。
こいつらには、お前らが頑張ってくだらない仕事すると迷惑だときちんと伝えた方がいいな。
ここからわかるとおり、MAの人数が足りないだなんて、会社は全く考えず、気分で人事異動させてる。
解約はMAのスキルが低いからか、客がおかしいだけで、経営や人事がおかしいなんて思ってない。
支店の社員が悪い、管理職が悪い、管理人が悪いって本気で考えているよ。
会社は担当棟数なんて、これからもどんどん人は辞めていくから、勝手に20棟平均くらいになるだろう。
大京アは分業してるって言っても、正直それほど効率的ではない、客対応は担当戸数によるし、無理に買えないやつに売ってるから、客層悪くて、その方がよっぽとのコスト。
インストなんて課長までの最大の暇潰しで、できない管理職が仕事投げ与えてくるくらいだよ。
これだけ減額解約で利益ヤバイ中、残してる意味は無いだろう。 火のないところに火をつけて、消火活動はやらない。簡単なお仕事です。 支店長が悪いのは確か、完全なイエスマンで
頭が悪い。実際に偏差値40位の大学出て!
使用人みたいに従業員を豊田議員以上のバワハラで辞めさして、ゴミ箱チェックして精神異常のオッサンとか人事も飛ばさんと。 豊田議員も失職するし、ICレコーダー事件で
大阪のメガネパワハラ旧日本軍オッサンも降格させんと、テレビにパワハラ流れるのかなーーーー
どうなのかなーーーーーーーーーーーー この会社の出世の極意
完全YESマンで酒飲めなくても飲み会には必ず出席
朝、ゴミ箱やロッカーをチェック
部下に理事長アンケートを満足するように強要する
大阪のオッサン CAは火のないところに火をつけて消火はしない。
ウマ過ぎるwww
せめて自分で消火してくれるなら、まだいる価値あるけどな。 大京の新規物件一覧見てもほとんどロクな物件がないうえに数が少ない。
管理戸数的にはいよいよヤバイね。
既存物件は解約と減額で売り上げは減っていくから、管理部門はそのうちマイナス成長になる。
あとは工事の利益率を上げるしかないけど、それも限界が来る。アクティブシニアが増えればますます直発注が増える。
そうなったらどうなるか。
売られるだろうな。そして無駄な部署と人員の削減。
非正規はもちろん、社員も年齢的に行き場のなくなる40〜50代が追われる。
なんかゾッとしてきた。
全然明るい未来を感じない。
やはりまだ30代のうちに抜け出すしかないか〜 マーケティング部署とか言ってるなら、問題解決までやらないと意味が無いのに、それはやりたくないんだろうな。
大京アス的には、新しいことなんて一切やる気は無い、客の声聞いたところで会社が何か変えるわけでもない。
客の声聞くなら担当棟数を減らすべきだけど、業界標準の13棟くらいにするとか言ってたのに、最近はバックオフィスが整ってるから棟数が多くてもいいなんて言ってる。
17〜18棟で楽なわけあるか。 整ってる?(笑)
名古屋なんか酷いもんだぜ
大阪もダメだけど
整ってる支店なんかあんの? あと10年後、20年後にグループがどうなってるか想像して、辞める事を決めた。
決めたら即動いた方がいいけど、お前らは俺が転職してから動けよ。 この会社は下請け泣かせの会社だ。
どこ承という商品はクソみたいなサービスだけど、毎月のように未承認を出すMAってアホなの?
未承認になっても自分は痛まないが、他人に迷惑をかけることになるという意識がない。
まぁ、そんな奴は他の仕事も出来ないけどな。 ここの社員ってプライドは異様に高いけど、頭や仕事のレベルはそこらの不動産屋と対して変わらないよ。何かあると下請けにしわ寄せさせる分、タチが悪い。丸投げするだけの社員も多いし。
仕事の数だけは多いから仕方ないけど本音は一緒に仕事したくない。 >>909
プロパーは世間知らずが多いよ。
一般常識を勉強していない。
大学出て大京グループに入っちゃったから、キャパがすごく狭い。
大京グループから転職して、やっと気づく。
北朝鮮の国民と同じだよ。 それは言えてるな。プライド高いのもプロパーに多い。
そういえば等級評価のフィードバックが始まってるが、俺の課はまだない。
まぁ、結果しか話をしないフィードバックなんていらねぇけど。そんな程度なら誰でも出来るし。
人事も絵空事ばかり通知に書いているが、管理職がそれをきちんと実施してるか確認した方がいいぞ。
社員アンケートなんて面倒で本音書かない奴の方が多いんだから。
何で面倒かって?
