今が入居80%なら10年後くらいまでは入居率50%は大丈夫だと思う
ただし老朽化が進むと空室は増えて行く
空きが8割とかの物件も存在する

不動産からの収入を今後30年くらいの長期で期待するなら
建物の更新、物件の売却・購入とか「回転」も考える必要はある