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■大京アステージてどうよ第2号議案■ [無断転載禁止]©2ch.net
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0198名無し不動さん
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2017/05/21(日) 21:00:34.63ID:???
確かにここ近年の通知見てると現場の業務増やしてそれを減らす努力が本社に一切見られない。
保険やら契約書やらMA業務やら増やすならそれに見合うシステム改修をすべき。
でなきゃこの悪循環は止まらない。これだけ規模のでかい会社なのに低学歴ばかりだからな。
0199名無し不動さん
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2017/05/21(日) 22:27:03.92ID:???
嫌なら辞めろよ。
ここに書いて解決されるか？
意見を会社に堂々と言えよ。
聞く気のない会社なら、そこまでの会社
だから辞めるしかないだろ。
0200名無し不動さん
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2017/05/22(月) 16:40:31.85ID:???
本社の裏、行ってみな
アスの社員、いっつもダバコプカプカやってるぜ
缶コーヒー飲みながらスマホ片手にプカプカ
呑気なもんだ
夕方帰れて、あれで給料貰えるんだ
羨ましいかぎりです
0201名無し不動さん
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2017/05/22(月) 23:00:31.03ID:???
>>199
こんなところで管理職みたいな頭の悪い書き込みしている方が意味がないと思うな。
会社を擁護するならば、社員番号を書いて発言すればいいのでは。

東2の問題は、もう消されてるが、元々ここの書き込み発祥。

所々の問題がどうすれば解決するのか知らないが、社内で言うよりも明らかにこちらの方が早い印象。

本社から一番近い支店だがこの有り様。
そんな会社なら辞めるしかないというなら、退職者がずっと減らないのもわかる。

社員辞めた支店のリカバリーしても何の評価も報いもないから、各社本気で新規事業忙しいと思ったら、すぐ辞めた方がいい。

あまりにも変わらない会社に疲れた。
0202名無し不動さん
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2017/05/23(火) 00:40:34.27ID:???
2016年3月31日
管理棟数 7567棟 管理戸数 426482戸

2016年12月31日
管理棟数 7565棟 管理戸数 425821戸

2017年3月31日
管理棟数 7576棟 管理戸数 426584戸

大京の2016年の販売は、ものすごく減ったとはいえ 1135戸なのに
アステージが増えてるの102戸だけて

日ハウにも完全に抜かれた

最近、わけのわからないデベの新築を、金払って買いあさってると思ったら、相当マズイみたいね

こりゃ、残業がどうとか、本社がどうとか以前に、将来不安で辞めるしかない。
0203名無し不動さん
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2017/05/23(火) 06:04:42.45ID:???
>>197
オリが孫会社のために動くわけがない。 立場考えて物を言えと言われて終値だろう。
0204名無し不動さん
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2017/05/23(火) 08:07:12.50ID:???
>>199
だから何？
何様のつもり
上場企業のような労働組合もない会社
今まで、2Chに書かれてから
0205名無し不動さん
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2017/05/23(火) 08:16:05.63ID:???
2Chに書かれてから、色々な問題が解決になったりしている
ここの書込みのお陰で、通常の企業に近づいてきた
大学で出て、大京しか知らない、世間知らずのプロパーはもっと世間を社会を常識を勉強しろ
アホ
0206名無し不動さん
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2017/05/23(火) 12:20:37.68ID:???
課長が目標設定で、
「毎月一冊本を読む」
「日経を読む」
なんて言ってる

主任で日経読んでるけど、話してもほとんど知らない。
馬鹿な管理職を教育するのも疲れる。
0207名無し不動さん
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2017/05/23(火) 12:42:00.42ID:???
棟数ヤバいな。
戸数もほぼマイナスやん。

落ちる時は一気に行くからヤバいやん。
0208名無し不動さん
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2017/05/24(水) 02:50:11.24ID:???
ほぼマイナスとは・・

