【東京禁止】豪邸を晒すスレ17坪【東日本専用】 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
東日本専門です
該当地域は以下になります
神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、長野、新潟、福島、宮城、山形、秋田、岩手、青森、北海道
肖像画、著作権画像は禁止
「東京」、「地価」、「海外物件」、「電柱がー」、「在日朝鮮人」の話題の書き込み禁止
前スレ
【国内専門】豪邸を晒すスレ16坪【屋敷】 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1476295145/
有名人はこちら
芸能人・有名人のお宅 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1432997213/ https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9A%87%E5%B1%85
国有財産としての皇居の価値は2146億4487万円である
（財務省資料に基づく、2009年5月時点）
思ったより安い
1m2が333万円（番町価格）として1.5km2はありそうだから5兆円にはなりそうなものだが
御所＋吹上大宮御所だけの値段だろうか？ 最大警備会社の共同創設者のお二方の自宅です
世田谷区代沢2-32-17
世田谷区代沢1-28-12
近くに住むとは本当に仲がよろしいようですね 儲かってるハズなのに窮屈な敷地に住んでるんだな
やっぱ地価が高い以前に、広い土地を入手するの自体が難しいのか 田園調布の一等地に大東建託創業者が新しく建てた500坪豪邸と420坪の計920坪所有してるけど
前通ったが凄い高級感だった >>507
の近くに簡易守衛所出来てるけど誰の家？
あんまり要人ぽい家じゃないし
https://goo.gl/maps/QT45b115W2v 皆さんがあまり注目しない地域から
葛飾区金町3-27-15
この家の方は不動産屋だと思いますが、葛飾区には
年収１億ぐらいのおもちゃ会社のオーナーさんが数名いるそうです >>495
この豪邸とすぐ北の豪邸はすごいね、新興のお金持ちさんなのかな？
御宿台は知りませんでした、北側の25mX50mの大区画地域は別荘地帯？
その他ほとんどの100坪ぐらいの区画は定住者宅だと思われますが
御宿にはそれほど仕事がありそうに思えないので通勤が大変そう 田園調布三丁目かな
大東建託の多田勝美氏はフォーブスで1900億の資産があるって載ってたし
家の20億30億は高い買い物じゃないんだろ
確かマンハッタンかどこかに30億の家持ってたとか
もう売ったみたいだが 周りの反対を押し切って自社株を売り飛ばしたんだよな ストビュー見れないけど同和関連で有名な豪邸
売りに出されてるけど同和系の豪邸は似たような悪趣味さが漂ってるね
https://www.athome.co.jp/kodate/6958513122/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple >>516
そんなに嫌いじゃないけれど、童話ってそういうの好みなのね >>517
九州とかも凄いぞ
歴史が浅い東日本にはあまり無いが これ太田正孝の家や
市道を不法占拠して建てた違法御殿やで >>523
https://goo.gl/maps/GZFW55RJxcr
これのこと？
マンションかと思ったけど六麓荘は作れないはずだし。。。
ノブタグループ白亜の宮殿より３倍近くあるんじゃない 同和関連で有名な豪邸 といわれると肉御殿かと思ってしまう >>524
ストリートビューで建築の知らせの板見たけど
３０００㎡で建築面積１２００㎡って書いてる
１０００坪だな もう売られちゃったけど、セイコー創業者の豪邸が最強でしょう。
白金で敷地面積5000坪超だからね。 >>531
400～500億円あれば売ってくれるだろうから、
柳井とか孫とかが買って有効活用して欲しいな。
間違ってもマンションにはしてほしくない。 >>533
白金三光坂はあれがあるから雰囲気良いみたいなもんだから
なくなったら一気に安っぽくなるだろうね 白金マンションとかいう安っぽいマンションがあるからさほど高級な感じはしないけど >>529