改善策の立案を現場に投げるからだよ。 そこらの不動産屋より頭は悪いと思う。
聞けば何でも教えてくれると思ってるし、自分がバカなのにわかりづらいとか言ってくるから。
社会人としてどうかというのが半分以上かな、リストラされたらどうやって生きていくのだろう。 そうそう、管理業務の事は、一丁前に詳しいだけ。笑
世間話が出来ないんだよな。新聞やニュース見てない。
会話してても、テレビのバカタレントみたい。
管理業務主任者なんて、全然役に立たない。まだ宅建のほうが世間的にまし。 そうそう
その宅建すらもってない街の不動産屋はさらにクズ >>911
管理職が管理職として行うべき仕事ができてない対策を、部下が考えろってなるからな。
自分自身の立場わかってなくて、言っちゃダメな事を言うやつがものすごく多いもんな。
ヤバいと思うよ、この会社。 退職した後、色々不祥事が発覚している。有給休暇を消化させず、理事長と連絡したり書類のやり取りをさせている。これじゃ発覚しないの当たり前だ。労働組合がある会社では出勤させるなんて考えれない。一般企業はわざと休ませて、上司がチェックするようになっている。 この会社の場合
休日でも深夜でも社内からの電話に出なければいけないし、客から電話がかかってきた後の折り返しも、休日であっても、なぜか担当が直接折り返し電話しなければならない。
異常 今日通知出たなぁ。
フィードバックとキャリアアップ面談?だかの。
フィードバック終わったけど、結果しか話はなかったし、当然キャリアアップうんぬんの話なんかなかったぞ。
俺らはきちんと仕事したかチェックされるのに、課長はノーマークでいいよなぁ(笑)
その上が課長をマネジメント出来てないだけだけど。 評価がどうであれ、ボーナスとも言えない年間最大3ヶ月の基本給だけにプラスアルファのおこづかい程度。
キャリアアップなんて言ってもアステージはもう拡大しないし、大京がどんどん縮小してるなかで、天下りの支店長やら副支店長、所長がわんさかしてるのに、キャリアアップなんて考えられるわけがない。
転職するのが一番だろうよ。 そんなこと百も承知で嘘っぱちの通知を出す人事。
前職柄色々な会社の人事部と会ったけど、ここが一番ダメだわ。
何で入ってしまったのか後悔。
ここの人事は通知や施策を出すこと、人事面談だかをするのが目的だからな。
やって終わり。出して終わり。その後何も変わらず。
それがどれだけ現場のやる気を削いでいるか考えたことあるのかな。 人事がまともだったら、新しい物事にも適材適所で人員集めて、まともな会社になってただろうな。 何を基準に採用してるのか、選択肢がないのかわからんけど、新卒もヤバいのが多すぎるよなぁ。
ゆとり全開、礼儀もマナーも言葉遣いも知らん奴が多すぎ。
現場に丸投げじゃなくて、採用責任をしっかり取ってもらいたい。
こっちも暇じゃないんだよな。 >>922
休憩の実態は無いから
謎の労働時間30分控除
とか言ったら? 後輩が、業界トップ10以内だけど、転職するっめ言ったら、給料下がるぞとか支店長に言われたらしいけど、1年経って計算してみたら、100万円超上がったってよ。
源泉見させられたから確実。
ムカつく。 >>923
文句言うなら人事になれば?
希望出せばいいんじゃないの?
どうせなれないと思うけどね そろそろ上期が終わるが、マイナス何戸くらいなんだろうな。 たばこ吸っている時間は休暇時間ですか?
塵も積もれば、何十、何百時間になります。
席離れてビルの外出て、飴やガム噛んでもいいですか?たばこと同じように、10分ぐらいで戻りますので。たばこと同じように一日5、6回やりたいのですが。 藁藁藁 やればいいし、車で寝ればいいし、巡回言ったら漫画喫茶行けばいいんじゃない?
内勤はダメだけどな。 えっ?
内勤で、タバコスパスパやってる社員いるよ。
内勤でタバコ吸わない人は、ずっと仕事させるの?