こりゃ、転職加速するだろうな。

同期のところの次期課長みたいな人も、年収600万円いかなかったらしくて給料安い上に、課長の仕事のほとんどが回ってきてたらしくて、年度末に辞めたらしい。

種々と書かれてるけど、先に辞めたもん勝ちみたいなもんだな。
0209名無し不動さん
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2017/05/24(水) 11:52:03.33ID:???
この会社は労基のこと凄い嫌がるで。
ヤクザと犯罪者が警察嫌がるみたいに。
あらかじめ辞めるときは、証拠をとって
堂々と会社と渡り合えばいい。
0210名無し不動さん
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2017/05/24(水) 12:26:24.74ID:???
こんな会社に人件費交渉するより、次の会社に気持ちよく入って、やっていった方がいい。
有給は書いとりさせられたやつも、そうじゃないやつもいるらしいが、辞める時にはズルズル引き伸ばしてくるから、さっさと辞めることだな。

ズルズル残っても、何一つとしてメリットがない。
0211名無し不動さん
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2017/05/24(水) 20:30:46.87ID:???
現役の奴と飲んで聞いたけど、仕事は増える一方で、給料は上がらず、管理戸数は増えないんでしょ？
厳しいみたいだねぇ・・・
それで支店のモチベーションは上がるの？
0212名無し不動さん
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2017/05/24(水) 23:57:49.93ID:???
親会社の経営がかなり深刻だから、それをなんとか下で支えないといけないのに、管理も本業が完全に手詰まり。

解約もあるけど、もっと深刻なのは減額。
利益無いのに人件費取られるから、人件費減らすために派遣をガンガン切ってる。
だから、MAの仕事は増えて当然。

結局リストラでしか収益あげられない体質。
内勤は全部アウトソーシングでいいと思う。

そろそろ売却されるかもだけど、売却されたら上にあがれる事なんてないから、退職者増えるのも当然かもね。
0214名無し不動さん
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2017/05/25(木) 03:44:30.52ID:???
井上のオッサン、また上司と会社の批判しとつたで。
0215名無し不動さん
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2017/05/25(木) 12:05:40.52ID:???
ここって、なんかフロントの人の書き込みが多そうだけど、
他の仕事、例えば受注の営業なんかはどうなのかな?
0217名無し不動さん
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2017/05/25(木) 21:29:39.80ID:???
自演、関係者、本人・・・
真っ赤にしてまで必死だな
0218名無し不動さん
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2017/05/25(木) 21:30:09.73ID:???
自演を言い当てられてた腹いせがこれだ
他も自演にする しかもババアときた
おまえのその根拠には飽き飽きだな
0219名無し不動さん
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2017/05/25(木) 22:23:16.63ID:???
危機感を感じないね。
また偉い人が暇潰しに支店に飲みにくるし。
何の役にも立たないのに迷惑でしかないよ。
0220名無し不動さん
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2017/05/25(木) 22:50:30.04ID:???
SSSの関西私鉄大手系だが学歴的なことを言うと
上は京大（天下りのみな）。プロパは高卒からマーチクラスまで。
私立文系の中途採用が圧倒的に多い。
中途でも素手でうんち触るようなキツイ試練を耐えれば最短１０年で管理職
親会社出身者を親に持つ子弟なら寝てても１０年程度で管理職
0222名無し不動さん
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2017/05/26(金) 11:08:56.56ID:???
>>220
こっちの会社は10〜20年経って係長になれるかどうか。
15年〜25経って課長になれるかどうか。なりたいとも全然思わない。