https://suumo.jp/tochi/hyogo/sc_ashiya/nc_90979111/
六麓荘１０００坪10億5000万円で売ってるから
２０００坪なら２０億くらいかな
>>527はパチンコのぶたグループ
塀の感じからすると自宅じゃなくて迎賓館とかな
家なら防犯上しっかりした塀にするだろう
.>>533
シンガポールの財閥が３００億で買ったんだよな
孫は歴史ある有名料亭つぶして
迎賓館にしたからな、そういうことは興味なし >>537
2000坪もあるとさすがに上物の値段もヤバいから20億で済むはずないと思うわ >>537
パチンコ？の家はデザインなんじゃないの？みんながみんな塀の家にしないだろ
田園調布とか六麓荘なんて生垣の規則が厳しいから余計に塀作りにくい 六麓荘とか住人が年取ったらゴーストタウンになると思う。 不便すぎる・・ >>540
https://youtu.be/-7QKCfuJAos
20秒
新しい豪邸できてるし
切り売りされずにしっかり世代交代してる
ブランドもあるし六麓荘は安泰
ただ六麓荘が終わるとしたら自然災害
裏に六甲山あるからな
北海道地震の時みたいに土砂崩れ起こしたら本当に怖いよ ストビューできないんだけどここって政治家とかの豪邸なの？
塀に赤色灯が付いてて物々しい感じなんだよね
https://goo.gl/maps/qW593NSaBGA2 田園調布3丁目って土地代とか異様に高くなって勿体無い
放射内で角地でもないのに坪400万もするなら世田谷の他の高級住宅街の倍近い地価なんだから
もっと大きい豪邸建ってたはずなのにな
それでも豪邸があるのは桁違いなお金持ちなんだろうけど
分かりにくい 他にもっと地価が高いところは何箇所もあるが
田園調布3丁目は東日本では一番知名度が高いから
みせたがり屋さんからすればこの上ないところ
おうちの品評会に参加したい金持ちはここを選ぶ
お金があっても他人に知られたくないガードの固い人は他の場所を選ぶ 世田谷だったら岡本の高級住宅街結構凄いのに知名度無いのな ルーシーブラックマン事件の織原邸は田園調布のどの辺？ >>551
あの崖上沿いの家々はなかなか凄いよね
明らかに陸の孤島だから資産家が隠れて住むにはいい
徳川家の方もひっそりと住んでいたりする
岡本の極めつけは三菱２代４代総裁の別宅だった静嘉堂
敷地はポン酢御殿より広いかもしれないのに知名度なし
現在は岩崎家の霊廟だから静かにありたいのだろう >>>>552
228 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2014/12/22(月) 07:05:33 ID:IToYwWyw
近いのでたまに管財人らしき者か出這入りしてるのをみかけるが当時のままだわ。
不用心なのでなんとかして欲しいと町会で毎回でる。
229 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2015/01/11(日) 13:17:52 ID:psIkX/Sw
ルーシーさん事件の織原て、スーパー田園の裏でしょ。
あの家まだあるの。とっくに消えたと思ったよ。今Googleマップで見たが消えてるよ。
あそこは田園調布ではないよね、玉川田園調布で世田谷区です。 >>553
岡本は生産緑地がいっぱいあって
それが自然の豊かさとゴチャゴチャ感を無くしてるんだと
思うが
２０２２年にその生産緑地も戸建てと同じ税を課せられて
広大な敷地を一気に売られて分譲されて狭小戸建て密集地にされる
可能性がある
岡本レジデンスのような
低層高級マンションでも建ててくれれば豪邸との共存で
洗練された景観になりそうだが
環境は守られそうだが >>556
ジャニーズのオカダが３００坪立てるうわさ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>558
ジャニーズが300坪とか無理だろ…
どうせ週刊誌のガセネタじゃないの？
世田谷で芸能人の豪邸にどう凄くて150坪ぐらいじゃないの？
ダウンタウンなうで見たけど等々力の岩城晃一邸が150坪だっけ
北野たけしの等々力ベースそんな大きくないし 坂をのぼると富士山も望める、都内でも有数の閑静な高級住宅街。著名人も多く住み、豪邸が並ぶが、その中でもひと際目立つ敷地がある。