うちの喫煙者は、ほとんど机にいないよ。喫煙所にいる方が長いんじゃない。 お前は仕事できないから、椅子にかじりついてないと、取り上げられると思う。 わかりました。タバコは吸った事無いから、トイレでゆっくり缶コーヒー飲みながらスマホゲームやろう。もちろん、机離れる時間は、喫煙者と合わせるよ。 仕事できないやつは、椅子にかじりついてないと、取り上げられてリストラ。 大京グループは、このご時世に日本一喫煙者が多い企業です。年内にJTから表彰されるでしょう。○○さん、喫煙した後、話しかけないて。臭いから。 机に座ってるのが仕事と思ってるのがね
小学生みたい 仕事中サボってプカプカ、バカみたいに煙出している香具師は肺癌になれ。プカプカやってる時間、みんな働いているんだよ。アステージ本社の裏なんて煙だらけで、どこかの温泉かと思った。 嫌煙男は神経質で思い込みが強いから辞めろ。
会社を変えるより自分を変えて会社辞めろ こんなアホなやつが本社にいると思うだけで、転職する気が湧いてくるな。 もしも本社の内勤がちゃんと仕事できてたら、会社もこんなひどい状況にはなってなかったでしょう。
ホント、人事が会社潰したようなもん。 >>940
名古屋支店も、派遣社員が喫煙の為、頻繁に離席するので嫌煙正社員が爆発寸前ですよ
管理職は見ないふりしてますよ 派遣なんてすぐにクビ切られるんだから、どうでもいい。
名古屋は正社員が辞めすぎ。 辞めても補充ないもんね。
東京第六からの問題社員か、新卒しか来ない。
アスから他社には行くが、他社からアスには来ないしね。 第3号議案作っておくれよーーーー。
君らの心の叫びを聞かせておくれーーーーーーー (長淵剛風に 支店長からすると、定期的に辞めていってもらった方が人件費かからなくて成績良く見える。補充なんていらない。
どうせ2年くらいしかやらないから、今が良ければ後々にどうなっても自分には関係ない。
将来別の支店に行くんだから、将来ヤバいのはむしろ歓迎。 仕事中の喫煙問題等、労働組合があれば、
各部署からオルグやって解決出来るのにね。
なんせ、大京はすべて会社の言いなり。サラリーマンって、夏と冬のボーナスが楽しみに働いているのに、分割払いって。藁 ベア交渉も出来ない。 給料安いのが嫌なら辞めろよ。
労組なんてあったらすぐ潰れる。
リストラができなくなるだろ。
ボーナスが夏冬2回になったら、周りと比べて低いのがバレる。 >>944
他社に行った方が給料も福利厚生もいいんだから仕方ない。 何だよ。紙タバコ吸ってるじゃん。
全部見て回れや。
いい加減なルールだな。
しゃべるとタバコ臭いから、どうにかして。 そんなこと気にしてるより、まともな仕事しろ。
そんなに他人が嫌ならさっさと辞めろよ。 アスの管理人てただの掃除のおじさんだよな
あれで管理人とか理解できねぇ 三菱だけじゃないよ。野村も住友も募集していたよ。
35歳以下だけど(笑) 募集が出てる時しか採用はしないし、わざわざ足りてるところにも入れないから早い者勝ち。
他社にさっさと入ってくれれば、大京アにも勝ち目はあるかもしれない。 提携したら大規模リコール発覚とか、アステージと関わった会社って、いつもとんでもないことになるな。 アステージ本社の裏の喫煙所ってさ、私が使っている駅の喫煙所より人が多いよ。あの人達ってトイレ行く振りして、外に降りてくんのかなぁ。離席されると電話とるの大変だわ、先方に携帯にかけてくれと言ってやった。 そんなに喫煙者憎いなら
アステージ辞めたらいいのに
他のフロント同様、仕事みつからないんやろ? こういう内勤見つけて辞めさせればいいのにな。
コイツじゃなければもうちょっとマシだと思う。 ここの内勤は使えないわ。
会社に洗脳されてあらさがしばっかりしよる。 内勤がもっとまともに仕事できる会社だったら、大京も潰れてないし、もう少しマシな会社になってただろ。
何にも意味の無いコスト使って大京潰したのに、管理に逃げおおせてまた同じような無駄なことして、居場所確保してる。
アスも無駄金使って同じように潰れることになる。 まだ若いフロント君へ
心配するなこの仕事は50過ぎのおっさんに任せておけ
クレーマーな団塊爺婆もあと5年で衰え死んでいく
世の中の動きは半年単位で変わる
今、( ゚ ρ ゚ )ボーっとしてればマンション住まいのキチガイに一生を台無しにされるぞ >>965
禿同
二回も逝っている上場企業って、ミキハウスと大京ぐらいだよ。
普通なら役員減らしたり、役員報酬カットしたりするんだけどね。何やってるかわからない、お偉いさんが多いよね。 やったことと言えば、マンションの供給戸数減らして、従業員の休日出勤と残業代無しにして、基本給減らして福利厚生減らして、昇給昇格をさせにくくしたくらいか。
スレにもある上位ランクの他社と比べると、年収100万円は低くなるし、受ければ受かってしまうから、辞めるやつは減らないだろう。
大京の供給も回復することは無い。
金が残ってるとか、事業がまともにできなくなってるとしか言いようがない。 大西を異動させないなら労基に暴露するわ。
証拠出して。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。