学歴は、最高でもWマーチくらい。
0223名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:02:25.42ID:???
楽天の三木谷浩史会長（５２）が２６日、都内で行われた「日本マクドナルド・楽天　共同記者会見」に出席。今月１８日に自身のツイッターでテニスにより左脚アキレス腱を断裂したことを報告した会長が短パン、Ｔシャツ姿で“強行出場”した。(デイリースポーツ
0224名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:03:11.51ID:???
楽天の三木谷浩史会長（５２）が２６日、都内で行われた「日本マクドナルド・楽天　共同記者会見」に出席。今月１８日に自身のツイッターでテニスにより左脚アキレス腱を断裂したことを報告した会長が短パン、Ｔシャツ姿で“強行出場”した。(デイリースポーツ
0225名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:03:34.00ID:???
本来は大邸宅の意味であるが、日本では中高層集合住宅（場合によっては低層をも含む）の俗称として一般に使われている。もともと民間の業者が公共アパートと異なる高級感を出す目的で名づけたものであった
0226名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:06:52.60ID:???
J3L4L5Ｓ６とか社員の階級つけて評価するのが東急コミュニテイー
Ｓ６でも職名配当受けられないといつまでも名前で呼ばれる
気違いでも階級上だと文句も言えない
新卒で入るヤツがいるのも不思議
管理会社なんか転職したら、ブラック企業そのもの
0227名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:08:53.78ID:???
お金のやりとりを伴う契約のルールを定めた民法の規定（債権法）を
抜本的に見直す改正法が２６日、参院本会議で賛成多数で可決、成立した。
お金の貸し借りの請求期間や欠陥商品の補償の方法など、人々の生活に直結
する変更もある。３年程度の周知期間を経て、施行される見通しだ。
(朝日新聞デジタル)
0228名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:12:45.67ID:???
追い込むからじゃ！追い込むからじゃ！
しわ寄せがくる、誰かが犠牲になる
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。
0229名無し不動さん
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2017/05/26(金) 14:15:27.54ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ
0230名無し不動さん
垢版 |
2017/05/26(金) 14:15:49.28ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ
0231名無し不動さん
垢版 |
2017/05/26(金) 15:05:40.00ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ
0233名無し不動さん
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2017/05/27(土) 00:01:53.74ID:???
オリックス電力を売却
売却先は関西電力など電力大手や都市ガス大手が参加

あー
0234名無し不動さん
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2017/05/27(土) 00:16:12.72ID:???
表向きは収益未達だが売却理由はそれだけでない
0237名無し不動さん
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2017/05/27(土) 01:08:47.80ID:???
入札により高い額で電力を買ってくれた会社にはアスを売りますと
0238名無し不動さん
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2017/05/27(土) 08:11:33.29ID:???
売却は敗北宣言

今後、売却先がどこになろうがMAに対する風当たりが強くなる
電力の次はガスか？抱き合わせでうまみを見せる
0240名無し不動さん
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2017/05/27(土) 13:33:05.82ID:???
予想どおり売却したな。
大京は解体して売るかもしれない。
0241名無し不動さん
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2017/05/27(土) 14:02:59.44ID:???
のんきにMA研修してないで、オリックス電力対応をフォローしてくれよ。
技術管理何ちゃらとか、本社のMA経験者のベテランのみなさん。
こうゆう時こそ、暇な部署の出番だぜ。
0244名無し不動さん
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2017/05/27(土) 15:34:26.18ID:???
こう勝手にやられると、アス事態もいきなり売却されると社員も客も思うだろう。

消費者相手には不信しか招かない。
0246名無し不動さん
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2017/05/28(日) 00:39:11.65ID:???
管理戸数抜かれたから、まずは穴と合体すると思う。
その後どうするかだな。
のびしろが無いとなれば、オリはすぐ売るからね。

今回ももう成長の余地が無いから、今売るのが一番高いと思ってるんだろう。
0247名無し不動さん
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2017/05/28(日) 00:41:39.78ID:???
ダメな奴はどこに行ってもダメ。
東京第二の元凶藤沢と藤田は流された場所でも嫌われてるようだ。
ざまぁだわww
0250名無し不動さん
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2017/05/28(日) 06:58:41.92ID:???
FNJの時みたいに、◯万戸供給する
とか条件つけて売却して
やっぱりムリでした
とかするのでしょうか。

それがあるから、東電は大京なんて一切信用してない。
0251名無し不動さん
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2017/05/28(日) 07:02:30.77ID:???
多くの組合との間で面倒な問題を抱えてるから手放したいんだろう
強引な客引きしとったからな
0253名無し不動さん
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2017/05/28(日) 07:20:31.10ID:???
電気メーターはアスが検針してるけど、まともにできてるかわからないんだから、リスクあるよ。
本当にその部屋に請求されてるか怪しい。

導入されてるところの方が全然怖い。
0257名無し不動さん
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2017/05/29(月) 03:36:05.94ID:i1jTvER3
>>254
マンション設備費の減価償却すら終わっていないだろうな
0258名無し不動さん
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2017/05/29(月) 05:15:56.82ID:i1jTvER3
オリ電廃案、続々
0259名無し不動さん
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2017/05/29(月) 07:54:12.50ID:???
オリ電には大京も出資させられているから、事前情報や相談はあったと見られるでしょう。