「つい最近、工事が始まりました。土地は約230坪。このあたりは坪あたり150万～200万円が相場といわれるため、土地だけで約3億円ほどでしょうか。
もともと2つに分かれていた
土地を合わせて購入されたとあってかなり広い。都内の通常の戸建てでは軽く10軒が建つくらいです」（地元不動産業者） >>555
建物が40ｍ以上ありますね 建物の中にプール？ 余裕を感じます
>>556
『2025年東京不動産大暴落 (イースト新書)』で読みました
2022年にむけて最も心労が耐えないのは世田谷の地主さん達ですね
地価が高いのであれこれ策を労していることでしょう
日本で最も資産価値のある土地を持つ個人の地主といえば深沢のA山さんだと思いますが
http://setagaya339.net/fukei/1_01_18/111_fukei.htm（資産額に触れてます）
不動産屋のノウハウを駆使して先祖伝来の広大な土地をどう守り抜くかみものですね 豪邸だけの売り物件サイトって日本にはないんですかね？
海外はたくさんあるけど
探してるけど日本には全くないですね。
てかいいかげん一般の物件サイトで豪邸物件探すの疲れた
あまりにしょぼい物件しか無いので（笑）
日本しょぼすぎて泣けてくる（笑）
ここに上がってるのもぶっちゃけロケーションを含めたら最悪ですよね。
海外の人ってまずはロケーションから入りますよね。
海外の豪邸売買サイトってみんなそうですもん。 zozoの前澤の豪邸もぼろアパートが視界に入ったり普通の住宅街だな。
外国なら外国人にも移住してもらいたい遊んでもらいたい富豪マーケットというのがちゃんとある
https://www.realtokyoestate.co.jp/
豪邸じゃないけど目利きが個性的な中古物件厳選してる >>561
完全に世田谷区岡本だな
ストレートビュー見たら松本記念音楽迎賓館の隣工事してるけどここかな？
だとしたら岡本の一等地だな 〉坂をのぼると富士山も望める
これが気になる、崖ならまだいいが崖下だと
高級住宅街に住む意味合いがうすくなる >>567
どこ情報よ
絶対違うだろ
ストリートビューで見たら
様新築工事って書いてるけど名前違うし >>569
もしここだとするなら500坪ぐらいあるから
土地入手価格が7億をこえる
ここを手に入れるのは無理ではないだろうか
かみさんもお金をだすにしても7億は・・・ あと広すぎる >>570
ストリートビューで見ても
２０１８年６月時点で何も無い更地状態だから
違う
ここはおそらく大手不動産が戸建て分譲するための場所じゃない? 岡本２丁目３１でしょ
時期的にもかぶるしデカさ的にも納得できる 狭い家と空き地か目立つけど東京ではこんなのが高級住宅街なの？ 狭い家も空き地も糞田舎のどん百姓のハリボテ御殿
よりは相当高価な筈、ここで百坪買えるぐらいに
なってから大口をたたこうじゃないか
そんな金があったら糞田舎で1500坪の家を建てたいかな(笑)
ぜひそうしてくださいな 1億するかどうかってとこかな
いくら地価が高くても地方のバカデカい豪邸よりは安い 高級住宅街にミニ戸建やショボいマンション、アパートができるのは
相続税率が高すぎるっていう根本的な問題があるからなんだよな
そのせいで由緒ある屋敷なんかが解体されてしまう、というような事が起きる
高級住宅街の雰囲気や景観維持のためにも
土地相続に関しては税率を下げてもいいんじゃないかと思うんだがな 相続税は税務署の調査を含めた徴収のためのコストが異常に高いので
コスト＞税収だといわれいている。ベルギーではそれを理由に相続税を 廃止にしたほど。
要するに相続税には、貧乏人の嫉妬を満足させる以外の意味がない。
実際は税務署員が調査やら調査のための海外旅行やらで相続税収を使い切って
さらに相続税のために税金を余計に使っているというのが現状。
貧民は高度なインフラや行政サービス、福祉等を利用できる 貧民はまずそれを理解すべき。
税の公平性を無視した、特定層を狙い撃ちにした差別的な運用
会社おこして、資産を会社の持ち物にして、会社ごと引き継げば良いだけだよ。
変に自分の資産として抱え込もうとするから、やられる >>579
ミニ戸建やアパートが建った時点からは、もう高級住宅街とは言えないんじゃ... >>579
>>580
いいこと言うわ あなたらと握手したい
貧乏人にどれだけ心を砕いてもしょうもないだけ
なんなら消費税を25％にしてもいい（これは景気にまずいか）
相続税でごっそりいかれるのは我慢ならん 春日の高台に1000坪強
文京区春日2-2-6
○井11家の新町家の末裔の方のご自宅です
先代の当主は非常に気さくな方で門から覗き込むと
「どうぞ庭をみていってください」と庭に招きいれてくれる
方だったらしいです、もちろん現在は無理です
東京で○井家の栄華を示すものとしてあまり知られていないものに
真盛寺という一般非公開の氏寺があります、とても雰囲気のいい
お寺なので入る機会があればお勧めします https://www.nomu.com/land/id/R6642891/
田園調布３丁目だとこれで1億7300万だからな
あそこで豪邸建てる人がどれだけ浮世離れした金持ちか良くわかる h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-370.html
キーエンス
以外と小さいな
何丁目だろ？ >>585
資産1兆円もありゃどこにでもポン酢御殿クラスの建てれそうなのにね
たぶん豪邸で見栄張ることに興味ないんだろうなぁ >>588
それが正解
今の時代、150坪もあれば十分見栄えのいい家がたつ
150坪でどれだけセンス良く仕上げるかが大事
管理維持に手間が懸かりすぎる程の広い庭はきつい 皆さんの大好きなポン酢御殿（約10000坪）の土地価格
44万×10000坪 ＝ 44億
https://www.tochi-d.com/の取引価格より
六番町なら 340坪
南麻布なら 550坪
松涛町なら 800坪
大山町なら 1200坪
ポン酢御殿の半田市北末広町は坪44万なのでそれほど田舎
というわけではなさそうです、八王子ぐらいの地価でしょうか 白金のセイコー御殿と比べると圧倒的に安いね。
あそこは売却額305億円だし。 ＺＯＺＯの社長が 京都南禅寺界隈の大別荘を購入か？ >>591
アレ凄いけど、今は個人宅ではないのが惜しい >>591
もうそれ個人邸じゃないから議論に値しない そもそもセイコー服部邸はなんで手放すことになったのかね
やっぱ相続税払えなかったからなのか
そういう意味ではユニクロ邸も将来的に同じ運命になる可能性もあるわけか 相続税のイメージつかめない人多いと思うんで参考までに
たとえば孫正義の資産3兆円として、
相続は妻1/2（1兆5000億円） ※配偶者控除で相続税ゼロ
娘2人が1/4ずつ（7500億円＋7500億円） ※相続税55％で4125億円ずつ（2人で8250億円）
相続税対策はおよそ２つしかない
（１）8250億円をソフトバンク株で物納する
（２）財団法人設立して全額寄付（ゲイツやバフェットはこれ）
かつては海外移住して５年居住すれば日本の相続税から逃れられたけど、
いまは法改正されてできなくなった（出国税と相続税でダブル課税）
もう少しすくなければ不動産買って節税可能だがこれだけ巨額だとむつかしい
しかも株を大量に売るとすぐに売れなかったり、敵対的買収で会社乗っ取られたりする
オーナーの株は売れない株（＝無意味な資産）・・・配当だけ見てればよし
前澤もだけど、創業者は個人資産で持ってると親子３代で無くなってしまうんだよ
相続税が高いからね 武富士は法人とかでなく単純に子供が香港に5年超移住して
相続税を逃れた。
結局、住所の意義が争われ租税法律主義を重視した最高裁判決により
相続税は勿論、敗訴した国税庁は多額の利子を付けて返還した。
国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ
相続税が課税されると海外居住要件を厳格化した法改正を行った。 ＞国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ 相続税が課税される
ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せずに
もう長いことシンガポールに住んでるけどこれの対策のためかな？ ＞ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せず
どこなの？ h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-2136.html
調べたらでてきた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