アスの役員がオリ電の役員にもなっているはずですから、相談なしに話が進んだとは考えづらいです。

その点考えると、既に導入されているところに対して、一切の説明も、今後の対応も何もなく、ニュースが出ただけというのが一番面倒です。
お客さんからしたら、不信感しか生まれないです。
0260名無し不動さん
垢版 |
2017/05/29(月) 14:00:56.51ID:i1jTvER3
マスコミにリークした奴がいるな
何れにしてもオリ電の信頼性は失われた
0261名無し不動さん
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2017/05/29(月) 14:30:05.05ID:???
高く売るためにリークしてるする場合もあるから、何ともいいがたい。
0262名無し不動さん
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2017/05/29(月) 15:41:36.18ID:POcXpXDc
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務、ヤミ金、家賃滞納でお困りの方。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

ｴﾇﾋﾟｰｵｰ 法人 ｴｽﾃｨｰｴｰ
詳しくはHPをご覧下さい。
0263名無し不動さん
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2017/05/30(火) 05:59:08.71ID:ofM5+tLJ
のびしろの無いサービスを買う側のメリットは何なん？
0264名無し不動さん
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2017/05/30(火) 09:29:20.94ID:???
やってないところの事業規模の拡大(やりたかったけど、やれてないところ)

既存事業との事業統合による、間接部門統合でのコストカット(要するにリストラ)
0265名無し不動さん
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2017/05/30(火) 20:20:46.80ID:???
ここって、ベランダ喫煙の管理をしてくれる？
0266名無し不動さん
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2017/05/31(水) 08:42:03.66ID:???
管理会社がすることじゃないでしょ
管理組合として禁止するなら規約変えなきゃだし。
理事会でこう考えててアンケートしてほしいとか
その結果から禁止にしたいけどって言うように話を持っていけば対応するさ
0267名無し不動さん
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2017/05/31(水) 08:43:52.62ID:???
禁止したのに守られていないなら理事会、組合としてどういう対応したいのか
それを決めて相談すれば対応してくれるでしょ
問題は管理会社じゃなくて住んでる人たちのモラルの問題
ひとりひとりのマナーやモラルは管理会社には変えられない
0268名無し不動さん
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2017/05/31(水) 11:00:59.48ID:???
大京云々じゃなくて
ベランダは火気禁止だから、本来なら喫煙はできない場所なんだよな。
それに、裁判したら喫煙者が負ける事案だしなあ。
迷惑行為はしっかり管理してほしいもんだよ。
0269名無し不動さん
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2017/05/31(水) 12:17:57.94ID:???
大京アスは、金に関わるもの以外は対応しない。

販売時も売れればなんでもいいと思ってるから、住民の層が悪いのがライオンズマンション。
0270名無し不動さん
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2017/05/31(水) 21:07:35.03ID:???
一括受電も手数料だけもらって、騙されやすい管理組合をまとめて売ったようなものだ。
結局、何にもならなかった。
0272名無し不動さん
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2017/06/01(木) 00:46:07.68ID:???
給料ののびしろもまるで無いもんな。
ボーナス良くて半期1.5ヶ月、年間3ヶ月
0273名無し不動さん
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2017/06/01(木) 01:55:42.83ID:???
大京管理の頃はカネに関わるもの以外でも対応した。
大京アスになってからはカネに関わるもの以外は対応しなくなった。
0274名無し不動さん
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2017/06/01(木) 09:30:10.01ID:???
リストラが効いてるのかね。
ランキングもガンガン下がるし。
0275名無し不動さん
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2017/06/01(木) 16:56:11.36ID:???
今どきアスにいる連中はスキルのない奴、ｻﾞﾏｰ
0276名無し不動さん
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2017/06/02(金) 01:33:20.88ID:???
ホントに日ハウに抜かれたんだな。
完全に落ち目だし、書類送検されてるしなんなんだろな。

大規模がうまくいってるっていっても、2006年まで新築供給トップだったのがあるだけで、これから先は10年前の供給戸数がガンガン減る年代。
昔は8000戸供給が、昨年は1000戸。
10年後は今の8分の1には減るどころか、昨年の管理戸数の伸びは200戸にも届かなかった。

どこが解約されてるか、外からは見えないけど、ほとんどは5年〜10年。
穴吹と合併したから、大京の日本一供給を抜いた時点のボーナスがあるけど、もう目の前がしんどいな。
0277名無し不動さん
垢版 |
2017/06/02(金) 03:24:41.96ID:???
AI管理員(笑)　AIコンシェルジュ(笑)　AI化する前にやることあるだろっ
0279名無し不動さん
垢版 |
2017/06/02(金) 07:25:33.41ID:???
>>277
数千万くらいシステム会社に意味の無い発注を出し、日の目を見ることなく終わるパターンだろうな。
0280名無し不動産
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2017/06/02(金) 22:52:07.91ID:???
居住者サービスも所得の差が激しいこの時に、貧乏な若者世帯は何も買わんのにな。
それでいて業務量変わらずPTやれやと管理職や本社は全部支店若手に丸投げ。
0281名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 07:11:04.93ID:???
夕方に支店に偉い人が来た。あきらかに飲みに来てる。
まぁ、それはまだしも、その偉い人のために支店の女子を飲み会に連れていくのはパワハラ？セクハラ？
女子社員はホステス？
0282名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 14:36:54.89ID:???
>>280
アステージの管理職含めて偉い人達は、ライオンズマンションすら買わないし、若者は給料安すぎて買えない。
自分たちでも、買うなら買えるなら野村や三井がいいと思ってる。

社内でもブランドが無いマンションで居住者サービスしようが、売上上がるわけがないよ。

とりあえず、まともな物件は首都圏では無いけど、社長以下偉いやつと偉そうなやつが新築のライオンズマンション買って、ハウスクリーニングするところからだろ。
0284名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 15:13:14.80ID:???
飲み会であれだけパワハラ、セクハラで人が飛んだのに懲りない奴は懲りないんだね。
喉元過ぎればって奴か。
0285名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 15:46:14.07ID:???
実質の社長は、飲む打つ買うだけだからな。そりゃ会社としてもだらしなくなるよ。
元々、安定供給され続けてる状況にあぐらをかきつづけて、供給がなくなった最近ではもうじり貧。

変なデベにお金払って管理戸数水増ししてるけど、全然ダメ。

今がピークで、これから落ちていく一方。
0286名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 16:10:10.66ID:???
>>281
大京は、数少ない労働組合がない、東証一部上場企業だから、すべて会社の言いなり。
普通は、春闘とかベア交渉とか、役員報酬カットとか、バワハラとか、従業員が会社と闘える。よくこれでホワイト500に選ばれたな。不思議だ。
0287名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 16:18:33.49ID:???
選ばれたのは株式会社大京であって、子会社の大京アステージではないから、勘違い摺るなよ。

他の会社はグループで表彰を受けているところもある。
0288名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 18:03:55.91ID:???
ホワイト500なんて社員は気にしてないでしょ。
ウチの支店にもやたらと女子と飲み会やりたがる管理職いるよ。
独身ならいいけど、お前既婚者だろ。周りは冷ややかに見てますよ。
0289名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 20:36:06.10ID:???
この先20年考えると会社も無いだろうから、今だけ楽しんでおけばいいんじゃないか。

今の流れだと管理職含めて全体の出世を遅らせて給料圧縮してるけど、次には管理職の削減があるだろう。

この会社の管理職はアホだから、辞めさせられても転職できないからな。
0291名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 07:24:06.50ID:???
35歳以下で資格持ってるやつは、さっさと転職した方がいいだろう。
他社なら35歳超えても転職できるけど、早い方が出世ルートには乗りやすい。
0292名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 09:11:55.85ID:???
ウチの支店は人が辞めすぎて、転職した他社の人達と飲みに行くのは禁止だという意味のわからない指示が出た。

それ聞いてから、みんな転職活動始めた。
0293名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 14:39:29.80ID:???
名古屋？東京第二？

しかし、そんな馬鹿げた指示を出す前にやることあるだろうに(笑)
能力なさすぎ
0294名無し不動さん
垢版 |
2017/06/05(月) 00:59:08.22ID:???
人辞めて人件費少なくなった方が利益出るから、まともな採用活動なんてしてないと思うよ。
0295名無し不動さん
垢版 |
2017/06/05(月) 15:08:12.22ID:???
仕事の出来ない奴だけが残って質が低下するな
0297名無し不動さん
垢版 |
2017/06/05(月) 23:06:46.73ID:???
ここに転職しようかと思ってたけど、やめといたほうがいいのかしら…
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